Group of Companies FSK - 开发商的评价

Sky Garden住宅区是位于莫斯科Pokrovskoye‑Streshnevo区的现代商务型住宅项目，由FSK集团开发。该项目融合高品质建筑、精心设计的居住空间和舒适的城市环境，并拥有宽阔的绿地和全景城市景观。

公司概况

该小区位于莫斯科Stroitelnij proezd街9号，步行可达Tushinskaya地铁站，方便通达城市主要区域。住宅区由三栋不同高度的楼宇（23–44层）及两层地下停车场组成。公寓总面积超过45,000 平方米，共有约1,200套公寓，户型多样。

建筑与概念

建筑概念体现现代都市风格，拥有独特立面和全景玻璃。设计重点在于创造舒适环境，强调居民的well‑being：自然采光、优质通风、隔音效果和安全空间。小区内设有3.5公顷公园，配有步行道、装饰性水池、喷泉以及儿童和运动场地。

住宅空间

小区提供多种户型：

• 单间及1–5居室公寓；
• 面积从28至152平方米不等；
• 装修选项：毛坯、White Box或多种风格精装修；
• 宽敞房间、合理布局及高品质材料。

基础设施

小区内环境完善：

• 景观公园及步行道；
• 幼儿园、儿童游乐区和运动场地；
• 商业设施、联合办公空间及服务区；
• 带门禁控制的地下停车场。

交通与可达性

Sky Garden靠近莫斯科主要干道：Volokolamskoye高速公路、MKAD、Garden Ring，并临近地铁站和莫斯科中央环线，确保快速通达市中心和商务区。

建设时间表

项目分阶段建设：

• 第一栋楼已完工并投入使用；
• 第二栋 — 2027年第一季度；
• 第三栋 — 2027年第二季度。

Sky Garden融合现代建筑、精心设计的居住空间及完善的基础设施，为莫斯科居民提供安全、便利且舒适的生活环境。

住宅小区“Arkhitektor” — 位于莫斯科奥布鲁切夫斯基区的现代商务级住宅项目，由FSK集团开发。该项目融合了独特的建筑设计、精心规划的居住空间和舒适的城市环境。

基本信息

小区位于 Akademika Volgina 街 2 号，步行即可到达 Kaluzhskaya 地铁站，方便前往莫斯科的商业区和市中心。住宅小区由 三栋单体砖结构建筑组成，楼层从 28 层至 47 层不等，共有超过 1,400 套公寓。为居民提供 三层地下停车场。

建筑与设计理念

项目采用现代风格设计，强调立面图形化，形成独特建筑轮廓。全景窗户和高达 3 米的层高保证了明亮宽敞的居住空间，同时现代工程技术提高了舒适度和生活质量。

居住空间

小区提供多样化的户型：

• 单间及 1–4 室公寓；
• 两层布局、主卧及储藏室；
• 装修选项：毛坯、White Box、标准或设计师装修；
• 高质量材料、合理布局及增强隔音。

基础设施与景观

项目为居民打造安全舒适的生活环境：

• 无车院落，配有步行及休闲区域；
• 现代儿童及运动场地；
• 中央大堂，配有休息区、咖啡厅及健身设施；
• 居民可使用的联合办公及服务区。

小区周边有 五个绿色区域及公园（西南森林公园、沃隆佐夫斯基公园、特罗帕廖和比采夫斯基森林公园，以及“Tyoply Stan”自然保护区），为散步和户外活动提供宜人环境。

交通与可达性

小区交通便利，靠近莫斯科主要干道。步行可达 Kaluzhskaya 地铁站，并可快速通达 列宁大道、莫斯科环路、花园环路及第三环路。

竣工时间

小区所有楼栋均已 完工并投入使用，项目按施工计划实施，并取得了所有必要的许可。

Rotterdam住宅小区 — 位于莫斯科纳加廷斯卡娅河滨的现代商务型住宅小区，由 FSK集团 开发。该项目结合了高端建筑设计、精心规划的居住空间和完善的基础设施，为居民营造了舒适、安全的城市生活环境。

概况

小区位于纳加廷诺-萨多夫尼基区，步行几分钟即可到达地铁站“纳加廷斯卡娅”和MCC站“上科特利”，交通便利，可快速到达市中心和首都主要区域。小区包括五栋楼，楼高20至29层，共有数百套不同户型的公寓，可欣赏莫斯科河全景。

建筑与概念

小区建筑采用现代欧洲风格，立面采用铝合金复合板和通风幕墙。立面颜色包括铜色、银色和珍珠色，营造出高端都市轮廓。项目理念注重与周围环境的和谐及居民的舒适体验，包括自然采光、优质通风和安全区域。

住宅空间

Rotterdam提供多种户型公寓：

• 单间及1至4居室公寓；
• 公寓面积各异，包括带全景窗的宽敞户型；
• 装修选项：WhiteBox、精装修或毛坯；
• 现代工程系统、隔音设计及合理布局。

基础设施

小区提供完善的生活环境：

• 沿河滨和公园林荫道的步行区；
• 儿童及运动场地；
• 商业空间，包括商店和服务区；
• 儿童活动中心及自行车道；
• 封闭式安全管理区域。

交通与可达性

小区交通便利：

• 地铁站“纳加廷斯卡娅” — 约300米；
• MCC站“上科特利” — 约800米；
• 可快速通达第三环路、花园环路和莫斯科环路（МКАД），方便城市出行。

建设状态

Rotterdam住宅小区已全部交付使用。该项目结合现代建筑设计、舒适居住空间和完善基础设施，为莫斯科河滨的居民营造了安全便捷的生活环境。

Sydney Prime 住宅项目 — 位于莫斯科谢列皮欣斯卡娅河岸的高端俱乐部式住宅综合体

项目概念
Sydney Prime 是由 GK FSK 开发的高端住宅项目，是大型城市社区 Sydney City 的组成部分。该项目旨在打造一个私密且高品质的城市生活环境，将富有表现力的建筑设计、现代工程技术以及完善的生活配套设施相结合。项目位于莫斯科河第一排河岸位置，采用俱乐部式住宅理念，住宅数量有限，为居民提供更加私密与舒适的居住体验。

基本信息
项目位于莫斯科 Хорошёво-Мнёвники 区，地址为：莫斯科市 Shenogina 街 2 号 3 栋。该地段靠近首都主要商务区，驱车约 10 分钟即可到达 Moscow City 商务中心。

整个住宅区由四栋俱乐部式住宅楼组成，每栋楼的住宅数量有限，大约为几十套至约五十套不等。这种规划形式保证了更加私密的居住环境以及更高的居住舒适度。项目为业主提供地下停车场。

