Meraas - 开发商的评价

Riwa 是 Madinat Jumeirah Living by Meraas 的第九期项目，是位于乌姆苏基姆的一个住宅开发项目。 该项目由三栋建筑组成，包括 1-4 居室的公寓。住宅面积从 67 平方米到 408 平方米不等，包括阳台。三居室和四居室公寓还有额外的员工房。

The Acres 是一个豪华社区，位于 Dubailand，由著名的房地产开发商 Meraas 开发。该项目计划分阶段实施。

一旦完工，The Acres 将成为一个成熟的多功能社区，拥有包括学校、清真寺、商店、公园及其他社会和娱乐设施在内的各种便利设施。这里总共将建造 1,199 套拥有三到七间卧室的别墅。

该社区将提供三至五间卧室的别墅，面积从 283 平方米到 558 平方米不等。每栋别墅都将建在独立的地块上，配有花园、室外休息区和游泳池。室内空间包括阳台、洗衣房、员工休息室、宽敞的起居室和用餐区。每栋住宅都配有一个双车车库。

Thyme 是中央公园社区的新一期开发项目，将成为充满活力的 City Walk 空间的一部分。阿联酋领先的房地产开发商 Meraas 正在开发该项目。该项目计划于 2026 年第三季度完工。

Thyme 提供 147 套现代 1-4 卧室公寓供购买。居住面积从 71 平方米到 358 平方米不等。每套公寓都配有独立大堂、储藏室、功能厨房区、衣柜和至少一个阳台。拥有两间或两间以上卧室的公寓将在主卧室内增设一个化妆间，而拥有 3-4 间卧室的公寓将增设一个佣人房。

迪拜码头（Dubai Wharf）是一个多功能开发项目，位于文化村（Culture Village）社区的迪拜河运河岸边。该综合开发项目由四栋建筑组成，您可以在其中购买一居室、两居室和三居室的公寓。该建筑群共提供约 600 套住宅和商业地产。该项目的开发商是迪拜地产公司（Dubai Properties）。

建筑群中的建筑以在中东文化史上发挥过重要作用的古城和地区的名称命名--马甘（Magan）、鲁梅利亚（Rumelia）、佩特拉（Petra）和巴比伦（Babil）。迪拜码头提供单间和公寓，面积从 646 平方英尺到 2,045 平方英尺（60-190 平方米）不等。起价为 937,000 迪拉姆（约合 255,000 美元）。

该项目的基础设施经过精心设计，以最大限度地提高住户的舒适度。项目包括停车位、餐厅、咖啡馆和商店。其他优势还包括健身房、游泳池、桑拿和按摩浴缸、儿童游乐场。楼内还设有烧烤区和社区花园。

小区为住户提供 24 小时保安和礼宾服务、高速电梯、中央空调系统。

d3 的 Design Quarter 是一个精致的住宅开发项目，反映了 D3 街区的创意和创新精神，由领先的开发商 Meraas 专门为富有创造力的人设计。d3 的 Design Quarter 是迪拜设计区首个同类住宅开发项目。它包括住宅塔楼、为居民提供便利设施的裙楼和供居民积极休闲的公共空间。该项目计划于 2027 年第二季度完工。

据开发商称，2023 年第一季度，d3 设计区一居室公寓的价格将从 187 万迪拉姆（约合 50.9 万美元）起。

Jomana 是 Madinat Jumeirah Living（MJL）的第七期项目，MJL 是著名房地产开发商 Meraas 的一个大型项目。该项目位于 Umm Suqeim 社区，为居民提供了通往所有必要基础设施的便利交通。购房者可选择 326 套住宅，包括 1-3 居室公寓和 8 套 4 居室公寓。所有住宅均采用现代风格装饰，精致奢华。Jomana 的房产面积从 74 平方米到 318 平方米不等。住宅均配有一个或多个阳台，可以欣赏到壮观的海景和著名的阿拉伯塔。有些公寓还设有私人露台和员工休息室，让您倍感舒适。

建筑群提供各种设施，以促进积极的娱乐和健康。其中包括

• 茂密的绿地和景观区；
• 儿童游乐场
• 购物中心
• 日托中心
• 健身中心
• 游泳池
• 豪华公园；
• 连接综合体与朱美拉度假村的空调人行天桥。

Erin 是中央公园社区的一个新开发项目，是 City Walk 创意空间的一部分。该项目由阿联酋领先的房地产开发商之一 Meraas 负责实施。这座中层建筑群以 “城市丛林 ”为设计理念，周围绿地环绕，为人们提供了一个现代化的优质居住环境。计划于 2026 年第二季度竣工。

