Alex villas - 开发商的评价

Alex Villas Complex 7 — 位于巴厘岛长谷中心的高端住宅社区

位置与理念
Alex Villas Complex 7 坐落于巴厘岛西南海岸最受欢迎的地区之一——长谷，结合了自然宁静、成熟基础设施和国际社群的活力氛围。是舒适生活、度假休闲和高收益投资的理想之选。

项目位于安静而充满活力的地段，周围环绕稻田、咖啡馆、水疗中心、海滩俱乐部和冲浪点，距离海滩仅10分钟车程。私密性与便利性的完美结合赋予该项目独特吸引力。

建筑与布局
整个项目占地约30,000平方米，共有297套住宅单位，包括工作室、一居室公寓、顶层公寓及1至5居别墅。平均公寓面积约为103平方米。

每套住宅均配备大窗户、露台、按摩浴缸或私人泳池，并可配备私人影院或独立办公空间。设计注重自然采光、人性化布局与私密性。

房型选择

• 工作室 — 起始面积39平方米
• 一居室公寓
• 两至五居室公寓与别墅 — 最大335平方米
• 顶层公寓与联排别墅，配有私人露台与泳池

起价为133,500美元。

配套设施与服务
项目超过70%的面积用于绿化与高端配套设施：

• 总面积超过1300平方米的泳池
• 瑜伽区、健身房、水疗中心与桑拿
• 儿童游乐场、共享办公区、迷你影院、录音室
• 步道、自行车道与艺术空间
• 餐厅、咖啡馆、休闲区、24小时安保与专业物业管理

项目设计灵感来源于巴厘岛的梯田文化，采用eco-tech理念，融合天然材料与智能可持续系统。

投资优势

• 年收益率：10–16%
• 前两年收益有保障
• 灵活付款方案：最长可达24个月，首付仅需25%
• 投资回报期：从5年起
• 所有权形式：长期租赁（leasehold）或永久产权（freehold，仅限居民）

第一阶段销售火爆，印证其投资吸引力。

适合人群

• 寻求稳定收益的投资者
• 想要拥有海岛第二居所的旅行者与家庭
• 远程办公者与创业者，享受完善的工作与生活环境
• 追求环保、舒适与私密生活的购房者

Alex Villas Complex 7 是巴厘岛魅力、现代建筑与高效投资的理想结合。这里，是自然、科技与品质生活的交汇点。

Melasti – Complex 8：巴厘岛南部高投资潜力的现代住宅项目

位置与理念

Melasti – Complex 8 坐落于巴厘岛最迷人的地区之一 —— 乌鲁瓦图（Melasti），距离海岸仅800米。项目地理位置优越，兼具私密性、度假氛围与便捷的交通，毗邻热门景点、海滩俱乐部和南部岛屿的完善配套设施。

该项目以舒适生活、度假休闲和长期投资为核心，打造现代化住宅与高端生活方式融合的社区。

建筑设计与房型

项目总用地面积为 4,710 平方米，将建造 297 套住宅单元，包括：工作室、一居、别墅和顶层公寓。建筑风格采用 eco-tech 生态科技理念，融合现代技术、自然材料与巴厘岛传统元素。

房型选择：

• 工作室 — 起步面积 39 平方米
• 一居室公寓
• 两至五居别墅/公寓 — 面积最高达 335 平方米
• 顶层复式与联排住宅，配备私人泳池、按摩浴缸或家庭影院选项
• 起价：133,500 美元起

配套设施与服务

项目约70%为绿地、休闲及公共空间，配备：

• 超过1,300㎡的全景泳池
• 健身中心、瑜伽区、水疗及桑拿
• 儿童游乐场与成长中心
• 联合办公区、迷你影院与录音棚
• 餐厅、咖啡厅、休闲区
• 24小时安保、视频监控与前台服务
• 园区步道与自行车道

投资亮点

• 年回报率预计：10%–16%
• 前两年收益保障
• 最长 24 个月灵活分期付款方案，首付仅需25%
• 投资回本周期约为 5 年
• 所有权形式：租赁权（leasehold）和永久产权（仅限印尼居民）

项目首期开售即受欢迎，充分证明其市场吸引力。

适合人群

• 寻求稳定收益和资产增值的投资者
• 渴望在海边拥有现代住宅的家庭与旅者
• 远程工作者、创业者 —— 提供良好办公与网络环境
• 注重环保、私密性与美学生活方式的人士

Melasti – Complex 8 不只是住宅，而是生活方式的象征。项目融合高端建筑、度假配套与投资潜力，成为巴厘岛炙手可热的房产项目之一。

Volcano – Complex 9 — 巴厘岛南部灵感源于自然的住宅社区

理想的居住与投资位置
Volcano – Complex 9 距离著名的 Melasti 海滩仅250米，位于巴厘岛南部最负盛名的地区之一——乌鲁瓦图。该地段兼具宁静海滨氛围、发达的度假设施和前往冲浪胜地及高端餐厅的便捷性。

总体概念与建筑风格
项目灵感源于巴厘岛火山的地貌与能量，融合自然地形、生态材料、柔和的几何线条与分层灯光设计，打造出“有生命的空间”。
总占地面积3,816平方米，仅建有123套住宅（其中8栋别墅和115套公寓），体现出私密与专属的社区氛围。

房型与价格

• 开放式公寓：32–34 m² — 起价 $124,900
• 一居室公寓：约46 m² — 起价 $179,900
• 两居室公寓：72–100 m² — 起价 $290,000
• 两居室别墅：91.5 m² 起 — 起价 $344,900
• 顶层公寓与联排别墅：带私人露台、泳池，可配置按摩浴缸、桑拿或私人影院

配套设施与基础建设

• 长达183米的无边泳池与休闲区
• 健身中心、水疗和瑜伽空间
• 共享办公区、迷你影院、录音室
• 儿童活动区与早教空间
• 餐厅、咖啡馆、休闲区与步道
• 24小时安保、视频监控、前台接待、稳定网络

70%以上的用地被绿化与公共空间覆盖，营造私密且亲近自然的生活体验。

投资亮点

• 预期收益率：每年10%-16%
• 前两年提供保底回报
• 灵活付款计划：最长24个月，首付从35%起
• 投资回报周期：5-7年
• 产权形式：可选择租赁权（最长41年，可续期19年）或永久产权（印尼公民）

适合人群

• 寻求高回报与资产增值的投资者
• 寻找海边第二住所的家庭与旅行者
• 结合远程工作与巴厘生活方式的数字游民
• 崇尚隐私、建筑美学与高品质生活的人群

Volcano – Complex 9 不仅仅是一个住所，更是一种生活哲学。
它是自然与设计的融合，是将投资转化为舒适、平衡与美感的生活方式。