ALPIS INSAAT - 开发商的评价

Viale House —— 布尔萨市尼吕费尔区现代舒适与高端风格的完美结合

项目概念

Viale House 是由知名开发商 Alpiş İnşaat 打造的高端住宅项目，该公司以高品质施工与优雅建筑风格著称。项目位于布尔萨最宜居的区域之一 —— Nilüfer（尼吕费尔区），以其安全、舒适和完善的城市规划而闻名。

项目的核心理念是将现代设计美学、宽敞空间与自然和谐相融合。Viale House 为居民提供的不仅是一套公寓，而是一个精心打造的理想生活空间，每个细节都体现了品质与舒适。

项目信息

• 开发商与营销方：Alpiş İnşaat
• 项目状态：已完工，可立即入住
• 竣工日期：2023年9月30日
• 占地面积：4,095平方米
• 建筑数量：3栋
• 公寓数量：60套
• 产权类型：建设权 (İrtifak)
• 开发商保证：提供 (Constructor Guarantee)
• 最低首付款：50%
• 分期付款期数：最长12个月
• 佣金：10% + 增值税
• 税费：1–8%（已包含在总价中）
• 产权费用：由买方承担
• 适用于土耳其居留与入籍

建筑与户型设计

Viale House 的建筑设计融合了简洁的现代线条、全景玻璃幕墙和自然元素，打造出优雅与实用兼具的居住空间。三栋住宅楼分布于 4,095平方米 的土地上，营造出私密与温馨并存的氛围。

公寓类型涵盖 3.5+1 至 5+1，包括复式户型，面积范围 193–469平方米，适合不同家庭需求。

公寓特色：

• 采光充足的客厅与全景落地窗
• 现代化厨房与高品质装修材料
• 宽敞的阳台与露天休闲区
• 优质隔音与节能系统
• 使用率高达 80% 的高效空间比例

每套住宅都经过精心设计，以最大化自然采光和私密性，营造出安宁与舒适的生活氛围。

配套与设施

Viale House 是一个高端封闭式社区，拥有完善的内部配套与休闲设施，让住户在家即可享受高品质生活。

社区设施包括：

• 24小时安保与监控系统
• 现代化健身中心
• 室内游泳池与休闲区
• 景观花园与步行道
• 咖啡馆与公共休息区
• 足球与篮球场
• 自行车道
• 社区清真寺
• 室外停车场
• 城市与自然景观视野

项目为追求平衡生活方式的人群而设计，兼顾运动、家庭与宁静。

购买条件

Viale House 提供透明且优惠的购房方案：

• 首付款： 50% 起
• 分期付款： 最长12个月
• 现金折扣： 无
• 税费与佣金： 已包含在总价内
• 开发商保障： 确保交易安全

地理位置与优势

Nilüfer 区 是布尔萨最具吸引力的高端住宅区之一，融合了现代生活与自然美景。周边配套齐全，步行范围内包括：

• 大型购物中心与超市
• 私立与公立学校
• 医疗中心与诊所
• 公园与步行区
• 咖啡馆、餐厅与商务中心

便捷的交通网络连接主要高速公路与市中心，出行便利。

Viale House 不仅仅是一个住宅项目，而是一种现代生活理念 —— 舒适、安全与美学的完美结合。宽敞的户型、完善的配套和 Alpiş İnşaat 的可靠品质，使其成为布尔萨最具吸引力的房地产项目之一。

Viale House 是追求高品质生活、家庭幸福与内心平衡人士的理想选择。

Alpiş Laden House —— 布尔萨市尼吕费尔区的现代建筑与新一代舒适生活

项目概念

Alpiş Laden House 是由著名开发商 Alpiş İnşaat 打造的高端住宅项目，该公司以建筑美学、可靠的施工质量和先进的工程理念而闻名。

项目位于布尔萨市最具潜力的区域之一 —— 尼吕费尔区 (Nilüfer)，具体地段为 Kızılcıklı Mahallesi。这里融合了城市基础设施、绿色景观与宁静氛围。项目的核心理念是打造一个集舒适、安全与设计于一体的现代生活空间。

项目信息

• 开发商及营销方： Alpiş İnşaat
• 建筑事务所： Süre Mimarlık
• 位置： Kızılcıklı Mahallesi, Nilüfer / Bursa
• 开工日期： 2023年12月1日
• 预计竣工日期： 2025年12月31日
• 建筑数量： 4栋
• 公寓数量： 264套
• 商业单元： 28个
• 总建筑面积： 12,428平方米
• 绿化与景观面积： 4,000平方米
• 商业区面积： 4,588平方米
• 楼层数： 最高10层
• 产权类型： 建设权 (İrtifak)
• 开发商保证： 提供 (Constructor Guarantee)
• 停车位： 每户配备地下停车场

建筑与户型设计

Alpiş Laden House 的建筑设计采用现代都市主义理念 —— 简洁的立面线条、全景落地窗、宽敞阳台及自然材料的融合。整体外观体现了极简与功能性的平衡。

