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New Life Bali - 开发商的评价
New Life Bali
印度尼西亚, 巴厘岛
New Life Bali 是一家雄心勃勃的开发公司，总部位于巴厘岛，致力于为客户提供岛上优质地段的精心投资项目。团队汇集了在建筑、施工、法律支持和物业管理方面具有国际经验的专家，为项目从概念到经营提供全流程服务。
公司旗舰项目之一是位于圣努尔（Sanur）——巴厘岛南部最受欢迎的高端社区之一——的 Serenity Sanur Villas。该项目包含现代风格的别墅、复式住宅和带私人泳池的公寓，内部采用天然石材和木材等优质材料，设计融合自然美学。项目遵循 VASTU 原则，即和谐空间规划理念，营造舒适均衡的居住体验。
New Life Bali 面向寻求收益与品质兼顾的买家。项目起投价为 145,000 美元，预计年收益率可达 16%，这得益于精巧的设计、有限的住宅单位数量和优越位置。所有房产以人体工程学、时尚风格和出租潜力为设计核心，强调实用性和审美性。
每个项目都配备完善基础设施，包括临海沙滩、餐厅、学校、养生区域和便捷交通。此外，New Life Bali 提供物业管理、租赁安排、服务支持，以及全程法律协助。
New Life Bali 不仅仅是一个开发商，它是一个为全球投资者提供舒适、审美与稳定收益兼顾的投资方案的团队，是进入巴厘岛房产领域的可靠引导者。
联系方式:
- newlifebali.com
- 電話: +62 823-3967-5307 +48 696 473 825
- 地址: Jl. Pantai Berawa No.77, Tibubeneng, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia
- 您的电子邮件: contact@newlifebali.com
印度尼西亚
与公司联系 New Life Bali
Serenity Villas
该别墅区步行即可到达海洋。
每栋别墅均为两层结构，配有私人泳池，并配备全套家具。
项目设计遵循了“瓦斯图”原理——一种关于如何与太阳及其他行星的能量和谐布置空间的古老学说。我们最大限度地开放了所有建筑的北侧和东侧，并将泳池设置在北侧，以便让阳光更多地照射到室内和周围区域。
Serenity Sanur Villas 项目采用现代和高端材料。内部装饰展示了木材、天然石材外立面，以及来自世界知名品牌的电器和配件。
Kesari Villas
别墅位于一个安静舒适的地段，地块上有成熟的大树。封闭式住宅区设有两个出口，其中一个为通往 Bypass 主干道的私人出口。整个住宅区仅有 6 套别墅，业主均为长期居住者。
地板、窗框和门采用 Merbau 木材制成。室内装饰使用石膏板、抹灰和油漆。所有施工和安装设备均享有保修，施工各阶段均有照片记录。
位置： Sanur，Jl. Kesari
步行范围内有超市、商店、咖啡馆、餐厅、学校、诊所和健康中心。
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距离 Sanur 海滩步行 10 分钟
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距离国际机场车程 25 分钟
适合长期居住或出租。
房屋参数：
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土地面积：300 平方米
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建筑面积：123 平方米
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封闭式厨房 + 客厅
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3 间卧室
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3 间浴室
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1 间客用卫生间（含洗衣区）
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户外淋浴
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私人泳池（21 平方米）
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水质净化系统
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带电动门的汽车及摩托车车位
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全套家具
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电力：11.5 千瓦
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土地租赁权：28.5 年，可延长 30 年
Pungutan Townhouses
彭古坦联排别墅，萨努尔
现代联排别墅位于巴厘岛首要旅游区的心脏地带
所有权：租赁权为30或35年 + 30年延长
预计投资回报率：年均11-13%
项目介绍
一个新兴的精品联排别墅项目，位于萨努尔市中心，既适合出租收入，也适合个人使用。
由一支拥有超过10年建筑经验的可信赖团队开发。
为外国投资者量身定制的所有权模式。
位置
位于萨努尔的彭古坦街——一条安静而中心的街道，步行即可到达海滩。
周围有超市、咖啡馆、学校、健身房和医疗中心。
通过一条3.5米宽的道路轻松通达。所有土地租赁均经公证。
建筑与设计
现代设计，采用优质材料和高标准的建筑规范，包括防水和隔音处理。
砖墙/砌块墙，抹灰面，优质木材、石材和瓷砖内饰。
全家具家居，包括厨房电器和配套浴室。
可选私人泳池、全景窗户和露台。
水、电和互联网已准备好。施工完全透明，由买家控制。
价格与所有权
30年租赁权：IDR 4.2B（约USD 255,000）
35年租赁权：IDR 4.4B（约USD 267,000）
合同包括可选择将租赁权延长30年的选项
所有法律文件都经过公证
付款条件
首付30%
建筑完成30%时支付30%
建筑完成60%时支付30%
最终完成时支付10%
投资潜力
预计完工时（2025年10月）资本增长20%
年租回报率为11-13%
萨努尔地区全年租赁需求强劲
适合短期和长期出租
可以转售租赁权
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