SOBHA - отзывы о застройщике

Sobha Elwood — это эксклюзивное зелёное сообщество, созданное компанией Sobha Realty в Дубайленде. На его территории будут расположены семь уникальных парков, каждый из которых вдохновлён знаменитыми лесами со всего мира: австралийский тропический лес Дейнтри, южноафриканские баобабы, калифорнийский Бристлкон, польская Беловежская пуща, южноамериканская Амазонская сельва, японский лес Якусимы, а также российские и канадские таёжные массивы.

Жители Sobha Elwood смогут выбрать одну из просторных вилл с 4-6 спальнями, каждая из которых оборудована собственным бассейном. Кроме того, в каждой резиденции предусмотрен гараж, дамская комната, гардеробная, рабочий кабинет и уютный сад. Кухни оснащены современной бытовой техникой от таких брендов, как Bosch, Siemens и их аналоги.

Общая площадь жилых помещений варьируется от 461 до 668 квадратных метров, при этом участки под застройку составляют от 577 до 810 квадратных метров — это примерно на 20–30% больше, чем размеры самих вилл. На территории комплекса высадят свыше 10 тысяч деревьев, а почти половину всей площади займут открытые пространства.

Для владельцев автомобилей предусмотрено несколько удобств: для вилл с 4–5 спальнями доступны два крытых парковочных места, а для шести спален — три места. Также в Sobha Elwood установлены зарядные станции для электромобилей.

Инфраструктура сообщества включает в себя разнообразные зоны отдыха и развлечений: ботанические и общественные сады, прогулочную тропу Elwood, ароматный сад, амфитеатр, беговые и велодорожки, терапевтическое пространство, детскую игровую зону, дощатый настил, парк приключений, лесной маршрут, живописные холмы и зону с гамаками. Любители спорта оценят фитнес-центры, искусственный водоём, лужайку для активных игр, футбольное поле, полубаскетбольную площадку, теннисные корты и специально обустроенный парк для выгула домашних животных.

Согласно данным за третий квартал 2024 года, начальная цена на виллы в комплексе составляет около 7,93 миллиона дирхамов ОАЭ (примерно 2,6 миллиона долларов США). В будущем в рамках проекта планируют открыть школу, медицинскую клинику и детский сад, что сделает жизнь семей с детьми ещё комфортнее и избавит от необходимости долгих поездок.

Рядом с комплексом расположены такие образовательные и медицинские учреждения, как Emirates British Nursery at The Villa Dubailand, школа GEMS FirstPoint, университет Zayed University UAE и больница Fakeeh University Hospital. Все они находятся в пределах 10–15 минут езды.

Sobha Siniya Island — это захватывающий проект от компании Sobha Realty, расположенный среди мангровых лесов. Этот роскошный остров окружен шестикилометровой береговой линией, омываемой теплыми водами лазурного моря. Здесь вы найдете великолепные пляжи с ослепительно белым песком, а 27% территории острова покрыто деревьями и пальмами. Собха Синия Айленд идеально сочетает природную красоту и современный комфорт, предлагая новый уровень роскошной жизни в Умм-аль-Кувейте.

Остров может похвастаться эксклюзивными виллами с 4–6 спальнями, многие из которых имеют прямой выход к морю, а также комфортабельными жилыми комплексами с апартаментами. Поблизости расположены лагуны, причал для яхт и другие объекты инфраструктуры, создающие атмосферу уединения и изысканности.

Резиденты Sobha Siniya Island получат доступ к разнообразной инфраструктуре, которая включает поле для гольфа, причалы для яхт, два престижных курорта, лагуны, очаровательные бухты, плавучие павильоны, многофункциональные залы для мероприятий, прямой доступ к пляжам, пешеходные дорожки, общественный центр, экологический парк, игровые зоны, роскошные лодочные туры, яхт-клуб, вертолетное такси и пляжный клуб.

Минимальная стоимость виллы на острове начинается от 10,5 миллионов дирхамов ОАЭ (около 2,6 миллионов долларов США). Застройщик предлагает удобные условия оплаты: план 60/40 с первоначальным взносом в размере 10% при бронировании.

