Ingrad - 开发商的评价

Novoye Medvedkovo（新梅德韦德科沃） 是莫斯科东北部一座已成熟、充满活力且自给自足的社区，将都市便利与自然之美完美融合。距社区仅150米，便是风景如画的鲁帕索夫卡池塘及现代化垂钓俱乐部；正对面是总面积达1800公顷的梅季希与皮罗戈夫森林公园；9公里范围内还有克利亚济马河与皮罗戈夫水库，是水上运动的理想之地；1.5公里外则是适合家庭休闲与户外活动的梅季希“和平”公园。

社区核心是一条1公里长的步行林荫道，穿行于28栋已建成并入住的住宅楼之间。沿途设有儿童游乐场、户外健身区、慢跑道与自行车道、咖啡馆、商店及多层停车场。住宅底层商业配套完善，营造出“城中之城”的生活氛围。

教育配套尤为突出：现有3所幼儿园和两栋语言特色中学教学楼（配专属体育场），学生可学习包括中文在内的四门外语。到2030年，还将新增2所幼儿园、一座医疗中心和一个购物中心。

公寓面积29.2至87.2平方米，专为重视舒适、安全与自然亲近感的现代家庭设计。

Novoye Medvedkovo 不是未来的蓝图，而是当下的现实：在这里，每日公园漫步、户外锻炼、亲水休闲已成为日常生活的一部分——无需离开城市，即可享受自然馈赠。

“Novoye Pushkino”住宅区是一个基础设施完善的“五分钟城市”。

「新普希金諾」是一個現代化的住宅區，完美詮釋了「城中城」的概念。所有必要的基礎設施均在五分鐘步行路程內，為居民提供高度舒適便捷的生活。社區配套設施齊全，擁有完善的社交場所、商店、咖啡館、運動和文化場所。建築風格統一，營造和諧的都會環境。

