GRUPO CASA - 开发商的评价

巴塞罗那C/ VALLESPIR顶层公寓位于巴塞罗那著名莱斯科尔茨区，坐落在靠近Plaça del Centre广场的Vallespir街上。该住宅完美融合了传统加泰罗尼亚建筑元素与现代高级装修，布局合理，居住舒适。

地理位置与区域优势
地址：Carrer Vallespir, Les Corts, 08029 Barcelona

莱斯科尔茨是巴塞罗那最负盛名的住宅区之一，以其安全性、家庭友好氛围和关键设施的便利性而闻名：

• 距L3地铁站(Plaça del Centre)仅50米
• 乘出租车5分钟到达Sants Estació火车站(可前往埃尔普拉特机场)
• 距Joan Miró公园和MACBA当代艺术博物馆仅2个街区
• 距Mercadona超市和Eroski购物中心300米
• 步行10分钟可到达著名的Lycée Français和Escola Les Corts学校
• 乘坐公共交通15分钟可到达Barceloneta海滩
• 距文化中心Teatre Lliure 1公里

该区域因其宁静环境、完善基础设施和便捷市中心连接，特别受西欧和亚洲侨民欢迎。

核心特色与优势
能源效率与舒适度：

• 热泵空调系统(制冷/制热)
• 能源认证等级E
• 铝合金隔音门窗

高级装修：

• 起居区采用灰色橡木浮式复合地板
• 浴室配备Roca品牌卫浴(维多利亚/康泰莎系列)
• 厨房采用Silestone"北极白"台面
• Teka品牌电器(电磁炉、烤箱、抽油烟机)
• 浴室使用Pamesa"水泥灰"陶瓷地砖

安全与便利：

• 传统加泰罗尼亚式楼梯，配备水力地板
• "智能家居"系统控制照明和气候
• 每个房间预留电视/网络隐藏线路
• 白色踢脚线内置储物系统

私人空间：

• 私人玻璃露台(10平方米)，可欣赏Plaça del Centre广场景观
• 东向朝向—早晨阳光充足
• 安静内院，无楼上邻居

可选户型
A型顶层公寓

• 房间：2间卧室(1间双人房)、1间浴室、开放式厨房客厅餐厅
• 面积：64平方米
• 配置：灰色橡木地板、Teka厨房、热泵空调
• 楼层：5层(无电梯)
• 价格：325,000欧元*
• 可用数量：1套
• 详情：10平方米露台、主卧步入式衣帽间、嵌入式家电

价格不含额外选项。税费另付。

巴塞罗那C/ VALLESPIR顶层公寓是在历史建筑中购置现代住宅的独特机会，基础设施完善，确保舒适生活。

巴塞罗那扩建区新建公寓 – 罗杰·德·弗洛尔街236号是位于著名扩建区(Eixample)的豪华住宅综合体，按照最高建筑标准打造。该项目仅包含六套独特公寓，每层一套，确保入口到电梯之间的私密空间。复合体位于Rosselló和Provença街道之间的安静区域，为舒适生活提供城市活力与宁静的完美平衡。

地理位置与区域优势
地址：Carrer Roger de Flor, 236, 08025 Barcelona

扩建区是巴塞罗那最负盛名、最便利的区域之一，得益于其完美的地理位置和完善的基础设施：

• 步行5分钟即可到达Paseo de Gracia大道及其豪华精品店
• 距Verdaguer地铁站(L4和L5号线)仅3分钟路程
• 距Plaça Catalunya广场和哥特区10分钟路程
• 步行15分钟可到达Ciutadella公园
• 附近有：市政市场、知名学校、医疗中心、文化机构
• 距Palau Robert花园和体育中心500米

该社区因其建筑遗产、安全性和高品质生活，特别受到来自欧洲和亚洲的富裕家庭和投资者的欢迎。

核心特色与优势
能源效率与舒适性：

• 能源证书B级(电力消耗减少55-75%)
• 三菱空气能系统，用于供暖、热水和空调
• 带空气层的双层隔音墙
• 所有房间层高3.2米

高级装修：

• 起居区采用浅橡木复合地板
• 浴室配备Roca卫浴(白色系列)
• 厨房使用Silestone"北极白"台面
• Teka品牌电器(烤箱、陶瓷灶台、抽油烟机)
• 浴室采用Inalco陶瓷瓷砖

