Россия, Краснодар
Компания «ЮгСтройИнвест» (ЮСИ) является ведущим застройщиком юга России и работает в строительной сфере более 20 лет, занимая прочные позиции на рынке недвижимости в регионах Северного Кавказа и Краснодарского края. Основанная в 2003 году, компания зарекомендовала себя благодаря строительству высококачественных жилых комплексов с развитой инфраструктурой, включая социальные объекты, такие как детские сады, школы, поликлиники и спортивные сооружения.
ЮСИ реализует проекты, которые отвечают высоким стандартам комфорта и безопасности, активно внедряя инновационные технологии и экологически чистые материалы. К примеру, в микрорайоне «Перспективный» в Ставрополе компания построила более 70 домов и социальные объекты, создав благоприятные условия для жизни и развития малого бизнеса. ЮСИ также поддерживает масштабные проекты благоустройства: на территориях своих жилых комплексов она устраивает спортивные площадки, парковые зоны и культурные пространства.
Компания активно развивает собственные производственные мощности, что позволяет ей контролировать весь процесс строительства — от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию. Благодаря этому подходу ЮСИ поддерживает высокий уровень качества и строго соблюдает сроки сдачи объектов.
КУЛЬТУРНЫЙ КВАРТАЛ «ЭРМИТАЖ» — бизнес-класс в сердце Краснодара
«Эрмитаж» — первый культурный квартал бизнес-класса в Краснодаре, где сочетаются современный урбанизм, эстетика архитектурных форм, философия комфорта и вдохновение мировыми шедеврами авангардного искусства.
Комплекс расположен на участке площадью 11,5 га и состоит из 6 домов переменной этажности (от 9 до 18 этажей). Проект объединяет уникальную архитектуру, пространства для отдыха и творчества и высокие стандарты благоустройства.
Локация: район ул. Дзержинского и ул. Пригородной — один из самых экологичных и перспективных в Краснодаре. В шаговой доступности — ТРЦ «Красная Площадь», спорткомплекс «Город спорта», кинотеатр, SPA и рестораны.
Интерьеры на выбор:
Хотите готовое, стильное пространство или предпочитаете создать дизайн самостоятельно? «Эрмитаж» предлагает два формата отделки:
квартиры с дизайнерским ремонтом,
варианты white box, готовые для реализации индивидуального проекта.
Ключевые особенности:
Доступные квартиры:
Студии — от 7 476 180 ₽
1-комнатные — от 8 430 810 ₽
2-комнатные — от 9 743 850 ₽
3-комнатные — от 12 182 544 ₽
Площадь квартир: от 36,6 м² до 116 м²
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
Статус: ведётся строительство
Транспортная доступность:
«Эрмитаж» — место, где архитектура становится искусством, а дом — пространством для вдохновения.
Показать большеКЛУБНЫЙ КВАРТАЛ «АРХИТЕКТОР» — современный жилой проект в сердце Краснодара
«Архитектор» — это ультрасовременный клубный квартал комфорт-класса, расположенный в одном из самых перспективных, экологичных и активно развивающихся районов Краснодара, рядом с ул. Дзержинского и ул. Пригородной.
Проект объединяет продуманную архитектуру, комфорт городского образа жизни и развитую инфраструктуру.
На территории квартала — 10 домов (от 9 до 18 этажей), расположенных на участке площадью 17,9 га. В комплексе предусмотрены два детских сада, школа, игровые зоны и дизайнерские лаунж-пространства для отдыха жителей. Каждый двор спроектирован с участием психологов, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность для семей с детьми.
Инфраструктура:
Рядом находятся СК «Баскет-Холл», ТРЦ «Красная Площадь», Дворец Самбо, ТЦ «Сыр» и Дворец водных видов спорта.
Всего за 20 минут можно добраться до исторического центра Краснодара, а до побережья Черного и Азовского морей — всего 150 км.
В пешей доступности — детские сады (5 минут).
Ключевые особенности проекта:
Тип недвижимости: квартиры
Площадь квартир: от 22,6 м² до 81 м²
Класс жилья: комфорт
Тип стен: монолитно-кирпичный
Этажи: от 1 до 19 этажей
Варианты отделки: предчистовая, без отделки
Количество корпусов: 20
Срок сдачи: с II кв. 2027 г. по I кв. 2028 г.
Стоимость квартир:
Студии — от 4 265 408 ₽
1-комнатные — от 5 619 459 ₽
2-комнатные — от 7 711 506 ₽
3-комнатные — от 11 206 093 ₽
Статус: в процессе строительства
Клубный квартал «Архитектор» — это гармония архитектуры, природы и комфорта в одном из самых динамичных районов Краснодара.
Показать большеЖИЛОЙ КВАРТАЛ «ОСНОВА»
Срок сдачи: I квартал 2029 г.
Жилой квартал «Основа» — масштабный проект застройщика «ЮгСтройИнвест» в активно развивающемся районе Ставрополя. Комплекс включает современные дома до 24 этажей, 2 детских сада с ясельными группами, благоустроенный сквер и просторные зелёные дворы без машин.
Ключевые характеристики:
Цены квартир:
1-комнатные — от 3 870 750 руб
2-комнатные — от 5 773 920 руб
3-комнатные — от 6 550 510 руб
ЖК «Основа» создаёт комфорт для всей семьи: рядом детские сады и развивающие центры, супермаркеты, рестораны, кафе, а всего в нескольких шагах — современный теннисный корт.
