Meraas - reseñas sobre el constructor

Riwa es la novena fase de Madinat Jumeirah Living by Meraas, un complejo residencial situado en Umm Suqeim. El proyecto consta de tres edificios con apartamentos de 1 a 4 dormitorios. El tamaño de las viviendas oscila entre 67 y 408 metros cuadrados, balcones incluidos. Los apartamentos de tres y cuatro dormitorios disponen de habitaciones adicionales para el personal.

The Acres es una comunidad de lujo de villas exclusivas situada en Dubailand, que está siendo desarrollada por el famoso promotor inmobiliario Meraas. Está previsto que el proyecto se realice por fases.

Una vez terminado, The Acres se convertirá en un barrio de uso mixto con una gran variedad de servicios, como escuela, mezquita, tiendas, parques y otras instalaciones sociales y recreativas. Se construirá un total de 1.199 villas de entre tres y siete dormitorios.

La comunidad ofrecerá villas de tres a cinco dormitorios, de 283 a 558 metros cuadrados. Cada villa estará situada en su propia parcela, con jardín, zonas de estar al aire libre y piscina. Los espacios interiores incluyen balcones, lavandería, sala para el personal y amplias zonas de estar y comedor. Cada residencia dispondrá de un garaje para dos coches.

Thyme es una nueva fase de desarrollo en la comunidad de Central Park que formará parte del dinámico espacio City Walk. Meraas, el principal promotor inmobiliario de los EAU, está trabajando en el proyecto. La finalización de la promoción está prevista para el tercer trimestre de 2026.

Thyme ofrece a la venta 147 apartamentos contemporáneos de 1 a 4 dormitorios. Las superficies habitables oscilan entre 71 y 358 metros cuadrados. Cada apartamento dispondrá de vestíbulo independiente, trastero, cocina funcional, armarios empotrados y al menos un balcón. Las viviendas de dos o más dormitorios dispondrán de un tocador adicional en el dormitorio principal, mientras que las de 3-4 dormitorios se complementarán con un cuarto de servicio.

Dubai Wharf es un complejo de uso mixto situado frente al mar, a orillas del canal Dubai Creek, en el barrio de Culture Village. El complejo consta de cuatro edificios, en los que se pueden adquirir apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. En total, el complejo presenta unos 600 objetos de propiedad residencial y comercial. El promotor del proyecto es Dubai Properties.

Los edificios del complejo llevan los nombres de antiguas ciudades y regiones que desempeñaron un papel importante en la historia de la cultura de Oriente Próximo: Magan, Rumelia, Petra y Babil. Dubai Wharf ofrece estudios y apartamentos de entre 60 y 190 metros cuadrados. Los precios empiezan a partir de 937.000 AED (unos 255.000 USD).

La infraestructura de la urbanización se ha diseñado cuidadosamente para maximizar la comodidad de los residentes. El proyecto incluye plazas de aparcamiento, restaurantes y cafeterías, y tiendas. Otras ventajas son gimnasio, piscina, sauna y jacuzzi, y parque infantil. El edificio cuenta con una zona de barbacoa y un jardín comunitario.

Los residentes del complejo disponen de seguridad 24 horas y servicios de conserjería, ascensores de alta velocidad, sistema de aire acondicionado centralizado.

Design Quarter at d3 es un sofisticado complejo residencial que refleja el espíritu creativo e innovador del barrio D3, diseñado por el promotor líder Meraas específicamente para personas con mentalidad creativa. Design Quarter at d3 es la primera promoción residencial de este tipo en el distrito de diseño de Dubai. Incluye torres residenciales, un podio con servicios para los residentes y espacios públicos para el ocio activo. La finalización del proyecto está prevista para el segundo trimestre de 2027.

Según el promotor, los precios de los apartamentos de un dormitorio en Design Quarter at d3 partirán de 1.870.000 AED (unos 509.000 $) en el primer trimestre de 2023.

