Индонезия - современное, развитое, азиатское государство с президентской формой правления, находящееся в Юго-Восточной Азии на островах Малайского архипелага и западе острова Новая Гвинея.
Всего география Индонезии представлена более 17,000 островов.
Крупнейшими островами являются Новая Гвинея, Борнео, Суматра, Сулавеси, Ява.
Самым известным и востребованным островом страны является Бали.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию от специалистов Domik.io
Мы сможем подобрать лучшие варианты под ваши потребности
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Индонезия, Бали
Государство имеет общие границы с Малайзией, Папуа-Новой Гвинеей и Восточным Тимором. Индонезия является самым крупным островным государством в мире. Численность постоянного населения перевалила за 270 миллионов жителей, что делает государство четвертым по количеству жителей во всем мире. По площади страна занимает 14 место в мире. Индонезия входит в целый ряд международных организаций: Организацию Объединенных Наций, БРИКС, Организацию исламская конференция, Ассоциацию государств Юго-Восточной Азии, Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество, Всемирную торговую организацию. Берега страны омываются водами Индийского и Тихого океанов. Столицей страны и крупнейшим городом является город Джакарта с населением около двенадцати миллионов жителей. Административное деление Индонезии предусматривает наличие 38 административно-территориальных единиц: 36 провинций и 2 особых округа, управляемых губернаторами. На 2025 год Индонезия является восьмой страной в мире по величине ВВП.
Климат Индонезии относится к экваториальному типу. Сильно выражена сезонность, когда с ноября по апрель длится сезон дождей, а с мая по октябрь сухой сезон. Индонезия славится тропической природой. Здесь вы найдете пышные джунгли, вулканы, коралловые рифы, белоснежные пляжи и кристально чистую воду. Ежегодно Республику Индонезия посещают более 15 миллионов туристов, а также большое количество деловых людей и студентов, которые проходят обучение в местных высших учебных заведениях. Большое количество туристов приезжают для пляжного отдыха, ведь здесь находятся одни из всемирно признанных лучших пляжей мира, в частности пляж Атух на острове Нуса Пенида, пляж острова Гили-Мено, пляжи острова Дераван, пляж Ленгкуас, пляж Сенггиги на острове Ломбок, пляж Нгуртафур на острове Уорбал и многие другие пляжи. Также в Индонезии есть множество развлечений для любителей дикой природы. Для сторонников активного отдыха предусмотрены сафари в джунглях, серфинг, снорклинг и другие водные развлечения.
Индонезия отличается одним из самых развитых рынков недвижимости в Юго-Восточной Азии. Инвестиции в недвижимость Индонезии могут стать крайне выгодным вложением средств, особенно в популярных туристических зонах.
При выборе застройщика в Индонезии важно учитывать несколько факторов:
Тщательное изучение отзывов о строительных компаниях Индонезии и агентствах недвижимости, юридическая проверка контрагентов и выбор партнеров помогут сделать процесс приобретения недвижимости безопасным и эффективным.
Индонезия в 2025 году - одно из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость. Покупка виллы на Бали сопоставима с двушкой на окраине Москвы, а доход от аренды в разы выше. Этому способствует несколько факторов:
Также с 2021 года действует постановление, в котором граждане других государств имеют право владеть частной собственностью (квартиры, виллы и дома) в определенных локациях Индонезии.
Также спрос на инвестиционную недвижимость растет из-за развития страны как туристического и курортного направления.
Индонезия - это:
Индонезия - страна с богатой культурой, живописной природой и доступной недвижимостью, манит иностранных инвесторов своими возможностями уже давно.
Если вы давно присматриваетесь к инвестированию в недвижимость Индонезии и решаете лично оценить рынок недвижимости, то можно посетить Бали, Яву, Гили и Ломбок, чтобы найти идеальное место для жизни и инвестиций.
Мы советуем для вас два направления для исследования:
Поиск идеального объекта недвижимости – это сложный процесс. Постарайтесь основываться на следующих критериях:
Индонезия славится тропической природой. Здесь вы найдете пышные джунгли, вулканы, коралловые рифы, белоснежные пляжи и кристально чистую воду. Далее мы продолжим описывать возможный путь туристов и инвесторов в Индонезии, расписанный по дням.
В этот день вы можете составить план двухнедельной поездки, собрать в рюкзаки только самое необходимое, остальное оставить у администратора отеля, сесть на байки и отправиться в путь.