建筑设计
项目建筑采用现代风格设计，并使用高品质耐久材料。建筑外立面采用熟料砖、天然石材以及金属元素装饰，整体外观庄重而富有质感，体现出高端住宅的气质。

入口空间经过精心设计：宽敞的大堂拥有较高的层高，并按照独立设计理念打造。公共空间营造出高端俱乐部住宅的氛围，为住户和访客提供舒适环境。

户型与居住空间
项目提供多种住宅户型，并具有合理实用的空间布局。

主要住宅特点：

• 住宅面积约为 47.8 至 282.2 平方米；
• 加高的全景落地窗；
• 层高约 3.6 米；
• 支持住宅单元合并；
• 带露台的住宅以及复式户型；
• White Box 交付标准。

部分住宅拥有优越景观，窗外可欣赏莫斯科河以及城市景观。

配套设施与景观设计
住宅区为封闭式管理，并根据独立景观设计方案进行绿化与环境规划。为居民提供：

• 绿化庭院和步行空间；
• 休闲区域和公共活动空间；
• 地下停车场；
• 24 小时前台与礼宾服务；
• 专业物业管理公司。

社区庭院营造出宁静而私密的生活氛围，同时周边城市基础设施完善。

交通便利性
项目靠近莫斯科主要交通干道，可方便前往城市中心区域。未来规划中的 Zvenigorodskaya 地铁站将位于项目步行范围内。

靠近主要交通线路和商务中心，使该项目既适合居住，也方便日常通勤。

礼宾住宅综合体“Rezhisser”——位于莫斯科VDNH附近的高端住宅项目

项目概念

住宅综合体“Rezhisser”是由开发商GK FSK在莫斯科东北部开发的现代高端住宅项目。项目位于Wilhelm Pieck街，紧邻首都最大的公共空间之一——VDNH展览中心。

该项目的理念受到该地区文化与创意氛围的启发。项目附近坐落着谢·阿·格拉西莫夫全俄国立电影学院以及高尔基电影制片厂，这些文化机构塑造了项目独特的概念，使其与电影艺术和创意产业的氛围紧密相连。

项目概况

“Rezhisser”住宅综合体由三栋不同高度的高层住宅楼组成。建筑采用现代风格设计，结合大面积玻璃立面和富有表现力的建筑外观。由于建筑高度和优越的地理位置，许多住宅单元拥有良好的景观视野。

项目共规划约981套住宅，面积约为36至136平方米不等。

建筑与户型设计

项目提供多种住宅类型，从紧凑型一居室到宽敞的多居室住宅。户型设计符合现代生活方式，包括开放式厨房客厅、独立衣帽间、主卧套房以及辅助功能空间。

住宅层高约从3.2米起，在部分户型中最高可达约6.7米。许多公寓配备全景落地窗，一些户型采用弧形窗设计。顶层设有双层顶级公寓，拥有挑空空间设计。

入户大堂与公共空间

公共空间的室内设计注重舒适性与功能性。中央大堂设有宽敞的休息与等候区域，供住户和访客使用。

项目内部公共设施包括：

• 设有休闲区的大堂；
• 礼宾服务；
• 共享办公空间；
• 会议室；
• 儿童游戏室；
• 信件与包裹收发室。

建筑首层设有商业空间，可容纳商店、咖啡馆以及其他日常服务设施。

景观与庭院空间

住宅区内部庭院采用封闭式设计，仅供居民使用。景观规划包含多种休闲与活动区域。

社区内设有：

• 不同年龄段儿童的游乐场；
• 配有躺椅和秋千的休闲区域；
• 运动与健身区域；
• 用于社区活动和居民交流的公共空间。

景观设计由ICube建筑事务所完成，结合绿植、步行路径以及舒适的休闲空间。

工程与技术系统

项目配备现代化工程系统，以提升居住舒适度。

包括：

• 集中式空调系统；
• 带空气过滤功能的送排风系统；
• 高速电梯；
• 数字化门禁系统；
• 智能家居系统元素。

周边环境与交通

该住宅项目位于基础设施完善的城区。步行范围内可到达“Botanichesky Sad”和“VDNH”地铁站，可方便前往莫斯科其他地区。

附近拥有大型绿地与自然区域，包括：

• 俄罗斯科学院齐青中央植物园；
• 奥斯坦基诺庄园；
• 洛西尼岛国家公园。

靠近大型公园、文化机构以及教育机构，为居民提供了优质且舒适的城市生活环境。

The Lake俱乐部住宅——位于莫斯科东北部的自然环境中的高端住宅项目

项目概念

The Lake俱乐部住宅是由GK FSK开发的现代高端住宅项目。该项目位于莫斯科东北部的绿地区域，靠近公园和水体，营造出宁静、私密的城市生活氛围。

项目的核心理念是自然环境与城市便利设施的结合。毗邻绿地使居民可以享受水景生活的优势，同时仍处于成熟的城市环境中。

项目概况

The Lake是一栋小型俱乐部式住宅楼，拥有有限数量的公寓，凸显其私密性和独特性。项目包含一栋住宅楼，楼层高度不一。

建筑中规划约118套不同户型的公寓。住宅面积约为54.9至122.3平方米。公寓交付时为毛坯状态，便于业主进行个性化设计。

建筑与户型设计

建筑采用现代风格设计，外立面简洁，并配有加大的窗户开口。大面积落地窗确保室内采光充足，同时可欣赏绿地及水景。

户型设计注重舒适性与功能性。公寓设有宽敞的开放式厨房客厅、多间卫浴及衣帽间。部分户型还配有法式阳台、露台以及浴室窗户。

入户大堂与公共空间

项目公共空间设计统一现代风格，营造出俱乐部式住宅的氛围。中央大堂宽敞，为居民及访客提供舒适的休息空间。

入户区域设计合理，便于通行和功能分流。内部空间设有休息区和等候区，形成舒适且具有代表性的环境。

景观与庭院

项目特别重视庭院景观设计。庭院作为居民私密空间，同时与自然环境和谐融合。

庭院内设有步行路线、绿化区及休憩空间。庭院核心景观设计为“漂浮庭院”与小型露天剧场，供居民安静休息和交流。

工程与技术

住宅楼配备现代化工程系统，以提高居住舒适度。

包括：

• 中央空调系统；
• 多级空气过滤的新风系统；
• 水处理与软化系统；
• 现代电梯系统；
• 加强隔音设施。

周边环境与交通

住宅楼地址：莫斯科，Snezhnaya街20A。步行可达地铁站 “Sviblovo” 和 “Botanichesky Sad”，交通便利，可快速通达城市其他区域。

