OceaniQ - отзывы о застройщике

Nusa Dua I от OceaniQ Villas — коллекция премиальных вилл у океана в самом престижном районе Бали

Расположение и концепция

Проект Nusa Dua I расположен на юго-восточном побережье Бали, в престижном районе Нуса-Дуа — одном из самых ухоженных и безопасных курортных кластеров острова. Этот жилой комплекс класса люкс расположен в непосредственной близости к первозданным пляжам, пятизвёздочным курортам, гольф-клубам и ресторанам мирового уровня.

Проект задуман как сочетание премиального образа жизни и экологически устойчивой архитектуры. Каждая вилла в комплексе предлагает максимум уединения, эстетики и технического совершенства.

Архитектура и форматы жилья

Nusa Dua I включает 59 индивидуальных вилл, каждая из которых выполнена в современном минималистичном стиле с тропическими элементами. Пространственные решения сочетают в себе воздушность, панорамные виды и максимальное использование естественного света.

Во всех виллах предусмотрены:

• Высокие потолки и панорамные окна;
• Просторные гостиные и спальные зоны;
• Участки с частными садами и бассейнами;
• Инновационные инженерные решения: солнечные панели, системы фильтрации воды, энергоэффективное освещение.

Инфраструктура и преимущества

Жилой комплекс предлагает инфраструктуру высокого уровня:

• Прямая близость к пляжам Нуса-Дуа — не более 5 минут пешком;
• Закрытая охраняемая территория;
• Современные общественные зоны;
• Эксклюзивное сообщество владельцев с доступом к частному чату;
• Современное коворкинг-пространство для удалённой работы и деловых встреч.

Инвестиционные возможности

Проект предлагает прозрачные условия для приобретения и управления недвижимостью:

• Потенциальная доходность от аренды — до 16% годовых;
• Прогнозируемый срок окупаемости — от 5 до 10 лет;
• Возможность управления объектом «под ключ»;
• Ожидаемый рост стоимости земли в регионе;
• Долгосрочные формы владения с регистрацией всех прав.

Для кого этот проект

• Для инвесторов, заинтересованных в высокодоходной недвижимости в Азии;
• Для семей, ищущих второе жильё в тропиках;
• Для digital nomads и предпринимателей, которым важна комфортная среда для жизни и работы;
• Для тех, кто ценит экологичный подход, архитектурную эстетику и стратегическое расположение.

Nusa Dua I от OceaniQ Villas — это уникальный шанс стать владельцем элитной недвижимости на одном из самых престижных курортов Бали, где каждый метр продуман до мелочей.

Nusa Dua II от OceaniQ Villas — ультрасовременные виллы на первой линии океана в самом сердце южного Бали

Локация и концепция

Проект Nusa Dua II реализуется в одной из самых престижных зон Бали — Нуса-Дуа, в непосредственной близости от океана: виллы расположены всего в 80 метрах от берега. Это эксклюзивное предложение сочетает комфорт элитной недвижимости, природную гармонию и высокий инвестиционный потенциал.

Проект создан для тех, кто ищет не просто дом, а пространство для жизни на уровне luxury-курорта. Здесь каждая деталь продумана для максимального уединения, комфорта и эстетического удовольствия.

Архитектура и планировочные решения

Комплекс включает 59 вилл различных форматов — от компактных резиденций до панорамных пентхаусов. Дизайн вдохновлён минимализмом с тропическими элементами и отражает философию «умной роскоши»:

• Просторные гостиные с потолками до 3,2 м;
• Панорамные окна с выходом на террасы и бассейны;
• Встроенные лифты, плавающие лестницы, приватные SPA-зоны;
• Экологичные материалы и энергоэффективные инженерные решения;
• Установлены солнечные панели, системы фильтрации и очистки воды, Wi‑Fi до 250 Мбит/с + Starlink.

Инфраструктура и внутренние удобства

Для комфорта и досуга жителей предусмотрены:

• Ресторан, кафе и коворкинг с видом на океан;
• Современный фитнес-зал, SPA-комплекс, йога-зоны и фруктовые сады;
• Детская площадка и развивающие зоны;
• Студии для записи контента и проведения мероприятий;
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и ресепшн;
• Уединённые прогулочные дорожки, приватные беседки и лаунж-пространства.

