Next Group - 开发商的评价

Villa Park 是一个独特的私人别墅开发项目，拥有精心规划的空间和修剪整齐的地面。这座新建筑有许多显著优势：

• 距离海边仅 250 米。
• 该地区生态纯净。
• 交通便利。
• 每栋别墅都有私人泳池。
• 现代建筑风格。
• 周边配套完善。
• 最新技术提供的高度安全性。
• 独一无二的内部基础设施，包括各种舒适的生活设施。

该项目位于 Bakhtadze 街 22 号的 Chakvi 村。该地区以生态环境优美著称，毗邻大海和山脉。附近还有巴统植物园和梦幻绿洲娱乐综合体等著名景点。建筑群中的每栋别墅都有自己的私人泳池，住户还可以使用公共泳池和海滩基础设施。小区院子里有烧烤区和散步广场。房屋附近有车道和地面停车位。小区周边有 24 小时保安和视频监控，确保住户的安全。所有别墅都用树篱围起来，增加了私密性和隐蔽性。小区有自己的管理公司，可随时提供维护和租赁服务。

出售的是两卧室两层别墅，面积从 227 平方米到 307 平方米不等。天花板高度为 3 米。别墅布局以功能性和良好的日照为特点。每栋别墅的一楼都有一个露台。每栋别墅都有自己的地块，地块上有一个游泳池和一个停车位。这些别墅完全可以入住，由设计师进行交钥匙装修。

基本设备包括

安装全景窗和入口门
连接所有必要的公用设施（供水、排污、供电）
露台装修。
别墅起价为 30 万美元。

Radisson Blu Residences 是坐落在风景如画的黑海沿岸的一个独一无二的五星级住宅和投资综合体。建筑工程正在巴统著名的戈尼奥区（Gonio）进行，这里的山海空气、洁净的海滩和临近城市的地理位置为生活和娱乐创造了理想的条件。建筑群周围有高档房产和发达的基础设施。

Radisson Blu Residences 是一座现代化的高档新建筑。该项目包括一座 26 层的塔楼，采用了先进的抗震整体框架技术。天花板高度为 3 米，出售的公寓包括 1 室、2 室公寓和单间公寓，面积从 31.88 平方米到 88.53 平方米不等。所有住宅均按照丽笙连锁酒店的国际标准设计进行了高质量的交钥匙装修。

丽笙公寓的住户可以享受一系列便利设施，如水疗中心、种植了奇异植物的小花园、儿童游乐场、私人景观海滩、室外温水游泳池、带全景露台的餐厅、屋顶酒吧和休息室、地下停车场、商务会议会议室、赌场和先进的健身中心。此外，酒店还设有 24 小时接待处，为游客提供舒适安全的居住环境。

公寓价格从 126,500 美元起

Wyndham Residence Batumi 是一个国际投资房地产项目，位于巴统 Gonio 生态友好区，距离黑海海岸仅 20 米。这座舒适的住宅小区提供精致的公寓，拥有独一无二的基础设施和优越的地理位置，是理想的投资选择。该住宅区位于安德烈-佩尔沃兹万尼公路（Andrei Pervozvanny Highway）沿线，距离海滩仅一线之隔。戈尼奥地区以其洁净的海水和邻近山脉的温暖气候而闻名。这里的气温通常高于巴统中部地区。

该项目是一座 25 层的建筑，采用现代整体框架技术，使用创新技术和欧洲生产的优质材料。墙体由加气混凝土砌块砌成，保证了高度的隔热和隔音效果。建筑群的外观采用现代风格，结合了开放式阳台、全景窗和彩色玻璃窗，使建筑优雅而实用。

建筑群区域的改善包括景观美化和为居民创造舒适的环境。内部基础设施达到了五星级酒店的水平，包括顶层的全景点菜餐厅、赌场、会议厅、健身俱乐部、咖啡厅、SPA 中心和冬季花园。室外有一个带日光浴躺椅的游泳池、一个带夏季酒吧的休闲区和一个儿童游乐场。业主还可以使用一个基础设施齐全的私人海滩。

对于车主来说，这里有一个现代化的地下停车场，可容纳 73 个车位。建筑群入口处设有一个体面的大堂，提供 24 小时接待和礼宾服务。高速高档电梯可快速到达所有楼层。24 小时保安和视频监控系统确保住户的安全。

住宅包括一室公寓和单间公寓，面积从 29.76 平方米到 58.25 平方米不等。天花板高度为 3 米。有豪华型和标准型两种，所有户型都经过精心设计，并配有开放式阳台。交房时，设计师将按照温德姆的国际高标准对公寓进行 “交钥匙 ”装修。基本套餐包括家具、家用电器安装、全景窗和入口门的安装，以及所有必要工程系统的连接。住房总量为 580 套。