附近拥有大型绿地和城市景点，包括：

• Kapustinsky Park；
• VDNH；
• Main Botanical Garden named after N. V. Tsitsin RAS；
• Sviblovo Estate。

得益于自然环境、完善的城市设施和良好的交通条件，The Lake为莫斯科绿地区域的居民提供舒适的居住环境。

“Rimskiy”住宅区——莫斯科郊区风格的高端住宅综合体

项目概念

“Rimskiy”住宅区是由GK FSK开发的现代高端住宅项目。该综合体位于莫斯科区Leninsky区，靠近莫斯科环路（МКАД），体现了欧洲郊区住宅的理念，其建筑设计灵感来源于经典意大利风格。外立面采用温暖色调，配有拱形窗、装饰性屋顶和柱子元素，使住宅区具有独特而醒目的外观。

项目营造出“城市中的城市”氛围：住宅楼与步行区与交通和商业设施分开，确保居民的私密性和舒适度。

项目概况

该住宅区由七栋不同高度的住宅楼组成（4至16层）。内部庭院无车辆通行设计，提高了安全性和居住舒适度。

公寓数量和具体户型因楼栋而异，所有单元均为现代都市生活设计。公寓以毛坯交付，业主可进行个性化室内设计。

建筑与户型设计

住宅区建筑采用欧洲风格：大窗户、不同楼层高度和装饰性立面元素。住宅区分为两个层次：

• 步行层 — 无车区，包括儿童游乐场、运动场、教育设施、步行路径，以及带喷泉和凉亭的装饰广场。
• 下层 — 用于商业和服务设施：商店、咖啡馆、健身中心和医疗机构。

休闲及公共空间通过绿化、草坪及装饰性元素进行美化，为散步和社交提供舒适、赏心悦目的环境。

基础设施与居住舒适度

住宅区配备现代安全和工程系统：视频监控、门禁控制、婴儿车存放区及公共空间候坐区。

对有孩子的家庭，住宅区提供幼儿园、学校、游乐和运动设施。庭院空间设计注重细节：装饰性桥梁、露天剧场、古典凉亭和喷泉，营造温馨和谐的生活氛围。

周边环境与交通

“Rimskiy”住宅区位于Razvilka镇，Leninsky区，距МКАД仅2公里，可通过Kashirskoye和Besedinskoye公路快速到达莫斯科市区。

最近的地铁站为**“Domodedovskaya”**，车程或公共交通约12–15分钟。

附近有大型自然区域和配套设施，包括东南森林公园、购物娱乐中心和体育设施，使居住和休闲都非常便利。

社区生活

居民可享受无车庭院、步行区域、儿童游乐场及运动设施，以及丰富的内部基础设施。独特的建筑风格、装饰性元素及精心组织的空间布局，营造出和谐且具有美学舒适感的生活环境。

“Datskiy Quarter”住宅区——位于米季什奇的现代舒适型住宅项目

项目概念

“Datskiy Quarter”是由GK FSK Lider开发的现代住宅综合体，位于莫斯科州米季什奇市区，靠近纳戈尔诺耶定居点。该项目结合了精心规划的居住环境、完善的基础设施以及邻近自然区域的优势。

住宅区的建筑概念采用北欧极简主义风格，使用天然材料和宁静的色彩方案。建筑设计简洁优雅，与周边环境和谐统一。

项目概况

该住宅区由多栋不同高度的住宅楼组成（9至22层），形成统一空间，庭院内禁止车辆通行。所有楼栋均已建成并投入使用。

住宅区内提供大量不同户型的公寓，同时配套社会和商业设施，包括幼儿园、学校、商店、美容院和服务区。

建筑与户型设计

楼栋采用现代极简风格：大窗户、和谐立面、明亮色调营造舒适宁静的视觉氛围。

庭院空间设计以安全和舒适为原则：

• 儿童及成人的游乐和运动区域；
• 步行路线及休闲区，配有露天剧场、装饰性桥梁和凉亭；
• 现代健身与训练设备。

建筑一层为商业及服务设施，满足日常生活便利需求。

基础设施与居住舒适度

住宅区配备现代化工程系统及安全措施：区域视频监控、门禁系统、婴儿车存放区及候坐区。

针对家庭，配备幼儿园、学校及多样化儿童游乐区。公共区域的精心规划确保居民舒适，并营造友好社交环境。

周边环境与交通

住宅区距莫斯科环路（MKAD）不足1公里，可便捷通行主要公路，快速抵达莫斯科市区。

最近地铁站为**“Altufyevo”、“Medvedkovo”和“Bibirevo”**，乘车或公共交通约10–15分钟可达。

周边有大型自然区、教育机构、购物娱乐中心和体育设施，为生活与休闲提供便利舒适环境。

社区生活

“Datskiy Quarter”的居民可享受无车庭院、景观步行和运动区、现代儿童游乐场，以及完善的社会和商业配套设施。建筑设计和精心规划的空间营造出和谐、审美舒适的居住环境，适合各年龄段家庭居住。

住宅区“理查德” — 莫斯科活力区域的商务级住宅

项目概念

住宅区 “理查德” 是由 GK FSK 开发的现代商务级住宅综合体。该项目位于莫斯科 好尔肖沃区 的 Zorge 街，毗邻历史建筑和高端住宅区。项目以舒适的城市生活为目标，结合了便利的交通、完善的基础设施和精心设计的景观环境。

建筑理念强调优雅与功能性：建筑立面简洁但富有表现力，大窗户设计保证了室内良好的自然采光，同时使建筑视觉轻盈。

基本信息

该项目由 两栋住宅楼 组成，楼层从 8 层到 27 层 不等，内部空间统一，设有封闭庭院。所有建筑均已竣工并交付使用。

住宅提供多种户型，从紧凑型单间公寓到宽敞的多居室单位。面积约为 25 平方米至120 平方米，可选择带装修或毛坯交付，方便业主实现个性化设计。

建筑与户型

住宅楼采用现代钢筋混凝土+砖结构。内部庭院 无机动车通行，为居民创造安全舒适的生活环境。

庭院空间包括：

• 现代 儿童和成人游乐及运动区；
• 绿化区与步行道，配有桥梁及景观植物；
• 露天剧场及感官花园，供休闲和社交使用；
• 室外共享办公区，便于工作与娱乐。

一楼设置 商业及服务设施，方便居民日常生活。

基础设施与舒适度

住宅区配备现代化工程系统及安全措施：视频监控、出入口控制、婴儿车存放区和等候区。

家庭可使用 幼儿园、儿童活动室及景观游乐场。合理的公共空间设计保证了舒适与安全的居住体验。

周边与交通便利

“理查德”位于基础设施完善的区域。附近地铁站 “Polezhaevskaya” 和 “Khoroshyovo”，以及莫斯科中央环线站 “Zorge” 和 “Khoroshyovo”，步行约 7–10 分钟。