安全与便利：

• 6人容量现代电梯，带镜面装饰
• 每套公寓在地下室配备10平方米个人储藏室(带通风和烟雾探测器)
• 门禁控制系统
• 公共区域配备防火系统和烟雾探测器

个人空间：

• 楼顶共享日光浴室，可欣赏城市全景
• 每层一套公寓—最大隐私性
• 宁静内院，无嘈杂交通

可选户型
A型公寓

• 房间：3-4间卧室，2间浴室
• 面积：103平方米
• 配置：浅橡木地板、Teka品牌整体厨房、空气能系统
• 楼层：2-5层
• 价格：750,000欧元起*
• 详情：地下室10平方米个人储藏室，3.2米高天花板

顶层公寓

• 房间：4间卧室，2间浴室
• 面积：103平方米+露台
• 配置：高级装修、独立气候控制系统
• 楼层：6层(顶层)
• 价格：950,000欧元起*
• 详情：直达日光浴室，巴塞罗那全景视野

复式公寓

• 房间：3间卧室，2间浴室
• 面积：103平方米+双层布局
• 配置：浅橡木地板、"智能家居"系统
• 楼层：1层+夹层
• 价格：850,000欧元起*
• 详情：独立入口，大窗户，可规划书房

价格不含税和额外选项。

巴塞罗那扩建区新建公寓 – 罗杰·德·弗洛尔街236号 — 在巴塞罗那历史中心购置现代住宅的独特机会，确保投资保值增值。

拉加里加新建公寓 – 班斯街129-131号
巴塞罗那生态郊区带泳池和全景视野的现代住宅

拉加里加新建公寓 – 班斯街129-131号是位于历史城镇拉加里加宁静区域的六栋建筑综合体。该综合体坐落在主街道上，靠近城市入口，处于低密度建筑区域。居民可以在此享受舒适和宁静。项目包括地下停车场、储藏室和带游泳池的公共区域。

地理位置与区域优势
地址：Carrer Banys, 129-131, 08530 La Garriga, Barcelona

拉加里加是一个人口约15,000人的小镇，位于瓦列斯东方地区，蒙特塞尼山的西南部。它以其矿物质治疗温泉、家具生产和20世纪初建造的现代主义建筑而闻名。该镇距离巴塞罗那约37公里，距离格拉诺列尔斯地区首府14公里。

核心特色与优势
能源效率与生态：

• 屋顶太阳能板用于加热水
• 铝合金双层隔音玻璃窗
• Junkers锅炉燃气供暖
• 能源认证B级

高级装修：

• 所有生活区铺设实木地板
• 白色Gala卫浴设备（马桶和净身盆，Casual系列洗手盆，Fedra系列浴缸）
• 棕色乌木色厨房家具配Silestone石英台面
• 浴室采用Zirconio陶瓷瓷砖
• 蒸压榉木内置衣柜

安全与舒适：

• 防撬装甲入户门，外饰面为蒸压榉木
• 触摸屏"智能家居"系统和可视对讲
• 嵌入天花板的空调（制热/制冷）
• 遥控自动停车场闸门

公共区域：

• 20×5米大型泳池，配备淋浴、儿童游乐场及阅读休憩区
• 区域夜间照明
• 每栋建筑配备镜面电梯及24/7紧急呼叫按钮
• 地下车库区域配备通风和安全系统的储藏室

78平方米户型

• 房间：2间卧室，2间浴室
• 面积：78平方米
• 配置：实木地板、空调、Teka品牌厨房电器
• 地下停车场车位
• 停车区域储藏室

拉加里加新建公寓 – 班斯街129-131号在巴塞罗那附近的生态清洁区域提供高品质装修的现代公寓。