基礎設施和住宅建築：

共29棟建築。

教育機構：

2所學校（學生人數2650人，配備體育場和足球場）

2所幼兒園（兒童人數740人），另有一座規劃中的兒童藝術中心，預計於2030年開放。

公共空間：

一條超過500公尺長的步行道，可供休閒和進行各種運動。此外，還設有遊樂場、運動場地、自行車道、健身區和乒乓球桌。

零售與服務：

建築物底層設有咖啡館、商店和滿足日常需求的各種服務設施。

停車：地面停車場，計畫於 2030 年建造多層停車場。

其他設施：

計劃興建購物中心、健身中心和醫療中心。

安全與舒適：

現代建築風格，統一統一。

地面入口，無階梯或坡道。

設有嬰兒車存放處，地下一樓（-1 樓）設有收納空間。

無車庭院確保兒童與訪客的安全與空間。生態與自然優勢：

普希金區是莫斯科州最乾淨的地區之一，沒有危險工業，擁有豐富的自然環境。

森林公園：

北部森林公園 - 650 米

普希金中央文化休閒公園 - 1 公里

植物園 - 1 公里

普季奇尼克農場和生態公園 - 1.2 公里

謝列布良卡公園 - 3.5 公里

水體：

烏欽斯科耶水庫 - 3 公里

佩斯托夫斯科耶水庫 - 14 公里

皮亞洛夫斯科耶、克利亞茲明斯科耶和皮羅戈夫斯科耶水力發電廠 - 20-25 公里

這片自然環境為寧靜的生活、散步和戶外運動創造了理想的條件。

交通：

駕車：

莫斯科環城公路 - 21 公里

雅羅斯拉夫斯科耶公路 - 3 公里

扎韋蒂伊利恰火車站 - 1.5 公里

普希金火車站 - 2.3 公里

大眾運輸：

通勤列車和巴士連接莫斯科及其他地區。

新普希金的完善基礎設施使日常通勤和旅行更加便捷。

為家庭和兒童提供便利：

3所幼兒園（其中2所已投入營運），共有740名兒童。

3所學校（其中2所已投入營運），共有2650名學生，並配備體育場和運動場。

計劃興建一座兒童藝術中心（預計2030年開放）。

設有遊樂場、安全庭院以及適合不同年齡層兒童的遊樂區。

倡導健康積極的生活方式：

體育設施已投入使用，包括健身房、足球場、排球場和自行車道。

規劃興建一座2000平方公尺的運動健身中心和一座現代化醫療中心。

該地區擁有眾多熱門滑雪和運動度假勝地：

華倫、斯捷潘諾沃、索羅恰尼、採列沃和列昂尼達·佳加喬娃。

這一切為居民提供了步行即可到達的運動和健身場所。

建築特色及佈局：

現代風格、精心設計的住宅，戶型多元。

室內空間：寬敞的門廳，無障礙環境。

公寓裝修選擇：可選擇精裝修或毛坯房。

安全無車的庭院，休閒娛樂和戶外活動空間。

「新普希金」是一個現代化的典範社區，完美融合了舒適、安全、自然和諧以及完善的基礎設施。這裡適合重視生活品質、積極休閒環保概念的家庭。所有生活所需設施已安裝或正在建設中，確保該區域未來的永續發展。

該住宅區坐落於莫斯科歷史悠久的庫圖佐夫大街，這條大街是首都聲望和地位的象徵。這個位於莫斯科綠樹成蔭的西部地區的精英社區，將古典建築元素與現代居住標準完美融合。

地理優勢：

莫斯科西部地區環境優美，環境宜人。

毗鄰眾多歷史名勝，例如紀念1812年勝利的凱旋門。

主要交通路線：

魯布廖夫斯科耶公路－通往拉茲多里、巴爾維哈和茹科夫卡的郊區路線。

通往新奧加廖沃住宅區的道路。

通往斯科爾科沃——俄羅斯主要的創新和技術集群——的道路。

交通便利：

捷運站:

達維德科沃地鐵站 - 1.8 公里

昆采夫斯卡婭地鐵站 - 2.5 公里

主要高速公路：

庫圖佐夫斯基大街 - 1.5 公里

花園環線 - 11 公里

莫斯科城市高速公路 - 8 公里

最近的輕軌站：

工人站 - 1.7 公里

昆采夫斯卡婭站 - 2.2 公里

大眾運輸：可便捷前往主要交通樞紐。

自然環境與休閒區：

位於綠樹成蔭的區域，毗鄰塞頓河谷、大型自然保護區和公園。

週邊環繞著公園、休閒區和步行區，擁有超過 1000 公頃的自然空間。

附近有各種適合全家大小一同遊玩的公園和休閒場所。運動和休閒設施：

社區內設有世界級健身俱樂部，配備 25 公尺游泳池。

體育設施：

昆採沃公園體育場及運動休閒中心 – 950 米

莫洛傑日卡 – 4.9 公里

拉塔田徑場 – 6.8 公里

克雷拉茨科耶 – 8.7 公里

兒童基礎設施與教育：

社區內有兩所幼兒園。

附近名校：

第 587 中學（莫斯科排名前 300）– 550 米

羅蒙諾索夫中學（私立學校，福布斯排名前 15）– 660 米

第 1195 中學 – 950 米

第 1400 中學 – 1.4 公里

此區域旨在為兒童提供舒適安全的活動空間：設有教育活動區、運動場和適合不同年齡層兒童的遊樂場。

建築概念：PRIDE 創意團隊打造的藝術街區－錯落有致的立面幾何造型、醒目的色彩搭配和高品質的建築材料。

主打風格：現代優雅，注重舒適性和美觀。

公寓：

挑高天花板、寬敞的房間、落地全景窗。

戶型包括步入式衣帽間、獨立衛浴和陽台。

選擇：從緊湊型到寬敞型公寓，滿足各種需求。

可選擇精裝修或毛坯房。

精心設計的大廳管理。

停車：地上及地下停車場，方便住戶出入。

小區內設有兒童遊樂場、休閒區及活動區。

引人注目的歷史遺跡：庭院內原為莫斯科羊毛織造廠，計畫改建為現代化的零售和辦公空間。獨特性：融合歷史價值與現代住宅標準的優質項目。