Activum SG - reseñas sobre el constructor

Hacienda – Costa del Sol, España.
Un nuevo resort de cinco estrellas de Fairmont.

En julio de 2025, ActivumSG completó la adquisición del recién desarrollado resort de lujo Fairmont La Hacienda Costa del Sol por 175 millones de euros. El activo fue adquirido a la SOCIMI española Milenium Hotels Real Estate en nombre del Fondo VII de ActivumSG. Gracias a la experiencia del equipo con sede en Madrid en la identificación y estructuración de operaciones, ActivumSG ejecutó la transacción en un momento óptimo, obteniendo un activo totalmente terminado y sin riesgos asociados a la construcción.

Inaugurado en febrero de 2025, el resort se encuentra en la prestigiosa zona de la Costa del Sol, a solo 15 minutos del aeropuerto de Gibraltar y cerca de dos de los destinos de lujo más codiciados del sur de Europa: Sotogrande y Marbella.

Fairmont La Hacienda ofrece instalaciones de primer nivel, incluyendo:

• 311 unidades, todas con vistas al mar:
  • 213 habitaciones y villas hoteleras
  • 98 unidades distribuidas en 42 residencias con marca, disponibles para su compra por terceros
• Cuatro piscinas
• Un spa de 22.000 pies cuadrados (aprox. 2.040 m²)
• Siete restaurantes y bares
• Dos campos de golf de 18 hoyos con vistas al litoral mediterráneo

En línea con el compromiso de ActivumSG con la hospitalidad de lujo sostenible, el resort incorpora sistemas avanzados para minimizar su huella de carbono operativa, como tecnologías inteligentes de gestión energética y reducción de residuos. Además, cuenta con 147 paneles solares que cubren parte de sus necesidades energéticas mediante energía limpia y renovable.

Fairmont La Hacienda es más que un hotel: es un destino de lujo de nueva generación que combina una marca global reconocida, un servicio impecable, la belleza natural de la Costa del Sol y un firme compromiso con la responsabilidad ambiental.

Nobu Hotel Barcelona – España.
Un icono de la hospitalidad en Barcelona, potenciado por una visión estratégica.

En plena pandemia de Covid-19, en 2020, ActivumSG adquirió el icónico Nobu Hotel Barcelona a un precio muy atractivo. Gracias a su sólida presencia local, el equipo pudo realizar una diligencia exhaustiva y cerrar la operación a pesar de las restricciones internacionales de viaje, demostrando agilidad y un profundo conocimiento del mercado inmobiliario español.

Antes de la compra por parte de ActivumSG, el hotel ya había sido sometido a una importante renovación por su anterior propietario, el Grupo Selenta, y contaba con instalaciones de alta gama. Sin embargo, el equipo de ASG Iberia identificó un potencial adicional: transformar la azotea, hasta entonces sin uso, en una exclusiva zona exterior con piscina de inmersión, restaurante y bar.

Esta ambiciosa mejora requirió trabajos de ingeniería complejos, incluida la demolición de una enorme antena de 27 toneladas y 40 metros (130 pies) de altura. El resultado es hoy la azotea más elevada de su tipo en Barcelona, con vistas panorámicas de 360° sobre la ciudad, las montañas y el mar Mediterráneo, convirtiéndola en un atractivo único tanto para huéspedes como para organizadores de eventos.

Con esta incorporación, ActivumSG ha consolidado al Nobu Hotel Barcelona como un destino emblemático en el competitivo mercado de la hostelería de lujo de la ciudad, reafirmando su estrategia de generar valor mediante mejoras innovadoras, incluso en las condiciones de mercado más desafiantes.

Zeus – Meco, Madrid, España.
Un proyecto de centro de datos ya realizado.

Zeus es un proyecto estratégico desarrollado por ActivumSG en el municipio de Meco, en las afueras de Madrid. En 2021, la compañía adquirió una parcela de 190.000 pies cuadrados (aproximadamente 17.650 m²) de suelo industrial infrautilizado, previamente ocupada por dos empresas manufactureras locales.

El proyecto fue posible gracias a un análisis exhaustivo de la red eléctrica del municipio de Madrid, que identificó las zonas más adecuadas para el desarrollo de centros de datos. Un hito clave se alcanzó en 2022, cuando el equipo de ASG Iberia logró un acuerdo estratégico de suministro eléctrico de 25 MW —un requisito fundamental para cualquier centro de datos moderno.

Esto permitió conectar la parcela a la red mediante un suministro eléctrico dual desde una subestación cercana, haciéndola plenamente apta para operaciones de centro de datos.

El proyecto Zeus representó un paso significativo en la emergente estrategia de “suelo energizado” de ActivumSG —desarrollar terrenos con infraestructura eléctrica previamente asegurada. La iniciativa culminó con la venta exitosa de la parcela en julio de 2024 a un destacado promotor y operador europeo de centros de datos, confirmando el alto valor de mercado de este activo plenamente preparado.