Испания, Малага, Мадрид
Activum SG - управляющая компания, специализирующаяся на прямых инвестициях в недвижимость на отдельных европейских рынках. Компания выявляет нереализованный потенциал и инвестирует конъюнктурно, прагматично и решительно. Изобретательное мышление и большой опыт работы на местном рынке обеспечивают Activum SG уникальную способность выстраивать отношения, выявлять возможности и снижать риски.
Застройщик повышает стоимость своих активов путем практического управления, установления личных контактов и дальновидного репозиционирования.
Команда Activum SG никогда не теряет бдительности, следит за тенденциями и держит активы в своих руках. Activum SG - управляющая компания, специализирующаяся на прямых инвестициях в европейскую недвижимость. Фирма была основана ветераном отрасли Солом Голдштейном в 2007 году и осуществляет свою деятельность из шести офисов по всей Европе. Опытные многопрофильные команды Activum SG занимаются поиском возможностей по всему стеку капитала, создавая реальную и долгосрочную стоимость для своих инвесторов.
SLS Barcelona – Испания.
Первый в Европе отель SLS: роскошь у моря в самом сердце Барселоны.
SLS Barcelona — это первый в Европе отель бренда SLS, реализованный компанией ActivumSG в рамках стратегического инвестиционного проекта. Расположенный на береговой линии Барселоны в престижном районе Port Forum, он занимает последний доступный участок у моря, предназначенный под гостиничную застройку.
Отель предлагает 471 номер класса люкс, каждый из которых имеет панорамные виды на море, а большинство — собственные балконы. Управление осуществляется Ennismore — крупнейшей и наиболее динамично развивающейся компанией в сегменте lifestyle-гостеприимства, известной своим портфелем культовых брендов.
SLS Barcelona создан как ключевое направление для образа жизни нового поколения:
Благодаря своему расположению отель сочетает живописные морские пейзажи с лёгким доступом к культурным, деловым и развлекательным центрам Барселоны: рядом — марина, концертные площадки, фестивали под открытым небом и транспортные артерии, ведущие в центр города.
Показать большеLe Blanc – Марбелья, Испания.
Элитный жилой комплекс в престижном районе Сьерра-Бланка.
Le Blanc — это реализованный проект компании ActivumSG, расположенный на 1,3 гектара в одном из самых востребованных и эксклюзивных районов Марбельи — Сьерра-Бланка. Комплекс включает 22 роскошные виллы, построенные в соответствии с современными стандартами комфорта, дизайна и приватности.
На участке были снесены три старые крупные виллы, чтобы освободить пространство для нового развития. В результате возникли 22 современные резиденции площадью от 230 до 350 м², каждая с просторным садом, выделенным парковочным местом и доступом к общим зонам комплекса.
Ключевые особенности:
Сьерра-Бланка давно зарекомендовала себя как один из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль, где сочетаются уединение, природная красота и высокий уровень жизни. Именно здесь предпочитают жить состоятельные покупатели, ищущие второй дом или постоянное резиденцию в южной Европе.
Строительство было завершено в 2022 году, а все 22 виллы были проданы к 2023 году, что подтверждает высокий спрос на качественное жильё в этом сегменте.
Показать большеPalacio Solecio – Малага, Испания.
Восстановленная жемчужина андалузского наследия.
Palacio Solecio — это реализованный проект компании ActivumSG, вдохнувший новую жизнь в заброшенный исторический объект в самом сердце Малаги. Изначально построенный как андалузский дворец XVIII века, комплекс долгие годы находился в запустении, пока не был приобретён и тщательно восстановлен как роскошный отель на 118 номеров.
Команда ASG Iberia тесно сотрудничала с администрацией города, чтобы провести масштабную реставрацию, уважая богатое наследие здания. В процессе были сохранены все ключевые архитектурные элементы:
На втором этапе проекта ActivumSG дополнительно объединила три соседних участка с основной площадкой, что позволило расширить возможности объекта:
Palacio Solecio стал не просто отелем высокого класса, но и важным культурным ориентиром, способствующим обновлению всего района. Этот проект демонстрирует, как бережное сочетание истории и современного гостеприимства может создать уникальный актив, отвечающий растущему спросу на премиальное размещение в одном из самых динамичных городов Коста-дель-Соль.