Jomana es la séptima fase de Madinat Jumeirah Living (MJL), un proyecto a gran escala del popular promotor inmobiliario Meraas. La promoción está situada en el barrio de Umm Suqeim, lo que permite a los residentes acceder cómodamente a todas las infraestructuras necesarias. Los compradores pueden elegir entre 326 viviendas, que incluyen apartamentos de 1 a 3 dormitorios y ocho de 4 dormitorios. Todas están decoradas en un estilo contemporáneo caracterizado por la sofisticación y el lujo. El tamaño de las viviendas de Jomana oscila entre 74 y 318 metros cuadrados. Las residencias están equipadas con uno o varios balcones, que ofrecen espectaculares vistas al mar y al famoso Burj Al Arab. Algunos apartamentos tienen terrazas privadas y habitaciones para el personal para mayor comodidad.

El complejo ofrece una amplia gama de instalaciones para promover el ocio activo y la salud. Entre ellas

• densas zonas verdes y ajardinadas;
• parques infantiles
• centros comerciales;
• guarderías;
• gimnasios;
• piscinas;
• parques de lujo;
• un puente peatonal climatizado que une el complejo con Madinat Jumeirah Resort.

Erin es una nueva promoción en la comunidad de Central Park, que forma parte del espacio creativo City Walk. El proyecto está siendo realizado por Meraas, uno de los principales promotores inmobiliarios de los EAU. El complejo de mediana altura, diseñado según el concepto de «jungla urbana» y rodeado de numerosos espacios verdes, ofrece un entorno de vida moderno y de primera calidad. Su finalización está prevista para el segundo trimestre de 2026.

El proyecto Erin ofrece acogedores apartamentos de 1 a 4 dormitorios, así como un exclusivo ático de cinco dormitorios. El tamaño de los pisos oscila entre 72 y 380 metros cuadrados, mientras que el ático de la planta 11 tiene una superficie de 620 metros cuadrados.

El precio de salida de los apartamentos de un dormitorio de la promoción Erin es de 1.590.000 AED (unos 433.000 dólares).

Bluewaters Bay es una nueva promoción residencial costera de primera calidad del promotor inmobiliario líder de los EAU, Meraas. El proyecto destaca por su ubicación única en el istmo entre la popular isla artificial de Bluewaters y la costa continental de Dubai.

Bluewaters Bay consta de dos edificios y sus alrededores, que albergan 672 unidades residenciales: lujosos apartamentos de 1 a 4 dormitorios de entre 74 y 283 metros cuadrados, así como tres áticos exclusivos. Cada vivienda dispone como mínimo de un balcón o terraza, un amplio salón y un lavadero. Algunos apartamentos de dos dormitorios y todas las residencias de 3-4 dormitorios incluyen un cuarto de servicio con baño en suite.

Fern es la fase final de construcción de Central Park at City Walk, un proyecto residencial a gran escala de Meraas. La cartera del famoso promotor incluye comunidades tan populares como City Walk Residences, Bluewaters Residences, Nikki Beach Residences, BVLGARI Residences y Port de La Mer. Fern es una urbanización acogedora y familiar que ofrece un estilo de vida campestre en pleno centro de Dubai. La finalización del proyecto está prevista para el tercer trimestre de 2026.

Central Park at City Walk combina el encanto de un espacio verde con la comodidad de la vida metropolitana moderna. La abundancia de vegetación da un nuevo significado al concepto de «jungla urbana». Este espacio creativo está diseñado para vivir, trabajar y jugar en el corazón de Dubai.

Central Park es un ambicioso proyecto ecológico de Meraas que ya incluye cuatro grupos de viviendas. El promotor anunció recientemente el inicio de la construcción del nuevo edificio Laurel, que ocupará el centro de la comunidad.

Según los planes de Meraas, el proyecto tendrá una superficie total de 47.938 metros cuadrados, que abarcará 12 edificios residenciales con apartamentos de lujo de 1 a 4 dormitorios y una serie de áticos impecables que ofrecerán vistas panorámicas del parque ajardinado y del panorama de la ciudad. El concepto arquitectónico de Central Park encarna la idea de una «jungla urbana», que permite a los residentes disfrutar de la exuberante vegetación de parques y jardines en medio de una ajetreada metrópolis.

