SITA - 开发商的评价

Pontus Rotana Resort & Spa Gonio —— 阿扎尔海岸全新奢华体验

Pontus Rotana Resort & Spa Gonio 是一座享誉国际的高端酒店综合体，坐落于黑海之滨的度假小镇戈尼奥，距离巴统和国际机场仅几分钟车程。该项目融合了现代建筑、完善的配套设施以及世界级的服务。

理念与规模
酒店为28层高楼，拥有令人惊叹的海景与山景。整个综合体规划超过500间宽敞客房，采用现代化设计方案。它将成为戈尼奥的地标性建筑，并成为该地区最大的 Rotana 品牌酒店。

配套与设施
宾客和业主将享受全方位的休闲与商务配套：

• 室内外游泳池；
• 提供多元美食的餐厅；
• 配备桑拿、土耳其浴与放松区域的水疗中心；
• 现代化健身房；
• 娱乐与休闲空间，包括赌场；
• 大型停车场。

这一组合使酒店对游客和商务人士同样具有吸引力。

管理与优势
酒店将由国际知名的 Rotana Hotels Management 管理，该集团以高水准服务与丰富的酒店运营经验而闻名。凭借其专业管理，每位投资者都将获得不受季节性入住率影响的稳定租金收益。

实施时间表

• 工程完工：2026年
• 盛大开业：2027年

投资潜力
该项目已获得国际知名咨询公司的积极评价。投资者可购买独立客房并通过其运营获得稳定收益。因此，Pontus Rotana Resort & Spa Gonio 集奢华不动产、金融投资工具与度假胜地于一体。

Pontus Rotana Resort & Spa Gonio 不仅仅是一家酒店，更是格鲁吉亚高端旅游业的新象征。优越的地理位置、国际化管理、完善的配套与广阔的投资前景，使其成为该地区最具意义的项目之一。

Wyndham Residence — A New Level of Comfort on the Batumi Coast

Wyndham Residence is a modern premium-class hotel complex located on the first line of the Black Sea in Batumi. The project is being developed by Next Group, one of the most dynamically growing developers in the region. The unique combination of advanced infrastructure and natural beauty creates ideal conditions both for leisure and for investment in an international-level hotel.

Concept and Features
Wyndham Residence is designed as a 5-star complex, combining elegant architecture, high-level service, and comfort for guests. Future residents and visitors will enjoy:

• a private beach;
• an outdoor swimming pool;
• premium-class services meeting global hospitality standards.

Investment Attractiveness
The total project budget amounts to 22.5 million USD. Its strategic location and affiliation with the Wyndham brand make the complex particularly appealing to investors. The project ensures stable income and long-term value due to the high demand for resort real estate in Batumi.

Role of the Development Team
Our specialists provide full support for the design and construction process, including:

• architectural, engineering, and structural solutions;
• cost management and value engineering;
• tender management;
• technical supervision at all stages of construction.

This integrated approach allows us to optimize expenses without compromising quality and to ensure successful implementation.

Timeline
The project is scheduled for completion in July 2024.

Wyndham Residence is not just a seaside hotel, but a true symbol of modern Batumi, combining prestige, comfort, and high investment value.

Batumi View —— 黑海海岸的现代住宅

Batumi View 是一座由 REKAN GROUP 委托建造、并于 2023 年竣工的时尚住宅综合体。项目的技术支持、外立面施工管理和施工监督由 SITA 执行，确保了高品质和严格的工期控制。

项目理念与建筑概念
该项目旨在打造一个临海的现代化生活空间。建筑设计兼具美学与功能性，而其位于巴统最具吸引力的区域之一，为住户提供壮丽的海景和便捷的城市配套。

施工监督与管理
SITA 全面负责项目关键阶段，包括：

• 外立面施工质量控制；
• 建筑施工过程管理；
• 确保符合既定的工期和预算。

这种管理方式使项目能够按时完成，同时保持高水准的品质。

财务与组织参数

• 委托方：REKAN GROUP
• 竣工时间：2023 年
• 投资总额：400 万美元
• 状态：已成功竣工

结论
Batumi View 是一座已成为巴统建筑风貌一部分的现代住宅综合体，融合了品质、舒适与可靠性。在 SITA 的严格监督下，项目以专业水准成功实施，兼具居住价值与投资潜力。