Первая ваша остановка - Храм Tanah Lot. Необходимо учитывать, что храм можно посетить только во время отлива, в другое время вода полностью отделяет остров с храмом от деревни. Tanah Lot - один из морских храмов, построенных на побережье юго-западной части Бали. Территория храма простирается по побережью, вы сможете прогуляться по красивым дорожкам, насладиться великолепными видами на скалы, пляжи и океан, посетить сувенирные лавки.
Из жилых комплексов, пригодных для жизни, в этой локации, вам стоит подробнее рассмотреть Комплекс вилл Nila Residence и комплекс вилл Aquamarine.
Nila Residence
Aquamarine
Современные виллы в районе Чангу, рядом с пляжем Бату Болонг, панорамными видами на вулкан и рисовые поля. В каждой вилле - индивидуальный бассейн, полностью оборудованная кухня, стильные спальни с собственными ванными комнатами.
Преимущества:
Пятый день начните с поездки в парк Garuda Wisnu Kencana, расположенный на полуострове Букит, в самой высокой точке на месте заброшенного известнякового карьера. Основная достопримечательность парка – статуя бога Вишну и Гаруда общей высотой в 121 метр.
В парке можно увидеть Площадь Гаруда, площадь Вишну, уличную галерею, площади Lotus Pond и Кура-Кура, а также амфитеатр, где можно посмотреть традиционные балийские танцы.
Обязательно возьмите экскурсию внутрь статуи Гаруда Вишну. Вы подниметесь на самый ее верх, где вам расскажут историю создания парка и строительства статуи, вы увидите ее внутреннее устройство, пройдетесь по стеклянному полу и осмотрите окрестности с высоты.
Следующая остановка - храм Uluwatu Temple, один из шести главных храмов Бали. Он построен на потрясающем утёсе Индийского океана, на полуострове Букит. Входы в храм украшены резьбой с изображением цветов, скульптурами божеств и животных. Перед храмом расположен небольшой парк, в котором живут обезьяны. Здесь стоит проявлять внимательность, так как обезьяны склонны к воровству телефонов, головных уборов, очков, бутылок с водой и других мелких вещей, которые затем обменивают на еду. Также они встречаются на извилистой тропе, идущей по краю утёса. Вам понадобится около часа, чтобы пройти всю дорогу целиком. На ней расположено несколько смотровых точек и площадок с прекрасным видом на храм и океан.
Кстати, вы можете рассмотреть следующие объекты в этой локации, которые вас обязательно впечатлят:
Утром направьтесь в порт и на быстроходном катере прибудьте на остров Nusa Penida.
Арендовав прямо в порту скутеры, отправьтесь к Angel Billabong — одному из популярных мест на острове. Заводь Ангела представляет собой лагуну в скале природного происхождения, нависающей над океаном.
Возле лагуны расположено несколько смотровых точек. Вода здесь чистая, красивого бирюзового цвета. Вокруг бассейна вы найдете множество очаровательных мест. Если повезет, то в воде залива Манта Бэй сможете увидеть гигантских мант.
Скалы около Angel Billabong довольно острые, с многочисленными выемками. При посещении этой достопримечательности следует соблюдать осторожность, особенно когда океан неспокоен, - волны достигают посетителей в самые неожиданные моменты.
В пешей доступности от Angel Billabong расположен Broken Beach. Это потрясающее по своей красоте место - окруженный скалами пляж. Спуститься на пляж и искупаться возможности нет. Но по тропе на скале можно пройти вокруг пляжа и осмотреть его с разных ракурсов. Рядом расположено большое количество кафе.
Далее можно проехать на стоянку вблизи Kelingking Beach. Это место стало одним из самых популярных достопримечательностей острова из-за формы хребта, которая одним напоминает кита, а другим - спящего динозавра. По дороге к Kelingking Beach имеется множество смотровых точек с красивыми видами. На пляж можно спуститься, путь туда опасный, поручни ненадежны, а ступени высокие. Но если вы преодолели спуск, то окажетесь на мягком рыхлом песке перед волнами изумительного голубого цвета.
Встречать закат отправьтесь на Banah Sunset. Эта смотровая площадка находится недалеко от деревни Батумадег. Здесь можно полюбоваться на полосу голубой воды и скалы посреди океана. Скалы покрыты густой растительностью, что, несомненно, добавляет им красоты. С этой точки вы сможете также увидеть Kelingking Beach.