Laurel será un edificio con 200 pisos de lujo, de 1 a 4 dormitorios, de 63 a 297 metros cuadrados, así como dos áticos exclusivos. Todas las residencias incluyen amplios salones, combinados con cocinas comedor, cuartos de baño con accesorios de primera calidad, acogedores dormitorios, ventanas panorámicas y balcones con vistas al parque, y algunas ofrecen un cuarto de servicio independiente.

Castleton by Meraas es una nueva adición a la comunidad de élite de Central Park, ubicada en el exclusivo distrito City Walk en el centro de Dubai. La construcción de este complejo residencial comenzará en el tercer trimestre de 2022. Contará con 213 residencias: apartamentos de lujo con 1-4 Dormitorios y balcones con una superficie total de 72 a 286 metros cuadrados, así como dos áticos dúplex de lujo de 740 y 831 metros cuadrados con amplias terrazas que ofrecen impresionantes vistas panorámicas del parque y el paisaje urbano de Dubai. Además, el proyecto Castleton incluirá espacios comerciales. La fecha prevista para la puesta en funcionamiento del complejo es la primera mitad de 2026.

Algunos diseños de apartamentos incluyen balcones, cuyo área es casi igual a la sala de estar y puede alcanzar los 140 metros cuadrados. Todas las residencias están equipadas con amplias Salas de estar. Los apartamentos de 3 y 4 Dormitorios y algunos de 2 Dormitorios cuentan con Cuarto de Servicio con baño privado. Los áticos también incluyen un espacio adecuado para amueblar una oficina en casa.

La promoción Al Jazi, del promotor Meraas, es la quinta fase de la prestigiosa comunidad Madinat Jumeirah Living (MJL), situada en el barrio de Umm Suqeim 3. La promoción consta de cuatro edificios de 9 plantas y ofrece cómodos apartamentos de 1 a 4 dormitorios de entre 68 y 383,5 metros cuadrados. El proyecto se inauguró en el segundo trimestre de 2022 y la entrega de llaves está prevista para el tercer trimestre de 2025. El diseño de Al Jazi combina elementos de la arquitectura árabe clásica con interiores modernos, mientras que los apartamentos ofrecen magníficas vistas del famoso hotel de vela Burj Al Arab y de los verdes alrededores del barrio. La distribución de los apartamentos incluye balcones o terrazas privados, lavaderos, vestidores, cuartos de servicio con baño y trasteros.

Rodeado de pintorescos jardines y zonas verdes, Al Jazi at MJL estará dotado de una amplia gama de servicios de ocio y recreo, entre los que se incluyen:

• podios ajardinados;
• zonas comerciales;
• piscinas y gimnasios
• guarderías y zonas de juego;
• amplios patios;
• parques y espacios abiertos;
• un paseo peatonal central;
• terrazas en la azotea con zonas de barbacoa.

Myrtle es un complejo residencial de ocho plantas que constituye la segunda fase del proyecto a gran escala Central Park at City Walk. El promotor, Meraas Holding, tiene previsto terminar la construcción en el segundo trimestre de 2025.

El complejo ofrece apartamentos de 1 y 2 dormitorios con distintas distribuciones. Disponen de dormitorios con vestidor, cocinas combinadas con salones y balcones o terrazas. Los apartamentos se venden sin amueblar. Las ventanas panorámicas ofrecen vistas pintorescas de Central Park.

Los interiores se mantienen en colores claros con acentos brillantes: cuadros, lámparas y artículos de decoración. El estilo moderno del complejo armoniza con el paisaje del parque que lo rodea, con plantas plantadas en los balcones. Hay dos terrazas en la azotea y una piscina con vistas a Central Park. El parque es accesible sólo para los residentes de Central Park at City Walk y cuenta con frondosos árboles, arbustos y un lago artificial con fuentes. También hay zonas de juegos para actividades deportivas y un parque independiente para pasear a las mascotas.

