香港是中华人民共和国的一个特别行政区,世界金融中心之一,亚洲区经济、社会和文化中心。香港是位于中国南部的一个城市,包括九龙半岛、香港岛、大屿山、新界及260多个岛屿。该城市三面被南海水域包围。香港市与广东省深圳市接壤。该市的行政区划包括18个区。该市常住人口超过750万,其中绝大多数是华裔。香港于1997年由英国移交给中国,直至2047年,其法律、警察、货币制度、移民政策等问题均在中国享有广泛自治权。尽管香港城市化程度较高,但生态状况良好。环境议程受到香港政府的特别控制。目前,该岛仅开发了四分之一的面积;其余领土被绿树覆盖,其中约 40% 的面积被官方休闲区和保护区所覆盖。香港属亚热带季风气候,12月至3月天气凉爽,4月至11月为炎热的雨季。香港经济财富的支柱是服务业,占国内生产总值的90%以上。尤其是金融业、贸易、餐饮服务和旅游业高度发达。
建筑业取得了长足发展。由于大量个人和企业需要住房,对房地产的需求逐年增加,香港住宅和商业地产的价值不断上升。香港的商业地产目前是世界上最昂贵的。香港还拥有全球最高的零售租金率和仅次于伦敦的全球第二高的办公室租金率。香港的开发商包括数十家本地和国际建筑公司,这些公司每年按照严格的国家和地方建筑标准建设住宅和商业地产以及重要的城市基础设施。香港房地产的主要运营商有新鸿基地产、香港置地、恒基兆业、长江实业等公司。
每年访港游客人数超过4000万人次。数十万商人也来到这个城市解决商业问题。他们在城市停留的时间从几天到几个月不等。数十万来自其他国家的技术工人在这个城市生活和工作。数以万计来自东南亚及其他地区的学生在当地的中学和高等教育机构学习。香港最负盛名的大学包括香港大学(香港最古老的大学)、香港中文大学和香港科技大学。总体而言,香港的教育体系包括九所公立大学和几所私立大学。香港最受游客欢迎的地方之一就是香港的“星光大道”,它是仿照好莱坞星光大道而建的。香港迪士尼乐园经常受到家庭游客的喜爱,该乐园于 2005 年开业,被认为是世界上最紧凑的乐园。动物爱好者一定会喜欢香港湿地公园,这里是许多珍稀鸟类的家园。计划在中国购买房产的投资者经常会选择香港的住宅和商业地产。该城市的房地产非常适合短期和长期租赁。
由于香港的房地产价值每年都在大幅上涨,购买房产几年后转售也是一个有吸引力的投资策略。发达的城市基础设施、大量优质房地产选择以及大量中外投资的涌入吸引了来自世界各地的房地产投资者。
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