Недвижимость в США

Соединенные Штаты Америки - одно из крупнейших государств мира по территории и населению, мировой экономический лидер, а также одна из самых развитых стран в сфере производства, услуг и современных технологий.

Среднее количество иностранных граждан, которые посещают Америку каждый год, перевалило за 60,000,000 человек.

Среди них основную часть составляют туристы, которые посещают многочисленные природные парки, заповедники, исторические достопримечательности, культурные и увеселительные заведения и другие туристические локации.

Большое количество иностранцев, которые приезжают в страну, используют легальные программы иммиграции и остаются в США для жизни и работы.

Привлекательность Соединенных Штатов Америки для инвестиций

Соединенные Штаты Америки – самое крупное государство Американского континента по площади и населению, одна из крупнейших стран мира, лидер в области промышленности, производства, финансового сектора и современных технологий.

Страна с одним из самых развитых и активных рынков недвижимости, чему способствует огромный спрос на новые, современные дома со стороны местных жителей, экспатов, массово приезжающих в страну в течение последних десятилетий, а также со стороны частных компаний, которые покупают и арендуют большие площади коммерческой недвижимости.

США состоит из пятидесяти штатов, которые отличаются по количеству населения, экономическим показателям, экономической развитости, числу новых жителей, прибывающих для проживания каждый год.

Все иммигранты заинтересованы в покупке и аренде недвижимости в Соединенных Штатах Америки, что является одной из причин развитого состояния рынка недвижимости в США.

Население страны активно растет, и застройщики США активно возводят новые здания, чтобы удовлетворить растущий спрос местных жителей и экспатов в новой, качественной недвижимости.  

Доля покупателей недвижимости среди разных поколений США

• Миллениалы, рожденные в 1980–1995 годах (38% покупателей недвижимости составляют миллениалы).
• Поколение X, рожденные в 1965–1980 годах (24% покупателей недвижимости составляют представители поколения X).
• Поколение бэйби-бума, рожденные в 1946–1964 годах (31% покупателей недвижимости составляют представители поколения бэйби-бумеров).
• Молчаливое поколение, рожденные в 1925–1945 годах (4% покупателей недвижимости составляют представители молчаливого поколения).
• Поколение Z, рожденные в 1995–2010 годах (3% покупателей недвижимости составляют представители поколения Z).

Развитие рынка недвижимости в разных штатах

В силу этих факторов рынки недвижимости в каждом штате развиты неравномерно и включают разное количество строительных компаний, агентств недвижимости, отличающее законодательство в строительной сфере, нормы строительства и эксплуатации зданий.

Важно отметить, что сфера недвижимости активно развивается во всех штатах, отличаясь лишь скоростью роста недвижимости, темпами строительства и количеством задействованных специалистов. Этому способствует не только крайне высокий спрос со стороны покупателей и инвесторов в недвижимость, но и благоприятный климат почти на всей территории США, позволяющий осуществлять строительство на протяжении всего года.

Регионы США по средней стоимости недвижимости

• Средний Запад – средняя стоимость покупки недвижимости составляет $306,600.
• Юг США – средняя стоимость покупки недвижимости составляет $359,700.
• Северо-Восток США – средняя стоимость покупки недвижимости составляет $467,100.
• Запад – средняя стоимость покупки недвижимости составляет $616,400.

Контроль деятельности застройщиков и агентств недвижимости

Деятельность застройщиков США, а также агентств недвижимости и индивидуальных агентов по недвижимости строго контролируется со стороны федеральной и местной власти.

Деятельность агентов по недвижимости является лицензируемой, будущие специалисты обязаны пройти обучение и сдать экзамен. В настоящее время в США насчитывается более 2,000,000 обладателей лицензии агента по недвижимости, больше 350,000 агентств недвижимости, а также больше 65,000 американских и международных строительных компаний.

Застройщики США и агентства недвижимости США находятся в симбиозе, позволяющем огромному рынку недвижимости активно функционировать в цивилизованном формате, быстро осуществлять продажу, покупку, аренду недвижимости. Это позволяет строительным компаниям наращивать денежную массу, развивать технологии строительства и обслуживания зданий и увеличивать темпы строительства.

Отзывы о застройщиках и агентствах недвижимости США

На нашем сайте размещены оценки и отзывы о застройщиках США и агентствах недвижимости США, оставленные покупателями недвижимости.

Внимательное изучение отзывов позволит вам составить собственное мнение о надежности застройщиков, качестве строительства и отделки недвижимости, сроках строительства, рейтинге агентств недвижимости среди покупателей и уровне квалификации их сотрудников.

Это поможет принять взвешенное решение о возможности приобретения одного или нескольких объектов недвижимости и выбрать агентство недвижимости для сотрудничества.

Чтобы сделать правильный выбор при покупке недвижимости, а процесс инвестирования безопасным и эффективным, ознакомьтесь с рейтингом застройщиков недвижимости в Соединенных Штатах Америки и отзывами об агентствах недвижимости США. Это поможет вам получить полную картину рынка и выбрать надежного партнёра.