周边有大型绿地：白桦林公园、霍金场地，购物娱乐中心、运动设施、学校和幼儿园，为居民提供便利的生活、休闲及城市活动条件。

项目状态

所有建筑已竣工，钥匙在 2022 年第三季度 交付给新业主。该综合体已完全准备好入住，将现代建筑与完善的基础设施完美结合。

住宅小区“Nastroenie” — 位于莫斯科的自然环绕舒适居住

项目概念

住宅小区“Nastroenie” 是开发商 FSK 集团 建设的现代舒适型住宅项目，位于莫斯科东北部雅罗斯拉夫斯基区 Красная Сосна 街 3号。该小区将城市生活便利与自然环境相结合，步行即可到达 洛西尼岛国家公园。项目致力于营造安全、便利且舒适的居住环境，居民可在此休闲、运动并与家人共度时光。

概况

小区由 四栋住宅楼 组成，楼层高度不一，8至22层不等，采用 框架-砖结构 建造，所有楼栋已交付使用。小区提供多种户型，包括紧凑型单间和宽敞多居室。住房可 毛坯交付 或 精装修交付，方便业主实现个性化设计。

建筑与户型

建筑设计为现代简约风格，外立面简洁大方，大窗户保证室内自然采光并可欣赏绿地景观。楼栋高度变化形成视觉层次感。

户型设计注重舒适便捷的城市生活：宽敞的厨房-客厅、独立休息区、功能性衣帽间及额外储物空间。小区内部庭院无机动车通行，设有步行道、儿童和运动场地，以及安静休息区。

小区配套

底层设有商业空间，如商店、药店、咖啡馆和服务设施，满足日常生活需求。小区配备地下车库、储物间、婴儿车房及便利入口区，并提供礼宾服务。庭院绿化良好，设有装饰元素和林荫小道，营造舒适的散步和社交环境。

交通便利

步行约 15 分钟即可到达 Ростокино MCC 站。周边有公共交通站点，便于快速通达莫斯科其他区域，同时可通过 雅罗斯拉夫斯科耶公路 出行。

周边环境

小区周边配套完善，包括幼儿园、学校、体育设施及购物中心。步行路线、公园绿地及通往 洛西尼岛国家公园 的通道，形成城市与自然环境的和谐结合，为各年龄段居民提供舒适生活。

小区生活

项目提供安全舒适的居住环境：无车庭院、绿化步行和运动区域、现代儿童游乐场及完善的城市基础设施。“Nastroenie” 兼具功能性、实用性及绿色环境优势，为居民打造舒适的居住与休闲空间。

住宅区“斯科尔科夫斯基”——莫斯科郊区西部的现代Comfort+项目

项目概念

斯科尔科夫斯基住宅区是由 FSK集团 开发的现代 Comfort+ 级别 住宅综合体。小区位于 莫斯科地区奥金佐沃市区，距环城高速 (MKAD) 仅 4 公里，通过莫扎伊斯克公路可达，毗邻 斯科尔科沃创新中心。项目旨在打造舒适的居住环境，将宁静的郊区生活氛围与便捷的首都交通联系相结合。

概况

住宅区由 13 栋高低不一的住宅楼 组成，楼层从 17 层至 25 层不等。所有建筑采用 框架-混凝土技术 建造，并已交付使用。小区提供多种户型，从紧凑型单间到宽敞多居室。住房可 毛坯交付或精装修交付，方便业主实现个性化设计。

建筑与户型

小区建筑现代且功能化。楼栋 外立面设计突出，大窗户保证自然采光，带来轻盈的视觉效果。小区内部 庭院无机动车通行，配有步行道、绿化、装饰元素及休闲区域。

户型设计以 舒适的城市生活 为导向：宽敞的厨房-客厅、独立休息区、功能性衣帽间及额外储物空间。小区内设有 儿童及运动场地，同时为成人提供休闲区域。

配套设施

斯科尔科夫斯基住宅区配套完善：

• 教育设施 — 学校和幼儿园；
• 商业及服务设施 — 商店、咖啡馆、药店；
• 停车场 — 地下及地上停车场；
• 其他设施 — 婴儿车存放室、储物间、便利入口及礼宾服务。

小区设计考虑家庭需求，为各年龄段居民提供安全舒适的居住环境。

交通便利性

小区靠近主要交通枢纽，步行可达 MCD‑1“创新中心”站，快速连接白俄罗斯火车站及莫斯科其他区域。驾车可便捷驶入 莫扎伊斯克和明斯克公路，最近的地铁站车程约 15–20 分钟。

周边环境与优势

小区毗邻绿地，包括 波杜什金森林，为散步、休闲及户外运动提供舒适条件。步行范围内有 购物娱乐中心、体育设施、医疗机构 及所有必要的城市服务。

斯科尔科夫斯基住宅区提供 现代、安全的居住环境，居民可兼享城市基础设施优势与郊区舒适氛围。

住宅小区 “Dvizhenie. Govorovo” — 位于莫斯科西南部的现代公寓项目

项目概念

住宅小区 “Dvizhenie. Govorovo” 是由 FSK 集团 开发的现代舒适型公寓项目，位于莫斯科西南部 Solntsevo 区。小区名称体现了活力和城市生活节奏，为居民提供舒适、工作和休闲的空间。

该项目将现代城市基础设施与自然环境有机结合：附近有森林和水域，Govorovsky 森林 和 Govorovsky 湖 仅需步行几分钟即可到达，为居民提供了活跃休闲与宁静城市生活的独特条件。

概况

小区由 两栋约 15 层的框架-砖结构楼栋 组成。公寓配有 全景窗户，保证最大自然采光。

公寓面积从 21 m² 至 68 m² 不等，包括单间、1室和2室户型。住房可 毛坯交付、White Box 精装 或 全套设计师精装交付，便于业主实现个性化室内设计。