公寓价格从 108,000 美元起

NEXT AMANI 是一个新开发的项目，位于肯尼亚充满活力的塔图城社区。该项目提供高标准的生活、安全性和非凡的舒适性，拥有四栋现代化建筑，总面积达 8000 平方米。该项目集优雅和功能性于一体，提供室外游泳池、露天餐厅、健身中心、大堂、商业空间、儿童区、公共区域和停车场等设施。该项目的一大特色是在建筑群前的公园里专门开辟了一条小路，住户可以在小路上观看长颈鹿散步。

该项目于 2024 年开工，将于 2026 年竣工，实现了投资和居住度假胜地的概念。房产起价为 4.55 万美元。该项目提供灵活的分期付款计划，年利率为 0%，最长期限为 36 个月，最低首付为 10%。工程竣工后，公寓将交付给业主，并进行全面装修。

NEXT Coral — 迪拜群岛豪华住宅综合体

NEXT Coral 是由 Next Group 在迪拜群岛的潜力海滨区域开发的现代高端住宅项目。该综合体旨在创造海滨舒适的居住环境，融合现代建筑设计、完善的基础设施和国际级投资吸引力。

位置与周边环境

项目位于迪拜群岛区域——迪拜的新兴开发方向之一，形成高舒适度的度假式房地产格局。该地段生态环境优越，靠近海滨，基础设施完善。

步行可达的范围内有海滩、滨水长廊和休闲设施，为在度假氛围中生活和休闲提供了条件。该区域正积极发展，进一步提升了项目的投资潜力。

项目概念

NEXT Coral 旨在打造兼具日常生活舒适度与高级度假氛围的住宅综合体。建筑理念注重与自然环境的和谐，充分利用海滨地段的优势。

项目提供高度私密性、合理的空间布局以及现代化设计理念。综合体的形式灵活多样，既适合长期居住，也适合投资获取收益。

建筑与特色

建筑采用现代风格设计，注重视觉轻盈感和全景视野。建筑理念包含较高的楼层设计，并使用先进技术提升居住舒适度。

户型布局注重空间的人体工学设计，大窗户和开放空间最大化自然采光及周边景观视野。

基础设施与便利设施

综合体的内部设施为生活和休闲提供完整环境。为住户提供以下便利设施：

• 游泳池
• 健身区
• 休闲区
• 餐厅和咖啡馆
• 停车场

这种设计使住户在享受私密性的同时，也能方便使用综合体内的关键服务。

购买条件与投资潜力

项目提供灵活的购买条件，包括无息分期付款和便利的支付计划。首付款从 20% 起，使投资者更容易进入项目。

NEXT Coral 的投资吸引力源于地理位置、项目形式及区域发展动态。潜在年收益可达 12%，预计回报周期约为 6–7 年。

完工时间

综合体计划于 2027 年竣工，与区域发展节奏和项目概念一致。

总结

NEXT Coral 是位于迪拜群岛的现代高端住宅综合体，结合海滨地理优势、精心设计的建筑及投资吸引力。该项目适合注重舒适度、品质及国际房地产增值潜力的买家。

Next Collection 是一家位于巴统的高级公寓式酒店，拥有自己的海滩和广泛的基础设施，既适合商务活动，也适合度假休闲。客人可以享受全天候服务，所有公寓都有 1.5 米宽的观景露台。公寓以拎包入住的方式出售，租金由 Next 集团负责管理。

综合体的基础设施包括：一个基础设施完善的私人海滩；五个游泳池，包括一个屋顶全景泳池、一个室内泳池和三个花园泳池；餐饮店，包括三个餐厅、两个大堂酒吧、一个屋顶酒吧和一个海滩夏日酒吧；提供各种健康服务的 SPA 中心；健身中心；网球场； 会议厅和会议室，配有麦克风、屏幕和其他商务会议设备；活动空间；咖啡厅-图书馆；三个休息区；迷你影院；台球室；儿童娱乐区；医务室；药房；品牌市场；11 部客运电梯和 3 部服务电梯，以及员工休息室。此外，客人还可以使用 24 小时服务和手机应用程序进行租赁管理，其中有一个个人账户，包含预订日历、收入详情、水电费支付以及与酒店经理聊天等功能。

酒店的地理位置非常便利：距离海边仅 50 米，距离巴统市中心 9 公里，距离机场 14 公里。

Next Apartments — 格鲁吉亚巴统现代住宅综合体

Next Apartments 是由 Next Group 开发的现代住宅综合体，位于巴统的高档度假区。该项目融合了现代建筑设计、合理的户型布局和完善的基础设施，为居住、休闲和投资提供了便利条件。

