OKO Group - отзывы о застройщике

Una Residences - это элитный жилой проект в престижном районе South Brickell на набережной Biscayne Bay в Майами, созданный международным девелопером OKO Group совместно с партнёром Cain International. 

Проект представляет собой 47-этажную ультра-роскошную башню-кондоминиум, ставшую первым новым жилым объектом на берегу в районе Brickell за последние более 20 лет.

Жилой комплекс расположен в одном из наиболее востребованных и динамично развивающихся районов Майами, где переплетаются престижное жильё, бизнес-центры, рестораны, бутики и зеленые зоны.

Район известен своим удобным доступом к основным транспортным артериям, центру города, международному аэропорту Майами, паркам, пляжам Key Biscayne и набережной Biscayne Bay.

Строительство Una Residences началось в мае 2020 года, а в 2024 году проект уже достиг критической точки - завершено вертикальное возведение (47 этажей). 

Проект спроектирован известным архитектурным бюро Adrian Smith + Gordon Gill (AS+GG) с элементами, вдохновленными дизайном яхт: плавными линиями фасада и панорамными стеклянными фасадами, отражающими солнечный свет и открывающими захватывающие виды.

Una Residences включает 135 просторных кондоминиумов, ориентированных на ультра-люксовый сегмент рынка. Жилые лоты представлены в формате от двух- до пятикомнатных апартаментов, которые отличаются большим пространством, высокими потолками и видами на океан и центр Майами:

• 2–5 bedrooms (спальни) - основные типы квартир;
• Минимальная площадь: примерно 1 100 кв. футов (~102 м²);
• Максимальная площадь: около 4 786 кв. футов (~445 м²);
• Пентхаусы имеют площадь до ~7 089 кв. футов (~659 м²) с террасами, частными бассейнами, сауной, летней кухней и панорамными видами.

Una Residences позиционируется как один из самых дорогих и престижных проектов в Майами:

• Минимальные цены на доступные апартаменты: от примерно $4,400,000 до $10,000,000 USD (данные актуальны для оставшихся на продажу объектов);
• Пентхаусы на верхних этажах были проданы по приблизительно $17,750,000 USD каждый - рекордные продажи для района Brickell.

Цены зависят от типа планировки, вида, этажа и отделки, а также рынка недвижимости на момент покупки.

Проект включает широкий спектр премиальных удобств, ориентированных на комфорт, рекреацию и высокий образ жизни:

• приватная малая марина для лодок;
• три бассейна, включая бассейны для взрослых и семьи;
• современный фитнес-центр с зонами для йоги и персональными тренировками;
• детская игровая зона и splash-area;
• кинотеатр, спа-центр, сауна и парные помещения;
• зона отдыха и общественные лаундж-пространства;
• эксклюзивное членство для жильцов в Grand Bay Club на Key Biscayne с доступом к пляжным зонам и сервисами.

Missoni Baia - это премиальный жилой небоскреб класса люкс, расположенный на берегу Biscayne Bay в престижном районе Edgewater в Майами, штат Флорида. Проект реализован международным девелопером OKO Group совместно с итальянским домом моды Missoni, чьи фирменный стиль и уникальный дизайн воплощены в архитектуре и интерьерах комплекса. 

Это один из самых узнаваемых и дорогих жилых проектов города, сочетающий высокое качество архитектуры, эксклюзивность бренда и современные удобства.
Missoni Baia стал первым предприятием в мире, где жилой комплекс брендирован именем модного дома Missoni - MissoniHome, известного своими яркими узорами, текстурами и итальянской эстетикой. 

Проект расположен в районе Edgewater - одном из самых элитных и быстрорастущих прибрежных кварталов Майами. Edgewater находится между Midtown Miami и Biscayne Bay, что обеспечивает невероятные виды на воду, гавань и горизонт города.

Преимущества локации:

• видовые квартиры с видом на залив и центр Майами;
• близость к основным дорогам I-95, Biscayne Blvd;
• развитая пешеходная инфраструктура, кафе, рестораны, бутики;
• быстрый доступ к центру города, пляжам и аэропорту Майами;
• высокий уровень безопасности и спокойная атмосфера района.

Строительство Missoni Baia началось в 2017 году.
Над проектом работали ведущие архитекторы из Skidmore, Owings & Merrill (SOM) - международно признанное бюро, известное работами в Нью-Йорке, Чикаго и других крупных городах мира.
Строительство было завершено к 2021 году, и проект был введён в эксплуатацию. Кондоминиумы давно доступны для проживания, аренды и инвестиций.

