SOBHA - 开发商的评价

Sobha Elwood 是 Sobha Realty 在 Dubailand 开发的专属绿色社区。其领土将包含七个独特的公园，每个公园的灵感都来自世界各地著名的森林：澳大利亚的黛恩树雨林、南非的猴面包树、加利福尼亚的狐尾松、波兰的比亚沃维耶扎森林、南美的亚马逊雨林、日本的屋久岛森林，以及俄罗斯和加拿大的针叶林。

Sobha Elwood 的居民可以选择宽敞的 4-6 间卧室的别墅，每栋别墅都配有私人泳池。此外，每间住宅都设有车库、化妆间、更衣室、书房和舒适的花园。厨房配备了博世、西门子等品牌及其类似产品的现代家用电器。

总居住面积从 461 到 668 平方米不等，而建筑用地面积从 577 到 810 平方米不等 - 这比别墅本身的面积大约大 20-30%。建筑群范围内将种植一万多棵树，几乎一半的面积将被空地占据。

对于车主来说，这里有几种便利设施：四至五卧室别墅有两个有盖停车位，六卧室别墅有三个停车位。 Sobha Elwood 还设有电动汽车充电站。

社区设施包括各种娱乐和休闲区，包括植物园和社区花园、埃尔伍德步行道、芳香花园、露天剧场、跑步和自行车道、治疗空间、儿童游乐区、木板路、冒险乐园、一条森林小径、风景秀丽的山丘和一张吊床。体育爱好者将会喜欢健身中心、人工池塘、适合进行活动游戏的草坪、足球场、半个篮球场、网球场以及专门用于遛宠物的公园。

根据 2024 年第三季度的数据，该综合体别墅起价约为 793 万迪拉姆（约合 260 万美元）。未来该项目计划开设一所学校、一个医疗诊所和一所幼儿园，这将使有孩子的家庭的生活更加舒适，无需长途出行。

该综合大楼周围有许多教育和医疗机构，例如位于迪拜别墅的阿联酋英国托儿所、GEMS FirstPoint 学校、阿联酋扎耶德大学和法基大学医院。所有地点都在10至15分钟车程之内。

Sobha Siniya 岛是 Sobha Realty 的一个令人惊叹的项目，坐落在红树林之中。这个奢华的岛屿周围有六公里长的海岸线，被蔚蓝的海水冲刷着。这里有美丽的海滩和耀眼的白色沙滩，岛上 27% 的面积被树木和棕榈树覆盖。 Sobha Sinia 岛完美地融合了自然美景和现代舒适感，为科威特乌姆阿尔带来了全新水平的奢华生活。

该岛拥有独特的 4 至 6 卧室别墅，其中许多可直接通往大海，还有带公寓的舒适住宅区。附近的泻湖、游艇码头和其他基础设施营造出私密而精致的氛围。

Sobha Siniya 岛的居民将可以使用各种便利设施，包括高尔夫球场、码头、两个著名的度假村、泻湖、迷人的海湾、浮动亭子、多功能活动厅、可直接通往海滩的通道、步行道、社区中心、一个生态公园、游乐区、豪华游船、游艇俱乐部、直升机出租车和海滩俱乐部。

岛上一栋别墅的最低价格为1050万阿联酋迪拉姆（约合260万美元）起。开发商提供方便的付款条件：60/40 计划，预订时需支付 10% 的首付。

Sobha Hartland 2 是开发商 Sobha Realty 推出的全新高端项目，位于著名的 MBR 城市。该社区拥有五间卧室、三层的别墅，有三种不同的布局。该组团中的每一栋住宅都将成为真正的建筑艺术品。房屋的设计融合了各种建筑风格的元素，使其能够完美地融入周围环境。别墅的外观采用简单的几何形状、全景窗户和时尚的露台，为建筑外观增添了优雅气息。房屋内部兼具优雅与实用性。例如，为住户提供可容纳多辆汽车的车库，每间卧室都有自己的浴室和更衣室。

Sobha Hartland 2 位于 Sobha Hartland 东侧的穆罕默德·本·拉希德城（MBR 城），为未来居民提供先进的基础设施，以及前往迪拜所有主要场所和景点的便捷交通。这个精英社区设有泻湖、私人海滩、步行区、公园区和游乐场。该地区的基础设施不仅包括娱乐休闲场所，还包括教育机构、国际学校和办公空间，这对外籍人士和有孩子的家庭具有吸引力。

该建筑群位于两条主要高速公路 - 拉斯阿尔科尔路和艾因-迪拜路的交汇处，靠近交通枢纽，可轻松前往城市的任何地点。

Sobha Realty 推出了其新的豪华项目 Sobha Reserve，该项目位于迪拜乐园 Wadi Al Safa 2 中心风景如画的区域。该建筑群由 300 多栋豪华四卧室和五卧室别墅组成，每栋别墅的面积从 463 平方米到 534 平方米不等。这些三层住宅（G+1+2）提供宽敞的露台、阳台、女佣宿舍、双车库和私人游泳池。为了更加方便，居民将享受示范厨房、餐具室、洗衣房、正式客厅和家庭房。

该综合大楼总面积为 32.2 万平方米，包含许多为舒适生活而设计的设施。该地区约 25% 的面积被步行森林占据，居民可以在此享受大自然和新鲜空气。该综合体的设施包括一个 2,322 平方米的会所，内设多个游泳池、一个带海滩的池塘、一个植物园、一个烧烤区、一个露天剧场、一个露天电影院、一个禅宗花园、一栋私人住宅、一个带海滩的游泳池区域、一个多功能运动场和一个游乐场。

Sobha Reserve 的居民也将能够在综合大楼内保持身体健康。他们可以使用健身房、瑜伽区、攀岩墙、高空滑索、板球场、篮球场、滑板公园、沙滩排球场和板网球场。

Sobha Hartland 是位于迪拜穆罕默德·本·拉希德城的豪华住宅区，占地 750,000 平方米。该综合体以低层建筑为主，包括公寓、联排别墅和别墅，其中三分之一被留作公园和园景区。该综合大楼的一些设施仍在建设中。

该综合体有四个提供别墅的子社区：Hartland Gardenia Villas、Waterfront Villas、Hartland Forest Villas 和 Hartland Estates。 Hartland Gardenia Villas 为两层建筑，设有四间卧室和一间女仆房。每间住宅均设有宽敞的卧室，配有连接浴室、内置衣柜、私人区域和露台。

海滨别墅社区由 23 栋别墅组成，每栋别墅均可通往迪拜运河，配有带露台的全景窗户、花园和游泳池。独特的哈特兰森林别墅有四至五间卧室，坐落在人造森林内。 Hartland Estates 拥有 48 栋四卧室和五卧室别墅。 Sobha Hartland 四卧室别墅的最小面积为 559 平方米（6,017 平方英尺），最大面积为 758 平方米（8,158 平方英尺）。一栋四卧室别墅的起价为 11,800,000 迪拉姆（3,212,000 美元）。

Sobha Hartland 的居民可享受各种服务和便利设施，包括所有别墅内的花园、车库和阳台、宽敞的卧室、室外公共游泳池、儿童游乐区、运动场和自行车道、景观、安保服务、公园和娱乐设施区、美容院、学校和幼儿园、餐厅、咖啡馆和购物区。