Reseñas de agencias y promotores inmobiliarios en EE. UU.

Соединенные Штаты Америки - одно из крупнейших государств мира по территории и населению, мировой экономический лидер, а также одна из самых развитых стран в сфере производства, услуг и современных технологий. Среднее количество иностранных граждан, которые посещают Америку каждый год, перевалило за 60,000,000 человек. Среди них основную часть составляют туристы, которые посещают многочисленные природные парки, заповедники, исторические достопримечательности, культурные и увеселительные заведения и другие туристические локации. Большое количество иностранцев, которые приезжают в страну, используют легальные программы иммиграции и остаются в США для жизни и работы. Все они заинтересованы в покупке и аренде недвижимости в Соединенных Штатах Америки, что является одной из причин развитого состояния рынка недвижимости в США. Население страны активно растет, и застройщики США активно возводят новые здания, чтобы удовлетворить растущий спрос местных жителей и экспатов в новой, качественной недвижимости.  

На нашем сайте размещены оценки и отзывы о застройщиках США и агентствах недвижимости США, оставленные покупателями недвижимости.

Atractivo de los Estados Unidos para las inversiones

Los Estados Unidos es el país más grande del continente americano en términos de superficie y población, y uno de los más grandes del mundo. Es líder en los sectores de la industria, la manufactura, las finanzas y la tecnología moderna.

El país cuenta con uno de los mercados inmobiliarios más desarrollados y dinámicos del mundo, impulsado por la alta demanda de viviendas modernas por parte de residentes locales, expatriados que han llegado en masa en las últimas décadas y empresas privadas que compran y alquilan grandes espacios de bienes raíces comerciales.

Estados Unidos está compuesto por cincuenta estados, que varían en términos de población, indicadores económicos, nivel de desarrollo y número de nuevos residentes que llegan cada año para establecerse.

Porcentaje de compradores de bienes raíces en diferentes generaciones en EE.UU.

• Millennials (nacidos entre 1980 y 1995): representan el 38% de los compradores de bienes raíces.
• Generación X (nacidos entre 1965 y 1980): representan el 24% de los compradores de bienes raíces.
• Baby boomers (nacidos entre 1946 y 1964): representan el 31% de los compradores de bienes raíces.
• Generación silenciosa (nacidos entre 1925 y 1945): representan el 4% de los compradores de bienes raíces.
• Generación Z (nacidos entre 1995 y 2010): representan el 3% de los compradores de bienes raíces.

Desarrollo del mercado inmobiliario en diferentes estados

Debido a estos factores, los mercados inmobiliarios en cada estado están desarrollados de manera desigual e incluyen diferentes cantidades de empresas constructoras, agencias inmobiliarias y regulaciones distintas en materia de construcción, normas de edificación y explotación de edificios.

Es importante destacar que el sector inmobiliario está en constante desarrollo en todos los estados, diferenciándose solo en la velocidad de crecimiento, el ritmo de construcción y la cantidad de profesionales involucrados. Esto se debe no solo a la gran demanda de compradores e inversores, sino también a un clima favorable en casi todo el territorio de EE.UU., lo que permite la construcción durante todo el año.

Costo promedio de la propiedad en diferentes regiones de EE.UU.

• Medio Oeste – precio promedio de compra: $306,600.
• Sur de EE.UU. – precio promedio de compra: $359,700.
• Noreste de EE.UU. – precio promedio de compra: $467,100.
• Oeste – precio promedio de compra: $616,400.

Regulación de la actividad de promotores y agencias inmobiliarias

La actividad de los promotores inmobiliarios, así como de las agencias inmobiliarias y agentes independientes, está estrictamente regulada por las autoridades federales y locales.

Ser agente inmobiliario en EE.UU. requiere una licencia, y los futuros profesionales deben completar una formación y aprobar un examen. Actualmente, hay más de 2,000,000 agentes inmobiliarios con licencia en EE.UU., más de 350,000 agencias inmobiliarias y más de 65,000 empresas constructoras nacionales e internacionales.

Los promotores inmobiliarios y las agencias inmobiliarias en EE.UU. trabajan en simbiosis, lo que permite que el enorme mercado inmobiliario funcione de manera eficiente, facilitando la compra, venta y alquiler de propiedades. Esto permite a las empresas constructoras incrementar su flujo de capital, mejorar las tecnologías de construcción y mantenimiento de edificios, y aumentar el ritmo de desarrollo urbano.

Reseñas sobre promotores y agencias inmobiliarias en EE.UU.

En nuestro sitio web, se pueden encontrar calificaciones y opiniones sobre promotores inmobiliarios y agencias inmobiliarias en EE.UU., dejadas por compradores de bienes raíces.

Analizar cuidadosamente estas reseñas le permitirá formarse una opinión sobre la fiabilidad de los promotores, la calidad de la construcción y los acabados, los plazos de entrega, el prestigio de las agencias inmobiliarias entre los compradores y el nivel de profesionalismo de sus empleados.

Esto le ayudará a tomar una decisión informada sobre la compra de una o varias propiedades y a elegir la agencia inmobiliaria más adecuada para su colaboración.