Alex villas - отзывы о застройщике

Alex Villas Complex 7 — элитный жилой кластер в сердце Чангу, Бали

Локация и концепция

Alex Villas Complex 7 расположен в популярнейшем районе Чангу, на юго-западном побережье Бали — месте, где встречаются природная гармония, развитая городская инфраструктура и экспат-сообщество. Это идеальная локация для комфортной жизни, отдыха и высокодоходных инвестиций.

Проект возводится в тихой, но оживлённой части Чангу, в окружении рисовых полей, кафе, спа, пляжных клубов и серф-спотов, всего в 10 минутах от пляжа. Такой баланс уединения и доступности делает комплекс особенно привлекательным.

Архитектура и планировочные решения

Проект разработан в современной эстетике с акцентом на экологичный стиль и функциональные пространства. На территории 30 000 м² предусмотрено 297 жилых единиц, включая студии, апартаменты, пентхаусы и виллы с 1–5 спальнями. Средняя площадь апартамента — около 103 м².

Каждое жильё оборудовано большими окнами, террасами, джакузи или личными бассейнами, а также может включать частный кинотеатр или отдельную зону для работы. Пространства проектируются с учётом естественного освещения, эргономики и приватности.

Типы недвижимости

• Студии — от 39 м²
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты и виллы с 2–5 спальнями — до 335 м²
• Пентхаусы и таунхаусы с собственными террасами и бассейнами

Стоимость объектов начинается от $133 500.

Инфраструктура и удобства

Более 70% территории комплекса отведено под ландшафтный дизайн и инфраструктуру высокого уровня:

• Бассейны с общей площадью более 1 300 м²
• Йога-пространства, фитнес-центр, SPA и сауна
• Детская площадка, коворкинг, мини-кинотеатр и студия звукозаписи
• Внутренние прогулочные дорожки, велосипедные трассы и арт-пространства
• Ресторан, кафе, зона отдыха, охрана 24/7 и профессиональный сервис

Проект вдохновлён балийскими рисовыми террасами и реализован в стиле eco-tech — с применением натуральных материалов, умных систем управления и устойчивых решений.

Инвестиционный потенциал

• Доходность — от 10 до 16% в год
• Гарантированная рентабельность на 2 года
• Гибкие условия оплаты — рассрочка до 24 месяцев с первоначальным взносом от 25%
• Окупаемость — от 5 лет
• Формы владения — leasehold (долгосрочная аренда) или freehold (для резидентов)

Высокий спрос уже в момент запуска первой очереди подтверждает инвестиционную привлекательность проекта.

Целевые покупатели

• Инвесторы, стремящиеся к стабильному доходу на растущем рынке
• Путешественники и семьи, желающие второй дом в живописной локации
• Digital nomads и стартаперы — коворкинг, интернет и инфраструктура способствуют продуктивной удалённой работе
• Люди, ценящие экологичный подход, комфорт и приватность

Alex Villas Complex 7 — это идеальный союз балийского очарования, дизайнерской архитектуры и высокоэффективных инвестиций. Проект олицетворяет современный стиль жизни, в котором гармонично сочетаются природа, технологии и комфорт.

Melasti – Complex 8 — современный жилой комплекс на юге Бали с высоким инвестиционным потенциалом

Локация и концепция

Melasti – Complex 8 — это эксклюзивный проект в одном из самых живописных уголков Бали, в районе Улувату (Melasti), всего в 800 метрах от океанского побережья. Расположение обеспечивает идеальный баланс: уединение, курортная атмосфера и в то же время близость к ключевым туристическим локациям, пляжным клубам и инфраструктуре южного Бали.

Комплекс создан с прицелом на комфортное проживание, курортный отдых и долгосрочные инвестиции, предлагая современные форматы жилья и концепцию премиального стиля жизни.

Архитектура и типы недвижимости

Проект занимает участок площадью 4 710 м², где будет построено 297 жилых объектов, включая студии, апартаменты, виллы и пентхаусы. Дизайн комплекса выполнен в стиле eco-tech, сочетающем современные технологии с природными материалами и балийским архитектурным наследием.

Форматы недвижимости:

• Студии — от 39 м²
• Апартаменты с 1 спальней
• Виллы и апартаменты с 2–5 спальнями — до 335 м²
• Пентхаусы и таунхаусы с террасами, личными бассейнами и возможностью установки джакузи или частного кинотеатра

Начальная стоимость — от $133 500.

