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Vanguard Properties - 开发商的评价
Vanguard Properties
葡萄牙, 里斯本
Vanguard Properties 是一家葡萄牙公司，专注于房地产设计、建造和销售。公司提供广泛的服务，包括住宅和商业地产建设、物业管理和投资项目。特别注重创造现代化和高质量的开发项目，使公司成为一个专注于里斯本及葡萄牙其他热门地区的高端开发商。
Vanguard Properties 是葡萄牙最大的房地产开发商，积极开发大型住宅和旅游项目。公司管理着22个项目，总面积超过100万平方米，涵盖里斯本、阿尔加维、奥埃拉什和孔波尔塔等地区。公司所有的地产项目都以高质量的建筑、豪华装修和创新解决方案为特点，使其对买家和投资者都非常具有吸引力。
公司还通过其子公司 Up Stay 提供物业管理服务，确保在每个阶段提供高标准的服务——从购买到物业运营。
凭借超过30年的房地产市场经验，Vanguard Properties 持续引入创新解决方案，打造符合现代严格要求的住宅和商业地产。
联系方式:
- vangproperties.com/en
- 電話: +351 215 814 094
- 地址: Edifício Tivoli Fórum Av. da Liberdade, 180A- 7th floor 1250-146 Lisbon - Portugal Sales Department:
- 電話: +351 915 292 222 +351 215 814 094
- 地址: Tivoli Fórum Building, Av. da Liberdade, 180E - 5th floor, 1250-146 Lisbon, Portugal
Head Office:
与公司联系 Vanguard Properties
Tomás Ribeiro 79
Tomás Ribeiro 79 —— 里斯本心脏地带的优雅现代与非凡舒适
项目概念
Tomás Ribeiro 79 是由 Vang Properties 打造的高端住宅项目，专为追求精致建筑、私密性与都市生活方式的人士而设计。
项目坐落于里斯本著名的 Avenidas Novas 区，介于 Saldanha 与 Marquês de Pombal 之间，在城市的活力与宁静的居住氛围之间取得完美平衡。
项目的核心理念是打造一个“有意义的生活空间”——每一平方米都体现出价值：优雅的室内设计、精心规划的布局、高品质材料以及城市景观，共同营造出现代都市的精致氛围。
项目信息
- 地址： Rua Tomás Ribeiro 79，Avenidas Novas，里斯本，葡萄牙
- 建筑事务所： Studio JV
- 室内设计： Quiet Studios（设计师 Daniela Franceschini）
- 物业类型： 豪华住宅项目
- 公寓数量： 21 套
- 户型： 2 至 4 卧室
- 楼层： 8 层
- 开售时间： 2025 年 1 月
建筑与设计
Tomás Ribeiro 79 的建筑风格以现代手法重新诠释了里斯本传统城市景观。非对称立面创造了光影变化的艺术效果，精确的比例赋予建筑独特的个性。
Studio JV 的设计理念强调“轻盈与透明”，大面积落地窗与宽阔阳台让自然光充分进入室内，带来开阔视野与通透感。
Quiet Studios 的室内设计以中性优雅的色调为主，采用木材、大理石和玻璃等天然材料，营造出简约、温暖而高贵的居住氛围。
特色与配置
每一套住宅都兼具私密性与现代科技：
- 全景窗设计的宽敞客厅
- 开放式厨房与高端嵌入式电器
- 大理石装饰浴室与设计师卫浴设备
- 智能气候与节能照明系统
- 高标准隔音与保温性能
- 私人阳台与露台
从墙面的质感到材质的触感，每个细节都体现出品质与品味。
设施与配套
Tomás Ribeiro 79 为业主提供精品公寓式生活体验：
- 室内泳池与水疗中心
- 私人健身房
- 桑拿与休闲区
- 24 小时礼宾服务
- 地下停车场
- 安全监控系统
- 步行可达公园、餐厅、精品店和商业中心
项目优势
- 尊贵地段： 里斯本核心区 Avenidas Novas，配套完善
- 稀缺资源： 仅 21 套公寓，保障私密与独特性
- 顶级设计： Studio JV 建筑 + Quiet Studios 室内设计
- 现代科技： 节能系统与智能家居
- 投资价值： 中心地段与高品质保障资产升值潜力
适合人群
- 重视身份与舒适度的专业人士与企业家
- 追求安全、优雅都市生活的家庭
- 投资高端房地产的买家
- 寻求第二居所的国际投资者
Tomás Ribeiro 79 —— 风格、舒适与声望的完美融合
这不仅仅是一栋住宅，而是一件建筑艺术品，在这里优雅与现代相互交融。
每一个细节都旨在展现居者的品味与气度。
Tomás Ribeiro 79 是里斯本当代建筑的新象征，奢华不在于浮华，而在于形式、光影与空间的完美平衡。
显示更多Terraços do Monte
蒙特露台（TERRAÇOS DO MONTE）– 里斯本.
