Mirah Investment & Development - 开发商的评价

FINNS Bali Resort — 巴厘岛长谷中心的高端精品度假村

地理位置与概念
项目位于巴厘岛发展最迅速、最具活力的区域之一 —— 长谷（Canggu）的 Berawa 高端地段。FINNS Bali Resort 融合了度假生活方式、健康养生设施以及优质投资潜力，由知名品牌 FINNS Bali 联合打造，包括海滩俱乐部、休闲中心和水上乐园。

该度假村占地约 1.7 公顷，致力于打造新一代的高端度假体验，专注于舒适、设计美感与家庭休闲。

建筑风格与住宅类型
项目规划 274 套设计师公寓，提供以下两种主要户型：

• 标准套房：约 32 平方米
• 高级套房：约 50 平方米，带宽敞阳台

所有户型均为开放式设计，配备热带园景、精装修及全面度假设施使用权。

第一期已售出超 200 套，第二期现已开放购买。

配套与设施
FINNS Bali Resort 提供国际五星级标准服务，主要包括：

• 进入 FINNS 休闲俱乐部（泳池、健身、水上乐园、体育设施）
• SPA 中心、桑拿、瑜伽区与养生项目
• 两家主厨餐厅、咖啡馆与酒吧
• 两层儿童俱乐部
• 精品商场、时尚店铺及配套服务区
• 宽敞的共享办公区、会议室和 24 小时接待
• 医疗站、安全系统和停车场

约 70% 的土地为绿化区、步行道与休闲空间。

投资亮点

• 每年享受高达 10,000 美元 的福利与免费住宿
• 参与租赁管理计划，获得稳定被动收入
• 随项目发展预期资本增值
• 对外国投资者开放，可通过 长期租赁（leasehold） 形式持有

适合人群：

• 寻找第二住所或度假房产的买家
• 关注高流动性巴厘岛房产的投资者
• 希望在安全舒适环境中生活的家庭
• 数字游牧人群及注重品质生活的创业者

FINNS Bali Resort — 投资与生活方式的融合典范
这不仅是一个度假村，更是自然、舒适、品牌服务与回报的完美结合。巴厘岛不仅是一座岛屿，更是一种生活方式，而 FINNS Bali Resort 正是这种生活方式的体现。

Kiara Beachfront — 巴厘岛努沙杜瓦海滨奢华公寓

地理位置与理念
Kiara Beachfront 项目位于巴厘岛南海岸最负盛名的地区之一 —— 努沙杜瓦，是一处拥有绝佳海景和直通海滩通道的高端住宅综合体。项目周边环绕着国际级度假酒店、高尔夫球场以及高端配套设施，兼具居住、度假和投资价值。

该项目由知名开发商 Mirah Investment & Development 与大型建筑公司 TATA Construction 联合打造，品质与交付周期有保障。

建筑设计与户型
项目占地约 1.7 公顷，仅设 94 套高端公寓，充分体现滨海生活的优雅格调。

户型面积：

• 一居室：83–109 平方米
• 两居室：145–188 平方米
• 三居室：约 171 平方米

每套住宅均配有宽敞阳台，精选材质精装修，布局合理，空间通透。

配套设施
Kiara Beachfront 提供国际五星级度假服务，包括：

• 无边泳池，面向大海
• 健身房、瑜伽区和 SPA 中心
• 儿童俱乐部、休闲步道
• 海滩餐厅、咖啡厅及商店
• 共享办公区和商务中心
• 24 小时安保、前台服务和医疗支持
• 超过 70% 的绿化率，设有园林与休闲空间

项目由专业团队管理，确保高水准服务体验。

投资优势

• 年投资回报可达 12%
• 每年可享受高达 $10,000 的免费住宿与尊享服务
• 8 个月分期付款方案
• 长达 35 年的租赁权（leasehold）
• 欢迎 外国投资者，无需本地居留身份

适合人群
项目适合以下人群：

• 寻找高回报、低风险资产的投资者
• 需要第二居所或度假住所的购房者
• 注重生活品质与安全环境的家庭
• 喜爱热带生活同时追求便利配套的数字游牧者与企业家

Kiara Beachfront — 投资与生活的完美结合

不仅是一处住宅，更是巴厘岛度假生活方式的缩影。Kiara Beachfront 融合自然、奢华与收益，成就优质资产典范。

Kuara Lombok —— 位于龙目岛南海岸的高端精品度假村

地理位置与理念
Kuara Lombok 位于风景如画的龙目岛南部 Bumbang 湾，这是一个保留原始自然风貌与传统巴厘岛风情的地区。这里远离喧嚣，直通大海，既适合奢华度假，也具备优质房产投资潜力。项目以与自然和谐共处为核心，融合当地萨萨克文化的建筑风格，强调私密性与独特性。

建筑设计与户型类型
项目仅提供 16 套别墅，展现其稀缺性与精品度假村定位。每套别墅均采用现代岛屿风格，结合天然材料、大面积落地窗、私人泳池和宽敞露台，营造静谧私享氛围。

户型包括：

• 河景别墅 River House（1卧，123㎡）：坐落河畔，开阔布局，景色宜人
• 庭院小屋 Cottage（1卧，65㎡）：民族风格的紧凑型住宅，设有露台
• 花园小屋 Garden Cottage（2卧，257㎡）：带厨房、花园与篝火区的宽敞住宅
• 海滨别墅 Beachfront Villa（2卧，193㎡）：直通沙滩，配私人泳池与海景

配套与服务
Kuara 提供五星级度假配套：

• 无边泳池与河道泳池
• SPA、瑜伽平台与健身区
• 农场直供主题餐厅与池畔酒吧
• 有机菜园与本土文化活动
• 景观步道与绿化空间
• 会所接待，全天候安保
• 专业公司提供租赁管理服务

项目约 70% 土地用于绿化与景观，营造宁静自然的生活环境。

投资亮点

• 拥有权选择：最长 100 年的租赁权，或居民可申请永久产权
• 参与租赁计划，年回报最高达 12%
• 为外国买家提供全程法律支持
• 稀缺资源与优越地理位置确保高流动性
• 区域发展潜力显著，具备资产增值空间

适合人群

• 希望拥有私密海边住宅的高端买家
• 追求高回报、稀缺资产的投资者
• 注重品质生活的家庭与伴侣
• 喜爱巴厘岛生活方式的自由职业者与企业家

Kuara Lombok 代表的是一种生活哲学：慢节奏、有意识、讲究美学的滨海人生。隐私、设计、自然与收益完美融合，是不可多得的独特项目。