AA Athanasiou Developers - 开发商的评价

OLIO RESIDENCES — 位于利马索尔活力地段的独家住宅项目.

OLIO Residences是利马索尔最具活力和抢手地段的独家住宅项目。距离商业中心、海滩及城市设施仅数分钟路程，是租赁和长期投资的理想选择。
这座现代三层建筑占地525平方米，包含七套总面积761平方米的优质公寓——六套宽敞两居室及一套单间公寓，均满足现代租赁市场需求。

项目毗邻马卡里奥斯大道，步行即可到达主要商业中心、购物中心、学校、医疗机构及繁华海滨区。适合追求生活品质与优越地段的专业人士、家庭和外籍人士。

每套公寓采用高端材料和精心设计——从豪华地板、优雅装饰到智能空间规划及定制解决方案，实现现代优雅与持久品质的完美融合。

可售单位:

一楼:

• 公寓101: 2间卧室，88.5平方米 + 13平方米露台 + 3平方米储藏室 + 1个车位 = 104.5平方米
• 公寓102: 2间卧室，76平方米 + 13平方米露台 + 4平方米储藏室 + 1个车位 = 93平方米
• 公寓103: 1间卧室，50平方米 + 7平方米露台 + 3平方米储藏室 + 1个车位 = 60平方米

二楼:

• 公寓201: 2+1间卧室，93平方米 + 15平方米后露台 + 12平方米前露台 + 3.5平方米储藏室 + 1个车位 = 123.5平方米
• 公寓202: 2+1间卧室，89平方米 + 25平方米后露台 + 13平方米前露台 + 3.5平方米储藏室 + 1个车位 = 130.5平方米

三楼:

• 公寓301: 2+1间卧室，93平方米 + 14平方米后露台 + 12平方米前露台 + 3.5平方米储藏室 + 1个车位 = 122.5平方米
• 公寓302: 2+1间卧室，89平方米 + 25平方米后露台 + 13平方米前露台 + 3.5平方米储藏室 + 1个车位 = 130.5平方米

备注: 二楼和三楼的两居室公寓可改造成三居室，以提升投资吸引力及租赁收益。

CLOUD PROJECT — 位于利马索尔Agios Athanasios区的现代住宅项目，坐拥全景视野

CLOUD PROJECT在宁静的Agios Athanasios住宅区提供可俯瞰海景与山景的豪华公寓。静谧氛围与便利位置的结合，使其成为挑剔买家的理想之选。

位置与优势:

• 3分钟抵达连接所有主要城市的高速公路
• 10分钟到达拥有海滩和都市化设施的繁华海滨区
• 3分钟可达银行、超市、餐厅及私立学校
• 无遮挡海景与山景

技术规格:

• 现代建筑技术
• 高端装饰
• 气候控制系统
• 电地暖
• 带顶棚停车位
• 独立储藏室

可售单位:

A栋1楼:

• 公寓105: 1间卧室，53平方米 + 20平方米露台 + 2.5平方米储藏室 = 75.5平方米，1个车位（已售）

A栋2楼:

• 公寓201: 2间卧室，82平方米 + 32平方米露台 + 3平方米储藏室 = 117平方米，1个车位（海景）
• 公寓202: 2间卧室，80平方米 + 19平方米露台 + 3平方米储藏室 = 102平方米，1个车位（山景）
• 公寓203: 2间卧室，80平方米 + 18平方米露台 + 3平方米储藏室 = 101平方米，1个车位（山景）
• 公寓205: 1间卧室，56平方米 + 18平方米露台 + 2.5平方米储藏室 = 76.5平方米，1个车位（山景）

B栋1楼:

• 公寓108: 1间卧室，53平方米 + 11平方米露台 + 3平方米储藏室 = 67平方米，1个车位（开阔视野）
• 公寓109: 2间卧室，84平方米 + 24平方米露台 + 4平方米储藏室 = 112平方米，1个车位（海景/山景）

A栋3楼:

• 公寓306: 3间卧室，108平方米 + 42平方米露台 + 4平方米储藏室 + 5平方米开放式露台 = 154平方米，1个车位
• 公寓308: 1间卧室，53平方米 + 11平方米露台 + 4平方米储藏室 = 68平方米，1个车位
• 公寓309: 2间卧室，84平方米 + 18平方米露台 + 4平方米储藏室 + 6平方米开放式露台 = 106平方米，1个车位

项目交付时间: 2026年6月

ALLEGRO BUSINESS CENTRE — 利马索尔高端商业地产

ALLEGRO项目是位于利马索尔 prestigious Germasogeia 区核心地带的精英商务中心。战略性设计的投资机会，潜在回报率高达10%。

位置与优势:

• 利马索尔 prestigious Germasogeia 区
• 距离海滩400米
• 步行可达超市、药店、餐厅、面包店
• 步行5分钟至利马索尔海滩
• 轻松接入高速公路

投资指标:

• 地块面积: 815平方米

• 总覆盖面积: 1,381平方米
• 开放区域: 80平方米
• 停车位: 16个
• 交付时间: 2025年底

规划方案:

地下室:

• 总面积: 84平方米
• 16个停车位

夹层:

• 总面积: 213平方米

1-4层:

• 每层: 251平方米 (170平方米内部空间 + 48平方米带顶露台 + 33平方米公共区域)

屋顶花园:

• 总面积: 81平方米覆盖区 + 80平方米开放区
• 多功能空间（健身、休闲、办公）
• 城市全景视野

技术规格:

• 高端设计搭配优质材料
• 创新设计解决方案
• 高级地板
• 优雅装饰
• 宽敞露台及公共区域