Sobha Hartland 2 — это новое премиальное предложение от застройщика Sobha Realty, расположенное в известном районе MBR City. Сообщество представлено пятиспальными трёхэтажными виллами в трёх различных планировках. Каждая резиденция в этом кластере станет настоящим произведением архитектурного искусства. Дизайн домов сочетает в себе элементы различных архитектурных стилей, что позволяет им прекрасно вписываться в окружающую среду. Внешний вид вилл отличается простой геометрией форм, панорамными окнами и стильными террасами, которые добавляют элегантности внешнему облику зданий. Внутри дома соединяют в себе элегантность и функциональность. Например, жильцам предоставляется гараж на несколько автомобилей, а каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной.

Жилой комплекс Sobha Hartland 2 находится в районе Мохаммеда бин Рашида Сити (MBR City), к востоку от Sobha Hartland, и предоставляет своим будущим жителям развитую инфраструктуру, а также удобный доступ ко всем основным местам и достопримечательностям Дубая. В этом элитном сообществе имеются лагуны, частный пляж, прогулочные и парковые зоны, а также детские площадки. Инфраструктура района включает не только места для отдыха и досуга, но и учебные заведения, международные школы и офисные помещения, что делает его привлекательным для экспатов и семей с детьми.

Комплекс расположен на пересечении двух крупных магистралей — Ras Al Khor Road и Al Ain-Dubai Road, вблизи транспортной развязки, что обеспечивает лёгкий доступ к любым точкам города.

Компания Sobha Realty представила новый роскошный проект — Sobha Reserve, расположенный в живописной местности в самом сердце Wadi Al Safa 2 в Dubailand. Комплекс включает в себя коллекцию из более 300 элитных вилл с четырьмя и пятью спальнями, каждая из которых обладает впечатляющей площадью от 463 до 534 квадратных метров. Эти трехэтажные резиденции (G+1+2) предлагают просторные террасы, балконы, комнаты для прислуги, гаражи на две машины и собственные бассейны. Для дополнительного комфорта жителей предусмотрены демонстрационные кухни, кладовые, прачечные, официальные гостиные и семейные комнаты.

На территории комплекса общей площадью 322 тысячи квадратных метров размещается множество удобств, предназначенных для комфортного проживания. Примерно 25% этой площади занимает прогулочный лес, где жители могут насладиться природой и свежим воздухом. Среди удобств комплекса — клубный дом площадью 2322 квадратных метра с несколькими бассейнами, водоем с пляжем, ботанический сад, барбекю-зона, амфитеатр, открытый кинотеатр, дзен-сад, частный домик, бассейн с пляжной зоной, многофункциональная спортивная площадка и игровая площадка.

Жители Sobha Reserve также смогут поддерживать физическую форму прямо на территории комплекса. Для них предусмотрены тренажерный зал, зона для йоги, скалодром, канатная дорога с препятствиями, поле для крикета, баскетбольная площадка, скейт-парк, площадки для пляжного волейбола и игры в падел-теннис.

Sobha Hartland — это элитный жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Mohammad Bin Rashid City, занимающий территорию площадью 750 000 квадратных метров. Здесь представлены малоэтажные здания с апартаментами, таунхаусами и виллами, треть из которых отведены под парковые и ландшафтные зоны. Некоторые объекты комплекса все еще находятся в стадии строительства.

В комплексе представлены четыре субкомьюнити, предлагающих виллы: Hartland Gardenia Villas, Waterfront Villas, Hartland Forest Villas и Hartland Estates. Виллы Hartland Gardenia являются двухэтажными, с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги. Каждая резиденция оборудована просторными спальнями с собственными ванными комнатами, встроенными гардеробами, индивидуальным участком и террасой.

В комьюнити Waterfront Villas расположено 23 виллы, каждая из которых имеет выход на водный канал Дубая, панорамные окна с террасой, сад и бассейн. Эксклюзивные виллы Hartland Forest обладают четырьмя-пятью спальнями и располагаются на территории искусственного леса. В Hartland Estates представлены 48 вилл с четырьмя и пятью спальнями. Минимальная площадь виллы с четырьмя спальнями в Sobha Hartland составляет 559 квадратных метров (6017 квадратных футов), а максимальная — 758 квадратных метров (8158 квадратных футов). Стоимость виллы с четырьмя спальнями стартует от 11 800 000 дирхамов ОАЭ (3 212 000 долларов США).

Жителям Sobha Hartland предоставляются различные услуги и удобства, включая сады, гаражи и балконы во всех виллах, просторные спальни, открытые общественные бассейны, детские игровые зоны, спортивные площадки и велодорожки, виды на ландшафтный дизайн, службу безопасности, парки и зоны отдыха, салоны красоты, школы и детские сады, рестораны, кафе и торговые площади.