户型涵盖从 带露台的2+1 到 5.5+1复式公寓 的多种选择，满足不同家庭的生活需求。

户型面积：

• 2+1（带露台）： 从156.81平方米（净111.9平方米）
• 3.5+1： 从192.46平方米（净137.34平方米）
• 4.5+1： 最大310.77平方米（净221.76平方米）
• 5.5+1： 最大420.66平方米（净300.18平方米）

公寓特色：

• 带全景落地窗和露台出口的宽敞客厅
• 独立现代化厨房
• 高质量隔音与节能系统
• 宽大阳台，营造别墅式空间体验
• 实用面积与舒适度的完美比例

配套与设施

Alpiş Laden House 不仅仅是一座住宅，更是一种高品质生活方式。项目内配备完善的设施，为居民提供舒适、安全和休闲的理想环境：

• 24小时安保与监控系统
• 室内恒温游泳池与健身中心
• 各年龄段儿童游乐场
• 休闲花园与景观步道
• 篮球场与自行车道
• 电动车充电站
• 社区咖啡馆与商业街区
• 地下停车场与开放休闲区

项目旨在让居民在繁忙都市中也能享受宁静与平衡。

地理位置与优势

尼吕费尔区 (Nilüfer) 是布尔萨市发展最快、最现代化的区域之一。项目交通便利，绿化优美，周边配套齐全：

• 伊斯坦布尔–伊兹密尔高速公路
• 乌鲁达大学 (Uludağ Üniversitesi)
• 大型购物中心与超市
• 私立与公立学校
• 医疗诊所、公园与商务区

优越的地理位置让 Alpiş Laden House 成为理想的自住选择，同时也是投资布尔萨房地产市场的高价值项目。

Alpiş Laden House 代表了新一代城市居住理念 —— 在建筑优雅与功能实用之间取得完美平衡。宽敞的公寓、优质的建材、完善的配套设施与黄金地段，使其成为布尔萨最具吸引力的住宅项目之一。

这不仅是一个住所，更是一种 灵感与宁静并存的生活方式，专为追求品味与品质生活的人而打造。

Alpiş Vena Residence —— 尼吕费尔中心的现代风格、功能性与都市生活节奏

项目概念

Alpiş Vena Residence 是由知名开发商 Alpiş İnşaat 打造的创新型项目，融合了住宅与办公功能。项目位于布尔萨最具活力与现代感的区域之一 —— 尼吕费尔区 (Nilüfer) 中心地段。

该项目专为追求城市美学、空间灵活性与日常舒适感的人群而设计。Vena Residence 将 home-office 的实用性与现代建筑的优雅美学完美结合，打造理想的居住、办公与投资空间。

项目信息

• 开发商： Alpiş İnşaat
• 建筑事务所： Süre Mimarlık
• 位置： Odunluk Mahallesi, Nilüfer / Bursa
• 开工日期： 2025年4月1日
• 预计竣工： 2027年4月1日
• 建筑数量： 2栋
• 楼层数： 9层
• 总单元数： 317套住宅及办公单元
• 总建筑面积： 37,000平方米
• 商业区面积： 1,200平方米

建筑与户型设计

Alpiş Vena Residence 以 Loft都市风格 为核心，融合自然采光、建筑美感与空间高效利用。

户型类型：

• 1+1 Loft
• 1+1 Duplex
• 1+1 Home Office
• 1+1 Ground Floor Office

面积范围：

• 标准Loft约 68.9平方米（净59.6平方米）；
• Duplex及办公户型最大约 107平方米（净93.5平方米）。

每套单位均遵循人体工学设计理念，从宽敞的窗户到合理的空间分区，兼顾舒适与实用。

配套设施

Vena Residence 是一个集居住与办公于一体的现代化生态系统，提供全方位的生活与商务配套设施：

• 高雅大堂及接待区
• 现代化健身中心
• 室内外休闲区
• 植物花园与屋顶绿化区
• 会议室及商务洽谈空间
• 电动车充电站
• 24小时安保与监控系统
• 地下与访客停车场

项目旨在满足现代都市人对科技感、舒适性与美学的多重需求。

地理位置与优势

Alpiş Vena Residence 位于尼吕费尔的战略核心地段，步行即可到达主要生活与商业设施：

• Hüdavendigar Kent Parkı —— 布尔萨最大的城市公园；
• 购物中心 ParkOra 与 Sur Yapı Marka AVM；
• 名校、私立诊所及咖啡馆；
• 便捷通往 伊斯坦布尔–伊兹密尔高速公路 及主要商务区。

优越的地理位置使该项目既适合自住，也极具投资价值。

Alpiş Vena Residence 代表了新一代城市建筑的精神 —— 实用性、美学与现代感的完美融合。项目为居民提供一个可以 居住、工作、并获得灵感 的空间，展现出都市生活的活力与平衡。

凭借优雅的设计、高品质施工及卓越的地理位置，Vena Residence 成为布尔萨最具潜力与风格的项目之一，是追求商务与生活平衡人士的理想选择。