预计小区 2025 年第 3 季度竣工交付。

建筑与户型

建筑采用现代功能风格设计：

• 富有表现力的外立面和大窗户；
• 无车庭院；
• 美化的步行区、绿地及休闲区。

公寓户型设计注重城市生活的舒适性：宽敞的厨房-客厅、功能性衣帽间、独立休息区和额外储物空间。庭院配备 儿童和运动场地 及安静休闲区。

小区配套

小区内部配套完善：

• 底层商业空间 — 商店、药店、咖啡馆及服务设施；
• 封闭无车庭院；
• 地下和地上停车场、储物间和婴儿车房；
• 礼宾服务及安全系统，包括视频监控。

项目为各年龄段居民提供便利与舒适，使生活安全而高效。

交通便利性

小区交通便利：

• Govorovo 地铁站 — 步行约 25 分钟；
• 附近有公共交通站点；
• 快速通达 MKAD、Borovskoe 和 Kievskoe 高速公路；
• Troparyovo 和 Teply Stan 地铁站 — 驾车 9–12 分钟。

环境与自然

小区靠近自然区域，适合散步和户外活动：

• Govorovsky 森林 — 步行可达；
• Govorovsky 湖 — 步行 3 分钟；
• 附近还有公园及其他绿地。

城市基础设施与自然环境的结合为生活和休闲创造了舒适条件。

项目状态

小区建设正在积极进行，主体结构及外立面施工已完成，项目按计划推进交付使用。

“第一萨拉列沃”住宅综合体 — 位于新莫斯科地铁附近的现代住宅社区

项目概念

住宅综合体 “第一萨拉列沃” 是一个大型舒适级住宅开发项目，由开发商 DSK‑1 实施，该公司隶属于 GK FSK。项目位于新莫斯科地区，旨在打造一个拥有完善基础设施、优质景观环境和良好交通条件的现代城市居住空间。

该项目的理念是打造一个完整的住宅社区，将现代建筑解决方案、精心规划的公共空间以及舒适的日常生活环境相结合。项目特别注重景观设计、庭院空间的安全性以及社会基础设施的发展。

基本信息

“第一萨拉列沃”住宅综合体位于莫斯科新莫斯科行政区，该地区的城市基础设施正在快速发展。项目的重要优势之一是靠近地铁站 Salaryevo Metro Station，步行几分钟即可到达。项目距离莫斯科环城公路约两公里，方便居民前往首都的其他地区。

该项目按照综合开发模式实施，计划建设多栋不同高度的住宅楼。综合体将包括现代住宅建筑、景观庭院以及社会和商业基础设施。

建筑与开发形式

项目的建筑理念旨在打造一个具有现代城市风貌的住宅社区，形成具有辨识度的建筑轮廓和协调的居住空间布局。项目采用现代建筑技术，以确保建筑的耐久性、能源效率和居住舒适度。

住宅楼采用不同高度设计，并形成封闭式庭院空间。这种规划结构为居民提供更加私密和安全的居住环境。项目建筑风格结合了简洁的立面设计、现代建筑材料以及精心设计的建筑比例。

住宅与户型设计

该住宅综合体提供多种类型的公寓，从紧凑型单间公寓到适合家庭居住的多居室公寓。户型设计强调功能性和空间利用效率。

公寓面积大约在 25 至 90 平方米 之间，可满足不同购房者的需求——从年轻专业人士到有孩子的家庭。部分公寓设有阳台或凉廊，并提供多种装修方案供业主选择。

配套设施

项目规划建设完善的社区配套设施，包括社会和商业基础设施。在住宅区内计划建设教育机构、生活服务设施以及公共活动空间。

项目基础设施包括：

• 一所学校；
• 一所幼儿园；
• 位于住宅楼首层的商业空间；
• 休闲区域和步行路线；
• 儿童和体育活动场地。

这种规划有助于打造一个舒适的生活环境，使居民的大部分日常需求都可以在家附近得到满足。

景观与公共空间

项目特别重视社区景观设计和环境改善。内部庭院采用限制车辆通行的设计原则，使空间更加安全和舒适。

社区内将设有绿化区域、步行小道、休闲空间以及儿童游乐场。通过系统化的庭院规划，项目为居民创造了一个适合交流、休闲和家庭活动的良好环境。

交通便利性

“第一萨拉列沃”住宅综合体的重要优势之一是良好的交通条件。项目位于地铁站 Salaryevo Metro Station 附近，可快速到达莫斯科市中心。

此外，项目靠近主要城市高速公路以及莫斯科环城公路，方便居民使用私人汽车出行。

凭借完善的交通网络、现代建筑设计以及综合开发理念，“第一萨拉列沃”住宅综合体在新莫斯科打造了一个现代、舒适的居住环境。

住宅小区“1号基姆金斯基” — 基姆基的现代舒适型住宅

项目概念

住宅小区 “1号基姆金斯基” 是由 DSK-1（FSK集团旗下公司）开发的大型舒适型住宅项目。该小区位于 莫斯科州基姆基市，Ivakino 区，毗邻 基姆基森林 和 莫斯科运河。项目营造了现代化居住环境，安全且设施完善，将城市生活便利性与自然环境的接近性相结合。

该小区适合所有年龄段的活跃居民，提供舒适的居住、休闲和运动条件。地面及地下区域整合了社会与商业设施，为居民提供方便和可及性。

概况

小区由 36 栋住宅楼 组成，高度从 4 到 17 层不等。建筑采用现代 钢筋混凝土-砖结构技术，确保耐久性、隔热性和舒适的居住体验。

毗邻 MCD-3 基姆基站 和 MCD-1 Khlebnikovo站，交通便利可通往莫斯科市区，周边森林和河道营造良好的生态环境。

建筑与户型

小区内设有 无车通行的封闭庭院，绿化步道、儿童及运动场地、成人休闲区和绿地。

公寓类型包括 单间、一居室、二居室 以及宽敞的多居室户型。户型面积约 19.4–93.5 平方米。许多公寓配有 阳台或封闭阳台，可选择 White Box 或半精装修，方便实现个性化设计。

基础设施

住宅小区提供完善的内部设施：

• 小区内设 2 所学校和 4 所幼儿园；
• 商业和服务设施（商店、药店、咖啡馆）；
• 绿化 公园、步行区、运动场及活动休闲区；
• 地上和地下停车场、储藏室及婴儿车房；
• 礼宾服务和视频监控系统，保障居民安全。

这种组合为家庭、年轻专业人士及各类居民提供方便、安全的居住环境。

建设进度

项目分阶段实施：

• 2026年第四季度 — 1.3号楼；
• 2027年第二季度 — 1.4号楼；
• 2027年第四季度 — 1.2号楼；
• 2028年第一季度 — 2.2号楼。

所有施工阶段按计划推进，包括立面安装、工程系统建设及景观绿化。

交通便利性

小区交通便利：

• 距 MCD-3 基姆基站 约 10 分钟车程；
• 距 MCD-1 Khlebnikovo站 约 15 分钟车程；
• 快速通达主要高速公路及 莫斯科环路；
• 步行可达公交站点。

