D. Zavos Group - 开发商的评价

Oasis Resort Oroklini —— 现代住宅项目，坐落于宁静的奥罗克林尼村，靠近拉纳卡市中心与国际机场。驱车数分钟即可抵达风景如画的地中海海滩。项目将现代舒适与自然宁静完美融合，为居民提供田园诗般的居住环境。

项目概况:
五栋现代化住宅楼，共87套公寓，户型包括开间、一居室及两居室。所有单元均采用现代舒适与功能性设计，提供宽敞明亮的居住空间。

设施与安全:
封闭式安保社区，保障隐私与安全。核心设施包括：

• 开放式接待区（供住户及访客使用）
• 公共泳池（带景观花园）
• 现代化健身房（可俯瞰泳池）
• 俱乐部会所（用于活动与聚会）
• 休闲放松区

居住特色:
社区氛围独特，兼顾私密性与社交机会。宽敞阳台与露台实现室内外空间无缝衔接，尽享地中海气候与美景。

投资优势:
毗邻拉纳卡与机场，区域配套成熟，舒适度高，适合自住与投资。

Oasis Park Limassol 是位于利马索尔新兴区域的现代住宅项目，设有封闭式社区。项目距离 City of Dreams Mediterranean 度假村及赌场、MY MALL 购物中心和利马索尔高尔夫俱乐部仅500米。

项目概况:
共11栋两居室楼梯与2栋一居室楼梯，户型设计注重现代舒适与外观美感。

核心特点:

• 精致俱乐部会所（带休闲区）

• 现代化健身中心

• 风景泳池

• 景观花园

• 封闭安保社区

价格：从€204,000起（含增值税）

LIMAS TOWER —— 利马索尔市中心的甲级现代商务中心。
位于科洛纳基乌大道的优质写字楼。优越位置确保快速抵达高速公路，距海滨仅1分钟车程，距离历史城区数分钟路程。区域配套成熟，拥有商店、餐厅及其他商业设施。

核心特点:

• 总面积：1,805平方米
• 5层高端办公空间
• 地下停车场（33个车位）
• 现代全景落地窗系统
• 优雅外立面（木质装饰元素）
• 高级大理石内部装潢

空间规划:

• 地下室含夹层（234平方米）及宽敞大堂（121平方米）
• 1层：277平方米 + 90平方米带顶露台
• 2-4层：每层284平方米 + 72平方米带顶露台
• 每层设接待区及7间办公室
• 档案室及全套办公设施

建筑与设计:
独特现代外立面，融合宏伟建筑元素。全景玻璃与木质格栅结合，营造优雅质感。内部采用大理石地板与墙面，提升办公空间品质。

位置与交通:
新兴商务区战略位置优势：

• 紧邻主要交通干线
• 步行可达餐厅、银行与商店
• 快速抵达海滨
• 近利马索尔历史中心

LIMAS Tower为企业提供在利马索尔核心商圈入驻高端写字楼的绝佳机会。适合重视地段、现代设施与精致设计的公司。
 

THE HELET COURT — 塞浦路斯现代高品质住宅项目

THE HELET COURT 按照欧洲标准建造，具备高能效、现代设计和先进的工程系统。项目采用欧标 Eurocode 结构规范，确保建筑耐久、安全和舒适。

主要特征

楼层：3层
结构：钢筋混凝土（EC2、EC8）
外立面：混凝土、HPL板、80mm保温层、GRAFIATO涂层
窗户：Muskita铝框，双层玻璃
保温：屋面80mm，外墙80mm + 250mm砖
热水：太阳能系统 + 加压供水
类型：公寓
状态：已建成 / 在售

建筑与设计

建筑采用钢筋混凝土结构并符合欧盟安全规范。
外墙由砖块和保温层组成，局部采用HPL装饰。
阳台采用夹层玻璃栏杆。
主入口为实木门，室内门为复合材质，配有静音密封条。
室内装修包含瓷砖、复合地板、内置衣柜和高品质卫生洁具。

基础设施和技术配置

电气系统符合 EAC 和英国标准。
双插座、双控开关、所有房间设TV/网络接口、可视门铃。
太阳能热水、增压供水、厨房直饮水供给。
公共区域设光伏系统。
每户均配一个停车位。
全面设置隔热、隔音、防水材料。

可售单位

一层（1楼）

• HELET COURT 101 — 1卧室公寓

室内面积：56 m²
覆盖阳台：6 m²
公共区域分摊面积：19.4 m²
储藏室：无
停车位：1
总覆盖面积：81.4 m²
未覆盖面积：0 m²
总面积：81.4 m²
价格：€280,000（不含增值税）

• HELET COURT 102 — 1卧室公寓

室内面积：52 m²
覆盖阳台：5 m²
公共区域分摊面积：18 m²
储藏室：无
停车位：1
总覆盖面积：75 m²
未覆盖面积：0 m²
总面积：75 m²
价格：€280,000（不含增值税）

二层（2楼）

• HELET COURT 201 — 1卧室公寓

室内面积：56 m²
覆盖阳台：6 m²
公共区域分摊面积：19.4 m²
储藏室：无
停车位：1
总覆盖面积：81.4 m²
未覆盖面积：0 m²
总面积：81.4 m²
价格：€295,000（不含增值税）

• HELET COURT 202 — 1卧室公寓

室内面积：52 m²
覆盖阳台：5 m²
公共区域分摊面积：18 m²
储藏室：无
停车位：1
总覆盖面积：75 m²
未覆盖面积：0 m²
总面积：75 m²
价格：€295,000（不含增值税）

三层（3楼）

• HELET COURT 301 — 3卧室豪华公寓

室内面积：101 m²
覆盖阳台：28 m²
公共区域分摊面积：35 m²
储藏室：22 m²
停车位：1
总覆盖面积：264 m²
未覆盖面积：78 m²
总面积：342 m²
价格：€790,000（不含增值税）

IVY COURT — 塞浦路斯现代高品质住宅项目.

