Reseñas sobre promotores inmobiliarios en EE. UU.

Estados Unidos de América es un país de América del Norte, uno de los más desarrollados y al mismo tiempo de más rápido crecimiento del mundo. Uno de los principales países económicos del mundo, el tercer país más grande del mundo por superficie y el tercero más grande por población (más de 330.000.000 de residentes permanentes). El país está formado por cincuenta estados, cada uno de los cuales difiere en población y contribución económica al PIB del país, pero todos son iguales en su influencia política en la toma de decisiones gubernamentales. Estados Unidos es un imán para millones de turistas, hombres de negocios y profesionales cualificados de todo el mundo. La población del país está aumentando rápidamente, lo que está afectando al mercado inmobiliario. Estados Unidos tiene uno de los mercados inmobiliarios más activos del mundo, con decenas de miles de desarrolladores de distintos tamaños y cientos de miles de agencias inmobiliarias. Según las estadísticas, más de 2.000.000 de ciudadanos en Estados Unidos tienen una licencia de agente inmobiliario, lo que convierte a esta profesión en una de las más comunes en el país.

En nuestro sitio web encontrará reseñas de desarrolladores estadounidenses dejadas por compradores de bienes raíces.

Estados Unidos es uno de los países más grandes del mundo en términos de superficie y población. Es un líder en economía, extracción de recursos naturales y alta tecnología. Cada año, EE. UU. atrae a millones de turistas, empresarios y expatriados altamente calificados. Muchos de ellos permanecen en el país por largos períodos y algunos incluso obtienen la ciudadanía.

El mercado inmobiliario en EE. UU.

El mercado inmobiliario en Estados Unidos es muy dinámico. Esto se debe a la alta demanda por parte de residentes locales y expatriados, así como a la intensa actividad de construcción realizada por promotores nacionales e internacionales. Además, el mercado se ve impulsado por una amplia variedad de programas hipotecarios que facilitan la compra de viviendas.

Tipos de vivienda en EE. UU.

En Estados Unidos, existen varios tipos de propiedades residenciales disponibles para la compra:

• Casa unifamiliar (Single-family home) – Vivienda independiente que no comparte paredes con otros edificios.
• Casa adosada (Townhouse/Townhome) – Una combinación de casa y apartamento, con al menos una pared compartida con la vivienda vecina.
• Dúplex (Duplex) o tríplex (Triplex) – Viviendas de dos o tres niveles.
• Apartamento (Apartment) – Vivienda con diferentes distribuciones y número de habitaciones.
• Loft (Loft) – Edificio industrial convertido en vivienda.
• Ático (Penthouse) – Apartamento ubicado en la última planta de un edificio alto.

Estados más populares para invertir en bienes raíces

Los inversores que buscan comprar propiedades en EE. UU. suelen elegir los estados con alta demanda y condiciones favorables para el alquiler y la reventa, como:

• Nueva York (New York)
• Florida (Florida)
• California (California)
• Washington (Washington)
• Massachusetts (Massachusetts)
• Texas (Texas)

Los promotores inmobiliarios son más activos en los estados con mayor poder adquisitivo y climas favorables para la construcción durante todo el año. Entre ellos se encuentran:

• Nueva York (New York)
• Massachusetts (Massachusetts)
• Nuevo Hampshire (New Hampshire)
• Vermont (Vermont)
• Texas (Texas)
• California (California)
• Florida (Florida)

Por otro lado, la construcción es menos activa en regiones con menor población y una situación económica inestable, como Wyoming y Alaska. Sin embargo, en general, el mercado inmobiliario de EE. UU. sigue siendo dinámico en todos los estados.

Ventas de bienes raíces en EE. UU. en 2024

Cantidad de propiedades vendidas en 2024:

• Noreste de EE. UU.

  • 28,000 unidades de vivienda nueva
  • 460,000 unidades de vivienda usada

• Medio Oeste de EE. UU.

  • 77,000 unidades de vivienda nueva
  • 900,000 unidades de vivienda usada

• Oeste de EE. UU.

  • 156,000 unidades de vivienda nueva
  • 760,000 unidades de vivienda usada

• Sur de EE. UU.

  • 477,000 unidades de vivienda nueva
  • 1,720,000 unidades de vivienda usada

• Total de ventas en EE. UU.

  • 738,000 unidades de vivienda nueva
  • 3,840,000 unidades de vivienda usada

Desarrollo de bienes raíces comerciales en EE. UU.

Además del mercado residencial, la construcción de bienes raíces comerciales en EE. UU. también está en constante crecimiento. Muchas empresas constructoras se especializan en la infraestructura urbana, incluyendo:

• Carreteras
• Puentes
• Túneles
• Instalaciones industriales

La construcción en EE. UU. está regulada por normativas federales y estatales, que pueden variar significativamente según la región. Esto se debe a las diferencias en el clima y en las condiciones naturales, que afectan tanto la edificación como el mantenimiento de las propiedades.

Reseñas sobre promotores inmobiliarios en EE. UU.

En Estados Unidos operan más de 50,000 promotores inmobiliarios. En nuestro sitio web, puedes encontrar opiniones de compradores sobre los desarrolladores en EE. UU. Leer estas reseñas te ayudará a evaluar su fiabilidad, la calidad de la construcción y los plazos de entrega.