Erin 项目提供舒适的 1-4 居室公寓以及独一无二的五居室顶层公寓。公寓面积从 72 平方米到 380 平方米不等，而位于 11 层的顶层公寓面积为 620 平方米。

艾琳项目一居室公寓的起价为 159 万迪拉姆（约合 43.3 万美元）。

蓝水湾（Bluewaters Bay）是阿联酋领先的房地产开发商 Meraas 新开发的高档沿海住宅项目。该项目位于广受欢迎的人工蓝水湾岛和迪拜大陆海岸之间的地峡上，地理位置独特。

蓝水湾由两栋建筑和周边区域组成，可容纳 672 个住宅单元：面积从 74 平方米到 283 平方米不等的 1-4 居室豪华公寓，以及三栋独家顶层公寓。每套住宅至少有一个阳台或露台、一个宽敞的客厅和一个洗衣房。一些两居室公寓和所有 3-4 居室住宅都配有一间带浴室的女佣房。

Fern 是 Meraas 大型住宅项目 City Walk Central Park 的最后一期工程。该知名开发商的产品组合包括 City Walk Residences、Bluewaters Residences、Nikki Beach Residences、BVLGARI Residences 和 Port de La Mer 等广受欢迎的社区。Fern 是一个舒适、适合家庭居住的开发项目，在迪拜市中心提供乡村风格的生活。该项目计划于 2026 年第三季度完工。

City Walk 的中央公园将绿色空间的魅力与现代都市生活的便利结合在一起。丰富的植被为 “城市丛林 ”的概念赋予了新的含义。这个创意空间旨在迪拜的中心地带生活、工作和娱乐。

中央公园（Central Park）是 Meraas 雄心勃勃的生态项目，目前已建成四个住宅群。开发商最近宣布开始建造新的桂冠大厦，该大厦将成为社区的中心。

根据 Meraas 的计划，该项目总建筑面积将达到 47,938 平方米，包括 12 栋住宅楼，其中有 1-4 居室的豪华公寓和一系列无可挑剔的顶层公寓，可以欣赏到景观公园的美景和城市全景。中央公园的建筑理念体现了 “城市丛林 ”的概念，让居民在繁忙的大都市中享受公园和花园的葱郁绿意。

劳雷尔大厦将拥有 200 套豪华公寓，从 1 居室到 4 居室不等，面积从 63 平方米到 297 平方米不等，还有两套独家顶层公寓。所有住宅都有宽敞的起居室和厨房，浴室配有高级设备、舒适的卧室、可俯瞰公园的全景窗户和阳台，有些住宅还提供独立的女佣室。

Castleton by Meraas 是位于迪拜市中心著名的城市步行区的高档中央公园社区的新成员。该住宅项目将于 2022 年第三季度开工建设。该项目将提供 213 套住宅：面积从 72 平方米到 286 平方米不等的带阳台的 1-4 卧室豪华公寓，以及两套面积分别为 740 平方米和 831 平方米的豪华复式顶层公寓，其宽阔的露台可将公园和迪拜的城市景观尽收眼底。此外，卡斯尔顿项目还将包括零售空间。该建筑群计划于 2026 年上半年投入使用。

部分公寓布局提供阳台，阳台面积几乎等同于居住面积，可达 140 平方米。所有住宅都配有宽敞的客厅。三居室和四居室公寓以及一些两居室公寓还包括一间带私人浴室的女佣室。顶层公寓还包括一个适合设立家庭办公室的房间。

由开发商 Meraas 开发的 Al Jazi 项目是著名的 Madinat Jumeirah Living (MJL) 社区的第五期，位于 Umm Suqeim 3 社区。该项目由四栋 9 层高的建筑组成，提供 1-4 居室的舒适公寓，面积从 68 平方米到 383.5 平方米不等。该项目于 2022 年第二季度亮相，计划于 2025 年第三季度交付使用。Al Jazi 的设计融合了经典阿拉伯建筑元素和现代室内装饰，公寓内可以欣赏到著名的阿拉伯帆船酒店和周边绿色环境的壮丽景色。公寓布局包括私人阳台或露台、洗衣房、更衣室、带独立浴室的女佣室和储藏室。

