Nova Lisboa Properties - отзывы о застройщике

Rua Eduardo Viana 4–8 — современный комфорт и панорамные виды в зелёном сердце Алмады

Концепция проекта

Rua Eduardo Viana 4–8 — это современный жилой проект, воплощающий гармонию городской жизни, комфорта и природы. Комплекс расположен в живописном районе Алмада, напротив крупнейшего муниципального парка Parque da Paz, который стал настоящим оазисом спокойствия среди динамичной городской среды.

Благодаря удачному расположению, проект сочетает преимущества жизни вблизи Лиссабона и прибрежной зоны Costa da Caparica. Отсюда всего 10 минут до центра португальской столицы через мост 25 de Abril и столько же до золотых песков Атлантики.

Общая информация о проекте

• Локация: Rua Eduardo Viana 4–8, Almada, Portugal
• Тип недвижимости: жилой комплекс с апартаментами формата T2 и T3
• Особенности расположения: вид на реку Тежу, святилище Cristo Rei и мост 25 Апреля

• Транспортная доступность:

  • Метро и железнодорожное сообщение

  • Основные автомагистрали: A2, IC20, A33

  • 10 минут до Лиссабона и пляжей

• Инфраструктура рядом: торговый центр Almada Fórum, школы, кафе, рестораны, парки

Архитектура и дизайн

Проект Rua Eduardo Viana 4–8 разработан в соответствии с последними стандартами энергоэффективного и экологичного строительства. Архитектура отличается лаконичными формами и использованием устойчивых материалов, создающих ощущение лёгкости и современного стиля.

Фасады утеплены по технологии ETICS (External Thermal Insulation Composite System) и отделаны декоративной штукатуркой, обеспечивающей высокий уровень теплоизоляции.
Панорамные окна открывают виды на парк и реку, наполняя квартиры естественным светом.

Интерьеры выполнены в светлой цветовой гамме с использованием дерева, стекла и лакированных поверхностей, что подчёркивает чистоту линий и современную эстетику пространства.

Отделка и оснащение квартир

Квартиры отличаются продуманными планировками и высоким качеством отделки. Все элементы подобраны с акцентом на долговечность, функциональность и энергоэффективность.

Технические и дизайнерские особенности:

• Двойное остекление с термоизоляцией и электрическими жалюзи из лакированного алюминия
• Два лифта Schindler (вместимость до 6 человек)
• Солнечные панели для подогрева воды с резервной системой
• Предустановка кондиционирования
• Система дымоудаления и детекторы дыма в паркинге
• Видеодомофон с изображением и звуком
• Встроенная интернет-сеть в каждой квартире
• Входные двери повышенной безопасности
• Межкомнатные двери и шкафы из лакированного МДФ
• Ламинатные полы, плинтусы в цвет отделки
• Кухни open space с мебелью бело-серого оттенка, столешницей из silestone и сантехникой Grohe
• Полный комплект встроенной техники: варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, морозильник, посудомоечная и стиральная машины
• Ванные комнаты с подвесной сантехникой, душевой кабиной или ванной, мебелью с лаковой отделкой и низким энергопотреблением освещения

Инфраструктура и удобства

Жилой комплекс ориентирован на комфортную жизнь с максимальной функциональностью:

• Прямая близость к Parque da Paz — идеальное место для прогулок и активного отдыха
• Современные инженерные системы и энергоэффективные решения
• Безопасность 24/7, подземный паркинг
• Развитая городская инфраструктура — в пешей доступности школы, супермаркеты, кафе и медицинские учреждения
• Удобное транспортное сообщение с Лиссабоном и побережьем

Преимущества проекта

• Престижное расположение — тихий зелёный район с близостью к столице и океану
• Современные технологии — энергоэффективные системы, солнечные панели, высокие стандарты звуко- и теплоизоляции
• Высокое качество отделки — использование европейских материалов премиум-класса
• Инвестиционная ценность — стабильный рост спроса на недвижимость в Алмаде и близость к Лиссабону
• Эстетика и функциональность — сочетание архитектурной простоты и уюта

Для кого предназначен проект

Rua Eduardo Viana 4–8 создан для тех, кто ищет баланс между комфортом, эстетикой и стратегическим расположением:

• Для семей, которым важно качество жизни и близость к природе;
• Для профессионалов, работающих в Лиссабоне, но предпочитающих жить в тишине;
• Для инвесторов, заинтересованных в ликвидной недвижимости в регионе Большого Лиссабона;
• Для иностранных покупателей, ценящих качество строительства, экологичность и высокий уровень сервиса.