Показать большеHacienda – Коста-дель-Соль, Испания.
Новейший пятизвёздочный курорт Fairmont La Hacienda.
В июле 2025 года компания ActivumSG завершила приобретение нового элитного курорта Fairmont La Hacienda Costa del Sol за 175 млн евро. Актив был приобретён у испанской REIT-компании Milenium Hotels Real Estate от имени ActivumSG Fund VII. В рамках своей стратегии устойчивого развития, ActivumSG внедряет передовые решения для снижения углеродного следа курорта:
Открывшийся в феврале 2025 года, курорт расположен в престижной зоне Коста-дель-Соль, всего в 15 минутах от аэропорта Гибралтара и в непосредственной близости от двух самых востребованных направлений южноевропейского люксового туризма — Сотогранде и Марбельи.
Fairmont La Hacienda предлагает исключительную инфраструктуру:
Fairmont La Hacienda — это не просто отель, а полноценный luxury-курорт нового поколения, сочетающий мировой бренд, безупречный сервис, природную красоту Коста-дель-Соль и приверженность экологической ответственности.
Показать большеNobu Hotel Barcelona – Испания.
Икона барселонского гостеприимства.
В разгар пандемии Covid-19, в 2020 году, компания ActivumSG приобрела легендарный Nobu Hotel Barcelona по привлекательной цене. Благодаря сильному присутствию на местном рынке, команда смогла провести полную проверку и завершить сделку даже в условиях международных ограничений на поездки — демонстрируя гибкость и глубокое знание испанского рынка недвижимости.
Отель до покупки уже прошёл масштабную реконструкцию под управлением предыдущего владельца — Selenta Group — и обладал высоким уровнем сервиса и инфраструктуры. Однако команда ASG Iberia увидела дополнительный потенциал: ранее неиспользуемая крыша здания была трансформирована в эксклюзивную зону отдыха.
Реализация этого амбициозного проекта потребовала сложных инженерных решений: для установки купельного бассейна, ресторана и бара пришлось демонтировать массивную антенну весом 27 тонн и длиной 40 метров. В результате появилась самая высокая терраса такого типа в Барселоне, открывающая панорамный вид на 360° — на город, горы и Средиземное море.
Это уникальное пространство стало мощным конкурентным преимуществом отеля, привлекая не только гостей, но и организаторов престижных мероприятий.
Показать большеZeus – Меко, Мадрид, Испания.
Реализованный проект в секторе дата-центров.
Zeus — это стратегический проект компании ActivumSG, реализованный в муниципалитете Меко, в пригороде Мадрида. В 2021 году компания приобрела участок площадью 190 000 кв. футов (около 17 650 м²), ранее использовавшийся под промышленные нужды двумя местными производственными предприятиями.
Проект стал возможен благодаря глубокому анализу электрической сети муниципалитета Мадрид, в ходе которого была выявлена зона с высоким потенциалом для размещения дата-центров. Ключевым этапом стала работа команды ASG Iberia, которая в 2022 году заключила стратегическое соглашение на подключение мощности 25 МВт — критически важное условие для любого современного дата-центра.
Благодаря этому решению участок был подключён к электросети через двойную линию питания от ближайшей подстанции, что сделало его полностью пригодным для эксплуатации в качестве площадки под дата-центр.
Проект Zeus стал важной вехой в развитии стратегии ActivumSG по созданию так называемых «powered land» — земельных активов с предварительно обеспеченной энергетической инфраструктурой. Успешная реализация завершилась продажей участка в июле 2024 года ведущему европейскому оператору и застройщику дата-центров, что подтвердило высокую рыночную ценность подготовленного актива.
Показать больше