Archi - 开发商的评价

住宅综合体 Archi Horizon

项目概念

Archi Horizon 是由 Archi 开发的高端住宅综合体，位于第比利斯最安静、最绿意盎然的社区之一 —— 奥尔塔查拉。该项目专为那些既重视城市生活的舒适与安全，又追求完善的基础设施和宁静景观的人士而打造。

地理位置

综合体位于 瓦扎·戈尔加萨利街 109 号。

• 驱车数分钟即可到达市中心和自由广场；
• 紧邻第比利斯的历史街区和文化地标；
• 便利的机场交通，使该位置既适合自住，也具备投资价值。

因此，居民既能享受首都完善的基础设施，又能保有安静与私密。

基础设施与配套

小区为舒适、积极的生活方式提供完善的设施：

• 户外游泳池，适合夏季休闲；
• 现代化健身中心；
• 足球和篮球场；
• 欧洲流行的板式网球场；
• 会客与休闲的休闲区；
• 方便、安全的停车场。

建筑品质

Archi 始终采用经过认证的欧洲建材与技术：

• YTONG 节能砌块 —— 德国产品，隔热效果好，可降低能源开支；
• 低辐射玻璃窗，全年保持舒适室温；
• 来自欧洲顶级厂商的混凝土与装饰材料，确保建筑的坚固和耐久。

住宅类型

Archi Horizon 提供多样化的公寓选择：

• 从适合单身生活的温馨一居室；
• 到宽敞的四居室家庭公寓。

高挑的层高、大面积的窗户以及符合人体工学的户型设计，营造出明亮、宽敞而舒适的居住氛围。

项目优势

• 奥尔塔查拉宁静社区的尊贵地段；
• 靠近市中心与文化景点；
• 丰富的内部配套，满足休闲与运动需求；
• 节能材料与现代建造工艺；
• 多样化户型，适合不同家庭需求。

住宅综合体 Archi Nutsubidze 2

项目概念

Archi Nutsubidze 2 是一个位于第比利斯声望很高的萨布塔罗区的现代住宅综合体，由 Archi 开发，注重环保、建筑质量和高水平的舒适度。该项目专为那些追求城市生活与自然亲近之间平衡的人士而打造。

地理位置

综合体建于萨布塔罗第四高地的 卡帕内利街。

• 步行仅需 10 分钟 即可到达风景如画的利西湖 —— 第比利斯居民最受欢迎的休闲地之一。
• 该地区以完善的基础设施和便捷的交通而闻名，使得该综合体既适合长期居住，也具备投资价值。

建筑与材料

在设计中，特别关注立面的质量和建筑的耐久性：

• 外立面采用 HPL 通风板 和装饰砖，保证了时尚的外观和建筑保护；
• 使用德国生产的 YTONG 节能砌块 —— 一种环保节能材料，冬天保暖，夏天清凉；
• YTONG 的使用可降低高达 40% 的能耗，帮助住户大幅节省公用事业开支。

基础设施与配套

小区内部为不同居民群体提供了舒适的生活环境：

• 带有休闲区的绿色庭院；
• 儿童游乐场；
• 运动区，适合积极休闲；
• 商业空间，用于商店和服务；
• 居民和客人使用的地上及地下停车场。

此外，综合体还配备了蓄水池和发电机，确保公共服务的连续供应。

住宅类型

Archi Nutsubidze 2 提供多样化的户型选择：

• 从适合学生和年轻专业人士的紧凑型一居室；
• 到适合家庭的宽敞三居室和四居室公寓。

合理的户型设计、大面积窗户和适宜的层高营造出宽敞、明亮和舒适的居住氛围。

项目优势

• 萨布塔罗生态宜居区的尊贵地段；
• 临近利西湖和绿色休闲区；
• 现代建筑设计与高品质立面；
• 使用欧洲认证的建筑材料；
• 完善的小区内部基础设施；
• 高能效与较低的公用事业成本。

