Malasia es un país desarrollado del sudeste asiático con una población permanente de más de 35 millones de habitantes.
El país se divide en dos partes: Malasia Occidental y Malasia Oriental.
Limita con varios países asiáticos.
Gracias a su favorable ubicación geográfica, Malasia obtiene importantes beneficios del comercio exterior.
Administrativamente, Malasia se divide en 13 estados y tres territorios federales: Kuala Lumpur, Putrajaya y Labuan.
Malasia es un miembro importante de organizaciones internacionales globales y regionales, y un actor relevante en la política internacional.
Malasia, Penang
Malasia, Kuala Lumpur
Malasia, Johor Bahru
Malasia, Johor Bahru
Malasia, Penang
Malasia, Kuala Lumpur
Los promotores inmobiliarios malasios representan a cientos de empresas constructoras malasias e internacionales de diversos tamaños y especializaciones, dedicadas a la construcción de propiedades residenciales y comerciales, así como a la infraestructura urbana esencial.
Miles de agencias inmobiliarias malasias, además de agentes inmobiliarios independientes especializados en el mercado inmobiliario de Malasia, operan en el país.
El trabajo profesional y de alta calidad de los agentes inmobiliarios genera mayor confianza entre los participantes del mercado, mejora el desempeño de las empresas constructoras y atrae a nuevos inversores internacionales interesados en invertir.
Factores importantes al elegir un promotor inmobiliario en Malasia:
La economía del país está bastante diversificada, con el turismo, la construcción y el sector inmobiliario desempeñando un papel fundamental. Malasia se encuentra entre los diez destinos turísticos más populares del mundo, atrayendo a más de 20 millones de visitantes al año.
Muchos turistas vienen a disfrutar de unas relajantes vacaciones en las playas bien equipadas y limpias de Malasia, mientras que otros vienen a explorar los numerosos atractivos culturales, históricos, arquitectónicos y naturales del país. Un número particularmente elevado de atracciones se encuentra en la capital, Kuala Lumpur, y en Georgetown, la capital de la isla de Penang.
La arquitectura malaya ha absorbido influencias de las culturas india, indonesia, malaya, china, tailandesa y otras. Decenas de miles de viajeros de negocios también visitan el país anualmente por motivos laborales. Este alto interés turístico genera inevitablemente un interés significativo en el mercado inmobiliario malasio.
Algunos inversores extranjeros están interesados en adquirir propiedades para estancias ocasionales, otros desean mudarse permanentemente a un clima más cálido, y una parte importante de los compradores adquiere propiedades para generar ingresos estables mediante alquileres a corto y largo plazo. El mercado de alquileres está más desarrollado en la capital del país, Kuala Lumpur.
Malasia cuenta con tres regiones principales donde las inversiones inmobiliarias prometen rentabilidades significativas: la capital, Kuala Lumpur; la ciudad turística de Johor Bahru, en el sur de Malasia, cerca de Singapur; y la isla de Penang, ubicada en el noroeste del país.
La capital se encuentra en la parte suroeste de la península malaya, cerca de los ríos Klang y Gombak. Kuala Lumpur es el centro administrativo, económico, político y cultural de Malasia, con una población permanente de más de 2.000.000 de habitantes y una gran cantidad de propiedades residenciales y comerciales.
Los inversores extranjeros las adquieren para alquileres a corto y largo plazo, así como para su reventa con ganancias tras varios años de propiedad. Las zonas más prestigiosas de la ciudad se consideran las cercanas a las Torres Petronas, la Torre de Kuala Lumpur y el Palacio Nacional (Istana Negara).
Las zonas más populares de Kuala Lumpur entre los compradores extranjeros incluyen KLCC (Centro de la Ciudad de Kuala Lumpur), Bukit Bintang, Mont Kiara y Bangsar.
Penang se encuentra al este de la península malaya. Ambas masas de tierra están conectadas por un puente de más de trece kilómetros de longitud. La capital de Penang, George Town, combina las influencias de diversas culturas asiáticas: india, indonesia, china, malaya y tailandesa. En su compacto territorio, la ciudad cuenta con miles de monumentos culturales, históricos y arquitectónicos. Los compradores extranjeros pueden disfrutar de una gran cantidad de modernos complejos residenciales de gran altura en la isla. Además de George Town, otras zonas importantes de Penang para los compradores extranjeros de propiedades incluyen Tanjung Bungah y Batu Ferringhi.
Johor Bahru es la capital del estado malasio de Johor, a unos 350 kilómetros de Kuala Lumpur. La ciudad es uno de los destinos turísticos más importantes de Malasia. Cuenta con numerosos hoteles de las principales cadenas hoteleras internacionales, modernos centros comerciales y de entretenimiento, y una infraestructura turística bien desarrollada. La oferta inmobiliaria residencial en Johor Bahru incluye tanto complejos residenciales de gran altura como una amplia variedad de casas particulares y casas adosadas. Entre las zonas más populares de Johor Bahru para los inversores extranjeros se encuentran Iskandar Puteri, Danga Bay y Medini.
Para tomar la decisión correcta al comprar un inmueble, y que el proceso de inversión sea seguro y efectivo, consulte la calificación de los desarrolladores inmobiliarios de Malasia y las reseñas de las agencias inmobiliarias de Malasia. Esto le ayudará a obtener una imagen completa del mercado y elegir un socio confiable.