坐拥里斯本历史中心全景的奢华公寓.
蒙特露台坐落于里斯本七丘之一的制高点，紧邻标志性的蒙特圣母观景台（Nossa Senhora do Monte），可饱览城市最壮丽的景观：雄伟的圣乔治城堡、迷人的阿尔法玛街区、优雅的下城区（Baixa）立面、文化气息浓厚的希亚多（Chiado），以及波光粼粼的特茹河。
项目由知名建筑事务所ARX Portugal Arquitetos设计，室内由Viterbo Interior Design操刀，仅包含15套公寓（含2套顶层复式），分布于5个楼层（其中3层高于街道）。工程于2024年6月开工，2024年5月启动销售，预计2027年竣工。
可售户型（基于当前库存）：
- T2（两居室）：
- 居住面积：106–137平方米
- 户外空间：阳台最大达40平方米
- 车位：3个
- 价格：自252万欧元起
- 可售：3套（位于街道层）
- T3（三居室）：
- 居住面积：157–271平方米
- 户外空间：阳台及/或露台最大达83平方米（含独立露台至28平方米）
- 车位：3–4个
- 价格：250万至450万欧元
- 可售：5套（楼层从-2至+1）
- T5（顶层复式）：
- 居住面积：330–332平方米
- 户外空间：阳台达91平方米 + 露台达248平方米——里斯本最宽敞的私属露台之一
- 车位：5个
- 状态：1套已预订，1套需询价
公共设施与配套：
- 双泳池：带全景视野的室外泳池 + 全年可用的室内恒温泳池
- 康养中心：配备芬兰桑拿房与土耳其蒸汽浴室
- 全配健身房
- 景观花园，供休憩放松
- 24小时礼宾服务，保障安全与便利
- 55个车位，均配备超快电动车充电桩（wallbox）
- 能源等级A+——极致能效，运营成本极低
地理位置：
项目位于里斯本最具声望且原汁原味的**格拉萨（Graça）**街区，历史、文化与现代生活在此交融。步行范围内遍布博物馆、画廊、餐厅、精品店及历史地标。
蒙特露台不仅是一处房产，更是一座未来的城市地标——在这里，奢华、遗产、自然与科技融为一体。
显示更多Muda Reserve
穆达保护区（MUDA RESERVE）– 康波特（COMPORTA).
阿尔entejo腹地的现代村落，自然与创新在此交融.
