Отзывы о застройщиках недвижимости в штате Калифорния, США

Соединенные Штаты Америки - страна в Северной Америке, одна из самых развитых и одновременно самых быстроразвивающихся стран в мире. Одна из стран - экономических лидеров мира, третье по площади и третье по населению государство мира (более 330,000,000 постоянных жителей). Страна состоит из пятидесяти штатов, каждый из которых отличается по населению и экономическому вкладу в ВВП страны, но все они равны в своем политическом влиянии на принятие государственных решений. США является местом притяжения миллионов туристов, бизнесменов, а также квалифицированных специалистов со всего мира. Население страны активно увеличивается, что влияет на рынок недвижимости. Соединенные Штаты являются страной с одним из самых активных рынков недвижимости в мире: здесь работают десятки тысяч застройщиков разного размера, а также сотни тысяч агентств недвижимости. По статистике, лицензия риелтора в Соединенных Штатах есть у более чем 2,000,000 граждан, что делает эту профессию одной из самых распространенных в стране.  

На нашем сайте вы найдете отзывы о застройщиках США, оставленные покупателями недвижимости.

Соединенные Штаты Америки – одно из крупнейших государств мира по площади и населению. Это лидер в сферах экономики, добычи полезных ископаемых и высоких технологий. США ежегодно привлекают миллионы туристов, деловых людей и квалифицированных экспатов. Многие из них остаются в стране на длительный срок, а некоторые получают гражданство.

Рынок недвижимости США

Рынок недвижимости США отличается высокой активностью. Это связано с большим спросом со стороны местных жителей и экспатов, а также с интенсивным строительством, которым занимаются американские и международные застройщики. Развитию рынка способствует наличие множества ипотечных программ, делающих покупку недвижимости доступнее.

Типы жилой недвижимости в США

В США доступны для покупки различные виды жилой недвижимости:

• Односемейный дом (Single-family home) – отдельно стоящий дом без общих стен с другими зданиями.
• Таунхаус (Townhouse/Townhome) – гибрид дома и квартиры, имеющий минимум одну общую стену с соседним зданием.
• Дуплекс (Duplex) или триплекс (Triplex) – двухуровневые или трехуровневые квартиры.
• Квартира (Apartment) – жилье с различным количеством комнат.
• Лофт (Loft) – индустриальное здание, переделанное в жилое помещение.
• Пентхаус (Penthouse) – квартира на верхнем этаже высотного здания.

Популярные штаты для инвестиций в недвижимость

Инвесторы, желающие приобрести недвижимость в США, часто выбирают штаты с высоким спросом и выгодными условиями для аренды и перепродажи:

• Нью-Йорк
• Флорида
• Калифорния
• Вашингтон
• Массачусетс
• Техас

Застройщики наиболее активны в штатах с высокой платежеспособностью населения и благоприятными климатическими условиями, позволяющими вести строительство круглый год. К таким штатам относятся:

• Нью-Йорк
• Массачусетс
• Нью-Гэмпшир
• Вермонт
• Техас
• Калифорния
• Флорида

Менее активное строительство наблюдается в малонаселенных регионах с нестабильной экономической ситуацией, таких как Вайоминг и Аляска. Однако в целом рынок недвижимости США остается активным во всех штатах.

Объем продаж недвижимости в США в 2024 году

Количество проданных объектов недвижимости в 2024 году:

• Северо-Восток США

  • 28,000 юнитов новой недвижимости
  • 460,000 юнитов вторичной недвижимости

• Средний Запад США

  • 77,000 юнитов новой недвижимости
  • 900,000 юнитов вторичной недвижимости

• Запад США

  • 156,000 юнитов новой недвижимости
  • 760,000 юнитов вторичной недвижимости

• Юг США

  • 477,000 юнитов новой недвижимости
  • 1,720,000 юнитов вторичной недвижимости

• Общее количество продаж в США

  • 738,000 юнитов новой недвижимости
  • 3,840,000 юнитов вторичной недвижимости

Строительство коммерческой недвижимости в США

В США активно развивается не только рынок жилой недвижимости, но и строительство коммерческих объектов. Многие строительные компании специализируются на создании городской инфраструктуры:

• Дороги
• Мосты
• Туннели
• Промышленные сооружения

Строительство регулируется федеральными и местными нормами, которые могут значительно отличаться в зависимости от штата. Это связано с различиями в климате и природных явлениях, влияющих на строительство и эксплуатацию зданий.

Отзывы о застройщиках недвижимости в США

В США работают более 50,000 застройщиков. На нашем сайте представлены отзывы покупателей недвижимости о застройщиках США. Изучение отзывов поможет оценить их надежность, качество и сроки строительства.