JPS Group - 开发商的评价

Herdade Real de Santiago —— 自然与现代舒适的完美和谐

项目概念

Herdade Real de Santiago 是由 JPS Group 打造的大型住宅与基础设施项目，秉承可持续发展、舒适与高品质生活的理念。
项目位于风景如画的 Pegões（蒙蒂茹市，塞图巴尔区），靠近里斯本，呈现出一个自然、建筑与科技完美融合的生活空间。

项目集住宅别墅、公寓、商业区、公共空间和大片绿地于一体，营造出一个自给自足、安宁而现代的社区。

项目信息

• 位置： Pegões，Montijo，Setúbal，葡萄牙
• 开发商： JPS Group
• 总面积： 约45公顷（450,000平方米）
• 物业类型： 公寓（T1、T2）及别墅（V2–V4）
• 住宅总数： 超过1,000套（约656套公寓及442套别墅）
• 公寓面积： 75–90平方米
• 别墅面积： 125–150平方米
• 价格： 公寓起价€180,000，别墅起价€324,500
• 智能系统： 集成 NOS Smart Home 智能家居系统
• 状态： 正在积极建设中

建筑与设计

Herdade Real de Santiago 的建筑理念强调简约、生态与功能美。
浅色外墙与自然环境融为一体，大面积落地窗引入充足自然光线并延伸景观视野。

每栋别墅与公寓均以舒适与私密为核心，兼具能源效率：

• 别墅： 设有宽敞的客厅、开放式厨房、露台、私人花园与车库。
  例如 Villa Arinto —— 125平方米单层住宅，含两间卧室与私人庭院。

• 公寓（T2）： 配备阳台、开放式厨房与现代化设备。

建筑采用木材、石材与玻璃等天然材料，彰显自然之美与持久品质。

配套设施

社区设施齐全，为居民提供高端舒适生活：

• 大型绿化与园林景观
• 步行与自行车道
• 户外泳池与运动场
• 儿童活动区与休闲区
• 社区内设有咖啡馆、商店与生活服务
• 智能安保与监控系统
• 私人车库与停车位

交通便利：靠近 A12 高速公路 与 瓦斯科·达伽马大桥，约35–40分钟可达里斯本。

项目优势

• 自然环境优越： 超过45公顷低密度绿色社区。
• 智能科技： 家居自动化系统管理照明与气候。
• 现代设计： 简约风格、高品质建材与节能理念。
• 投资价值高： 高性价比且市场需求旺盛。
• 优越地理位置： 靠近里斯本商务区，环境宁静。

适合人群

Herdade Real de Santiago 非常适合：

• 热爱自然与空间的家庭；
• 寻求高回报的房地产投资者；
• 在里斯本工作的专业人士；
• 希望在葡萄牙居住或投资的海外买家。

Herdade Real de Santiago 不仅是一处住宅，更是一种全新的生活方式。
这里，舒适、自然与美学相辅相成。
每天的开始是阳光与清风，结束于宁静与安逸。

Herdade Real de Santiago —— 自然与家的完美融合，现代生活的理想平衡。

SKYCITY
里斯本门户的未来之城

SKYCITY 是一个以卓越理念打造的大规模住宅综合体，建筑与设计在此与自然和谐交融。项目坐落于风景如画的卡尔纳希德山（Serra de Carnaxide），完美平衡了依山傍水的静谧生活与毗邻里斯本高端城区的便利优势。

项目包含：

• 255套公寓
• 49栋独立住宅
• 50栋联排住宅
• 16栋双拼住宅
• 24个商业单元

所有物业均经过精心布局，以最大化享有特茹河（Tagus River）及周边山景的全景视野。住宅配备私人花园、游泳池、宽敞露台及现代化休闲空间。

项目规模
SKYCITY 是一座真正的“城中之城”，占地 185,576平方米，将成为众多家庭的理想家园。

• 总建筑面积：121,091平方米
• 地上部分：84,952平方米
• 地下部分（含停车场）：36,139平方米

核心优势

• 极具竞争力的价格
• 独特的购置条件
• 紧邻里斯本市中心及高端社区
• 配套齐全，生活便利

品质认可
2022年，国际权威奖项 Luxury Lifestyle Awards 向开发商 JPS GROUP 颁发四项大奖：

• “葡萄牙最佳奢华地产开发商”
• 针对SKYCITY项目：
  • “最佳奢华住宅开发项目”
  • “最佳奢华公寓生活”
  • “最佳可持续奢华住宅开发项目”

SKYCITY 不仅是一处居所，更是里斯本门户地带奢华、可持续与和谐生活的全新标杆。

DREAM LIVING
里斯本门户的理想生活

DREAM LIVING 是一座封闭式高端住宅综合体，位于卡纳希德（奥埃拉什市），距里斯本市中心仅数分钟车程。项目巧妙融合舒适、自然与都市活力，为住户提供的不仅是一套公寓，更是一个真正适合居住与工作的家。

综合体由两个独立住宅区组成，包含6栋楼宇和90套住宅，户型从T1至T5不等，面积介于75.61平方米至265.81平方米之间。根据楼层与朝向，许多住宅可享绿意景观、河景乃至海景。

所有住宅均以最大化舒适度为设计核心：

• 优越的日照条件
• 充足的自然采光
• 专属停车位
• 宽敞阳台或露台
• 储藏室

建筑采用现代半圆形设计，赋予立面独特动感，同时保障私密性、安全性，并与周边环境和谐相融。

社区配套设施

• 两座室外泳池：成人泳池与带防护的儿童泳池
• 贯穿六栋楼宇的共享景观花园
• 宁静氛围中的私密日光浴与休闲区

地理位置与周边环境
项目坐落于绿化完善、配套成熟的卡纳希德社区，完美平衡自然与城市便利：

• 学校及幼儿园
• 药房与医院
• 超市及商业服务
• 体育设施与公园
• 儿童游乐场
• 公共交通站点

得益于毗邻奥埃拉什这一企业聚集区（数百家公司所在地），DREAM LIVING 提供了居住与办公一体化的独特可能，大幅减少通勤时间与日常开支，为您赢得更多陪伴家人、休闲放松及追求个人兴趣的优质时光。

DREAM LIVING 是一种全新的都市生活方式——每一处细节都精心打造，只为让您每一天都感受到如归的温暖。