Activum SG - 开发商的评价

Hacienda – 阳光海岸，西班牙（Hacienda – Costa del Sol, Spain).
全新五星级费尔蒙度假村.

2025年7月，ActivumSG 公司以 1.75亿欧元 完成对全新豪华度假村 Fairmont La Hacienda Costa del Sol（费尔蒙拉哈西恩达阳光海岸） 的收购。该资产由西班牙房地产投资信托基金 Milenium Hotels Real Estate 出售，代表 ActivumSG第七期基金（Fund VII） 完成交易。凭借其马德里团队在项目发掘与交易架构方面的专业能力，ActivumSG 在最佳时机完成收购，成功获得一座已竣工、零施工风险的优质资产。

度假村于 2025年2月 正式开业，坐落于著名的阳光海岸（Costa del Sol） 核心区域，距直布罗陀机场仅15分钟车程，毗邻南欧两大顶级奢华旅游目的地——索托格兰德（Sotogrande） 和 马贝拉（Marbella）。

Fairmont La Hacienda 提供世界级配套设施：

• 311间客房及住宅，全部享有海景视野：
  • 213间酒店客房及别墅
  • 42套品牌住宅（共98个单元），面向第三方买家出售
• 四个泳池
• 22,000平方英尺（约2,040平方米）
• 七家餐厅及酒吧
• 两个18洞高尔夫球场，俯瞰地中海海岸线

秉承 ActivumSG 对可持续奢华酒店的承诺，度假村采用尖端技术以降低运营碳足迹，包括智能楼宇管理系统和废弃物减量方案。此外，147块太阳能板为部分能源需求提供清洁可再生电力。

Fairmont La Hacienda 不仅是一家酒店，更是融合全球知名品牌、卓越服务、阳光海岸自然美景与环保责任的新一代奢华度假目的地。

巴塞罗那Nobu酒店 – 西班牙（Nobu Hotel Barcelona – Spain).
巴塞罗那高端酒店的标志，因战略远见而更臻卓越.

在 2020年新冠疫情高峰期，ActivumSG 以极具吸引力的价格收购了标志性酒店——巴塞罗那Nobu酒店。凭借其强大的本地团队，公司在国际旅行受限的情况下，依然顺利完成尽职调查并交割交易，充分展现了其对西班牙房地产市场的深刻理解与灵活应变能力。

在ActivumSG收购前，酒店已由前业主 Selenta集团 完成大规模翻新，设施已属高端。然而，ASG Iberia 团队仍敏锐捕捉到未被开发的潜力：将原本闲置的屋顶空间改造为集豪华无边泳池、餐厅与酒吧于一体的高端户外休闲区。

这一雄心勃勃的改造工程涉及复杂的工程技术——包括拆除一座重达27吨、高40米（130英尺） 的巨型天线。如今，这里已成为巴塞罗那同类屋顶中海拔最高的一处，可360°全景俯瞰城市、群山与地中海，成为吸引宾客和高端活动主办方的独特亮点。

通过此次升级，ActivumSG 成功将 Nobu Hotel Barcelona 打造为巴塞罗那奢华酒店市场中的标志性目的地，再次印证了其在最具挑战性的市场环境中，仍能通过创新改造创造显著价值的战略能力。

Zeus – 梅科，马德里，西班牙（Zeus – Meco, Madrid, Spain).
已落地的数据中心项目.

Zeus 是 ActivumSG 公司在马德里郊区 梅科市（Meco） 实施的一项战略性项目。2021年，公司收购了一块面积达 190,000平方英尺（约17,650平方米） 的闲置工业用地，该地块此前由两家本地制造企业使用。

该项目的可行性源于对 马德里市政电网 的深入分析，成功识别出最适合建设数据中心的区域。关键突破发生在 2022年：ASG Iberia 团队成功签署了 25兆瓦（MW） ——这是现代数据中心的核心前提。

凭借这一协议，地块通过附近变电站的 双回路供电系统 接入电网，完全满足数据中心运营的电力要求。

Zeus 项目标志着 ActivumSG 在 “通电土地”（powered land） 战略上的重要进展——即提前配置电力基础设施的土地开发模式。该项目于 2024年7月 成功出售给一家欧洲领先的数据中心开发商兼运营商，充分验证了这一已赋能资产的高市场价值。