Matar - 开发商的评价

Cuento Elite — 伊斯坦布尔商务核心区的现代住宅综合体

尊贵位置

Cuento Elite 项目位于伊斯坦布尔 Ümraniye 区，毗邻 Ataşehir——这是城市增长最快的商业与投资中心之一。优越的地理位置使其轻松连接新兴经济区及主要城市基础设施。

项目距离以下重要地点仅几分钟：

• 伊斯坦布尔金融中心
• 主要高速公路（TEM 高速）
• 博斯普鲁斯大桥：法提赫·苏丹·迈赫迈特桥、7月15日大桥
• Altınşehir 地铁站（7 分钟）
• 附近高校：Yeditepe 大学（15 分钟），Fenerbahçe 大学（6 分钟）
• 高端购物中心：Metropol（2 分钟）、Brandium（7 分钟）、Watergarden（10 分钟）
• Acıbadem 医院（2 分钟）

建设状态与法律资质

• 当前处于施工阶段
• 预计完工时间：2024 年 9 月
• 房产证（Tapu）已准备就绪，可用于申请土耳其公民身份

付款方式

• 提供灵活的付款方案：

  • 一次性付款

  • 分期付款：50% 首付 + 12 个月分期

住宅配置

项目共计 68 套现代公寓，分布于 12 层建筑，户型多样：

• 宽敞的 2+1 和 3+1 单元
• 提供开放式和封闭式厨房选择
• 每户配备中央供暖系统
• 高楼层挑高与全景落地窗

项目配套设施

• 2 层商业区：包含商店、咖啡馆和餐厅
• 2 层地下停车场
• 全天候安保系统和监控
• 绿化空间与儿童游乐区
• 篮球场
• 多功能休闲区域

可靠开发商

该项目由知名建筑公司 YDK YAPI 承建，以卓越施工质量和诚信而闻名。

Cuento Elite — 地段、舒适与投资价值的完美结合

项目特别适合：

• 寻求安全舒适居住环境的家庭
• 关注高回报与法律保障的房地产投资者
• 在金融及商务区工作的专业人士

Elite Concept — 伊斯坦布尔文化与商业核心区的高端住宅综合体

位置与周边

Elite Concept 项目位于伊斯坦布尔亚洲区的 Kadıköy – Fikirtepe，这是一个集商务与住宅于一体的活跃发展区域。项目靠近 E-5 高速公路、地铁和快速公交站点，交通极其便利。周边配套齐全，包括大型购物中心、大学、医院和商务中心。

项目总占地约 24,000 平方米，在都市中为居民提供舒适的生活空间与私密的环境。

建筑结构与设计

住宅区由 三栋 24 层高楼组成，共有 785 套住宅单位（1+1 至 4+1 户型）及 26 间商业铺位，位于项目的底层。

建筑采用 全景玻璃外立面设计，大量引入自然光，呈现出城市与马尔马拉海的壮丽景观。每套住宅配备大面积窗户、合理的户型布局、内嵌式厨房、中央空调系统以及智能家居功能。

户型与面积

住宅面积范围为 65 平方米至 216 平方米，部分示例如下：

• 1+1：约 76 平方米起
• 2+1：约 107–137 平方米
• 3+1：约 169 平方米
• 4+1：最高达 217 平方米

项目已于 2018 年竣工交付，大多数住宅已售出并入住。

配套设施与绿化环境

项目约 75% 的面积用于绿地与公共配套，包括：

• 景观花园和公园
• 步行小道
• 宽敞露台
• 儿童与运动游乐区
• 户外游泳池
• 健身中心
• SPA 区，包括桑拿房和土耳其浴室

其它设施：

• 双层地下停车库
• 商业设施：商店、咖啡馆、美容中心等
• 全天候安保与监控系统
• 智能门禁系统

此外还配备 太阳能发电系统 与 中水回收技术，用于灌溉与技术用水，有效节省日常开支，提升可持续性。

景观与朝向

建筑布局与落地玻璃设计使得大多数住宅拥有 马尔马拉海、王子群岛和城市天际线的 全景视野。角落户型还可实现双向景观。

适宜人群

Elite Concept 特别适合以下人群：

• 重视私密性、舒适度与周边配套的家庭
• 工作于市中心商务区的专业人士
• 有意通过购房获得土耳其国籍的投资者，项目符合移民标准，具备高出租潜力
• 欣赏全景景观与现代美学设计的购房者

Elite Concept 将都市便利、度假式生活与长远投资价值集于一体，是伊斯坦布尔最具潜力地区之一的理想居所。

Deluxia Park Business —— 伊斯坦布尔交通枢纽上的高端商务中心

黄金地段，助力商务发展

Deluxia Park Business 坐落于伊斯坦布尔亚洲一侧的卡尔塔尔与马尔特佩交界处，是该市新兴的商业热区之一。项目紧邻 Kadıköy–Tavsantepe 地铁线、E5 高速公路和机场，交通便捷高效。从办公室步行几分钟即可接入全市交通网络，轻松前往会晤地点或搭乘航班。

可靠开发商 + 灵活付款方案

该项目由知名建筑公司 Teknik Yapı 开发，享有良好口碑，质量可靠。

付款方案：

• 首付 50% 或 60%
• 剩余部分可在 6 或 18 个月内分期支付

目前项目正在建设中，预计 2025 年竣工交付。
产权证（Tapu）已准备好，项目完全符合法律规定。

建筑与空间布局

项目总面积：14,070 平方米

项目包括：

• 400 套办公室，分布于 34 层，每层 8 套
• 14 间商业店面，适合开设餐厅、咖啡馆、商铺等

所有办公空间均以功能性与舒适性为核心，适用于初创企业和大型公司。

项目设施

Deluxia Park Business 提供多种配套设施：

• 宽敞健身房
• SPA 区和桑拿房
• 高品质餐饮与咖啡区
• 多功能会议室
• 地上和地下停车位，设有独立出入口
• 24小时安保与视频监控系统

周边配套

附近包括：

• 地铁与公交站点
• 直通 E5 高速公路
• 高端购物与娱乐中心
• 商业园区与完善的住宅区

为何选择 Deluxia Park Business？

• 位于伊斯坦布尔成长最快的金融区
• 区位、建筑和功能性三者兼具
• 灵活的购买条件和完备的产权文件
• 投资潜力强，具备升值空间