Vanguard Properties - отзывы о застройщике

Tomás Ribeiro 79 — элегантная современность и исключительный комфорт в сердце Лиссабона

Концепция проекта

Tomás Ribeiro 79 — это уникальный жилой комплекс премиум-класса от девелопера Vang Properties, созданный для тех, кто ценит утончённую архитектуру, приватность и стиль жизни в центре столицы.
Расположенный между Saldanha и Marquês de Pombal, в престижном районе Avenidas Novas, проект воплощает гармонию между динамикой мегаполиса и спокойствием уединённого дома.

Главная идея Tomás Ribeiro 79 — предложить жильё, где каждый метр пространства наполнен смыслом: изысканные интерьеры, продуманные планировки, премиальные материалы и виды на центральные улицы Лиссабона формируют атмосферу современного городского шика.

Общая информация

• Локация: Rua Tomás Ribeiro 79, район Avenidas Novas, Лиссабон, Португалия
• Архитектурное бюро: Studio JV
• Дизайн интерьеров: Quiet Studios под руководством Даниэлы Франческини
• Тип недвижимости: жилой дом класса luxury
• Количество апартаментов: 21
• Форматы: от двух- до четырёхспальных квартир
• Этажность: 8 уровней
• Дата начала продаж: январь 2025 года

Архитектура и дизайн

Архитектура Tomás Ribeiro 79 представляет собой современное переосмысление исторической застройки Лиссабона. Фасад выполнен в асимметричном ритме, создающем динамичную игру света и тени, а тщательно выверенные пропорции придают зданию индивидуальный характер.

Проект от Studio JV основан на идее лёгкости и прозрачности: большие окна и просторные балконы обеспечивают естественное освещение и открывают виды на центральные улицы города.

Интерьеры, разработанные Quiet Studios, выполнены в нейтральных, благородных тонах с использованием дерева, мрамора и стекла. Мебель и освещение подобраны в духе итальянского минимализма — здесь чувствуется баланс между уютом, функциональностью и эстетикой.

Особенности и оснащение

Каждая резиденция в Tomás Ribeiro 79 — это индивидуальное пространство с акцентом на приватность, комфорт и технологичность:

• просторные гостиные с панорамными окнами;
• кухни открытого типа с современной встроенной техникой;
• ванные комнаты с мраморной отделкой и дизайнерской сантехникой;
• системы климат-контроля и энергоэффективного освещения;
• шумо- и теплоизоляция повышенного уровня;
• приватные террасы и балконы.

Все материалы выбраны с учётом долговечности и эстетики, а каждая деталь продумана до мелочей — от текстуры стен до тактильных ощущений отделки.

Инфраструктура и удобства

Tomás Ribeiro 79 предлагает своим резидентам образ жизни уровня «бутик-резиденции»:

• крытый бассейн и зона спа;
• частный фитнес-зал;
• сауна и зона релаксации;
• круглосуточная служба консьержа;
• подземный паркинг;
• система видеонаблюдения и контроля доступа;
• шаговая доступность до парков, ресторанов, бутиков и деловых центров Лиссабона.

Каждая деталь инфраструктуры направлена на то, чтобы жители могли сочетать ритм столицы с комфортом закрытого жилого пространства.

Преимущества проекта

• Престижное расположение: центральная часть Лиссабона — район Avenidas Novas с развитой инфраструктурой.
• Ограниченное предложение: всего 21 резиденция, что гарантирует эксклюзивность и высокий уровень приватности.
• Дизайн от мировых студий: архитектура от Studio JV и интерьеры от Quiet Studios.
• Современные технологии: энергоэффективные решения, «умные» инженерные системы и экологичные материалы.
• Инвестиционная ценность: проекты такого уровня в центральной части Лиссабона стабильно растут в цене и востребованы у иностранных инвесторов.

Для кого создан Tomás Ribeiro 79

Этот проект идеально подойдёт для:

• профессионалов и предпринимателей, ценящих статус и комфорт;
• семей, стремящихся к безопасной и эстетичной городской жизни;
• инвесторов, ищущих недвижимость высокого класса с потенциалом роста;
• иностранных покупателей, рассматривающих Лиссабон как второй дом или инвестиционное направление.

Tomás Ribeiro 79 — стиль, комфорт и престиж в сердце Лиссабона

Этот проект — не просто дом, а архитектурное произведение, где сочетаются утончённость, функциональность и городская энергия.
Каждая деталь создана для того, чтобы жильё стало продолжением личности владельца — элегантного, уверенного и современного.

Tomás Ribeiro 79 — это символ новой эпохи лиссабонской архитектуры, где роскошь выражается не в излишестве, а в идеальном балансе формы, света и пространства.

TERRAÇOS DO MONTE – LISBON.
Роскошные апартаменты с панорамой на исторический центр Лиссабона.

Terraços do Monte — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на вершине одного из семи холмов Лиссабона, прямо под знаменитой смотровой площадкой Nossa Senhora do Monte. Это место славится одними из самых впечатляющих видов на город: от величественного замка Сан-Жоржи и уютных улочек Альфамы до элегантных фасадов Байши, культурного квартала Шиаду и сверкающей глади реки Тежу.