穆达保护区位于葡萄牙南部享有盛誉的康波特（Comporta）地区，灵感源自传统阿尔entejo村落，巧妙融合乡村静谧、大西洋海岸的临近优势与尖端生态科技。
项目在原始自然环境中从零打造，将建成175栋住宅，全部采用工程木材（CLT与木框架结构），确保：
- 卓越的隔热与隔音性能
- 零二氧化碳排放
- 能源等级A+
- 完全符合欧盟2050年近零能耗建筑（NZEB）
可售户型（基于当前数据）
- T3（三居室）
- 地块面积：619–634平方米
- 建筑面积：182平方米
- 花园：472–486平方米
- 车位：2个
- 价格：自154万欧元起
- 可售：1套
- T4（四居室）
- 地块面积：899–1,123平方米
- 建筑面积：247平方米
- 花园：694–918平方米
- 车位：2个
- 价格：220万至235万欧元
- 可售：5套
- T5（五居室）
- 地块面积：1,117平方米
- 建筑面积：291平方米
- 花园：905平方米
- 车位：2个
- 价格：259万欧元
- 可售：1套
创新能源系统：
所有住宅均纳入由Greenvolt Communities管理的能源社区。每位住户将获得：
- 2辆Epike电动自行车
- 特斯拉Powerwall储能系统
实现90%以上的可再生能源自给率。
基础设施与配套：
- 现代化道路、路灯、供水及通信网络
- 新一代污水处理站
- 体育设施与儿童游乐场
- 餐饮区及便利店
- 联合办公空间
- 由普利兹克奖得主弗朗西斯·凯雷（Francis Kéré）设计的小教堂
- Vhils工作室创作的4件公共艺术装置
建筑设计与施工：
- 建筑设计：Saraiva+Associados、Studio JV
- 承建商：Smartmod、KŌZŌWOOD Industries
- 工程监理：Future Proman、TPF Planege Cenor
- 能源预认证：A+（近零能耗建筑）
- 预计竣工：2026年
穆达保护区不仅是一处居所，更是一种全新的生活模式——在这里，对自然的敬畏、文化遗产与科技未来完美和谐共存。
显示更多Infinity
INFINITY – 里斯本（LISBON).
首都核心，超越极限的奢华生活.
Infinity 是里斯本市中心最高的住宅塔楼，已成为城市全新建筑地标。坐落于首都标志性区域，项目提供195套奢华公寓，从单间公寓到六居室大宅，每一套都融合独特设计、全景视野与精湛工艺。
塔楼高达26层，可饱览特茹河、里斯本历史城区及980公顷蒙什ер鲁自然公园的壮丽景致。项目已竣工，并荣获2024年葡萄牙多项顶级地产大奖。
可售户型（基于当前数据）
- T1（一居室）
- 面积：66–68平方米
- 阳台：5.4平方米
- 车位：1个
- 状态：已全部售罄
- T2（两居室）
- 面积：138.8平方米
- 阳台：30.4平方米
- 车位：1个
- 价格：130万欧元
- 可售：1套（12层）
封闭式社区高端配套：
- 双泳池：
- 室内泳池：170平方米
- 屋顶无边泳池：168平方米
- 水域休闲总面积：445平方米
- 全配健身房与130平方米水疗中心
- 匹克球场
- 儿童俱乐部与景观花园
- 联合办公空间及典雅会议室
- 24小时礼宾服务——协助活动策划、宾客接待、预订等
- 私人储藏室与专属车位
品质与可持续性：
- 能源等级A级
- **BREEAM®“Very Good”**认证——彰显环保责任
- 建筑设计：Saraiva + Associados
- 室内设计：Casa do Passadiço
- 承建商：Mota-Engil
- 融资银行：Caixa Geral de Depósitos
2024年所获奖项：
- SIL大奖 – 最佳住宅开发项目
- CONSTRUIR大奖 – 最佳私有住宅项目
- EXPRESSO/SIC新闻地产奖 – 最佳新建住宅项目 & 声望大奖
显示更多
White Shell
WHITE SHELL – 阿尔加维（ALGARVE).
面朝大海的生态度假胜地，尽享奢华配套.
