Gumbati Group - отзывы о застройщике

Montemar — жизнь у моря с панорамными видами и высоким уровнем сервиса

Концепция проекта

Montemar — это современный многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в курортном посёлке Гонио, всего в 14 км от центра Батуми. Проект сочетает в себе отельный сервис и комфорт частных апартаментов, предлагая жильцам уникальный формат отдыха и проживания. Комплекс занимает территорию всего в нескольких десятках метров от побережья Чёрного моря и окружён живописными горами.

Архитектурные особенности

Проект состоит из трёх 16-этажных корпусов:

• Блок А — отель международного уровня;
• Блок B — апарт-отель;
• Блок C — апартаменты для инвестиций или проживания.

Здания выполнены в современном стиле с панорамными окнами, просторными террасами и вентилируемыми фасадами. Некоторые апартаменты оборудованы балконами с приватными бассейнами — уникальным решением для региона.

Площадь квартир варьируется от 34 до 169 м², предлагаются студии, варианты с 1 и 2 спальнями. Жильё доступно как в формате премиум-каркаса, так и с полной отделкой «под ключ».

Инфраструктура и удобства

Комплекс создаёт атмосферу курорта, где всё необходимое находится под рукой:

• собственный пляж,
• крытые и открытые бассейны, включая панорамный на крыше,
• spa-центр и фитнес-клуб,
• рестораны, кафе и лаунж-зоны,
• конференц-залы, коворкинг и бизнес-пространства,
• казино и зоны для развлечений,
• детские площадки и зоны отдыха.

Для безопасности и комфорта предусмотрены круглосуточная охрана, ресепшн, видеонаблюдение, консьерж-сервис, парковка и техническое сопровождение.

Локация

Montemar расположен в тихом районе Гонио, всего в 50 метрах от моря. До международного аэропорта Батуми — 15 минут езды, а дорога до центра города занимает около получаса. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, а также исторические достопримечательности, включая крепость Гонио-Апсарос.

Инвестиционная привлекательность

Комплекс предлагает выгодные условия для инвесторов:

• доходность при сдаче в аренду достигает 10–12 % в год,
• высокая заполняемость благодаря туристическому потоку,
• готовая управляющая компания, берущая на себя вопросы аренды и обслуживания,
• возможность рассрочки до 48 месяцев при первоначальном взносе от 20 %.

Montemar — это гармония современного архитектурного стиля, богатой курортной инфраструктуры и природы. Комплекс подойдёт тем, кто ищет престижное жильё у моря, перспективный инвестиционный объект или комфортное пространство для отдыха всей семьёй.

Midtown — стиль и комфорт в центре Батуми

Концепция проекта

Midtown — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в самом сердце Батуми, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и центрального парка. Проект создан для тех, кто ценит динамику большого города, но хочет сохранить комфорт и уединение в повседневной жизни.

Комплекс удачно сочетает функциональность, эстетичную архитектуру и развитую инфраструктуру, предлагая жильцам качественное городское пространство в престижной локации.

Архитектурные особенности

Здание выполнено в 14 этажей и отличается лаконичным современным дизайном в светлых тонах. Основные характеристики:

• площади апартаментов — от 53 до 144 м² (с возможностью объединения);
• форматы — студии, квартиры с 1 и 2 спальнями;
• большие панорамные окна и просторные балконы;
• энергоэффективные материалы и современные инженерные системы;
• квартиры передаются в формате «зелёный каркас», что позволяет покупателям самостоятельно реализовать индивидуальные интерьеры.

Инфраструктура и удобства

Жителям Midtown доступны как внутренние сервисы, так и преимущества центрального расположения. В комплексе предусмотрено:

• стильное лобби с зоной ожидания и консьерж-сервисом;
• современные лифты и безбарьерный доступ;
• охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7;
• благоустроенный двор с ландшафтным дизайном;
• детская площадка и зоны для отдыха;
• подземный и наземный паркинг.

Дополнительно обеспечиваются услуги уборки, обслуживание инженерных систем и регулярное благоустройство территории.

Локация

Midtown расположен всего в 500 метрах от моря и набережной. В пешей доступности находятся:

• парк с прогулочными дорожками и озером,
• магазины, кафе и рестораны,
• образовательные учреждения и спортивные объекты,
• остановки общественного транспорта.

До аэропорта Батуми можно добраться за 10 минут, до ж/д вокзала и морского порта — всего за несколько минут езды.

Инвестиционный потенциал

Midtown — это не только комфортное жильё, но и привлекательный инвестиционный объект:

• высокая востребованность аренды в центре Батуми,
• гибкие планировки, удобные для долгосрочного и краткосрочного проживания,
• надёжный девелопер с успешной репутацией,
• возможность приобретения жилья в рассрочку.

Midtown — это проект для тех, кто ценит комфорт, престиж и городскую динамику. Современная архитектура, развитая инфраструктура и удобное расположение делают комплекс идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.

Boulevard Point — апарт-отель бизнес-класса у моря

Концепция и идея проекта

Boulevard Point — это 15-этажный апарт-отель от девелопера Gumbati Group, расположенный всего в 300 метрах от побережья Чёрного моря в Батуми. Комплекс объединяет формат частных апартаментов с сервисом высокого уровня, предлагая жильцам и инвесторам удобство гостиничной инфраструктуры и комфорт полноценного дома.

Архитектурные особенности и жилой фонд

Здание выполнено в современном стиле с акцентом на панорамное остекление и функциональность планировок.
В комплексе предусмотрено 377 апартаментов, среди которых:

• студии,
• квартиры с одной спальней,
• двухкомнатные резиденции.

Площадь варьируется в зависимости от типа жилья, а квартиры передаются «под ключ» — с мебелью, бытовой техникой и полностью оборудованными санузлами.

Инфраструктура и сервис

Жителям и гостям доступны услуги и удобства уровня отеля:

• открытый бассейн с зоной отдыха и баром,
• фитнес-зал и spa-центр,
• ресторан, кафе и лаунж-пространства,
• коворкинг и конференц-зоны,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение,
• консьерж- и ресепшн-сервис,
• подземный и наземный паркинг.

Владельцы апартаментов могут передать управление недвижимости в управляющую компанию, что обеспечивает пассивный доход и профессиональный контроль эксплуатации.

Локация

Проект расположен в одной из самых динамично развивающихся частей Батуми — рядом с бульваром и морем. В пешей доступности находятся:

• пляж и набережная,
• парки и прогулочные зоны,
• рестораны, магазины и торговые центры,
• остановки общественного транспорта.

Такое расположение делает комплекс удобным как для жизни, так и для краткосрочной аренды.

Инвестиционная привлекательность

Boulevard Point обладает высоким потенциалом доходности:

• ожидаемая доходность от аренды — до 12 % в год,
• стабильный спрос со стороны туристов и деловых путешественников,
• гибкие условия покупки, включая рассрочку,
• готовый сервис по управлению ареной.

Boulevard Point — это проект, сочетающий уют частного жилья и полный набор отельных сервисов. Он станет отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё у моря, хочет обеспечить себе пассивный доход или приобрести недвижимость в престижной локации Батуми.