Los apartamentos de un dormitorio cuestan a partir de 1,7 millones de AED (unos 450.000 $) y los de dos dormitorios, a partir de 3,2 millones de AED (unos 860.000 $). Myrtle forma parte de la comunidad más grande de Central Park at City Walk, por lo que está cerca de muchos servicios exclusivos para residentes, como un parque, gimnasio, spa y sauna, pistas de tenis y squash, zona de deportes acuáticos y mucho más. La infraestructura desarrollada también está presente fuera del complejo. A 10 minutos a pie hay cafeterías y restaurantes: FLAT art gallery & CAFE, Blends and Brews, ARABICA DUBAI CITY WALK, Five Guys y Obeli. El Dubai Hills Golf Club y el Dubai Creek Golf & Yacht Club están en un radio de 15 minutos.

Nad Al Sheba Gardens es una comunidad residencial de lujo de Meraas Holding, situada en el barrio de Nad Al Sheba 1. El diseño y la arquitectura de los complejos han corrido a cargo de Parsons International.

El promotor desveló la quinta y sexta fases del proyecto en el segundo trimestre de 2024, ofreciendo adosados de tres dormitorios y villas de 4 a 7 dormitorios. La superficie total de las viviendas oscila entre 258 y 799 metros cuadrados.

Algunas residencias tienen ascensores instalados. Las villas también incluyen habitaciones para el personal y el conductor. Una vez terminada, la comunidad contará con una mezquita, una escuela, una guardería, un mercado, un centro médico y otras importantes instalaciones sociales. La infraestructura de Nad Al Sheba Gardens incluye muchas zonas recreativas de primera calidad, como una laguna, una piscina con zona de descanso y tumbonas, un parque, campos deportivos, senderos para caminar, caminos para hacer footing, zonas de yoga, piscina de olas, zonas de barbacoa y picnic y mucho más.

Los principales centros comerciales, Avenue Mall y Al Khail Gate Community Centre, están a sólo 15 minutos de la comunidad.

Las casas adosadas tenían un precio de salida de 4,18 millones de AED (unos 1,1 millones de dólares) en el segundo trimestre de 2024. Una villa podía adquirirse a partir de 10,81 millones de AED (unos 2,9 millones de dólares).

El lujoso complejo Nikki Beach, situado en la playa de arena blanca de la isla Pearl Jumeirah, incluye un lujoso hotel de cinco estrellas Nikki Beach Resort & Spa y 63 residencias premium: 12 apartamentos de un dormitorio, 26 apartamentos de dos dormitorios, 18 apartamentos de tres dormitorios, seis adosados de cuatro dormitorios y un ático de cuatro dormitorios con ascensor privado al aparcamiento. El proyecto fue realizado por el promotor Meraas Holding en cooperación con la cadena hotelera estadounidense Nikki Beach Hotels & Resorts.

El complejo residencial fue diseñado por DSA Architects International y Gatserelia Design, que desarrollaron interiores luminosos en color blanco y suaves tonos pastel. Las ventanas panorámicas con vistas al Golfo Arábigo y el estilo aireado de la arquitectura crean una sensación de amplitud y despreocupación en las vacaciones de playa. A sólo 10 minutos en coche del centro de Dubai, las suites del club de playa con servicios de hotel de cinco estrellas permiten disfrutar de la brisa marina lejos del ajetreo de la ciudad. Nikki Beach ofrece una selección de amplios apartamentos, casas adosadas o áticos con cómodas distribuciones minimalistas. La mayoría de los servicios necesarios se encuentran en el mismo complejo, como los restaurantes Nikki Beach, Nikki, Soul Lounge y Key West, así como un gimnasio, piscinas, tintorería y lavandería. A principios del tercer trimestre de 2023, las viviendas de la urbanización Nikki Beach estarán disponibles para su compra a precios a partir de 4 millones de AED (1,1 millones de dólares) para los apartamentos de un dormitorio, 6,7 millones de AED (1,8 millones de dólares) para los de dos dormitorios o 13 millones de AED (3,5 millones de dólares) para los de tres dormitorios.