IVY COURT 按照欧洲最新建筑规范（Eurocode EC2/EC8）建造，拥有现代化外立面、高能效设计、高质量装修和完善的工程系统，是自住或投资的优质选择。

主要特征
楼层：3层
结构：钢筋混凝土
立面：混凝土、HPL 饰面、80mm 保温层、GRAFIATO 涂层
窗户：Muskita 铝框双层玻璃
隔热：屋顶 80mm，外墙 80mm，250mm 砖墙
工程设备：太阳能热水、增压供水、空调预留接口
物业类型：公寓
状态：已建成并开售

建筑与设计
钢筋混凝土框架，抗震性能达到欧标要求。
外墙采用砖墙＋外置保温系统，部分区域带 HPL 装饰。
阳台采用夹层玻璃栏杆。
入户门为实木，内门为复合材料带静音设计。
室内包括瓷砖、复合木地板、嵌入式衣柜和高品质卫浴设备。

技术与配置
电气系统符合 EAC 与英国标准。
各房间设有电视与网络接口、双插座、可视对讲系统。
太阳能热水、增压冷热水、厨房直饮水供给。
内墙隔音材料为 80 kg/m³ 岩棉。
屋顶及卫生间等区域设全面防水系统。
每套公寓配置储藏室和停车位。

可售公寓信息

1楼
IVY COURT 101 — 两卧室

• 室内面积：76.53 m²
• 覆盖阳台：18.30 m²
• 覆盖面积：94.83 m²
• 公共区域分摊：23.5 m²
• 储藏室：3.4 m²
• 总覆盖面积：121.7 m²
• 价格：€324,000

IVY COURT 102 — 两卧室

• 室内：76.53 m²
• 阳台：18.30 m²
• 覆盖：94.83 m²
• 公共分摊：23.5 m²
• 储藏：3 m²
• 总面积：121.3 m²
• 价格：€324,000

2楼
IVY COURT 201 — 两卧室

• 室内：75.76 m²
• 阳台：18.30 m²
• 覆盖：94.06 m²
• 公共分摊：23.3 m²
• 储藏：3.3 m²
• 总面积：120.6 m²
• 价格：€340,000

IVY COURT 202 — 两卧室

• 室内：75.76 m²
• 阳台：18.30 m²
• 覆盖：94.06 m²
• 公共分摊：23.3 m²
• 储藏：5.4 m²
• 总面积：122.8 m²
• 价格：€340,000

IVY COURT 203 — 一卧室

• 室内：50.06 m²
• 阳台：19.80 m²
• 覆盖：69.86 m²
• 公共分摊：17.3 m²
• 储藏：3 m²
• 总面积：90.2 m²
• 价格：€258,000

3楼
IVY COURT 301 — 两卧室

• 室内：76.53 m²
• 阳台：18.30 m²
• 覆盖：94.83 m²
• 公共分摊：23.5 m²
• 储藏：5.5 m²
• 总覆盖面积：123.8 m²
• 未覆盖阳台：38.5 m²
• 价格：€357,000

IVY COURT 302 — 两卧室

• 室内：76.53 m²
• 阳台：18.30 m²
• 覆盖：94.83 m²
• 公共分摊：23.5 m²
• 储藏：3.5 m²
• 总覆盖面积：121.8 m²
• 未覆盖阳台：41.3 m²
• 价格：€357,000

投资潜力
IVY COURT 具有高品质建筑、节能设计、低维护成本和稳定租赁需求，是优质长期投资项目。

Limassol Del Mar — 利马索尔地标级海滨豪华住宅项目

Limassol Del Mar 是塞浦路斯“新一代”建筑风格的代表性项目，采用独特的高层曲线设计，充分利用长达170米的海岸线资源，确保每一套公寓都能从不同角度欣赏壮丽的地中海全景。

项目坐落于利马索尔一线海滨，位于城市最尊贵、最活跃的核心区域，毗邻多家五星级酒店、高端餐厅与精品商业。

核心信息
位置：利马索尔海滨一线
建筑形式：高层曲线建筑
项目类型：高端住宅
物业类型：公寓
户型：两居室与三居室
景观：所有住宅均享全景海景

建筑与设计理念
Limassol Del Mar 以地标性建筑为目标打造，流畅的建筑线条不仅塑造了独特外观，也最大化引入自然光线与海景视野，体现现代海滨生活的美学与功能性。

室内设计与配置
公寓采用媲美五星级酒店的高端装修标准。
Signature Collection 系列首次将 Gianfranco Ferré Home 的专属设计引入塞浦路斯，仅供项目住户使用。
室内选用顶级材料、定制家具及 Arclinea 设计厨房，整体风格优雅而精致。

配套设施与服务
项目提供五星级度假式服务，包括：

礼宾与业主俱乐部
大型 SPA 与康养区域
室内及室外泳池
现代化健身中心
地下停车场
封闭式管理与智能安保
智能建筑管理系统

区位与生活方式
Limassol Del Mar 位于塞浦路斯最具价值的生活与休闲地段，将海滨度假、城市活力、高端餐饮与购物体验完美融合。

投资价值
稀缺的一线海景资源、标志性建筑设计与高端服务配置，使 Limassol Del Mar 成为塞浦路斯豪宅市场中极具保值与增值潜力的项目。