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

项目概念

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa 是由 Archi 与 Le Meridien 品牌合作开发的国际级度假综合体。项目融合了公寓式酒店的理念、现代建筑风格以及高端配套设施。
整个综合体由五栋建筑组成，提供三种类型的公寓 —— 豪华型、艺术型和现代单间。建筑设计由西班牙的 Chapman Taylor Madrid 建筑事务所完成，以其创新和时尚的风格闻名。

地理位置与自然环境

度假村位于 Sioni 村，距离第比利斯仅一小时车程，海拔约 1100 米。

• 周边环境空气清新，环绕着秀丽的群山和森林。
• Sioni 独特的气候使其成为全年适宜的度假胜地，无论夏季还是冬季都同样迷人。
• 步行即可到达的 Sioni 湖，营造出宁静与私密的氛围。

公寓

所有住宅楼均已全面交付入住：

• 公寓带精装修、家具和家电；
• 户型多样 —— 从紧凑型单间到宽敞的豪华公寓；
• 设计强调功能性，大窗户可欣赏湖泊与山景。

基础设施与配套

该项目以休闲、健康和活力生活为核心，规划了丰富的配套：

• 室内外泳池，总面积约 2500 平方米；
• 冬季加热泳池和水上乐园；
• 现代化 SPA 中心 与 3000 平方米健身区；
• 可容纳 550 人的会议中心和多功能大厅；
• 五家餐厅、咖啡厅、酒吧和休闲区；
• 露天影院、圆形剧场和冬季花园；
• 儿童游乐区和娱乐设施；
• 直升机停机坪，环湖 3 公里长的步行与骑行道；
• 足球、篮球、网球及板式网球场；
• 钓鱼区、高空滑索及其他户外活动。

建筑材料与品质

施工采用高品质、环保的解决方案：

• YTONG 节能砌块，有效隔热并降低能耗；
• 立面采用装饰性灰泥和玻璃元素，赋予建筑轻盈与现代感；
• 高品质材料保证耐久性与节能效果。

项目优势

• Le Meridien 国际品牌标准；
• 独特的湖畔山地位置；
• 四季皆宜的度假模式；
• 带装修、家具和家电的公寓；
• 丰富的休闲、运动与康养配套；
• 投资潜力高，旅游价值突出。

住宅综合体 Archi Lisi Sunrise

项目概念

Archi Lisi Sunrise 是一个现代化住宅社区，专为重视舒适、美感与亲近自然的人士打造。该项目结合了低层住宅、宽敞的庭院和完善的配套设施，营造出一个和谐的空间，适合宁静而健康的都市生活。

地理位置

综合体位于萨布塔罗区，穆赫拉纳·马查瓦里亚尼街 11 号。

• 步行约 15 分钟即可到达风景如画的利西湖；
• 区域既具备完善的城市基础设施，又享有安静与绿色环境；
• 交通便利，可快速抵达第比利斯市中心。

建筑与材料

建设遵循欧洲质量标准，注重环保：

• 使用德国 YTONG 砌块，其低导热性与节能性能可将供暖和制冷成本降低多达 40%；
• 外立面采用 HPL 板材、装饰性灰泥和玻璃栏杆，使建筑外观现代而优雅；
• 特别关注建筑的耐久性与安全性。

基础设施与配套

小区为舒适生活提供全面设施：

• 6 栋低层住宅，整体统一的建筑风格；
• 15,000 平方米的绿色庭院，配有休闲区和景观设计；
• 儿童游乐场；
• 电影院、健身房和游泳池；
• 封闭式停车场；
• 工程配套 —— 蓄水池和发电机，保障公共服务稳定运行。

住宅类型

Archi Lisi Sunrise 提供多种户型：

• 从适合学生和年轻专业人士的温馨一居室；
• 到适合家庭的宽敞三居室和四居室公寓。

面积从 57 平方米到 180+ 平方米不等，户型设计注重空间利用率。落地窗可欣赏第比利斯及周边美景，让房间充满光线与空间感。

项目优势

• 靠近利西湖的优越位置；
• 低层建筑与生态环境相结合；
• 使用现代节能建筑技术；
• 15,000 平方米大型绿色庭院；
• 多样化户型选择；
• 完善的内部休闲与运动配套。