乔治亚州, 巴统, 冈尼奥
SITA 是一家格鲁吉亚公司,专门从事建筑项目管理和高品质房地产的实施。它积极在巴统、古尼奥等地区开展业务,提供从设计到交钥匙交付的全周期服务。已完成的项目包括丽笙酒店和温德姆酒店、住宅综合体和商业地产。该公司以其解决方案的质量、创新和环保而闻名。 SITA的新项目是位于Gonio的五星级Pontus Rotana酒店,价值6000万美元。
Serenade by Tempo —— 巴统现代住宅综合体
Serenade by Tempo 是由 Tempo Holding 与施工和设计管理合作伙伴 SITA 联合打造的高端现代住宅综合体。该项目融合现代建筑设计、功能性户型和高质量施工,为居民提供舒适的居住体验及良好的投资价值。
位置与周边环境
该综合体位于巴统的高端区域,毗邻 Queen’s Residence 项目,形成高品质住宅社区。项目地理位置优越,交通便利,同时保证生活环境安静宜居。
施工管理与质量
SITA 以成功完成国际项目而闻名,包括 Radisson Blu、Holiday Inn Express 和 Wyndham Residences,负责整个项目的施工和设计管理,确保每个阶段的高质量标准。
项目主要特点
项目优势
Serenade by Tempo 不仅是住宅,更是一种完整的城市生活理念,将舒适、风格和施工质量与投资价值和便利生活结合在一起。
显示更多Gumbati —— Kvariati 海滩的高端住宅综合体
Gumbati 是由 Gumbati Group 在风景如画的 Kvariati 区开发的大型高端住宅项目,靠近巴统。该综合体采用酒店式公寓设计,提供高水平的舒适性和完善的基础设施,既适合长期居住,也具有良好的投资价值。
位置与环境
项目位于 Kvariati 海滩沿岸,距离巴统市中心仅 15 公里。地理位置兼具城市便利与宁静环境,使 Gumbati 成为理想的居住、休闲和长期投资之选。
建筑与设计
建筑设计由 Alpha Architecture 的 Irakli Emiridze 负责,项目管理及质量控制由 SITA 提供。综合体由两栋现代设计建筑组成,确保每套公寓的功能性、人体工程学和舒适性。
项目主要特点
基础设施与便利设施
项目优势
Gumbati 不仅仅是一个住宅综合体,它将风格、舒适与功能性与高投资潜力结合,为黑海沿岸的居住和休闲创造了独特空间。
显示更多Queen’s Residence 是由 Tempo Holding 开发、SITA 负责施工与设计管理的现代高级住宅综合体。该项目融合了时尚的建筑风格、高品质材料及完善的基础设施,为居民提供舒适的居住环境和投资机会。
位置
该综合体位于巴统的高档区域,距离海滨和新大道仅几分钟路程。周边便利的城市设施包括学校、商店、餐馆和银行,同时拥有宁静的绿色环境,保障居民的舒适与安宁。
建筑与户型
项目包含两栋16层建筑,采用整体框架结构技术建造。立面配有铝合金型材和双层玻璃窗,确保良好的隔热与隔音效果。公寓层高达到3米,营造宽敞感。
综合体提供多种户型选择,从紧凑型单间到宽敞的三居室公寓及顶层复式,可满足长期居住或投资的需求。
项目主要参数
竣工时间:
基础设施与便利设施
居民可享受现代化便利设施:
项目优势
Queen’s Residence 不仅是住宅综合体,更是舒适、时尚与安全兼具的生活空间,同时具备良好的投资潜力,为巴统海岸打造独特的居住与休闲体验。
显示更多Pontus Rotana Resort & Spa Gonio —— 阿扎尔海岸全新奢华体验
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio 是一座享誉国际的高端酒店综合体,坐落于黑海之滨的度假小镇戈尼奥,距离巴统和国际机场仅几分钟车程。该项目融合了现代建筑、完善的配套设施以及世界级的服务。
理念与规模
酒店为28层高楼,拥有令人惊叹的海景与山景。整个综合体规划超过500间宽敞客房,采用现代化设计方案。它将成为戈尼奥的地标性建筑,并成为该地区最大的 Rotana 品牌酒店。
配套与设施
宾客和业主将享受全方位的休闲与商务配套:
这一组合使酒店对游客和商务人士同样具有吸引力。
管理与优势
酒店将由国际知名的 Rotana Hotels Management 管理,该集团以高水准服务与丰富的酒店运营经验而闻名。凭借其专业管理,每位投资者都将获得不受季节性入住率影响的稳定租金收益。
实施时间表
投资潜力
该项目已获得国际知名咨询公司的积极评价。投资者可购买独立客房并通过其运营获得稳定收益。因此,Pontus Rotana Resort & Spa Gonio 集奢华不动产、金融投资工具与度假胜地于一体。
Pontus Rotana Resort & Spa Gonio 不仅仅是一家酒店,更是格鲁吉亚高端旅游业的新象征。优越的地理位置、国际化管理、完善的配套与广阔的投资前景,使其成为该地区最具意义的项目之一。
显示更多Wyndham Residence — A New Level of Comfort on the Batumi Coast
Wyndham Residence is a modern premium-class hotel complex located on the first line of the Black Sea in Batumi. The project is being developed by Next Group, one of the most dynamically growing developers in the region. The unique combination of advanced infrastructure and natural beauty creates ideal conditions both for leisure and for investment in an international-level hotel.
Concept and Features
Wyndham Residence is designed as a 5-star complex, combining elegant architecture, high-level service, and comfort for guests. Future residents and visitors will enjoy:
Investment Attractiveness
The total project budget amounts to 22.5 million USD. Its strategic location and affiliation with the Wyndham brand make the complex particularly appealing to investors. The project ensures stable income and long-term value due to the high demand for resort real estate in Batumi.
Role of the Development Team
Our specialists provide full support for the design and construction process, including:
This integrated approach allows us to optimize expenses without compromising quality and to ensure successful implementation.
Timeline
The project is scheduled for completion in July 2024.
Wyndham Residence is not just a seaside hotel, but a true symbol of modern Batumi, combining prestige, comfort, and high investment value.
显示更多Batumi View —— 黑海海岸的现代住宅
Batumi View 是一座由 REKAN GROUP 委托建造、并于 2023 年竣工的时尚住宅综合体。项目的技术支持、外立面施工管理和施工监督由 SITA 执行,确保了高品质和严格的工期控制。
项目理念与建筑概念
该项目旨在打造一个临海的现代化生活空间。建筑设计兼具美学与功能性,而其位于巴统最具吸引力的区域之一,为住户提供壮丽的海景和便捷的城市配套。
施工监督与管理
SITA 全面负责项目关键阶段,包括:
这种管理方式使项目能够按时完成,同时保持高水准的品质。
财务与组织参数
结论
Batumi View 是一座已成为巴统建筑风貌一部分的现代住宅综合体,融合了品质、舒适与可靠性。在 SITA 的严格监督下,项目以专业水准成功实施,兼具居住价值与投资潜力。