周边环境及优势

小区兼具 城市基础设施与自然环境：

• 步行可至 基姆基森林 和 莫斯科运河；
• 绿化 步行及自行车道；
• 小区及周边设有公园及休闲区；
• 完善的社会基础设施及日常服务设施。

小区营造了和谐的生活与休闲环境，为各年龄段居民提供安全、舒适、便利的居住条件。

住宅小区 “第一顿斯科伊” — 位于莫斯科/周边南部的舒适型住宅，配备完善的滨水步道

项目概念

住宅小区 “第一顿斯科伊” 是由开发商 DSK‑1（隶属于 FSK集团）实施的大型舒适型住宅开发项目。项目位于 莫斯科州列宁区，靠近 萨普罗诺沃村，沿着 M‑4 “顿”高速公路 —— 连接首都和周边地区的重要南部交通干道。

项目作为一个综合住宅社区开发，配备完善的社会基础设施、精心布置的公共空间，以及可以沿水边散步和休闲的滨水步道。这种模式将城市舒适性与亲近自然和休闲区域相结合。

基本信息

住宅小区 “第一顿斯科伊” 包括 5 栋不同类型和高度的住宅楼，高度约为 6–24 层不等。建筑采用现代框架‑砖技术建设，确保结构坚固、保温良好、建筑持久耐用。

项目提供多种户型的公寓 —— 从紧凑型单间到宽敞的家庭型布局 —— 并且提供多种装修选择，从基础装修到 White Box 以及全面设计师“拎包入住”装修。

建筑与社区环境

小区建筑设计结合了现代外立面风格、不同层高的楼体组合以及合理划分的庭院空间。绿化区域包括：

• 休闲散步大道和滨水步道；
• 绿化休闲区；
• 儿童游乐场和运动场地；
• 成人安静休闲区。

项目特别重视**“无车庭院”**的设计原则，提高了儿童、家长以及所有居民的安全性和舒适性。

户型与公寓

小区内提供多种户型：

• 单间公寓；
• 1–3 房公寓；
• 拥有大窗户、阳台或封闭阳台的户型。

住宅面积约为 19.6 m² 至 109.5 m²，满足年轻专业人士和有孩子的家庭需求。公寓提供无装修、普通装修或 White Box 装修选择，使购房者能够实现自己的室内设计构想。

小区配套设施

住宅小区提供完善的配套服务设施：

• 学校；
• 2 所幼儿园；
• 门诊和医疗设施；
• 商业和服务设施（商店、药店、咖啡馆）；
• 绿化休闲区、散步和娱乐路线。

完善的内部配套设施使该小区成为日常生活几乎自给自足的居住环境。

建设进度及交付

项目分阶段建设：

• 第 1 栋 和第 2 栋 —— 已经交付；
• 第 3 栋 —— 计划于 2027 年第 2 季度 交付；
• 第 4 栋 —— 于 2026 年第 4 季度 交付；
• 第 5 栋 —— 于 2027 年第 1 季度 交付。

所有施工及工程工作都按计划推进，包括外立面安装、工程系统建设和景观绿化。

交通便利性

小区周边交通便捷：

• 未来的 MCD‑5 “卡林娜站” —— 步行约 10–15 分钟；
• 驾车可快速上 M‑4 “顿”高速公路，通达莫斯科及周边地区；
• 驾车前往地铁站 “多莫杰多夫斯卡娅” 约 20–25 分钟；
• 当地公交路线将该地区与周边城镇和城市中心连接。

周边环境与自然区域

住宅小区“第一顿斯科伊”周边自然环境优越：

• 沿 库佩林卡河 和 普戈维奇宁斯基水库 的散步路线；
• 叶尔莫林森林公园 —— 步行可达；
• 小区周边大片森林和公园绿地；
• 沿滨水和绿地的自行车和步行路径。

城市住宅环境与自然空间的结合，营造了适合长期居住和积极休闲的和谐环境。

住宅小区“1‑y Yuzhny” — 为家庭打造的莫斯科郊区现代舒适型住宅

项目概念

住宅小区1‑y Yuzhny是由DSK‑1（隶属于FSK集团）开发的现代舒适型住宅项目。项目位于莫斯科地区，旨在为家庭创造舒适的居住空间，配备便利基础设施、景观庭院及安全环境。

概况

小区由多栋不同高度的住宅楼组成，采用框架-砖结构施工技术，确保建筑耐久性和舒适居住条件。公寓面积从紧凑型单间到宽敞多居室不等，可选择毛坯交付、White Box交付或精装修交付。

建筑与户型

住宅楼设计现代、功能性强。小区内庭院禁止车辆通行，确保安全与宁静。小区配有步行道、儿童和运动场、成人休闲区。公寓户型注重城市生活便利：宽敞的厨房-客厅、实用衣帽间及额外储物空间。

小区配套

1‑y Yuzhny拥有完善的内部配套：

• 教育机构和幼儿园；
• 商业及服务设施——商店、药店、咖啡馆；
• 地下及地面停车场、储物间及婴儿车房；
• 美化庭院、休闲区、运动及儿童场地；
• 安全系统及礼宾服务。

交通便利

小区交通便捷：快速通达莫斯科地区主要道路，邻近公共交通站点，方便在区域内及前往莫斯科的出行。

特别优惠

针对有孩子的家庭，推出与VTB银行合作的专项贷款计划，利率6%，贷款期限最长30年，贷款额度最高1200万卢布（适用于莫斯科及莫斯科地区）。最低首付为房价的20.1%。该计划适用于在建及已建成住宅（公寓除外）。

住宅小区“1-y Yasenevsky”——靠近莫斯科的现代舒适型住宅项目

项目概念

住宅小区“1-y Yasenevsky”是由开发商DSK-1建设的现代舒适型住宅项目，该公司隶属于FSK集团。项目位于新莫斯科地区的Mosrentgen поселение，距离莫斯科环城公路（MKAD）约1公里。这样的地理位置既能享受首都完善的城市基础设施，又能拥有更加安静、生态环境更优越的居住环境。

项目理念旨在打造一个安全、舒适的居住空间。整个社区融合了现代住宅建筑、景观庭院、公共活动空间以及必要的社会基础设施，为不同年龄层的居民提供便利的生活条件——从年轻专业人士到有孩子的家庭。

