ALPROSAN - 开发商的评价

Malvasía – 卡沃德加塔的魅力（Malvasía – The Charm of Cabo de Gata).
三座住宅楼，坐落于自然公园核心，距海滩仅3分钟步行.

Malvasía 是一个独特的住宅项目，位于西班牙最迷人且受保护的海岸区域之一——卡沃德加塔自然公园（Cabo de Gata Natural Park） 的核心地带。项目距清澈见底的海滩仅3分钟步行路程，共提供 58套住宅，分为三个独立组团：

• Malvasía I — 27套公寓
• Malvasía II — 10套公寓
• Malvasía III — 11套公寓

每套住宅均以现代舒适与美学标准精心打造，提供 1至3居室 户型，包括 复式布局，全部配备 宽敞露台、高品质装修 和优化采光的智能布局。

Malvasía II 可选户型包括：

• 1型：2卧1卫，实用面积81.24㎡ / 建筑面积57.76㎡，露台11.08㎡ — 可选
• 2型：2卧1卫，73.18㎡ / 54.28㎡，露台11.08㎡ — 可选
• 3型：2卧2卫，96.19㎡ / 70.95㎡，露台15.80㎡ — 可选
• 4型：1卧1卫，70.18㎡ / 54.00㎡，露台11.08㎡ — 可选
• 5型：2卧1卫，73.18㎡ / 54.28㎡，露台11.08㎡ — 可选

公共区域设计尤为用心：屋顶设泳池与日光浴区，可饱览地中海全景。所有住宅均含车位和储藏室。建筑设计由 GyS Arquitectos 建筑事务所操刀，负责人 José María García Ramírez 是开发商 ALPROSAN S.L. 长期信赖的知名建筑师。

项目目前处于地基施工阶段，是早期锁定理想户型的绝佳时机。

在 Malvasía 生活，意味着在海上升起的晨曦中醒来，在自家露台欣赏日落，沉浸于 卡沃德加塔村 的宁静氛围中——这里保留着深厚的本地传统、安达卢西亚南海岸独有的静谧与魅力。每一天，您都会感受到：这里就是您梦寐以求的理想家园——被自然、阳光与大海环绕。

Nuevo Perceval – 阿尔梅里亚市中心（Nuevo Perceval – City Center, Almería).
11套现代公寓，坐落于城市历史核心.

Nuevo Perceval 是开发商 ALPROSAN S.L. 打造的高端住宅项目，位于阿尔梅里亚市中心，坐落在以当地著名画家兼雕塑家 Jesús de Perceval 命名的街道上——项目名称正源于此。整个项目仅包含 11套精心设计的公寓，户型涵盖 1至4间卧室，专为追求都市生活、历史文化与现代舒适的人士打造。

项目目前处于主体结构施工阶段，是早期选房的理想时机。

可选户型：

• 顶层A：1卧1卫，实用面积48.55㎡ / 建筑面积61.12㎡
• 顶层B：1卧1卫，48.30㎡ / 62.82㎡
• 2层A：2卧2卫，82.68㎡ / 109.00㎡
• 2层C：2卧2卫，72.03㎡ / 95.56㎡
• 2层+顶层B：4卧3卫，116.91㎡ / 162.11㎡

所有公寓均配备宽敞露台（最大达65㎡）、车位和储藏室。项目注重节能环保，已获得能源认证B级，并采用空气能供暖及热水系统，有效降低能耗，减少对环境的影响。

公共设施：

• 屋顶泳池配日光浴区与休闲放松区
• 全功能健身房
• 为都市生活量身打造的完善基础设施

地理位置：
入住 Nuevo Perceval，即可步行抵达阿尔梅里亚最著名的地标：

• 阿尔梅里亚大教堂
• 历史老城（Casco Antiguo）
• 拉阿尔梅迪纳街区（La Almedina）
• 城市最具代表性的街道、大道与文化景点

该项目完美融合了先锋建筑风格与深厚历史底蕴。所有细节由 GyS Arquitectos 建筑事务所操刀，负责人 José María García Ramírez 是 ALPROSAN 长期信赖的建筑师。

Nuevo Perceval 不仅是一处居所，更是融入这座充满活力、文化与动感之城核心生活的绝佳机会——兼具风格、舒适与环保理念。

塔拉伊住宅区 – 阿瓜杜尔塞，阿尔梅里亚（Residencial Taray – Aguadulce, Almería).
48套现代海景公寓，配备高端公共设施.

塔拉伊住宅区（Residencial Taray） 是开发商 ALPROSAN S.L. 在阿瓜杜尔塞南部打造的全新住宅项目，距海滩和胡安·德·奥地利大道仅数分钟路程。项目提供48套公寓，户型涵盖2至4间卧室，拥有明亮的室内空间、实用布局和高品质装修。目前工程处于地基施工阶段。

可选户型包括：

• A型：2卧2卫，实用面积77.05㎡，露台19.90㎡ — 215,000欧元
• B型：2卧2卫，58.95㎡，露台19.90㎡ — 198,000欧元
• C型：2卧2卫，58.95㎡，露台19.90㎡ — 185,000欧元
• D型：2卧2卫，70.45㎡，露台16.00㎡ — 185,000欧元

车位可额外加购，价格为12,000欧元。所有公寓均设宽敞露台，非常适合户外休闲。

项目公共区域设计尤为出色：屋顶设有泳池、按摩浴缸、芬兰桑拿房、水疗淋浴及铺设人造草坪的日光浴区。健身爱好者可使用设备齐全的健身房，儿童则拥有室内游戏室和户外游乐场。楼宇配备4部电梯（每单元2部），大堂采用大理石装饰，入口采用安全玻璃与烤漆铝材。

地理位置兼具海滨宁静与城市便利：周边超市、餐厅、学校、医疗中心、滨海步道及托雷克韦布拉达公园一应俱全，交通便捷，可快速抵达阿尔梅里亚市中心。

建筑设计由 GyS Arquitectos 建筑事务所操刀，负责人 José María García Ramírez。塔拉伊住宅区不仅是一处居所，更是一种舒适现代的滨海生活方式。