Admare Property - отзывы о застройщике

Casa Futura — символ изысканной жизни в самом сердце Лимассола

Casa Futura — это ультрасовременная дизайнерская вилла премиального уровня, расположенная в одном из самых престижных районов Лимассола — Потамос Гермасойя. Менее чем в 200 метрах от лазурных вод Средиземного моря, вилла предлагает исключительное сочетание локации, архитектуры и технического совершенства.

Уникальная локация

Проект находится в пешей доступности от знаменитого эвкалиптового парка Dasoudi и обустроенного песчаного пляжа. Район Потамос Гермасойя отличается развитой городской и туристической инфраструктурой, сочетая атмосферу курортного уединения с удобством городской жизни. Близость к центру Лимассола делает эту виллу идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Архитектурная концепция

Casa Futura — это результат работы ведущего кипрского архитектурного бюро PPA, под руководством Паноса Панайоту, одного из самых уважаемых специалистов в области жилого дизайна. Вилла выполнена в стиле «новой классики», сочетающем сдержанную геометрию фасадов с мягкими линиями, панорамными окнами и максимальным доступом дневного света. Архитектура дома продумана до мелочей — от продольных осей до пропорций и ритма пространства.

Пространственная организация

Общая площадь виллы составляет 594 м², и она включает четыре уровня:

• Подземный этаж — просторный гараж на 3 автомобиля, технические помещения и жилое пространство для персонала.
• Цокольный уровень — зона приёма гостей, холл с камином, кухня-остров с обеденной зоной, просторная гостиная с роялем и панорамным остеклением, выходящим в сад с лаунж-зоной.
• Основной жилой уровень — включает 5 спален, каждая из которых оборудована индивидуальной гардеробной и ванной комнатой. Хозяйская спальня отличается особой планировкой и лоджией с видом на бассейн.
• Кровельная терраса (roof garden) — открытая панорамная площадка с лаунж-зоной, зоной барбекю и видами на море, город и горы.

Техническое оснащение

Casa Futura — это образец передовых инженерных решений:

• Система «умный дом» с возможностью централизованного управления.
• VRV-система кондиционирования и водяные тёплые полы.
• Солнечные панели, энергоэффективность класса A+.
• Панорамные алюминиевые окна (бренд Alumil), обеспечивающие изоляцию и комфорт в любое время года.
• Высота потолков от 3,3 до 3,6 метров, что усиливает ощущение простора и воздушности.

Территория и благоустройство

Участок площадью около 700 м² полностью огорожен, предусмотрена система видеонаблюдения. Во внутреннем дворе — бассейн с переливной системой, озеленение, дизайнерское освещение и зоны для отдыха. Въезд организован через автоматические ворота, а на участке предусмотрено место как для парковки, так и для релаксации на свежем воздухе.

Стоимость и статус

• Год завершения строительства — 2020.
• Проект полностью готов к заселению.
• Актуальная стоимость: €4 300 000 (без учета НДС).
• Оформление осуществляется с гарантией прозрачности и полной юридической чистоты сделки.

Casa Futura — это не просто роскошный дом у моря, это продуманное до деталей пространство для жизни, где каждый элемент говорит о статусе, вкусе и стремлении к совершенству. Здесь всё создано для тех, кто ценит эстетику, комфорт и технологичность на самом высоком уровне.

Jamaica — клубный комфорт у моря в сердце Лимассола

Jamaica — это элегантный жилой комплекс класса люкс, расположенный в престижном прибрежном районе Потамос Гермасойя, в нескольких минутах от пляжа и эвкалиптового парка Dasoudi. Проект воплощает концепцию камерного клубного проживания, объединяя высокий уровень приватности, современную архитектуру и комфорт премиального уровня.

Расположение

Район Потамос Гермасойя — одно из самых востребованных и благоустроенных мест Лимассола. Жители Jamaica получают доступ к тишине и зелени у моря, оставаясь при этом в шаговой доступности от кафе, магазинов, фитнес-центров и городской инфраструктуры. Расстояние до моря составляет всего около 650 метров, а путь до аэропорта Ларнаки занимает менее 40 минут.

Архитектура и концепция

Комплекс представляет собой стильное малоэтажное здание с лаконичной современной архитектурой, в котором всего 9 эксклюзивных резиденций. Такое решение обеспечивает уединённую атмосферу и тишину, характерную для клубных домов. Пространство вокруг здания организовано как закрытая охраняемая территория с озеленением и зоной для отдыха.

Типы апартаментов

В комплексе представлены различные форматы квартир:

• Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты площадью от 64 до 135 м²;
• Просторные гостиные с выходом на веранды или террасы;
• Высокие потолки более 3 метров, панорамные окна, обеспечивающие максимум естественного света;
• Продуманные планировки с отдельными гардеробными и кладовыми.

Каждая квартира укомплектована индивидуальным складским помещением и крытым парковочным местом, уже включёнными в стоимость.