Инфраструктура и удобства:
Особенности квартир:
Жилой комплекс «Первый»
Застройщик: ЮгСтройИнвест
Срок сдачи: IV квартал 2029 г.
Адрес: г. Ставрополь, ул. Южный обход, 65
Жилой комплекс «Первый» — современное жильё класса комфорт, где каждая деталь продумана для удобства, безопасности и уюта. В комплексе предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, идеально подходящие для семейной жизни.
Площади квартир: 31,5–85 м²
Тип жилья: квартиры
Этажность: 2–25
Варианты отделки: предчистовая, без отделки
Количество корпусов: несколько
Цены:
Транспортная доступность
15 минут до Ставропольского краевого медицинского центра.
25 минут до центральной улицы города (22 км).
Удобное расположение позволяет быть близко к центру, сохраняя комфорт и спокойствие.
Инфраструктура
Двухуровневые паркинги с лифтом (в подземной части и стилобате), рассчитанные на 287 машиномест.
Детские и спортивные площадки.
Приватные дворы-скверы с индивидуальным ландшафтным дизайном.
Безбарьерная среда для маломобильных людей.
Рядом с комплексом — 4 школы, 7 детских садов, 2 поликлиники, спортивные комплексы, общественно-деловые центры, парк, бульвары и аллеи.
Пешеходный маршрут длиной 8 км соединяет все объекты инфраструктуры — путь до любой точки займёт не более 10 минут.
Архитектура
Дома построены по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполнены в белом, терракотовом и сером цветах с использованием клинкерного кирпича, керамогранита, искусственного камня и стемалита. Предусмотрены корзины для кондиционеров, кладовые и безбарьерный доступ.
Квартиры имеют высокие потолки, металлопластиковые окна и вариант отделки White Box, что позволяет реализовать индивидуальные дизайнерские решения.
РЕЗИДЕНЦИЯ «СОФИ»
Срок сдачи: I квартал 2030 г.
Резиденция для жизни «Софи» — это премиальный проект для тех, кто ценит комфорт, приватность и эстетику. На закрытой охраняемой территории всего 5 домов высотой 9–14 этажей, собственный сквер с ограниченным доступом, а также площадка для выгула животных — такие решения реализуются в Ставрополе впервые.
Стоимость квартир:
1-комнатные — от 3 814 650 руб
2-комнатные — от 6 723 820 руб
3-комнатные — от 8 003 200 руб
Площади — от 33 до 88 м²
Расположение
Резиденция находится на улице Доваторцев — в районе с отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности школа, детский сад, медицинские центры, магазины и торговые комплексы. Всего в трёх минутах — Татарское городище, живописные леса и мужской монастырь.
Архитектура и концепция
Комплекс объединяет 5 энергоэффективных домов комфорт-класса с единой архитектурной концепцией. Светлые, терракотовые и графитовые оттенки фасадов подчёркивают близость к природе, а внешние блоки кондиционеров аккуратно скрыты в декоративных корзинах.
На первых этажах разместятся кафе, магазины, пункты выдачи заказов и другие сервисы для удобства жителей. Для хранения вещей предусмотрены кладовые — на каждом этаже и в паркинге.
Социальная инфраструктура поблизости:
Остановка общественного транспорта находится в двух минутах ходьбы.
Внутренняя территория и благоустройство
Двор впечатляет своей зеленью и продуманностью. Более 15 видов декоративных растений создают живую палитру красок круглый год, а высокие деревья дарят тень в жаркие дни. Приватный сквер площадью 0,5 гектара приглашает жителей к прогулкам и отдыху.
На территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и тренировочная площадка для собак, что делает пространство комфортным для всей семьи.
Показать большеЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «17/77»
Срок сдачи: I квартал 2029 г.
ЖК «17/77» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в центре городской жизни. Здесь соседствуют динамика города и уют жилого пространства. Расположен рядом с мечтными достопримечательностями: сквером Героев России, Владимирской площадью, по соседству - светомузыкальный фонтан и спорткомплекс EVO GYM.
Цены квартир:
1-комнатные — от 4 225 505 руб
2-комнатные — от 5 955 660 руб
3-комнатные — от 7 314 450 руб
Площади — от 31,8 до 88,2 м²
Ключевые характеристики:
Комфорт-класс
Этажность: от 8 до 24
Тип дома: монолитно-кирпичный
Высота потолков: 2,74 м
Отделка: без отделки, предчистовая или чистовая
Парковка: гостевая
Статус помещений: квартиры
Инфраструктура
В жилом комплексе создаётся собственная социальная среда. Здесь будет 3 детских сада на 900 мест (один уже функционирует), школа на 1550 учеников, медицинский центр и торговый комплекс.
На первых этажах расположатся магазины, салоны красоты и кафе. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги с лифтами, ведущими на жилые этажи.
Дворы закрыты от машин — здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха с променадом, сухими фонтанами и арт-объектами.
Территория оснащена круглосуточным видеонаблюдением.
Близость объектов спорта и здоровья
В 10 минутах пешком — фитнес-центр EVO GYM с бассейном и теннисный комплекс.
В 20 минутах — легкоатлетический манеж и спортцентр «Юг Арена».
В радиусе 1,5 км — городская больница скорой помощи, детская поликлиника №3, взрослая №6, а также частные медцентры «Доктормарт», «Инвитро», «Здоровая семья» и «Доктор знает».