Инвестиционные преимущества

Nusa Dua II — это не только про жизнь у океана, но и про стабильные доходы:

• Потенциальная доходность — до 20% годовых;
• Гарантированная рентабельность — до 15% в USD;
• Возможность быстрой перепродажи — рост цены до 60% в ходе строительства;
• Срок окупаемости — от 5 лет;
• Возможность полного управления недвижимостью через сервис OceaniQ;
• Доступны формы владения leasehold и freehold (для резидентов Индонезии).

Преимущества расположения

Проект расположен в пешей доступности от:

• Пляжей Geger, Melasti, Sawangan;
• Полей для гольфа и теннисных кортов;
• Лучших ресторанов и пятизвёздочных отелей Нуса-Дуа;
• Международных школ и инфраструктуры для длительного проживания.

Для кого создан проект

• Для инвесторов, ищущих надёжную и доходную недвижимость на Бали;
• Для семей, мечтающих о втором доме у океана;
• Для digital nomads, ценящих комфортную среду для жизни и работы;
• Для тех, кто выбирает экологичное, приватное и эстетичное пространство.

Nusa Dua II от OceaniQ Villas — это новая глава в понимании роскошной жизни у океана. Здесь инвестиции обретают форму эстетики, технологии — заботу об экологии, а каждый квадратный метр — ощущение абсолютного уюта и свободы.

OceanVillas Nusa Penida от OceaniQ Villas — эксклюзивный жилой объект на живописном острове

Локация и концепция

Проект реализован на острове Нуса-Пенида, расположенном в непосредственной близости от Бали. OceanVillas — это первое предложение на Нуса-Пениде с виллами буквально на первой береговой линии, где каждый день начинается и заканчивается видом на океан 

Идея проекта заключается в создании гармоничного пространства, где природная красота сочетается с премиальным образом жизни и инвестиционной привлекательностью.

Архитектура и форматы вилл

Комплекс занимает участок площадью около 9 283 м² и включает 16 эксклюзивных вилл различных форматов 

Уникальные архитектурные особенности:

• Спроектированы европейскими архитекторами в минималистическом стиле с панорамными фасадами;
• Частные участки с террасами, infinity-бассейнами и SPA-зонами;
• Высокоскоростной Wi‑Fi, фильтрация воды, зеленые технологии и удобства уровня luxury-resort 

Удобства и инфраструктура

Проект предлагает:

• Infinity-бассейн, SPA, фитнес-зал, фруктовые сады и зоны отдыха у костра;
• Коворкинг-пространства и лаунж-зоны с видом на океан;
• Ресторан на территории и дружелюбное сообщество резидентов;
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и приватная территория.

Все виллы рассчитаны на обеспечение максимального комфорта и приватности в условиях тропической среды.

Инвестиционные преимущества

• Ожидаемая доходность от аренды — до 33% в год;
• Окупаемость инвестиций — в среднем 3–5 лет 
• Имеется возможность перепродажи недвижимости на стадии строительства;
• Ограниченное предложение и высокий спрос обеспечивают ликвидность;
• Прозрачные условия и управление объектом «под ключ».

Локационные преимущества

• Удобство: поездка на скоростных катерах из Бали занимает всего 28 минут, а при необходимости — 15 минут на вертолёте 
• Тишина и чистота пляжей, богатый подводный мир и виды на океан с каждой террасы;
• Рядом рестораны, пляжи Pine Bay, Crystal Bay и другие природные достопримечательности.

Целевая аудитория

Проект особенно подходит для:

• Инвесторов, ориентированных на высокий доход и быстрый возврат;
• Владельцев жилья, стремящихся к приватности и уникальной тропической атмосфере;
• Digital nomads, которым необходима качественная инфраструктура и стабильное подключение;
• Людей, ценящих дизайн, экологию, комфорт и престиж.

OceanVillas Nusa Penida от OceaniQ Villas — это не просто виллы, а образ жизни на границе с океаном: природа, дизайн, технологии и доходность в одном проекте.