Anagi Development - 开发商的评价

Park Home Vake —— 第比利斯中心的绿色高端住宅

总体概念
Park Home Vake 是由 Anagi Development 开发的现代商务级住宅综合体。项目位于第比利斯高档的 Vake 区，距离查夫查瓦泽大道仅 200 米，周围配套完善并环绕绿地。其核心理念是将城市的活力与私人公园环境中的宁静相结合。

建筑与结构特点
综合体由三栋 10 层楼的建筑组成，统一连接在一个公共平台上。建筑设计基于简洁的几何形态，配以不对称阳台，营造出独特的视觉动感。

技术解决方案：

• 钢筋混凝土框架结构，桩基深达 55 米；
• 符合现代标准的抗震性能；
• 使用节能材料与先进的工程系统。

配套设施
Park Home Vake 按照“城中之城”的理念设计，提供全面的生活便利：

• 健身中心与 25 米游泳池；
• 商务中心和艺术画廊；
• 带礼宾服务和休闲区的大堂；
• 一楼设有商店、咖啡馆和超市；
• 地下与访客停车位；
• 儿童游乐区、运动场及休闲空间；
• 超过 8,000 平方米的绿化区域及毗邻的 2 公顷公园。

公寓
提供面积 30–140 平方米的公寓，交付标准为毛坯或 Comfort Standard+：

• 安装暖气与空调系统；
• 预留智能家居功能；
• 高挑层高与全景落地窗；
• 宽敞的阳台与露台，可欣赏城市与公园景观。

安全与服务

• 24 小时安保与视频监控；
• 出入口与社区门禁系统；
• 现代化工程系统；
• 住户礼宾服务。

Park Home Vake 的优势

• Vake 区的黄金地段；
• 私密性与城市配套的完美结合；
• 注重舒适度的现代建筑设计；
• 丰富的公共与商业空间；
• 绿色友好的居住环境。

Park Home Vake 是为那些在第比利斯市中心追求现代、舒适生活，并注重品质、安全和人性化设计的人士打造的理想住宅项目。

Park Home Saburtalo —— 萨布塔洛核心的现代舒适生活

总体概念
Park Home Saburtalo 是由 Anagi Development 开发的商务级住宅综合体。项目位于快速发展的萨布塔洛区，加扎普呼里街，距“德利西”地铁站和瓦扎-普沙韦拉大道仅几分钟路程。项目理念是将都市节奏与私密氛围相结合，并辅以完善的基础设施和绿化环境。

建筑与结构特点
该建筑为 27 层整体式结构，外立面采用极简线条与沉稳色调设计。立面垂直结构辅以露台和绿色点缀，实现建筑与自然的和谐统一。

主要特点：

• 钢筋混凝土框架，桩基深达 55 米；
• 符合国际标准的高抗震性能；
• 节能材料与现代工程系统。

配套与便利设施
内部空间遵循“城中之城”理念，居民可享受：

• 健身房及 25 米泳池（含儿童池）；
• 带礼宾服务和休息区的大堂；
• 一层商业设施（咖啡馆、商店、超市）；
• 地下及访客停车位；
• 景观庭院，设有绿化、步道与休闲区；
• 儿童游乐区和运动场。

园区配备 24 小时安保与视频监控。

居住空间
公寓面积从 40 至 120 平方米（可合并至 300 平方米）。布局注重舒适性：

• 3 米层高；
• 落地全景窗采光充足；
• 宽敞的阳台与露台；
• 提供毛坯交付或 Comfort Standard+ 标准（含暖气、空调和智能家居预留）。

区位优势
萨布塔洛是第比利斯最受欢迎的区域之一，交通便利，紧邻地铁和瓦扎-普沙韦拉大道，周边配套有学校、大学、医疗机构、体育中心和购物中心。该区域以绿化与宜人氛围著称，同时保持活跃的城市生活节奏。

Park Home Saburtalo 的优势

• 临近地铁与城市主干道的黄金位置；
• 注重舒适与安全的完善设计理念；
• 自有健身、休闲与服务配套；
• 配备全景玻璃的宽敞公寓；
• 现代技术与节能系统。

Park Home Saburtalo 为那些追求现代商务级生活品质、重视舒适与便利的人士量身打造。

Villa Ambassadori —— 卡赫季美景中的优雅别墅

项目概念
Villa Ambassadori 是 Ambassadori Kachreti 度假区内的独家住宅项目，距离第比利斯仅 40 分钟车程。该项目将私人住宅的舒适与五星级酒店的优势相结合，占地超过 50 公顷的绿化园区内建有 45 栋现代别墅，提供私密、宽敞与高端服务。

建筑与布局
别墅采用现代设计风格，强调空间感、采光与自然环境的融合。提供一层和两层住宅，面积从 142 至 300 平方米，包含 2–4 间卧室。
装修选择：

• 精装修交付，配备家具、厨房、炉灶与通风系统；
• “白框”状态，供业主自由定制室内设计。

配套与设施
业主与宾客可享 Ambassadori Kachreti 度假村的所有设施：

• 国际标准高尔夫球场；
• 室内与室外泳池；
• SPA 中心与健身房；
• 餐厅与酒窖；
• 会议厅；
• 网球场与足球场；
• 射击场与马术俱乐部；
• 保龄球、桌球、乒乓球；
• 儿童游乐场。

社区提供 24 小时安保、礼宾与接待服务、清洁与维护，以及充足的停车位。

地理位置
卡赫季以自然美景、酿酒传统和宜人的气候而闻名。优美的环境使该项目既适合度假，也适合全年居住。交通便利亦是优势之一 —— 距第比利斯仅 40 分钟车程。

投资潜力
Villa Ambassadori 不仅是尊贵的住宅，也是稳定收益的投资机会。度假村的管理公司提供全方位租赁服务，确保业主以最少的参与获得高收益。

总结
Villa Ambassadori 是奢华与自然的融合之所，居住舒适性因顶级度假配套而更上一层楼。这里的每一栋别墅，不仅是家，更是对生活品质与未来保障的投资。