位置与周边环境

该综合体位于巴统的优越区域，靠近海滨，交通便利，便于到达城市主要设施。步行范围内有商店、餐厅、咖啡馆和休闲场所。区域环境宁静，绿化丰富，交通便捷，非常适合长期居住或度假。

项目概念

Next Apartments 设计为现代住宅综合体，户型舒适，提供多种居住选择。项目提供不同面积的公寓，适合家庭、专业人士及投资者。特别关注空间功能性、自然采光和全景视野，营造宽敞舒适的居住体验。

建筑与基础设施

建筑采用现代风格设计，使用高品质材料和先进施工技术。户型布局优化空间使用，大窗户和阳台提供自然光线及周边景观。

综合体内设施包括：

• 绿化区及休闲空间；
• 体育及健身区域；
• 儿童游乐场；
• 停车位；
• 便捷通达周边商店及服务设施。

这种布局确保了舒适、安全，并实现城市生活与度假生活的完美结合。

购买条件及投资潜力

项目提供灵活的购房条件，包括分期付款及多种户型选择。投资价值源自巴统的度假区位置、现代设计以及潜在租金收益。

Next Apartments 是一个将城市生活便利、海滨近距离和现代基础设施相结合的住宅综合体。项目适合长期居住和投资，具有收益潜力和房产升值空间。

NEXT White — 格鲁吉亚巴统海滨高端公寓式酒店

NEXT White 是由 Next Group 开发的高端公寓式酒店项目，已全面竣工，位于巴统最受欢迎的度假片区之一。该综合体融合了现代建筑设计、精心规划的空间和高水平服务，为业主提供既适合长期居住又适合收益运营的居住体验。

位置与周边环境

项目位于 格鲁吉亚巴统伊纳沙里泽街 27 号，距离黑海海岸仅几分钟步行路程。这个地段可以直接通往海滩，同时周边拥有完善的城市配套设施：散步道、餐厅、商铺和服务场所均在步行范围内。便利的交通和成熟的社区环境不仅适合本地居住者，也深受游客欢迎。

项目概念

NEXT White 以公寓式酒店形式呈现，住宅单元与酒店级服务设施相结合。该项目面向注重舒适、功能性和现代建筑美学的客户群。项目特别强调精细的装修质量、人性化户型设计和空间视觉感受，营造出兼具舒适与实用的居住体验。

建筑与设施

建筑采用现代风格，注重极简设计和合理空间布局。NEXT White 提供多种户型，包括紧凑型一居及更大空间的公寓。综合体的重要设施包括：

• 为住户与来宾提供的餐厅和大堂酒吧；
• 健身中心和联合办公区；
• 地下及地面停车场；
• 全天候安保和接待服务。

这些设施为日常生活提供了高水准的舒适性、安全性和便利性。

投资价值

NEXT White 不仅是居住场所，也是一个优质投资项目。靠近海滨的优越位置、公寓酒店的业态和成熟的配套设施为稳定收益创造了条件，包括短租和长租市场。与传统住宅相比，该项目的潜在收益率具有较强竞争力，而项目已竣工的状态也消除了等待交付的风险。

项目状态

该综合体已全部完工并投入使用，新业主可直接领取钥匙、立即开始使用物业，这对于希望快速入住或开始出租的买家尤其方便。

NEXT White 是一个现代化的高端公寓式酒店项目，集海滨优越位置、现代建筑和完善基础设施于一体。适合长期居住或用于投资出租，同时具有良好的房产增值潜力。

Next Green 住宅区位于 Makhinjauri，其特点是采用可靠的整体混凝土框架，外墙填充硅酸气块。建筑物明亮的外墙装有额外的防水层，这对于潮湿海洋气候下的建筑物尤为重要。房屋内安装了两部现代化的电梯。楼内连接了所有必要的通讯设备，并进行了气化处理。

建筑区内有一个停车场、一个宽敞的儿童游乐场和一个体育运动区。24 小时为租户和住户提供礼宾服务。园区、停车场和楼层都将安装视频监控摄像头。管理公司将确保小区及周边的清洁和秩序。

待售公寓的最小面积为 26 平方米起。有海景房和山景房可供选择。大部分公寓都是单间，但也有带厨房、起居室和独立卧室的公寓。

每套公寓都配有落地大窗，自然采光充足。双层玻璃提供额外的隔音效果。公寓有毛坯房和精装修两种。公寓价格从 43,500 美元起。