TOCHNO - reseñas sobre el constructor

Pervoye Mesto (Primer Lugar), desarrollado por el Grupo TOCHNO, es uno de los proyectos residenciales más grandes de Rusia. Ubicado en el distrito Novoznamenski, al noreste de Krasnodar, ocupa una superficie de más de 71 hectáreas.

Este desarrollo de clase “confort+” consta de 18 barrios con 31 edificios de altura variable (de 9 a 18 plantas). La superficie residencial total asciende a 528 000 m², complementada con 64 150 m² de locales comerciales. En conjunto, los barrios conformarán un nuevo perfil urbano para la ciudad.

El proyecto incluye infraestructura social integral: una escuela para 1 700 alumnos con piscina y cinco guarderías con capacidad total para 1 490 niños. Los residentes contarán con un gimnasio propio, cafeterías, restaurantes y tiendas, además de espacios comerciales en la planta baja del aparcamiento multinivel.

La accesibilidad vial garantiza gran comodidad: a solo 5 minutos de la autopista federal M4 “Don” y 10 minutos del centro comercial OzMall.

La oferta residencial presenta más de 80 distribuciones distintas, desde estudios compactos de 20 m² hasta amplios apartamentos de cuatro dormitorios de hasta 100 m². Todas las unidades incluyen acristalamiento ampliado para maximizar la luz natural.

Los apartamentos se entregan en tres niveles de acabado: sin terminar, preacabado y llave en mano. Las alturas de techo oscilan entre 2,7 y 3 metros.

Se dispone de un aparcamiento independiente de varias plantas y plazas adicionales para visitantes.

La entrega escalonada está prevista entre 2026 y 2029.

El complejo residencial Rodnye Prostory (Espacios Nativos) se ubica en la localidad de Znamenski, al noreste de Krasnodar, cerca del anillo vial Vostochny Obkhod. Esta ubicación garantiza una excelente conectividad: los propietarios de vehículos pueden acceder al centro de la ciudad rápidamente y por rutas óptimas.

Una característica distintiva del proyecto es su desarrollo integral, que crea un entorno residencial autosuficiente. El barrio incluye no solo edificios de viviendas, sino también toda la infraestructura necesaria: supermercados, restaurantes y cafeterías, instituciones educativas, guarderías, servicios y equipamientos sociales.

Las superficies de los apartamentos oscilan entre 26,7 y 121,7 m², ofreciendo opciones tanto para parejas jóvenes como para familias numerosas.

Para los más pequeños ya funcionan dos guarderías modernas: Ladushki y Vesnushki, diseñadas con la participación de psicólogos infantiles y con capacidad total para casi 500 niños. Una tercera guardería, Topotushki, con más de 6 000 m², se convertirá en una de las instituciones preescolares más grandes de Krasnodar por número de plazas.

YUTU es un exclusivo complejo residencial de clase business ubicado en el tranquilo y arbolado distrito de Yuzhnoye Tushino, al noroeste de Moscú, en primera línea del embalse de Jímki.

Diseñado por el estudio de arquitectura ATRIUM, el proyecto consta de dos torres futuristas conectadas por una galería comercial, formando un ecosistema urbano cohesionado. YUTU propone un estilo de vida equilibrado, donde la serenidad natural se combina con la energía metropolitana, realzado por vistas panorámicas al canal de Moscú que llenan los interiores de luz y amplitud.

El desarrollo ofrece más de 60 distribuciones distintas. El 80 % de los apartamentos tienen orientación panorámica, incluyendo unidades exclusivas con dormitorio principal y salones de hasta 39 m². Todos cuentan con acristalamiento total y techos de 3,02 metros de altura.

Los apartamentos se entregan en estado de obra gruesa o preacabados. Los residentes disfrutan de tecnologías avanzadas: reconocimiento facial (Face ID), aparcamiento inteligente y un sistema de purificación de agua que garantiza agua potable directamente del grifo.

Una terraza lounge corona la azotea de una de las torres, mientras que el patio interior crea un entorno privado y autosuficiente.

La conectividad es excelente: las estaciones de metro «Skhodnenskaya» y «Tushinskaya» están a poca distancia a pie; parques e infraestructura urbana, a 10 minutos; el agua, a solo 2 minutos caminando; y el Kremlin, a unos 30 minutos en coche.

El complejo consta de edificios monolítico-ladrillo de entre 2 y 29 plantas. La entrega está prevista para 2028.