Domenica Group - 开发商的评价

Mare Villas —— 位于帕福斯海岸的现代高端别墅项目

Mare Villas 是由知名开发商 Domenica Group 打造的高端住宅项目，坐落于帕福斯卡托最迷人的区域之一，距离地中海海岸仅200米。项目融合了建筑美感、舒适居住和优越地段，为您呈现独一无二的海滨生活方式。

地理位置与周边配套
项目位于帕福斯西南部一处宁静尊贵的地段，步行即可到达海滩、餐厅、商店及城市基础设施：

• 距离海岸与海滨步道仅3分钟步行
• 5分钟车程可达帕福斯市中心
• 15分钟车程到帕福斯国际机场
• 周边配套：Kings Avenue购物中心、学校、超市、医疗设施及高尔夫球场

这一地段不仅适合自住，也极具租赁吸引力。

建筑设计与户型
该项目共提供37套豪华住宅：

• 9栋独立别墅与28套联排别墅
• 所有房型配备3间卧室和3间浴室
• 室内面积为110平方米，带有26平方米的阳台
• 土地面积为193至225平方米

现代极简风格，配备落地窗、明亮立面与宽敞露台，营造通透明亮的空间感。

设施与技术配备
每栋别墅都按高标准打造：

• 私人无边泳池
• 屋顶花园，享海景全景
• 封闭式管理社区
• 私人停车位
• 支持智能家居系统
• 高能效与先进的工程技术

投资潜力

• 价格区间为 €515,000 – €525,000 + 增值税
• 靠近海滩与度假区，租赁需求旺盛
• 沿海高品质住宅供应有限
• 购房可申请塞浦路斯居留权
• 开发商拥有60多年行业经验

项目亮点

• 距离海边仅200米
• 现代建筑设计与私密性兼具
• 精品住宅概念
• 靠近帕福斯市中心与完善的生活配套
• 适合家庭居住、度假和投资

Mare Villas 为您呈现真正意义上的滨海生活方式——在阳光、宁静与舒适中享受高品质的现代住宅。

Original——帕福斯Universal区域的现代住宅综合体

Original 是由知名开发商 Domenica Group 打造的时尚住宅项目，位于帕福斯备受欢迎的高端地段 Universal，靠近市中心和地中海海岸线。项目建筑风格简约现代，内部设计注重舒适性、实用性和投资吸引力。

地理位置
该住宅区位于帕福斯最受欢迎的区域之一——Universal，基础设施完善，交通便利：

• 距离市中心和主要商业街 1 公里
• 距离海岸和旅游区 1 公里
• 距离帕福斯国际机场 10 分钟车程
• 步行可达 Neapolis 大学、Iasis 私人医院、商店和公交站点

优越的地理位置使该项目对租户、学生、投资者及追求海边城市生活的人士极具吸引力。

建筑结构
项目由三个独立楼栋组成，仅包含 16 套住宅单元，营造出独特的私密感。

可选房型：

• 一居室工作室
• 一房与两房公寓
• 面积从 47 到 84 平方米不等
• 宽敞阳台与现代户型设计
• 起价为 €240,000 + 增值税

配套设施与公共区域
Original 为居民提供贴心便利：

• 宽敞公共泳池
• 室外休闲区
• 景观绿化设计
• 泳池旁休闲区域
• 私人停车位

技术配置

• 高能效等级
• 全景落地窗采光良好
• 高质量装修材料
• 可选安装现代家电和智能系统

投资潜力

• Universal 区域租赁需求强劲
• 适合短租与长租市场
• 靠近大学与医院，租客来源稳定
• 高品质住宅供应有限
• 购房可申请塞浦路斯永居

项目优势

• 现代化设计与极简建筑风格
• 靠近海滩与市中心
• 配套设施齐全
• 低密度社区，居住私密性强
• 投资回报与资产增值潜力大

Original 是一个集风格、舒适与实用于一体的理想住宅选择，适合追求现代城市生活并看重投资回报的买家。

Premier Villas — 位于帕福斯恩巴绿意郊区的家庭住宅社区
Premier Villas 是由知名开发商 Domenica Group 打造的精品住宅项目，位于帕福斯最安静、最绿意盎然的郊区之一——恩巴。该项目专为现代家庭设计，兼顾城市便利与郊区低密度生活的私密氛围。

优越便捷的地理位置

• 距帕福斯历史和商业中心仅4公里
• 距地中海和热门海滩3公里
• 距帕福斯国际机场15分钟车程
• 步行范围内有商店、学校、药房和餐厅
• 恩巴区环境安静，设施齐全，生活便利

建筑与项目特色
项目包含20栋现代独栋别墅，采用极简主义风格设计，强调自然采光、空间感和实用性。建筑融合现代线条与地中海温馨风格。

• 建筑面积：191 至 206 平方米
• 地块面积：340 至 415 平方米
• 所有别墅均为3卧3卫设计
• 配备私人花园和宽敞露台
• 提供停车位
• 可选配智能家居系统

技术配置

• 能效等级：A级
• 全景窗户，自然采光充足
• 高品质建材与精致装修
• 可选配太阳能板、中央空调和地暖系统

投资价值
Premier Villas 是理想的家庭住所，也是具吸引力的投资项目：

• 价格范围：€460,000 至 €500,000（加增值税）
• 由于地段优越和市场稀缺性，租赁潜力高
• 符合塞浦路斯永久居留申请条件
• 恩巴区房地产价值持续增长

项目优势

• 小规模精品社区，仅20栋别墅
• 绿意环绕，环境宁静，靠近市区
• 宽敞实用的户型，布局合理
• 靠近城市及旅游配套设施
• 适合家庭居住、度假或投资出租

Premier Villas 带来的是一种集舒适、空间与品质于一体的生活方式，专为渴望宁静与便利兼得的现代人打造。