基本信息

该住宅项目由四栋不同高度的住宅楼组成，楼层高度从5层到18层不等。建筑采用现代化施工技术建造，确保结构可靠、节能高效，并提供舒适的居住体验。

项目提供多种户型选择，从紧凑型单间公寓到宽敞的家庭型住宅。公寓面积约为19.6至86.9平方米。购房者可选择不同的交付方式：毛坯交付、White Box基础装修或精装修交付。

建筑与户型

项目建筑风格现代，立面设计简洁，并对空间进行了合理规划。建筑围合形成舒适的内部庭院空间，供居民休闲和散步使用。

户型设计注重功能性。公寓配备宽敞的厨房客厅空间、合理的居住区划分以及充足的储物空间。许多住宅还配有阳台或封闭式阳台，进一步扩大可使用空间。

此外，项目还提供储藏室等设施，并配备现代化工程系统，以提升整体居住品质。

配套设施

该住宅区被规划为一个设施完善的城市生活空间。教育机构、商业设施和服务机构均位于步行可达范围内。

项目内及周边规划包括：

• 学校和幼儿园；
• 商业及生活服务设施；
• 儿童游乐场和运动场地；
• 步行道及景观公共空间。

这种规划使居民能够在家附近获得大部分日常生活服务。

建设进度

项目将分阶段实施。首批住宅楼计划于2026年第三季度交付，整个项目预计将在2028年第一季度全部建成。

交通条件

“1-y Yasenevsky”拥有良好的交通条件。Kornilovskaya地铁站步行即可到达，方便前往莫斯科各个区域。附近还有Tyoply Stan地铁站，开车几分钟即可抵达。

此外，项目靠近莫斯科环城公路，方便快速连接莫斯科及莫斯科州的主要交通干道。

周边环境与自然区域

该项目的一大优势是靠近自然绿地。附近就是大型的Troitsky森林公园，非常适合散步、运动以及户外休闲活动。

城市基础设施、便利交通与自然环境的结合，为长期居住和积极生活方式提供了理想的生活环境。

住宅小区“第一谢列梅捷夫斯基” — 靠近MCD-3的现代社区

项目概念

“第一谢列梅捷夫斯基”住宅小区是由开发商Первый ДСК（隶属于ГК ФСК）在莫斯科州希姆基市区打造的大型舒适型住宅项目。该项目旨在创建完善的居住环境，配备完善的基础设施，交通便捷，并注重园林景观设计。

该小区被规划为独立的城市街区，住宅楼、社会设施和休闲空间相结合，为居民提供舒适、宜居的环境。

基本信息

小区地址：莫斯科州希姆基市区，波德列兹科沃街区，科姆索莫尔斯卡亚街16号。该地段的一大优势是靠近莫斯科中央直达铁路 — MCD-3线路的波德列兹科沃站步行仅需几分钟即可到达小区。

距莫斯科约10公里，通过列宁格勒公路可便捷到达首都，居民可以快速前往莫斯科市中心及主要交通枢纽。

建筑与规模

该项目由数栋多层住宅楼组成，形成统一的居住街区。建筑高度约为11至17层。

小区计划建设约4000套公寓，打造完善的居住环境，配备公共空间、步行区域和社会基础设施。建筑风格现代，外立面简洁，庭院布局合理。

公寓与户型

小区提供多种公寓类型，从紧凑型单间到宽敞家庭户型。

公寓面积约为19.2至85.4平方米，共有约27种户型可选，满足个人及家庭不同需求。

公寓提供多种装修方案：

• 毛坯；
• White Box预装修；
• 精装修。

这种方式让购房者可以选择最适合自己的方案，无论是自行设计室内装修，还是直接入住。

配套设施

项目规划自建社会及商业配套。小区内规划有教育设施和休闲空间。

小区内部设施包括：

• 幼儿园；
• 带游泳池的普通学校；
• 景观步行区；
• 儿童和运动场地；
• 居民休闲公共空间。

此外，小区周边步行范围内设有商店、服务设施及其他日常生活配套。

景观与技术

小区遵循“安全庭院”设计理念，整体景观包括绿化、步行道及户外活动区。

楼宇配备现代化工程设施及安全系统。入口设计无障碍，方便出入。

交通便利性

项目的一大优势是靠近交通基础设施。步行即可到达MCD-3车站，居民可快速前往莫斯科各区。

便捷的列宁格勒公路出口可通往首都及莫斯科州其他地区。靠近Sheremetyevo Airport，使交通便利，适合商务出行及旅行。

住宅小区“第一伊兹梅洛夫斯基” — 现代化宜居城市街区

项目概念

“第一伊兹梅洛夫斯基”住宅小区是由开发商 Первый ДСК 在莫斯科东部的戈利亚诺沃区建设的舒适型住宅项目。该项目旨在打造完善的居住环境，配备合理规划的基础设施、景观空间以及便捷的交通。

小区设计为独立的城市街区，住宅楼、教育设施和休闲区形成和谐统一的空间，适合长期居住。

地理位置与交通

小区地址：莫斯科，蒙塔日纳亚街 8/24。周边靠近绿地：伊兹梅洛夫斯基森林公园、索科尔尼基公园和麋鹿岛公园，交通可快速到达。

交通便利，可轻松到达市中心及主要区域：

• 步行约 10分钟到Shchyolkovskaya地铁站；
• 步行约 15分钟到Cherkizovskaya地铁站和Lokomotiv环线站。

建筑与规模

小区由 6栋现代化整体式住宅楼 组成，楼层从 10层到32层 不等。建筑设计兼具现代都市风格与自然环境的融合。外立面采用中性色调，公共区域和大堂具有高质量装饰与合理布局。

公寓与户型

小区提供多种公寓类型，从紧凑型单间到宽敞的多居室单位。

• 公寓面积约 19.8至105.3平方米；
• 提供多样化户型以满足不同需求 — 从个人居住到家庭居住；
• 公寓可选择 毛坯 或 White Box预装修。

部分公寓配备基础“智能家居”系统，可通过手机应用远程控制照明、电力和漏水传感器。

配套设施与景观

“第一伊兹梅洛夫斯基”小区提供完善的居住配套设施：

• 小区内幼儿园和学校；
• 居民地下停车场；
• 景观绿地及步行路径；
• 儿童和运动场地、休闲及体育活动空间。

小区环境既适合家庭生活，也满足活跃居民的需求，保障安全与舒适。

建设进度

项目分阶段实施：

• 2026年第4季度 — 预计首批楼栋交付；
• 2028年第3季度 — 后续楼栋完工。

住宅小区“南比察” — 莫斯科地区现代舒适型社区

项目概念

“南比察”住宅小区是由 DSK‑1 与 GK FSK 在莫斯科地区比察镇建设的大型舒适型住宅项目。该项目旨在打造完善的居住环境，配备完善的社会及生活基础设施、景观庭院和公共空间，并提供便捷的交通条件。