Пройдя чуть дальше вы найдете в волнах океана Banah Cliff - скалу в форме пончика. Здешние закаты великолепны, не упустите возможность впечатлиться одним из них.
По плану поездки вас ждет Diamond Beach - очень красивое, фотогеничное место. Спускаться к нему приходится по узкой, вырубленной в скале тропе. Спустившись, вы окажетесь на пляже с белоснежным песком, на котором растет несколько пальм, и сможете насладиться видом бирюзовых волн.
По другую сторону скалы расположена кокосовая роща и пляж Atuh. Спуск к нему также займет около 40-50 минут, как и подъем обратно. Ступени покрыты песком, перил нет, поэтому надо соблюдать осторожность. Здесь также белоснежный песок, есть лежаки, несколько кафе и фотозона с качелями и видом на залив.
На скале между пляжами много смотровых точек, есть кафе. Купаться в этой локации зжам Diamond и Atuh. По дороге вы найдете ист апрещено, это небезопасно из-за волн, обратного течения и кораллов.
Около пляжей Diamond и Atuh есть смотровая площадка 1000 островов. С нее открывается вид на океан, скалы и на Diamond Beach. На смотровых площадках присутствуют зоны для фотосессий, парковка и несколько кафе.
Ближе к вечеру можете поехать на Suwehan Beach - этот заброшенный и не загруженный туристами пляж расположен в тихом районе острова, к нему ведет путь, более комфортный по сравнению со спуском к пляжу, используемому местными жителями для религиозных церемоний. Последние метры к пляжу придется преодолевать по скользким камням. Пляж не предназначен для купания, но для прогулок и наслаждения видами очень даже хорош.
Утром на быстроходном катере мы переехали на Gili Trawangan. Это небольшой остров с белоснежными пляжами, который имеет репутацию оживленного тусовочного курорта: здесь полно клубов и ресторанов, из кафе звучит регги, проводятся вечеринки и дискотеки. Также этот остров - отличное место для пляжного отдыха, снорклинга, дайвинга, SUP-серфинга, велосипедных и пеших прогулок, катания на лодках и катерах.
Из предложений недвижимости в этом регионе Бали достойным внимания является жилой комплекс Cocana Resorts. Комплекс находится на острове Гили Траванган, в часе езды от Бали. Комплекс состоит из 60 вилл с частными бассейнами. Цены на жилье начинаются от $170,000. Остров славится своей активной ночной жизнью и потрясающими морскими пейзажами.
Для проживания можете выбрали соседний остров - Gili Meno. Он меньше размером и отличается более размеренной жизнью. Часто его называют островом молодоженов, благодаря чувству уединенности и комфорту, которое создается на Gili Meno. Прогулка по побережью Gili Meno займет чуть более часа. В западной части острова есть множество кафе, ресторанов и отелей, а в центре острова вы найдете соленое озеро и сможете прогуляться вдоль берега по деревянному настилу.
Здесь можно заняться снорклингом, понырять у подводных статуй, покормить рыб, рассмотреть коралловую стену и поплавать с черепахами. Также здесь есть санктуарий, где волонтеры занимаются спасением черепах. Вы можете стать свидетелями уникального явления: на ваших глазах редкие черепахи откладывают яица, и вы, вместе с волонтерами, переносите будущих черепашек в санктуарий.
После пляжного отдыха на островах Gili, мы вернулись на Бали, где прежде всего посетили шоколадную фабрику Bali Chocolate на берегу пляжа Джасри, в роще кокосовых пальм. Здешние дома выделяются интересной архитектурой, имеется смотровая площадка в виде корабля, качели на берегу, пасутся рыжие коровки. Здесь вам расскажут о технологии изготовления шоколада, угостят образцами своего производства и предоставят возможность купить изделия из какао, а также ароматное мыло ручной работы.
Следующая точка - водный дворец Tirta Gangga. Это архитектурный ансамбль, построенный в 1946 году последним королем округа Карангасем вблизи города Амлапура.
Tirta Gangga представляет собой комплекс из разнообразных растений, прудов с карпами, мостиков, аллей с фонтанами, множества статуй в традиционном для местной культуры стиле. Территория дворца состоит из трех уровней:
Центральным элементом Tirta Gangga является расположенный на нижнем уровне фонтан Нава Санга - символ бога Види.
