北京是中国的首都,全国的政治、教育、社会和文化中心。中华人民共和国经济最发达的城市之一。全市常住人口超过2190万,是中国和世界上人口最多的城市之一。这座城市始建于3000年前,是世界上最古老的城市之一。北京市的行政区划包括16个区。北京的国内生产总值超过6200亿美元,约占全国总产出的3.5%。该城市是众多外国大使馆、大型私营公司总部和众多政府组织的所在地。北京是目前全国创业特别是投资创业、风险投资的中心。全市注册企业数量已逾200万家。北京的经济繁荣建立在发达的贸易、化学和石化工业、制药和生物技术、信息技术、汽车和飞机制造、电子和电气工程、工业设备制造和建筑业的基础上。
北京的房地产是各种不同时代传承下来的建筑风格的完美组合。该市拥有大量以中国传统皇家建筑风格建造的历史建筑,第二种风格是 20 世纪 50 年代至 70 年代典型的多层建筑,第三种风格是现代建筑,其中许多例子位于中央商务区。北京最具标志性的高层建筑包括中国尊、中国国际贸易中心、财富金融中心和中国中央电视台总部。北京的开发商由数百家中国和国际公司组成,每年建设大量住宅和商业房地产项目以及重要的城市基础设施。
北京是中国乃至东南亚最具旅游吸引力的城市,每年吸引数千万来自其他亚洲国家以及外国的游客。来自全国各地和国外的五十多万学生在北京学习。尤其是来自韩国、日本、美国、加拿大、欧洲、东南亚等国的留学生较多。该市拥有大量高校,其中包括中国最负盛名的两所大学:北京大学和清华大学。该市约有60所大学。每年有数十万来自不同国家的商人和外交人员抵达北京,停留时间从几天到几个月不等。众多游客来到北京参观其历史景点。该市拥有许多历史、建筑和文化景点,包括几处联合国教科文组织世界遗产:中国八达岭长城、故宫、明十三陵和大运河通惠段。北京以其宫殿而闻名,这些宫殿是古代伟大王朝遗留下来的。除了故宫之外,这些还包括位于昆明湖畔风景如画的公园里的皇帝夏宫。该住所包括数千座由中国古代技艺精湛的建筑师建造的建筑。其中一个最重要的景点是恭王府,这是一座 18 世纪的皇家府邸。该建筑群包含众多住宅建筑、寺庙、亭台楼阁和花园。计划在中国购买房地产的投资者在很多情况下决定投资位于北京的住宅或商业地产。
中国首都房地产的投资吸引力在于巨大的租赁和购买需求,这使短期和长期租赁领域的业务极其有利可图。同样具有投资吸引力的是收购处于建设初期的房地产,以便随后转售。该城市拥有大量可供投资的住宅和商业房地产选择。北京的房地产价格每年都在上涨。北京的投资吸引力得益于其发达的城市基础设施以及大量本地和外国投资的涌入。
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