Missoni Baia представляет собой 57-этажную жилую башню, спроектированную так, чтобы максимально использовать природные виды и просторы залива. Фасад уникален благодаря волнообразным линиям - это визуально связывает здание с местной морской эстетикой.
Интерьеры, лобби и общественные зоны оформлены в стиле MissoniHome - с использованием фирменных текстильных принтов, узоров, цвета и высококлассных материалов. Проект совмещает итальянскую элегантность и американский ритм жизни.

Missoni Baia предлагает широкий набор премиальных удобств, ориентированных на комфорт, стиль и высокий уровень жизни:

• Infinity-бассейн с панорамными видами на Biscayne Bay
• Фитнес-центр и spa-зоны
• Йога-платформы и зоны для медитации
• Игровые и детские площадки
• Библиотека и лаундж-пространства
• Консьерж-сервис 24/7
• Пристань для яхт и лодок
• Гостевые парковки и автостоянки
• Барбекю-зоны и зоны отдыха на открытом воздухе

Комплекс сочетает в себе облик художественной архитектуры, комфортный образ жизни и широкий спектр сервисов, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для аренды.

Missoni Baia предлагает разнообразные планировки для комфортного проживания в сегменте премиум-недвижимости.
Многие апартаменты имеют витражные окна от пола до потолка и просторные террасы, что обеспечивает непревзойденные виды на город и залив, а также отличное естественное освещение.

830 Brickell - это премиальный офисный небоскрёб от OKO Group и Cain International, коммерческий офисный проект класса A+ в самом сердце финансового района Brickell в центре Майами, штат Флорида (США). 

Он стал первым отдельно стоящим офисным зданием такого класса в этом районе за более чем десять лет и установил новый стандарт для рабочих пространств премиум-уровня в Южной Флориде.

Проект расположился в Brickell Financial District, одном из самых престижных деловых кварталов Майами, рядом с Brickell Avenue - главной финансовой и бизнес-магистралью города. Это место сочетает развитую инфраструктуру, транспорт (в том числе Metrorail, Metromover, Brightline), рестораны, отели и торговые объекты.

Начало строительства: 2020 год. Проект был запущен в партнерстве OKO Group и Cain International. Строительство официально завершено в 2023 году, и здание получило временное разрешение на эксплуатацию (TCO) в октябре 2024 г. Компании-арендаторы уже начали заезд в офисы, а оставшиеся помещения заполняются.

830 Brickell представляет собой это 57-этажный офисный небоскреб высотой около 221 метра с ультрасовременным стеклянным фасадом и архитектурой от известной фирмы Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, авторов проектов самых высоких небоскрёбов мира. Интерьеры разработаны итальянской студией Iosa Ghini Associati, а конструктив обеспечен инженерами из DeSimone Consulting Engineers.

Общая площадь офисов и помещений превышает 95 000 м², что делает его одним из крупнейших независимых офисных зданий в Майами.

830 Brickell спроектирован с учётом современных требований к рабочим пространствам, комфорту и экологии:

• Class A+ офисные площади с технологическими решениями высшего уровня;
•  LEED Silver и Wired Score сертификация - энергоэффективность и продвинутые цифровые системы;
•  8 уровней парковки, окруженных динамичным алюминиевым фасадом, отражающим свет и движение;
•  Кинотеатр, конференц-залы, фитнес- и оздоровительные центры;
•  Кафе и розничные помещения на уровне улицы;
•  Вершина здания: ресторан/бар и эксклюзивный клуб с панорамными видами города и залива Biscayne Bay;
•  Функции безопасности и гигиены: системы бесконтактного доступа, высокоэффективные фильтрации воздуха и санитарные технологии;

Здание имеет панорамные окна от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение и впечатляющие виды как на центр Майами, так и на Biscayne Bay.
Конструкция рассчитана с учетом Miami High Velocity Hurricane Zone - это означает высокую устойчивость к ураганам и экстремальным погодным условиям.

830 Brickell стал якорным местом для ведущих международных компаний, что подчёркивает его статус как офисной башни мирового класса. Среди арендаторов:

• Microsoft
• Citadel
• Thoma Bravo
• Sidley Austin
• CI Financial
• Marsh Insurance
• Banco Santander

 и другие крупные финансовые, юридические и технологические компании.

Более 90 % офисных площадей было арендовано еще до завершения строительства, что отражает высокий спрос на премиальное офисное пространство в Miami’s financial district.