Разработанный престижным архитектурным бюро ARX Portugal Arquitetos и с интерьерами от Viterbo Interior Design, проект включает всего 15 апартаментов, включая 2 пентхауса, распределённых по 5 уровням (из них 3 — выше уличного уровня). Строительство началось в июне 2024 года, продажи стартовали в мае 2024 года, а сдача объекта запланирована на 2027 год.

Доступные для покупки типы (на основе актуальных данных):

• T2:
  • Жилая площадь: 106–137 м²
  • Внешние зоны: балконы до 40 м²
  • Парковка: 3 машино-места
  • Цена: от 2 520 000 €
  • Доступно: 3 апартамента (на уровне улицы)
• T3:
  • Жилая площадь: 157–271 м²
  • Внешние зоны: балконы и/или террасы до 83 м² (включая отдельные террасы до 28 м²)
  • Парковка: 3–4 машино-места
  • Цена: от 2 500 000 € до 4 500 000 €
  • Доступно: 5 апартаментов (на уровнях от -2 до +1)
• T5 (пентхаусы):
  • Жилая площадь: 330–332 м²
  • Внешние зоны: балкон до 91 м² + терраса до 248 м² — одни из самых просторных частных террас в Лиссабоне
  • Парковка: 5 машино-мест
  • Статус: один забронирован, второй — по запросу

Общие удобства и инфраструктура:

• Два бассейна: открытый (с панорамным видом) и крытый (круглогодичный)
• Wellness-центр с финской сауной и турецкой паровой баней
• Фитнес-зал с современным оборудованием
• Ландшафтный сад для отдыха и релаксации
• Круглосуточный консьерж-сервис — обеспечение безопасности и комфорта
• 55 парковочных мест с ультрабыстрыми зарядными станциями (wallboxes) для электромобилей
• Энергетический сертификат класса A+ — максимальная энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы

Расположение:
Комплекс находится в одном из самых престижных и аутентичных районов Лиссабона — Граша, где история, культура и современная жизнь переплетаются на каждом шагу. В нескольких минутах ходьбы — музеи, галереи, рестораны, бутики и исторические достопримечательности.

Terraços do Monte — это не просто недвижимость. Это городская икона будущего, где роскошь, история, природа и технологии объединяются в едином пространстве. 

MUDA RESERVE – COMPORTA.
Современная деревня в сердце Алентежу, где природа встречается с инновациями.

Muda Reserve — это уникальный жилой проект, расположенный в престижном регионе Компорта, на юге Португалии. Вдохновлённый традиционными деревнями Алентежу, комплекс гармонично сочетает сельскую идиллию, близость к Атлантическому океану и передовые экологические технологии.

Разработанный с нуля в нетронутой природной среде, Muda Reserve предлагает 175 домов, построенных из инженерной древесины (CLT и Woodframe), что обеспечивает:

• Высочайшую тепло- и звукоизоляцию
• Нулевые выбросы CO₂
• Энергетический класс A+
• Соответствие европейским стандартам NZEB (Nearly Zero-Energy Building) до 2050 года

Доступные для покупки типы (на основе данных):

• T3:
  • Площадь участка: 619–634 м²
  • Жилая площадь: 182 м²
  • Сад: 472–486 м²
  • Парковка: 2 места
  • Цена: от 1 540 000 €
  • Доступно: 1 объект
• T4:
  • Площадь участка: 899–1 123 м²
  • Жилая площадь: 247 м²
  • Сад: 694–918 м²
  • Парковка: 2 места
  • Цена: от 2 200 000 € до 2 350 000 €
  • Доступно: 5 объектов
• T5:
  • Площадь участка: 1 117 м²
  • Жилая площадь: 291 м²
  • Сад: 905 м²
  • Парковка: 2 места
  • Цена: 2 590 000 €
  • Доступно: 1 объект

Инновационная энергетика:
Все дома входят в Энергетическое сообщество, управляемое Greenvolt Communities. Каждый резидент получает:

• 2 электровелосипеда Epike
• Систему Tesla Powerwall
  Это обеспечивает более 90% энергетической автономии за счёт возобновляемых источников.

Инфраструктура и удобства:

• Современные дороги, уличное освещение, водоснабжение, телекоммуникации
• Станция очистки сточных вод нового поколения
• Спортивные площадки и детская игровая зона
• Зоны общественного питания и магазины первой необходимости
• Коворкинг-пространство
• Часовня, спроектированная лауреатом Притцкеровской премии Фрэнсисом Кере
• 4 арт-объекта от студии Vhils

Архитектура и реализация:

• Архитекторы: Saraiva+Associados, Studio JV
• Подрядчики: Smartmod, KŌZŌWOOD Industries
• Надзор: Future Proman, TPF Planege Cenor
• Энергетический предсертификат: A+ (NZEB)
• Сдача проекта: 2026 год

Muda Reserve — это не просто жильё. Это новая модель жизни, где уважение к природе, культурное наследие и технологическое будущее существуют в идеальной гармонии.