White Shell 是一座独特的无车度假村，坐落于阿尔加维最迷人的海岸地带。在这里，建筑、自然与舒适完美融合：由知名建筑事务所 Saraiva + Associados 设计，项目巧妙结合现代线条与南葡萄牙传统建筑元素——从纯白外墙到俯瞰大海的露台，处处彰显地域特色。
度假村以步行友好为理念，欢迎骑行者和宠物主人，每一处细节都旨在营造极致放松与自然交融的体验。凭借对可持续发展的坚定承诺，White Shell 获得国际认可，已成为葡萄牙海岸生态旅游的标杆。
项目共包含55套住宅，其中20栋为独立别墅，户型从1至3卧室不等。所有单元均已竣工，并由专业管理公司 Amazing Evolution 运营为旅游型公寓，为业主提供稳定年化收益4%。
可售户型（基于当前数据）：
- T2（两居室）：
- 面积：101–112平方米
- 阳台/露台：17–118平方米
- 车位：1个
- 价格：
- 底层：60.5万欧元
- 一层：68万欧元
- 可售：20余套
- T3（三居室）：
- 面积：132–158平方米
- 露台：73–154平方米
- 车位：1–2个
- 价格：80.5万至100.5万欧元
- 可售：2套
奢华配套设施：
- 室内与室外双泳池
- 配备现代健身设备的水疗中心
- 多功能运动场：匹克球、网球、沙滩排球
- 24小时礼宾及前台服务
- 大面积本土植物景观花园
- 专属停车区（位于步行区外）
- 全面宠物友好政策
可持续性与品质：
- BREEAM®“Very Good” 认证——彰显环保责任
- 能源等级A级——运营成本低
- 建筑设计：Saraiva + Associados
- 景观设计：PROAP
- 室内设计：Anna Westerlund
- 承建商：Construtora San Jose
- 工程监理：Enescoord
奖项与评分：
- 2020年SIL地产大奖：最佳旅游开发项目 & 最佳可持续建筑
- 2022年EXPRESSO/SIC地产奖：旅游类最佳项目
- 客户评价：
- White Shell官网：4.7/5（600+条评价）
- TripAdvisor：4.8/5
- Booking.com：9.3/10
- Hotels.com / Expedia：9.8/10
White Shell 不仅是一处房产，更是一项面向海洋生活的投资——在欧洲最受欢迎的旅游市场之一，融合可持续性、奢华享受、稳定收益与卓越声誉。
显示更多Casas de Sal
盐屋（CASAS DE SAL）– 里亚福尔摩沙，阿尔加维（Ria Formosa, Algarve).
与自然和阿尔加维传统和谐共生的生活.
盐屋（Casas de Sal）是一座高端住宅群，坐落于阿尔加维东部典型的渔村富塞塔（Fuseta），毗邻受保护的里亚福尔摩沙自然公园（Ria Formosa）。项目灵感源自当地文化遗产——尤其是传统盐田（salinas），其标志性的白色盐堆成为整个建筑群的美学核心。
由Saraiva + Associados事务所设计，盐屋仅包含11栋别墅，分布于两个住宅地块。第三个地块专用于公共设施，设有俯瞰里亚福尔摩沙潟湖的无边泳池、休闲区及停车场。
每栋别墅均为T3+1户型（三间卧室加一个多功能房），总面积173–175平方米，配私人露台（24–35平方米）。所有住宅均已竣工，可立即入住。
可售房源：
- 6栋T3+1别墅
- 面积：173–175平方米
- 露台：23.9–34.8平方米
- 车位：1个
- 价格：86万至94.5万欧元
建筑采用简洁线条、纯白外墙和高耸锥形体量，呼应盐晶的天然形态——这是对当地文化与自然景观的深情致敬。
项目亮点：
- 位于受保护的里亚福尔摩沙自然公园内
- 公共泳池直面潟湖全景
- 私人露台提供私密户外空间
- 专属停车位
- 建筑与室内设计：Saraiva + Associados
- 融资合作银行：Crédito Agrícola
- 状态：已竣工
盐屋不仅是一处滨水居所，更是一次融入活态景观的邀请——在这里，自然、传统与现代舒适完美交融。
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