小区规划为独立的城市街区，住宅楼与教育设施、休闲区及服务设施相邻，为家庭、年轻专业人士及老年居民提供舒适居住环境。

地理位置与交通

小区位于 比察镇，距离 莫斯科环城高速（MKAD）约3公里，沿瓦尔沙夫斯科耶和辛菲罗波尔斯科耶公路可达。周边交通发达，临近地铁及环城铁路站，包括 Annino、Bulvar Dmitriya Donskogo 和 Ulitsa Starokachalovskaya，方便快速到达莫斯科市中心及主要区域。

临近大型绿地和森林公园，使该区域对有孩子的家庭和喜爱户外活动的居民尤为吸引。

建筑与规模

项目包括 12栋住宅楼，楼层从 17到26层，占地面积约 62公顷。大型规划确保小区拥有完善的公共空间、步行区域和运动设施。

建筑设计采用现代都市风格，外立面为中性色调。入口和大堂装修精良，功能布局合理。

公寓与户型

小区提供多种户型，从紧凑型单间到宽敞多居室：

• 公寓面积约 22.9至112.8平方米；
• 户型包括单间、1居室、2居室、3居室及家庭型公寓；
• 公寓可选择 毛坯 或 预装修/精装修 White Box，满足不同需求。

公寓配备现代化工程系统，部分公寓设有基础 智能家居，可通过手机应用远程控制照明、电力及安全传感器。

配套设施与景观

“南比察”小区为居民提供完整的配套设施：

• 教育设施（幼儿园和学校）；
• 商业及服务设施；
• 景观绿地、步行道及休闲区；
• 儿童及运动场地，地下及地面停车位。

小区空间设计保障所有居民，包括有孩子的家庭及活跃居民的安全与便利。

建设进度

项目分阶段实施：

• 已建成楼栋分批交付；
• 后续楼栋计划于 2026年完工。

住宅小区“第一列尔蒙托夫斯基” — 卢别尔齐现代舒适型社区

项目概念

“第一列尔蒙托夫斯基”住宅小区是由 DSK‑1 与 GK FSK 在莫斯科州卢别尔齐市区完成的舒适型住宅项目。该项目营造了完善的居住环境，配备发达的基础设施、景观庭院和公共空间，以及现代化工程系统，为居民提供舒适生活条件。

小区规划为独立城市街区：住宅楼与教育机构、休闲区及服务设施相邻，为家庭、专业人士和老年居民提供安全便捷的生活环境。

地理位置与交通

小区地址：莫斯科州，卢别尔齐，罗日杰斯特文斯卡亚街 4/6

区域交通便利：

• 步行约 15 分钟可达 MCD‑3 “卢别尔齐”站；
• 便捷通往地铁站 “内克拉索夫卡”、“列尔蒙托夫斯基大街” 和 “科捷尔尼基”；
• 临近绿地和森林公园，适合散步和户外休闲。

建筑与规模

小区包括 5 栋住宅楼，楼层高度为 22–25 层，采用现代板式建筑技术建造。所有楼栋已竣工交付，居民可立即入住。

建筑设计结合现代城市风格与功能性布局：外立面整洁、色调中性，庭院景观优美，步行区无车辆，并合理规划公共空间。

公寓与户型

“第一列尔蒙托夫斯基”提供多种户型：

• 面积范围： 24.4 至 109.5 平方米；
• 户型： 单间、1 居室、2 居室、3 居室及家庭型；
• 装修选项： 毛坯、预装修 White Box 和精装修；
• 部分公寓配备 智能家居系统、视频监控和合理的储物空间。

居民可根据需求选择最合适的方案 — 从自行设计到拎包入住。

配套设施与景观

小区配套完善：

• 教育设施： 配备足球场的学校及幼儿园；
• 景观庭院及步行区，贯通出入口；
• 无车庭院、自行车停车场、跑步路线；
• 儿童及运动场地、休闲区及健身活动空间。

整体景观设计旨在保障所有居民的舒适与安全，包括有孩子的家庭和活跃居民。

建设进度

项目所有楼栋 已竣工并交付使用，住宅小区已完全建成，可提供舒适居住环境。

住宅小区“第一列宁格勒斯基” — 莫斯科北部现代舒适社区

项目概念

“第一列宁格勒斯基”住宅小区是由 DSK‑1 与 GK FSK 完成建设的全套舒适型住宅项目。该项目提供完善的居住环境，拥有成熟的基础设施、景观庭院和公共空间、现代化工程系统以及合理的公寓布局。

小区作为独立社区规划：住宅楼与教育机构、休闲区及服务设施和谐结合，为各类居民提供安全便捷的生活环境，包括有孩子的家庭、职场专业人士及老年居民。

地理位置与交通

小区地址：莫斯科市，列宁格勒公路 228B，1号楼，位于莫尔扎宁诺区域，莫斯科北部。

交通便利，可快速到达市中心及主要区域：

• 步行约 15 分钟到 MCD‑3 “莫尔扎宁诺”站；

• 便捷通往地铁站 “霍夫里诺” 和 “白海站”；

• 通过列宁格勒公路快速抵达市中心。

小区环绕水域——大莫尔扎宁诺池塘、东布尔采夫池塘和西布尔采夫池塘——营造舒适的自然环境，适合散步和休闲。

建筑与规模

住宅区由 6 栋建筑 构成，高度 12–15 层，采用现代板式建筑技术建造。所有楼栋已竣工交付，可立即入住。

建筑设计采用现代城市风格：整洁的中性色外立面、景观庭院、无车步行区，以及合理安排的公共空间。

公寓与户型

小区提供多种户型：

• 面积范围： 28.3 至 110.1 平方米；
• 户型： 单间、1 居室、2 居室、3 居室和4居室；
• 装修： 毛坯、White Box 预装修或精装修；
• 部分公寓配备现代工程系统、智能家居、视频监控和合理的储物空间。

该设计使购房者可根据个人需求选择住房，从自主设计室内到拎包入住皆可。

配套设施与景观

小区配套完善：

• 教育设施： 带足球场的学校和幼儿园；
• 景观步行区和贯通出入口；
• 无车庭院、自行车停车位和跑步路线；
• 儿童和运动场地、休闲及活跃生活区。

周边区域的基础设施保证了日常生活便利：商店、服务设施及购物娱乐中心步行或短途车程即可到达。

建设进度

“第一列宁格勒斯基”住宅小区 已竣工交付，完全可入住，为居民提供舒适的城市生活环境。