Rua Eduardo Viana 4–8 — это проект, в котором сочетаются современный дизайн, экологичные технологии и уникальное расположение.
Он предлагает жильё, где городская динамика встречается с природной гармонией, а комфорт становится частью повседневной жизни.

Это не просто дом — это пространство для вдохновения, уюта и будущего.

BENFICA 722
Новое жильё в самом сердце Бенфики — свет, простор и городская жизнь

Benfica 722 — это новый жилой проект, расположенный в самом центре исторического района Бенфика, Лиссабон. Комплекс находится всего в 200 метрах от знаменитого рынка Бенфики и в 400 метрах от парка Силва Порту (местные называют его «Бенфика-Вудс»), а также недалеко от оживлённых улиц Estrada de Benfica и Avenida Grão Vasco.

Проект предлагает всего несколько апартаментов с продуманной планировкой и высоким качеством исполнения:

• T1: 86 м² + балкон
• T3: 152 м² + терраса

Все апартаменты отличаются просторными интерьерами, отличным естественным освещением и современной отделкой. Каждый включает:

• Независимую кладовую
• Место в подземном паркинге

Архитектура и материалы
Здание выполнено в духе современной архитектуры с лаконичными линиями и использованием премиальных материалов:

• Декоративный камень на главном фасаде
• Стеклянные ограждения балконов
• Высокоэффективные строительные технологии, обеспечивающие комфорт и энергоэффективность

Окружение и инфраструктура
Район Бенфика сочетает традиции и урбанистику:

• Рынок Бенфики (1960-х гг.) — культовое место для покупки свежих продуктов
• Парк Силва Порту — зелёное «лёгкое» района с лесом, озёрами, кортами для падла и зонами отдыха
• Богатая розничная инфраструктура вдоль Estrada de Benfica и Avenida Grão Vasco
• Отличная транспортная доступность: автодорога CRIL, автобусы, железнодорожная станция

Benfica 722 — это не просто квартира. Это возможность жить в одном из самых аутентичных и удобных районов Лиссабона, где история, природа и городская динамика встречаются на каждом шагу.

VILLA ESPATÁRIOS 6 – ALMADA
Семейный дом с панорамой на Лиссабон в самом сердце Алмады.

Villa Espatários 6 — это элегантный и функциональный семейный дом, расположенный в тихом, но центральном районе Алмады, всего в 50 метрах от главной авеню Dom Nuno Álvares Pereira и в нескольких минутах от набережной реки Тежу. Идеально подходит для семьи, ценящей баланс между уединённостью, природой и преимуществами жизни в космополитичной зоне с видом на Лиссабон.

Планировка и площади:

• Общая площадь застройки: 400 м²
  • Жилая зона: 230 м²
  • Зоны обслуживания и парковка: 170 м²

Внутренние пространства:

• 5 спален, включая три с собственными санузлами (на 1-м этаже)
• Просторные социальные зоны на первом этаже: гостиная, столовая, кухня, кабинет (или дополнительная спальня), гостевой туалет
• На втором этаже — открытая зона 20 м² с множеством вариантов использования (кабинет, студия, игровая и др.)
• В подземном уровне — частный гараж с естественным освещением и служебные помещения, достаточно пространства для оборудования, например, небольшого тренажёрного зала

Наружные зоны:

• Частный сад 140 м² на уровне земли, окружающий весь дом
• Балкон 6 м² на первом этаже
• Просторная терраса 32 м² на втором этаже с южной экспозицией — идеальна для отдыха и панорамных видов

Расположение и окружение:

• В 2 км — станция Pragal (поезд до центра Лиссабона — Entrecampos — за 15 минут)
• Развитая транспортная сеть: метро, автобусы, железная дорога
• В шаговой доступности: магазины, рестораны, кафе
• Рядом — культурные и рекреационные объекты:
  • Смотровая площадка Quinta da Arealva
  • Панорамный лифт Boca do Vento (ведёт к ресторанам «Ponto Final» и «Atira-te ao Rio»)
  • Дворец Cerca с садами XVII века
  • Знаменитый Cristo Rei с видом на Лиссабон и мост 25 апреля

Villa Espatários 6 — это не просто дом. Это возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться городской инфраструктурой и каждый день любоваться одной из самых красивых панорам Европы — Лиссабоном через реку Тежу.