Group of Companies "YugStroyInvest" - 开发商的评价

“艾尔米塔日文化社区” — 克拉斯诺达尔的商务级住宅艺术区

“艾尔米塔日” 是克拉斯诺达尔首个 文化主题商务住宅区，融合现代都市主义、建筑美学、舒适哲学与先锋艺术灵感。

项目占地 11.5 公顷，由 6 栋高层建筑（9–18 层）组成，建筑风格独特，景观设计灵感源自 先锋艺术流派。

位置： 位于 捷尔任斯基街与普里戈罗德纳亚街 交汇处，是城市最具发展潜力和生态友好的地区之一，周边配套完善：红场购物中心、体育综合体、电影院、SPA 和餐厅均近在咫尺。

室内选择：
提供 精装修住宅 和 white box 自由设计户型，让您在艺术与个性间自由选择。

主要特点：

• 项目占地 11.5 公顷
• 6 栋住宅楼（9–18 层）
• 商务级建筑，先锋艺术风格
• 文化景观设计与艺术庭院
• 临近主要城市基础设施
• 可分期付款与按揭方案
• 户型多样：从单身公寓到三居室
• 可选择精装修或毛坯交付

可售户型：

• 单身公寓 — 起价 ₽7,476,180

• 一居室 — 起价 ₽8,430,810

• 两居室 — 起价 ₽9,743,850

• 三居室 — 起价 ₽12,182,544

面积： 36.6㎡ – 116㎡
交付时间： 2028年第四季度
状态： 建设中

交通便利：

• 距市中心 20 分钟

• 距“红场”购物中心 12 分钟

• 距机场 50 分钟

• 距海滨 1.5 小时

“艾尔米塔日” —— 让建筑化为艺术，让生活成为灵感。

“建筑师俱乐部社区” — 克拉斯诺达尔的现代住宅区

“建筑师” 是位于克拉斯诺达尔 捷尔任斯基街与普里戈罗德纳亚街 附近的 现代舒适型俱乐部社区，所在区域生态良好、发展迅速，配套完善。

项目包括 10 栋建筑（9–18 层），总占地面积 17.9 公顷。社区内设有 两所幼儿园、一所学校、儿童游乐区与设计师休闲区。每个庭院均由心理学家参与设计，确保为家庭提供安全与舒适的生活环境。

配套设施：
步行可达 “篮球宫” 体育馆、“红场” 购物中心、Sambo 宫、“Syr” 商场 及 水上运动宫。
20 分钟可到市中心，150 公里可达黑海与亚速海海岸。
步行 5 分钟可达幼儿园。

主要特点：

• 10 栋住宅楼（9–18 层）
• 总占地面积 17.9 公顷
• 配套 2 所幼儿园与 1 所学校
• 儿童游乐区与休闲区由心理学家参与设计
• 封闭庭院与无障碍环境
• 现代化景观设计
• 靠近体育与商业设施
• 20 分钟到市中心，150 公里到海岸

房产类型： 公寓
面积范围： 22.6㎡ – 81㎡
住宅等级： 舒适型
墙体类型： 钢筋混凝土+砖结构
楼层： 1–19
装修选项： 毛坯或预装修
楼栋数量： 20
交付时间： 2027年第2季度 – 2028年第1季度

价格：

• 单身公寓 — 起价 ₽4,265,408

• 一居室 — 起价 ₽5,619,459

• 两居室 — 起价 ₽7,711,506

• 三居室 — 起价 ₽11,206,093

状态： 建设中

“建筑师俱乐部社区” —— 现代建筑与舒适生活的完美融合。

住宅小区“OSNOVA”
交付时间: 2029年第一季度

住宅小区“Osnova”是开发商**“YugStroyInvest”**在斯塔夫罗波尔快速发展区域的大型项目。小区包括最高24层的现代化住宅楼、2所带托儿班的幼儿园、绿化广场以及宽敞的无车绿色庭院。

主要特点:

• 户型面积: 32.5–89.1 平方米
• 住宅类型: 公寓
• 楼层: 1–23
• 装修选项: 毛坯或未装修
• 楼栋数量: 多栋

公寓价格:

• 一居室 — 起价 3,870,750 卢布
• 二居室 — 起价 5,773,920 卢布
• 三居室 — 起价 6,550,510 卢布

在“Osnova”，一切都近在咫尺：幼儿园、发展中心、超市、餐厅和咖啡馆，现代网球场就在几步之遥。

便利设施与位置:

• 步行2分钟到现代网球场
• 步行4分钟到“Karuselka”幼儿园
• 步行10分钟到“Molodyozhny”广场

• 开车7分钟到“俄罗斯英雄”广场

公寓特色:

1. 平地入口
2. 落地镜
3. 瓷砖地面
4. 高速静音电梯
5. 便捷的楼内导航
6. 设计师装修方案