Отделка и технологии

В интерьере используются только качественные отделочные материалы:

• Полы с водяным подогревом (система DEVI);
• Современные кухни с встроенной техникой;
• Кондиционирование воздуха в каждой зоне;
• Санузлы с дизайнерской сантехникой и декоративной отделкой.

Кроме того, квартиры оснащены системой «умный дом», что позволяет управлять климатом, освещением и безопасностью дистанционно.

Пространство для отдыха

Во внутреннем дворе комплекса предусмотрен просторный бассейн, окружённый зеленью и зоной лаунж. Благоустройство территории выполнено в едином стиле с архитектурной концепцией дома: минимализм, мягкие линии, акцент на натуральные материалы и уединённость.

Энергоэффективность

Комплекс соответствует энергетическому классу A+ благодаря использованию термоизоляционных материалов, солнечных водонагревателей и современных оконных систем. Такой подход позволяет экономить на коммунальных расходах и обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Цены и сроки

• Завершение строительства запланировано на июнь 2024 года.
• Стоимость двухкомнатных квартир начинается от €550,000 + НДС,
• Трехкомнатных — от €737,000 + НДС.

Все квартиры соответствуют критериям для получения постоянного вида на жительство на Кипре при покупке недвижимости.

Почему стоит выбрать Jamaica

• Всего 9 резиденций — приватность и тишина;
• Расположение рядом с морем и парком;
• Премиальные материалы и инженерия;
• Закрытая территория, бассейн, парковка;
• Привлекательный инвестиционный потенциал в растущем районе Лимассола.

Jamaica — это идеальный выбор для тех, кто ищет гармонию между городской инфраструктурой и природной курортной средой. Это дом, где ценят пространство, комфорт и эстетику. Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции с высокой ликвидностью на кипрском рынке недвижимости.

Nomad — стильная приватность в прибрежной части Лимассола

Nomad — это камерный жилой проект премиум-класса, созданный для тех, кто ценит современную архитектуру, тишину и близость к морю. Расположенный в престижном районе Потамос Гермасойя, всего в 450 метрах от побережья, комплекс предлагает сочетание приватности, комфорта и продуманной инфраструктуры.

Локация

Район Потамос Гермасойя по праву считается одним из самых привлекательных в Лимассоле.
Проект расположен в тихой и зелёной зоне, при этом всего в нескольких минутах пешком — пляж Dasoudi, набережная с кафе, магазинами и зонами отдыха.
До центра города можно добраться за 5–7 минут, а дорога до аэропорта Ларнаки занимает менее 40 минут на автомобиле.

Архитектурная концепция

Nomad — это современное трёхэтажное здание клубного типа с выразительной геометрией и минималистичным фасадом.
Проект включает всего 14 апартаментов, что создаёт атмосферу уединения и высокого уровня личного пространства. Территория закрыта, оборудована системами видеонаблюдения, озеленением и зонами отдыха.

Планировки и типы апартаментов

В комплексе представлены разнообразные форматы:

• 1 спальня — от 68,4 м²
• 2 спальни — от 117,3 м²
• 3 спальни — от 178,3 м²

Каждая квартира включает:

• Просторные балконы и лоджии
• Потолки высотой более 3 метров
• Панорамное остекление
• Функциональные планировки с гардеробными и кладовыми

В стоимость входят крытое парковочное место и индивидуальная кладовая.

Инженерия и отделка

Жилое пространство оснащено всем необходимым для комфорта:

• Система VRV кондиционирования
• Тёплые полы с водяным подогревом (система LG)
• Металлические входные двери, алюминиевые окна с двойным остеклением
• Керамогранит в санузлах, ламинат в спальнях
• Готовность к установке системы «умный дом»
• Электрические и солнечные водонагреватели
• Верандные розетки, общедомовой Wi-Fi, зарядки для электромобилей

Общественные зоны

На охраняемой территории комплекса расположены:

• Бассейн с шезлонгами и лаунж-зоной
• Оформленные зелёные участки для прогулок
• Зона отдыха для жильцов
• Въезд через автоматические ворота, система контроля доступа

Стоимость и статус

• 1 спальня — от €379,500 + НДС
• 2 спальни — от €654,500 + НДС
• 3 спальни — от €1,155,000 + НДС

Проект находится на завершающей стадии строительства.
Квартиры соответствуют критериям программы ПМЖ на Кипре через инвестиции в недвижимость.

Преимущества проекта Nomad

• Уникальный клубный формат — всего 14 квартир
• Уютная и престижная локация рядом с морем
• Современные технологии и энергоэффективность
• Закрытая территория, бассейн, удобства для резидентов
• Высокий арендный потенциал и привлекательность для инвесторов

Nomad — это гармоничное сочетание урбанистического стиля и средиземноморского уюта. Это дом, где уединение, комфорт и эстетика становятся неотъемлемой частью повседневной жизни. Идеален как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций с перспективой получения кипрского ВНЖ.