Al Jazi at MJL 周围环绕着风景如画的花园和绿地，将配备各种休闲和娱乐设施，包括

• 景观平台
• 零售区
• 游泳池和健身中心
• 日托中心和游乐区
• 宽敞的庭院
• 公园和开放空间；
• 中央人行道；
• 带烧烤区的屋顶露台。

Myrtle 是一座八层住宅楼，是大型城市步行区中央公园项目的二期工程。开发商 Meraas Holding 计划于 2025 年第二季度竣工。

该住宅区提供各种布局的 1-2 居室公寓。这些公寓提供带更衣室的卧室、厨房和客厅以及阳台或露台。公寓不带家具。全景窗户可将中央公园的美景尽收眼底。

室内装饰以浅色为主，配以明亮的装饰品--油画、灯具和装饰品。建筑群的现代风格与周围的公园景观相协调，阳台上还种植了植物。这里有两个屋顶露台和一个游泳池，可以俯瞰中央公园。公园只有城市漫步中央公园的住户才能进入，园内有郁郁葱葱的树木、灌木和一个带喷泉的人工湖。此外，还有供体育活动的操场和供宠物散步的独立公园。

一居室公寓起价 170 万迪拉姆（约合 45 万美元），两居室公寓起价 320 万迪拉姆（约合 86 万美元）。Myrtle 是 City Walk 大社区中央公园的一部分，靠近许多居民专用设施，如公园、健身中心、水疗中心和桑拿浴室、网球场和壁球场、水上运动区等。
建筑群外还有发达的基础设施。步行 10 分钟即可到达咖啡馆和餐馆：FLAT 艺术画廊和咖啡馆、Blends and Brews、ARABICA DUBAI CITY WALK、Five Guys 和 Obeli。迪拜山高尔夫俱乐部（Dubai Hills Golf Club）和迪拜溪高尔夫游艇俱乐部（Dubai Creek Golf & Yacht Club）均在 15 分钟半径范围内。

Nad Al Sheba Gardens 是 Meraas Holding 公司开发的一个豪华住宅小区，位于 Nad Al Sheba 1 区。小区的设计和建筑由帕森斯国际公司（Parsons International）负责。

开发商于 2024 年第二季度推出了该项目的第五期和第六期，提供三居室联排别墅和 4-7 居室别墅。这些房产的总建筑面积从 258 平方米到 799 平方米不等。

部分住宅安装了电梯。别墅还包括员工室和司机室。竣工后，该社区将拥有清真寺、学校、幼儿园、市场、医疗中心和其他重要的社会设施。Nad Al Sheba 花园的基础设施包括许多高级休闲区，如泻湖、带休息区和日光浴床的游泳池、公园、运动场、步行道、慢跑道、瑜伽区、造浪池、烧烤区和野餐区等等。

大型购物中心 Avenue Mall 和 Al Khail Gate 社区中心距离社区仅 15 分钟路程。

联排别墅 2024 年第二季度的起价为 418 万迪拉姆（约 110 万美元）。别墅的起价为 1,081 万迪拉姆（约合 290 万美元）。

尼基海滩豪华酒店群位于朱美拉珍珠岛的白沙滩上，包括一家豪华五星级酒店尼基海滩度假村和 63 套高级住宅：12 套一居室公寓、26 套两居室公寓、18 套三居室公寓、6 套四居室联排别墅和一套四居室顶层公寓，并配有通往停车场的私人电梯。该项目由开发商 Meraas Holding 与美国连锁酒店 Nikki Beach Hotels & Resorts 合作完成。

住宅区由 DSA Architects International 和 Gatserelia Design 设计公司设计，室内装饰采用白色和柔和的粉彩色调。从全景窗户可以眺望阿拉伯海湾，建筑风格大气，给人一种宽敞和无忧无虑的海滩度假感觉。海滩俱乐部套房距离迪拜市中心仅 10 分钟车程，提供五星级酒店服务，让您远离城市喧嚣，尽享海风拂面。Nikki Beach 提供舒适简约布局的宽敞公寓、联排别墅或顶层公寓供您选择。您所需的大部分设施都在酒店内，包括 Nikki Beach、Nikki、Soul Lounge 和 Key West 餐厅，以及健身中心、游泳池、干洗和洗衣设施。

到 2023 年第三季度初，尼基海滩开发项目的住宅可供购买，一居室公寓的起价为 400 万迪拉姆（110 万美元），两居室为 670 万迪拉姆（180 万美元），三居室为 1300 万迪拉姆（350 万美元）。