AA Athanasiou Developers - отзывы о застройщике

OLIO RESIDENCES — эксклюзивный жилой комплекс в динамичном районе Лимассола.

OLIO Residences — эксклюзивный жилой комплекс в одном из самых динамичных и востребованных районов Лимассола. Всего в нескольких минутах от делового центра, пляжа и всего спектра городских удобств. Это выгодное решение как для аренды, так и для долгосрочной инвестиции.

Современное трёхэтажное здание включает семь премиальных апартаментов общей площадью 761 м² на участке 525 м² — шесть просторных двухспальных апартаментов и один однокомнатный, все предназначены для удовлетворения потребностей современного рынка аренды.

Расположенный в непосредственной близости от проспекта Макариос, Olio предлагает пешеходную доступность к основным бизнес-центрам, торговым центрам, школам, медицинским учреждениям и оживлённой прибрежной зоне города. Идеально подходит для профессионалов, семей и экспатов, ищущих как качество жизни, так и выгодное расположение.

Внутри каждого апартамента использованы материалы высокого класса и продуманный дизайн — от роскошных напольных покрытий и элегантной отделки до умного планирования пространства и индивидуальных решений. Результат — гармоничное сочетание современной элегантности и долговечного качества.

Доступные объекты:

Первый этаж:

• Квартира 101: 2 спальни, 88,5 м² + 13 м² терраса + 3 м² кладовая + 1 паркинг = 104,5 м²
• Квартира 102: 2 спальни, 76 м² + 13 м² терраса + 4 м² кладовая + 1 паркинг = 93 м²
• Квартира 103: 1 спальня, 50 м² + 7 м² терраса + 3 м² кладовая + 1 паркинг = 60 м²

Второй этаж:

• Квартира 201: 2+1 спальни, 93 м² + 15 м² задняя терраса + 12 м² передняя терраса + 3,5 м² кладовая + 1 паркинг = 123,5 м²
• Квартира 202: 2+1 спальни, 89 м² + 25 м² задняя терраса + 13 м² передняя терраса + 3,5 м² кладовая + 1 паркинг = 130,5 м²

Третий этаж:

• Квартира 301: 2+1 спальни, 93 м² + 14 м² задняя терраса + 12 м² передняя терраса + 3,5 м² кладовая + 1 паркинг = 122,5 м²
• Квартира 302: 2+1 спальни, 89 м² + 25 м² задняя терраса + 13 м² передняя терраса + 3,5 м² кладовая + 1 паркинг = 130,5 м²

Примечание: На втором и третьем этажах существует возможность преобразования двухспальных квартир в трёхспальные для увеличения инвестиционной привлекательности и доходности от аренды.

CLOUD PROJECT — современный жилой комплекс с панорамными видами в Агиос Афанасиос, Лимассол.

Проект CLOUD предлагает элитные апартаменты с беспрепятственными видами на море и горы в спокойном жилом районе Агиос Афанасиос. Сочетание умиротворённой атмосферы и удобной локации делает этот комплекс идеальным выбором для взыскательных покупателей.

Расположение и преимущества:

• 3 минуты до скоростного шоссе с подключением ко всем крупным городам
• 10 минут до оживлённой набережной с пляжами и космополитичными достопримечательностями
• 3 минуты от банков, супермаркетов, ресторанов и частных школ
• Беспрепятственные виды на море и горы

Технические характеристики:

• Современные технологии строительства
• Премиальная отделка
• Системы климат-контроля
• Электрическое отопление
• Крытые парковочные места
• Индивидуальные кладовые помещения

Доступные объекты:

Блок А, 1 этаж:

• Квартира 105: 1 спальня, 53 м² + 20 м² терраса + 2,5 м² кладовая = 75,5 м², 1 паркинг (продано)

Блок А, 2 этаж:

• Квартира 201: 2 спальни, 82 м² + 32 м² терраса + 3 м² кладовая = 117 м², 1 паркинг (вид на море)
• Квартира 202: 2 спальни, 80 м² + 19 м² терраса + 3 м² кладовая = 102 м², 1 паркинг (вид на горы)
• Квартира 203: 2 спальни, 80 м² + 18 м² терраса + 3 м² кладовая = 101 м², 1 паркинг (вид на горы)
• Квартира 205: 1 спальня, 56 м² + 18 м² терраса + 2,5 м² кладовая = 76,5 м², 1 паркинг (вид на горы)

Блок Б, 1 этаж:

• Квартира 108: 1 спальня, 53 м² + 11 м² терраса + 3 м² кладовая = 67 м², 1 паркинг (открытый)
• Квартира 109: 2 спальни, 84 м² + 24 м² терраса + 4 м² кладовая = 112 м², 1 паркинг (вид на море/горы)

Блок А, 3 этаж:

• Квартира 306: 3 спальни, 108 м² + 42 м² терраса + 4 м² кладовая + 5 м² открытая терраса = 154 м², 1 паркинг
• Квартира 308: 1 спальня, 53 м² + 11 м² терраса + 4 м² кладовая = 68 м², 1 паркинг
• Квартира 309: 2 спальни, 84 м² + 18 м² терраса + 4 м² кладовая + 6 м² открытая терраса = 106 м², 1 паркинг

Срок сдачи проекта: июнь 2026 года

ALLEGRO BUSINESS CENTRE — премиум коммерческая недвижимость в Лимассоле.

Проект ALLEGRO представляет собой элитный бизнес-центр в самом сердце престижного района Гермасойя. Это стратегически спроектированная инвестиционная возможность с потенциалом доходности до 10%.

Расположение и преимущества:

• Престижный район Гермасойя в Лимассоле
• 400 метров от пляжа
• В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, рестораны, пекарни
• 5 минут пешком до пляжей Лимассола
• Лёгкий доступ к автомагистрали

Инвестиционные показатели:

• Площадь участка: 815 м²
• Общая закрытая площадь: 1 381 м²
• Открытая площадь: 80 м²
• Парковочные места: 16
• Срок сдачи: конец 2025 года

Планировочные решения:

Цокольный этаж:

• Общая площадь: 84 м²
• 16 парковочных мест

Промежуточный этаж:

• Общая площадь: 213 м²

Этажи 1-4:

• Каждый этаж: 251 м² (170 м² внутренняя площадь + 48 м² крытые веранды + 33 м² общие зоны)

Крыша-сад:

• Общая площадь: 81 м² покрытой площади + 80 м² открытой площади
• Многофункциональное пространство для тренировок, отдыха и работы
• Панорамные виды на город

Технические характеристики:

• Дизайн премиум-класса с высококачественными материалами
• Инновационные дизайнерские решения
• Премиальные напольные покрытия
• Элегантная отделка
• Просторные террасы и общие зоны