Инфраструктура и удобства

Около 70% территории комплекса отведено под зелёные зоны, рекреационную инфраструктуру и общественные пространства. В распоряжении жителей:

• Панорамные бассейны общей площадью более 1 300 м²
• Современный фитнес-центр, йога-зона, СПА и сауна
• Пространства для детей: игровая площадка, центр развития
• Коворкинг, мини-кинотеатр, студия звукозаписи
• Ресторан, кафе и лаунж-зоны
• Безопасность 24/7, видеонаблюдение и ресепшн
• Велодорожки и тропинки для прогулок по благоустроенной территории

Инвестиционные преимущества

Melasti – Complex 8 предлагает привлекательные условия для инвесторов:

• Доходность: от 10% до 16% годовых
• Гарантированная рентабельность: на первые 2 года
• Гибкая рассрочка: до 24 месяцев, с первоначальным взносом от 25%
• Окупаемость: от 5 лет
• Формы владения: leasehold (долгосрочная аренда) и freehold (для резидентов Индонезии)

Уже на старте продаж проект продемонстрировал высокий спрос со стороны покупателей и инвесторов.

Для кого подходит проект

• Для инвесторов, заинтересованных в стабильных доходах и росте капитала
• Для семей и путешественников, ищущих современное жильё у океана
• Для digital nomads и стартаперов — благодаря наличию коворкинга и быстрой связи
• Для тех, кто ценит экологичность, приватность и эстетичный стиль жизни

Melasti – Complex 8 — это не просто жильё, а образ жизни. Проект объединяет в себе премиальную архитектуру, курортную инфраструктуру и перспективные инвестиционные возможности в одном из самых востребованных районов Бали.

Volcano – Complex 9 — вдохновлённый природой жилой кластер на юге Бали

Идеальная локация для жизни и инвестиций

Проект Volcano – Complex 9 расположен всего в 250 метрах от знаменитого пляжа Меласти, в районе Улувату — одном из самых престижных и живописных уголков юга Бали. Локация сочетает в себе тишину, близость к океану, развитую курортную инфраструктуру и доступ к лучшим серф-спотам и ресторанам острова.

Общая концепция и архитектурный стиль

Проект вдохновлён формами и энергетикой балийских вулканов — от чего и получил своё название. Архитектура объединяет элементы природного ландшафта, натуральные материалы, многоуровневую подсветку и мягкие геометрические линии, создавая эффект «живого» пространства.

Комплекс занимает участок площадью 3 816 м² и включает 123 жилых единицы, из которых 8 вилл и 115 апартаментов, что делает его камерным и эксклюзивным проектом в рамках Alex Villas Group.

Форматы недвижимости и цены

• Студии: 32–34 м² — от $124 900
• 1-спальные апартаменты: около 46 м² — от $179 900
• 2-спальные апартаменты: от 72 до 100 м² — от $290 000
• 2-спальные виллы: от 91,5 м² — от $344 900
• Пентхаусы и таунхаусы — с личными террасами, бассейнами и возможностью установки джакузи, сауны или мини-кинотеатра

Планировки рассчитаны на комфорт и приватность: большие панорамные окна, террасы с видом на океан, приватные бассейны и продуманные зоны хранения.

Инфраструктура и удобства

Volcano предлагает премиальную инфраструктуру, ориентированную как на проживание, так и на отдых:

• Главный панорамный бассейн длиной 183 м, окружённый лаунж-зонами
• Фитнес-центр, СПА и йога-пространства
• Коворкинг, мини-кинотеатр, студия звукозаписи
• Детская зона и развивающий центр
• Ресторан и кафе, зоны для отдыха и прогулочные дорожки
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ресепшн, стабильный интернет

Более 70% территории отведено под озеленение и общественные пространства, что обеспечивает ощущение уединённости и связи с природой.

Инвестиционные возможности

• Ожидаемая доходность: от 10% до 16% в год
• Гарантированная доходность: в течение первых 2 лет
• Гибкая рассрочка: до 24 месяцев, начальный взнос от 35%
• Окупаемость: от 5 до 7 лет
• Формы владения: leasehold до 41 года (+19 лет продления) или freehold для резидентов Индонезии

Комплекс уже на старте продемонстрировал высокий спрос со стороны международных инвесторов.

Кому подойдёт Volcano – Complex 9

• Инвесторам, ориентированным на высокий доход и стабильный рост активов
• Семьям и путешественникам, ищущим стильный второй дом у океана
• Digital nomads, желающим сочетать работу и балийский lifestyle
• Всем, кто ценит уединение, архитектурную эстетику и качественную инфраструктуру

Volcano – Complex 9 — это не просто жильё, а жизненная философия

Это проект, где мощь природы соединяется с дизайнерскими решениями, а инвестиции обретают форму настоящего комфорта и перспектив. На фоне бирюзового океана и вулканических ландшафтов рождается новое понимание жизни на Бали — современное, осознанное и эстетичное.