Admare Property - 开发商的评价

Casa Futura — 利马索尔中心的精致生活象征

Casa Futura 是一座超现代的高端设计别墅，位于利马索尔最负盛名的地区之一 —— Potamos Germasogeia，距离地中海蔚蓝海岸仅 200 米。项目完美融合了地段优势、建筑美学与前沿科技。

卓越地理位置

项目步行可达著名的 Dasoudi 尤加利树林公园和配套齐全的沙滩。Potamos Germasogeia 区域兼具城市便利与度假宁静，靠近利马索尔市中心，是自住和投资的理想选择。

建筑理念

由塞浦路斯顶尖建筑事务所 PPA 设计，主创为著名建筑师 Panos Panayiotou。别墅采用“新古典”风格，融合简洁几何线条与柔和曲面，配以全景落地窗，打造充满自然光的居住空间。建筑比例与节奏经过精心推敲，注重每一个细节。

空间布局

别墅总面积为 594 平方米，共四层结构：

• 地下层：设有三车位车库、技术空间及员工住宿。
• 首层：接待区、带壁炉的客厅、中岛厨房、餐厅、大型客厅（配钢琴）及通向花园的落地窗。
• 主居层：五间套房，每间配备独立卫浴和衣帽间，主卧另设带泳池景观的露台。
• 屋顶花园：设有露天休闲区、烧烤台，可观赏海景、城市与山景。

工程与配置

Casa Futura 搭载先进技术：

• 智能家居系统，集中控制。
• VRV 空调系统与水暖地板。
• 太阳能电池板，A+ 能效等级。
• Alumil 全景铝合金窗，四季舒适。
• 层高 3.3 至 3.6 米，空间通透感十足。

园林与户外区域

约 700 平米的土地完全围栏，并配备视频监控系统。户外设有溢流泳池、绿植景观、艺术照明及休闲/停车区域，自动大门便捷出入。

售价与现状

• 建成时间：2020 年
• 即买即住
• 售价：€4,300,000（不含增值税）
• 法律手续透明、保障清晰

Casa Futura 不仅是一座豪宅，更是一种高品质生活的象征，注重每一个细节，体现卓越品味、舒适体验与科技感并存的完美融合。

Jamaica — 利马索尔海边的精品舒适住宅

Jamaica 是一座位于利马索尔著名海滨区域 Potamos Germasogeia 的精品豪华住宅项目，距离沙滩和 Dasoudi 尤加利公园仅几分钟路程。项目主打私密性强的俱乐部式生活方式，结合现代建筑美学与高品质舒适居住体验。

地理位置
Potamos Germasogeia 是利马索尔最受欢迎、配套最完善的区域之一。Jamaica 的住户可以享受宁静的海边绿意，同时步行即可到达咖啡馆、商店、健身房和市区设施。距离大海仅约 650 米，开车至拉纳卡机场不到 40 分钟。

建筑理念
该项目为一栋低层建筑，采用简约现代设计，仅设有 9 套专属住宅，保障住户的隐私与宁静。社区为封闭式，配有景观绿化和休闲区。

公寓类型
提供多种户型选择：

• 一居、两居和三居公寓，面积从 64 至 135 平方米
• 宽敞的客厅通向阳台或露台
• 层高超过 3 米，全景窗带来充足自然光
• 合理布局，设有衣帽间和储藏室

每套住宅均配备专属储物间和室内停车位，费用已包含在总价中。

装修与技术配置
内装选用高端材料：

• 水暖地板采暖系统（DEVI）
• 配备嵌入式厨电的现代厨房
• 每个区域都设有空调
• 卫生间配备设计师级洁具与装饰

每套公寓均配备智能家居系统，可远程控制照明、气候与安防。

休闲空间
内院设有大型泳池，四周环绕绿植与休闲区。景观设计延续建筑风格，强调简约、自然与私密性。

能效等级
通过使用隔热材料、太阳能热水器与现代窗户系统，Jamaica 实现 A+ 能效等级，降低运营成本，全年舒适宜居。

价格与交付时间

• 项目预计于 2024 年 6 月竣工
• 两居公寓起价 €550,000 + 增值税
• 三居公寓起价 €737,000 + 增值税

购买符合申请塞浦路斯永久居留资格。

为什么选择 Jamaica

• 仅 9 户，尊享私密生活
• 距海边与公园仅数步之遥
• 高端建材与现代技术配置
• 封闭式社区配泳池与停车场
• 投资潜力巨大，所在区域增长迅速

Jamaica 是理想的居住与投资之选，兼顾城市便利与海滨度假氛围，是热爱生活品质人士的不二之选。

Nomad — 利马索尔海滨的时尚私密住宅

Nomad 是一个精品高端住宅项目，专为追求现代建筑风格、宁静生活与海滨位置的精英人群打造。项目位于利马索尔著名的 Potamos Germasogeia 区，距离地中海海岸仅 450 米，融合了私密性、舒适度与完善的配套设施。

地理位置
Potamos Germasogeia 是利马索尔最具吸引力的区域之一。
项目坐落于安静绿意的街区，步行数分钟即可到达 Dasoudi 海滩、咖啡馆、商店和滨海休闲区。
驱车前往市中心仅需 5–7 分钟，至拉纳卡国际机场不足 40 分钟车程。

建筑理念
Nomad 为三层现代俱乐部式住宅，外立面简洁明快，结构线条富有表现力。
整栋楼仅有 14 套住宅，提供极高的私密性。社区为封闭式，配有景观绿化、视频监控系统和休闲区域。

户型与面积
项目提供多种户型选择：

• 一居室：68.4 平方米起
• 两居室：117.3 平方米起
• 三居室：178.3 平方米起

每套公寓均配有：

• 宽敞阳台或露台
• 层高超过 3 米
• 全景落地窗
• 功能性布局，配备步入式衣帽间和储藏室

价格已含独立车位和私人储藏间。

工程系统与装修
项目采用高端配置，确保居住舒适：

• VRV 中央空调系统
• LG 品牌水暖地板系统
• 金属防盗门，双层玻璃铝合金窗
• 卫生间使用瓷砖，卧室铺设复合地板
• 预留智能家居控制系统
• 配备电热和太阳能热水器
• 阳台插座、公共 Wi-Fi、以及电动车充电桩

公共配套
社区内部设有：

• 室外泳池，配备日光浴区和休闲躺椅
• 景观步道和绿化休闲区
• 自动化大门与出入控制系统，安全性高

价格与交付状态

• 一居室起价 €379,500 + 增值税
• 两居室起价 €654,500 + 增值税
• 三居室起价 €1,155,000 + 增值税

项目现处于建设收尾阶段。所有房源均符合通过购房申请塞浦路斯永久居留资格。

Nomad 的五大优势

• 精品俱乐部型住宅，仅 14 户
• 紧邻海滨，地理位置优越
• 现代技术配置，节能环保
• 封闭社区，泳池齐全，配套完善
• 出租回报率高，具备投资吸引力

Nomad 将都市设计与地中海风情完美融合，是追求私密性、品质与美学生活方式的理想之选。无论是自住还是移民投资，皆为明智选择。