ALMA Development - 开发商的评价

ESSENCE — 波尔图心脏地带的现代生活典范

项目概念

ESSENCE 是由 ALMA Development 开发的高端住宅项目，融合了建筑优雅、科技创新与现代生活的舒适感。
项目位于波尔图最具活力的高端社区之一 Antas 区，在这里，城市的节奏与自然的宁静完美平衡。

ESSENCE 的核心理念是打造一个将建筑之美与生活品质完美融合的空间，专为注重美学、功能与智慧生活方式的人群而设计。

项目信息

• 位置： 葡萄牙波尔图 Antas 区
• 开发商： ALMA Development
• 建筑师： Atelier OODA
• 物业类型： 高端住宅综合体
• 户数： 84 套
• 户型： 从单间公寓（T0）到四居室（T4）及顶层公寓
• 竣工日期： 2025 年第 4 季度
• 特色： 私密小区、健身房、儿童俱乐部、绿化区、电动车充电桩

建筑与设计

ESSENCE 的建筑风格以现代简约为核心，将功能性与艺术感完美结合。
浅色立面与落地玻璃窗使空间更具通透感，自然光线贯穿室内外。

Atelier OODA 的设计理念“无界空间”让住宅与自然融为一体。
天然木材、石材与玻璃的运用，营造出温暖、宁静的居住氛围。

室内设计特色：

• 线条简洁、色调柔和
• 开放式厨房与嵌入式电器
• 宽敞客厅及观景露台
• 节能科技与智能温控系统

配套与设施

ESSENCE 不仅是一处住宅，更是一座融合生活、休闲与灵感的生态社区。

住户可享受：

• 现代健身中心与休闲区
• 儿童与青少年活动俱乐部
• 绿化花园与步行道
• 多层停车场及电动车充电位
• 封闭式安保系统与礼宾服务

周边配套齐全——购物中心、学校、体育场馆与便捷的交通连接让生活更加便利。

项目优势

• 核心地段： Antas 区高端社区，交通便捷
• 多样户型： 从紧凑单间到宽敞露台公寓与顶层豪宅
• 智能科技： 节能环保系统与高品质建筑材料
• 安全舒适： 封闭小区、私享休闲区、地下车库
• 投资潜力： 波尔图最具发展潜力的高端区域之一

适合人群

ESSENCE 专为追求城市生活与私密空间平衡的人群打造：

• 年轻专业人士，追求时尚与高效
• 家庭用户，注重安全与舒适
• 投资者，关注高端房地产市场
• 国际买家，寻求葡萄牙高品质居所

ESSENCE 不只是建筑作品，更是一种生活理念。
它融合了美感、科技与自然，打造出兼具温度与灵魂的现代住宅。

ESSENCE — 让舒适成为一种生活艺术。

CAXIAS HEIGHTS – 奥埃拉什（OEIRAS）
城市、自然与海洋的和谐共生，尽在专属住宅综合体

Caxias Heights 是 ALMA Development 公司继首个项目后的第二个开发项目，坐落于奥埃拉什市历史悠久的卡希亚什（Caxias）社区。项目建于拉戈阿尔高地（Alto do Lagoal），俯瞰特茹河入海口，完美融合私密性、自然美景与首都的便捷通达。

整个项目仅包含24套公寓，位于封闭式社区内，确保住户享有隐私、安全与高品质生活。所有户型均为双层复式，布局考究，露台宽敞，装修现代。

可选户型：

• T3 复式：
  • 总面积：145–180平方米
  • 户外区域（阳台/露台）：宽敞
  • 车位：2个
  • 储藏室：1间
  • 布局：1间主卧套房 + 2间卧室，共3个卫生间（客用、主卧专用、另两间卧室共用）
  • 所有窗户均配花槽
• T4 复式：
  • 实用面积：207–229平方米
  • 户外区域：74.6–112.4平方米
  • 车位：2或4个
  • 储藏室：1间
  • 上层：客厅直通大型露台，主卧套房带私人露台及花槽
  • 下层：1间套房 + 2间卧室，共用卫生间，另设客用卫生间

公共配套设施：

• 封闭式社区
• 室外泳池
• 儿童及青少年俱乐部
• 多功能厅（含厨房）
• 绿化景观区
• 带独立车位的车库
• 储藏室
• 电动车充电桩基础设施
• 所有公寓均优化朝向，采光充足
• 半开放式厨房，配备中岛及高端家电

地理位置与周边环境：
Caxias Heights 位于奥埃拉什最古老的社区之一，以公园和绵长的海滨步道闻名。您可在此享受海风、漫步水岸，同时距里斯本仅数分钟车程。学校、公共交通及城市配套一应俱全。

交付时间：2025年第二季度
建筑设计：Semgaffes
承建商：ARPECDOURO
工程监理：FICOPE

Caxias Heights 不仅是一处居所，更是一种生活方式——在这里，家庭、自然、舒适与都市活力完美交融。

GAIA DEVELOPMENT – 维拉诺瓦德盖亚（VILA NOVA DE GAIA）
面朝大海的社区型生活新典范

Gaia Development 是 ALMA Development 公司在卡尼德卢（Canidelo）滨海社区（隶属维拉诺瓦德盖亚市）打造的全新项目。项目巧妙融合都市活力与海滨便利，不仅提供居所，更营造一种整体化的生活环境——在这里，社区精神、自然生态与日常品质被置于核心。

项目包含：

• 44栋别墅
• 337套公寓
• 商业及服务区域
• 多处景观花园，专为优化户外生活体验而设计

建筑方案由 JFCG Arquitectos Associados、OODA 与 Hori-zonte 联合打造，体现当代城市空间理念，强调居民与环境之间的互动与融合。

公共配套设施：

• 宽敞的绿地与花园
• 健身房
• 儿童及青少年俱乐部
• 多功能厅
• 地下车库（为所有住户提供车位）
• 电动车充电桩基础设施
• 所有楼宇均经过科学日照朝向设计

项目位于葡萄牙北部最具吸引力的区域之一，步行可达著名的波特酒酒窖、风景如画的海滩，以及俯瞰里斯本的最佳观景点。这里是追求海洋、城市与社区生活三者平衡的理想之选。

交付时间：待定
工程监理：JFA

Gaia Development 不仅是一处房产，更是一种对城市生活的全新理解——在这里，每一处细节都让您感受到自己是更大共同体的一部分。