Lyvin Properties Indonesia - 开发商的评价

Lyvin Gardens Villas — 巴厘岛乌鲁瓦图核心地段的精品现代别墅群

位置与理念
Lyvin Gardens Villas 位于巴厘岛南部风景如画的乌鲁瓦图高端区域，地理位置优越，距离海滩仅500米，紧邻7公顷热带自然公园，兼具隐秘与便利，是理想的长期居住或度假之选。

项目理念在于打造私密性、自然美感与建筑表现力之间的完美平衡，在舒适服务基础上实现与自然和谐共生的生活方式。

户型与建筑设计
该项目共包含24套联排别墅，采用现代简约风格设计，融合天然材质与自然纹理。

主要特点：

• 面积从187至206平方米不等
• 私人泳池与绿植露台
• 开放式客厅与厨房布局
• 配套齐全，精致软装设计
• 独立停车位
• 拎包入住，适宜居住或出租

高挑空间与全景落地窗营造出宽敞通透又温馨宜居的生活环境。

设施与配套
项目内配备：

• 公共及私人泳池
• 烧烤与休闲区
• 热带园林步道
• 协作办公区与社交空间
• 咖啡厅与接待前台
• 24小时安保及物业管理服务

投资优势
Lyvin Gardens Villas 不仅是舒适住宅，更是优质的投资选择：

• 起售价：38万美元起
• 年租金回报率预估达8%
• 提供全套物业管理服务：预订、维护、财务报表
• 项目预计完工时间：2025年第四季度

旅游与长租市场需求旺盛，项目具备良好回报和流动性。

适合人群
该项目尤其适合：

• 寻求稳定回报的投资者
• 想要热带风格第二居所的家庭与情侣
• 远程办公的数字游民
• 追求私密、美感与高品质生活环境的人群

Lyvin Gardens Villas 重新定义了巴厘岛居住体验——将现代设计、自然环境、投资潜力与极致舒适融为一体。

Lyvin Uluwatu 公寓 — 位于巴厘岛乌鲁瓦图核心区的时尚海景住宅集合体

位置与理念
Lyvin Uluwatu 公寓位于巴厘岛南部高地的乌鲁瓦图高端地段，距海滩、餐厅和热门俱乐部仅几分钟路程。大部分公寓拥有壮丽的海景和超过22公顷的热带植物公园景观。项目旨在为追求自然和谐、美学体验和投资价值的人士打造理想生活空间。

建筑与户型
项目包含44套设计师公寓，配置多样：

• 宽敞的一居和两居布局
• 部分户型配有私人泳池
• 使用天然材质的现代内装
• 全景落地窗、高挑层高与观景露台
• 全套家具配备，拎包入住或用于出租

Lyvin 的设计理念融合极简主义、自然肌理与功能美学。

配套与设施
住户可享受：

• 300 平方米环绕绿意的大泳池
• 社区内餐厅与咖啡厅
• 瑜伽与静修空间
• 健身房、水疗及健康服务
• 前台接待、保洁、24小时安保与智能系统
• 快速前往海滩、冲浪学校、俱乐部及布吉特热门地标

投资优势

• 起始价格：26万美元起
• 预计年租金收益率高达8%
• 房产托管服务：出租管理、维护及财务报告
• 土地租赁期限为35年，可续期20年
• 乌鲁瓦图区域升值潜力巨大

适合人群
非常适合：

• 追求稳定收益和高流动性的投资者
• 寻求时尚海边住宅的购房者
• 热爱自然与建筑美学的人士
• 需要高质量配套的远程工作者

Lyvin Uluwatu 不只是巴厘岛的一套房产，它是集舒适、美学、投资潜力与海岸自由于一体的生活方式。

Lyvin Melasti 公寓 — 位于巴厘岛 Melasti 海滩旁的海景设计师公寓

位置与理念
Lyvin Melasti 公寓位于巴厘岛南部最迷人的地区之一，靠近标志性的 Melasti 海滩。项目依山而建，层叠式布局几乎让每一户都拥有印度洋及热带风景的全景视野。

该项目将现代私密度假理念与自然和谐、高端舒适与建筑美学相结合，既适合自住，也适合投资。

公寓结构与建筑
项目共设 20 套精心设计的公寓：

• 面积起步 74 平方米
• 开放式客厅与厨房
• 高天花板、落地窗、私人露台
• 部分户型配有私人泳池
• 全套家具与天然材料打造的设计师室内风格

整体风格为极简主义，融合巴厘岛元素，空间通透明亮。

配套设施与基础建设
住户可享受高端配套：

• 25 米户外泳池
• SPA、健身房与瑜伽区
• 餐厅与咖啡馆
• 接待台、安全服务、清洁及客房服务
• 智能家居系统与高速网络
• 便捷通达海滩、冲浪学校、高端餐饮及文化景点

投资亮点

• 起价：$260,000 美元
• 年租金回报率可达 8%
• 提供全套物业管理服务
• 土地租赁期为 39 年，可续期至 50 年
• 乌鲁瓦图地区高租赁需求，保证收益和流动性

适合人群
非常适合：

• 关注高回报投资的买家
• 想拥有海景住宅的业主
• 注重隐私、自然与设计的人士
• 数字游民、家庭与注重生活质量的旅人

Lyvin Melasti 公寓 是集自然、风格、投资与生活方式于一体的理想选择，坐落于巴厘岛最美的海岸之一。