По комплексу можно неспешно прогуляться, покормить рыб и устроить с ними настоящую фотосессию. Рядом с дворцом вы сможете найти рисовые террасы и банановую рощу.
На двенадцатый день запланировано посещение комплекса вилл Ocean City by PARQ. Проект построен на первой береговой линии района Чанди-Даса. Чанди-Даса славится своими потрясающими панорамными видами на океан, а также на самую высокую гору Бали - Агунг, которая считается священной. Этот район - лучшее место для дайвинга - здесь можно увидеть тысячи видов рыб, коралловые рифы и даже затонувший корабль.
Утром можно приехать к водному дворцу Taman Ujung в деревне Seraya. Дворец был спроектирован архитекторами из Германии - Ван Ден Хенц, и из Китая - Лото Анг. Дворец был запланирован в качестве резиденции для королевской семьи Карангасема, теперь же это одно из мест для прогулок, проведения свадеб и других мероприятий, а также фотосессий. Общая площадь комплекса превышает 10 гектаров и традиционно имеет три уровня. С верхнего можно полюбоваться видом на океан.
В парке перед дворцом много статуй, разнообразных растений, в прудах полно карпов и растут лотосы, а рядом с дворцом расположено несколько бале, и помещение для отдыха короля - Balaigili.
Затем ваш путь будет лежать к Gate of Heaven Lempuyang Temple - древнейшему храму на острове. Это комплекс из семи святилищ, а чтобы подняться к главному, придется преодолеть 1,500 ступенек.
Первый храм находится на высоте 600 метров над уровнем моря, имеет три территории:
Третьим нашим пунктом была смотровая площадка Lahangan Sweet - одна из новых смотровых площадок, расположенная на тех же холмах, что и Lempuyang Temple. Здесь есть несколько фотозон в виде площадок на деревьях, лодки, ворот и перил. Добраться сюда можно на мопеде, пешком, или же воспользовавшись услугой местных жителей - поездкой на внедорожнике. Со смотровой площадки открываются потрясающие виды на вулканы Агунг и Ринджани.
На этот раз прогулка начнется с храма Besakih. Pura Agung Besakih, который считается главным храмом на Бали и построен на западном склоне вулкана Агунг. Храмовый комплекс представляет собой обширную территорию площадью 150,000 квадратных метров, на которой размещено 86 сооружений. Некоторые алтари и лестницы комплекса были построены более 2,000 лет назад, еще до того, как индуизм распространился на острове. Комплекс состоит из трех основных святилищ, каждое из которых посвящено одному из божеств.
После этого, одевшись теплее, отправьтесь к вулкану Батур — одному из двух действующих вулканов на Бали, находящемуся в восточной части острова в районе Кинтамани. Вершина вулкана расположена на высоте 1 717 метров над уровнем моря, а сам конус горы имеет высоту 686 метров. У вулкана три кратера: два из них общей площадью 182 000 квадратных метров, а третий — 46 000. Вблизи вулкана расположены деревни Kintamani, Penelokan, Toya Bungkah, Batur, Kedisan, Abung, Songan, Trunyan.
С 1800 года вулкан Батур извергался не менее 22 раз. Самое разрушительное извержение произошло в 1917 году, когда погибло более тысячи человек, разрушено 65 000 домов и 2 500 храмов. Последний выброс пепла случился в 2000 году.
Здесь же, в деревне Kintamani, на юго-западной стороне горы Батур, сооружен храм Ulun Danu Batur. В этом святилище поклоняются богине рек и озер - Betari Dewi Ulun Danu, а также богам гор Батур и Агунг. Раньше храм находился у озера, но в начале XX века, после извержения вулкана, перенесен в новое место. Встретив здесь закат, отправьтесь в гостиницу недалеко от водопадов Sekumpul.
Первую часть нашего плана инвестиционной поездки вы найдете на странице о застройщиках и агентствах недвижимости Индонезии.
Инвестиции в недвижимость Индонезии имеют хорошие перспективы, однако требуют тщательной проверки документов и профессионального юридического сопровождения.
Выбор надежного застройщика – залог успешной и безопасной сделки. Основные критерии:
Соблюдение этих факторов поможет вам сделать правильный выбор и обезопасить свою инвестицию.
А если вас интересуют конкретные предложения, посмотрите рейтинг застройщиков недвижимости на Бали.
