Nova Lisboa Properties - reseñas sobre el constructor

Rua Eduardo Viana 4–8 — Comodidad moderna y vistas panorámicas en el corazón verde de Almada

Concepto del proyecto

Rua Eduardo Viana 4–8 es un desarrollo residencial moderno que representa la armonía entre la vida urbana, el confort y la naturaleza.
Ubicado en la pintoresca ciudad de Almada, frente al gran parque municipal Parque da Paz, el proyecto ofrece un refugio de tranquilidad dentro del entorno urbano.

Su excelente ubicación combina lo mejor de dos mundos: la cercanía a Lisboa y la serenidad de la costa de Costa da Caparica.
A solo 10 minutos del centro de Lisboa, cruzando el Puente 25 de Abril, y a la misma distancia de las playas atlánticas.

Información general

• Ubicación: Rua Eduardo Viana 4–8, Almada, Portugal
• Tipo de propiedad: Complejo residencial con apartamentos T2 y T3
• Vistas destacadas: Río Tajo, Santuario de Cristo Rei y Puente 25 de Abril

• Transporte:

  • Metro y tren

  • Autovías principales: A2, IC20, A33

  • 10 minutos a Lisboa y a las playas

• Cercanías: Centro comercial Almada Fórum, escuelas, cafeterías, restaurantes y parques

Arquitectura y diseño

El proyecto se diseñó siguiendo los estándares más recientes en eficiencia energética y sostenibilidad.
La arquitectura se caracteriza por líneas limpias y materiales duraderos que transmiten una sensación de ligereza y modernidad.

Las fachadas están aisladas con el sistema ETICS y acabadas en yeso decorativo, garantizando un excelente rendimiento térmico.
Las amplias ventanas panorámicas proporcionan luz natural y vistas al parque y al río.

Los interiores destacan por su paleta clara y el uso de madera, vidrio y superficies lacadas, creando un ambiente elegante y contemporáneo.

Acabados y equipamiento

Cada apartamento ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad, durabilidad y confort.

Características principales:

• Ventanas de doble acristalamiento con aislamiento térmico y persianas eléctricas
• Dos ascensores Schindler (capacidad para 6 personas cada uno)
• Paneles solares para agua caliente con sistema auxiliar
• Preinstalación de aire acondicionado
• Sistema de detección de humo en garaje
• Videoportero con imagen y sonido
• Red de datos integrada
• Puertas de seguridad reforzadas
• Armarios y puertas lacadas
• Suelos laminados y rodapiés de MDF lacado
• Cocinas open space con muebles en blanco y gris, encimera de silestone y grifería Grohe
• Electrodomésticos integrados: placa, horno, microondas, nevera, congelador, lavavajillas y lavadora
• Baños con sanitarios suspendidos, ducha o bañera, muebles lacados y iluminación de bajo consumo

Infraestructura y servicios

• Frente al Parque da Paz, ideal para disfrutar del aire libre
• Sistemas de ingeniería modernos y sostenibles
• Seguridad 24/7 y aparcamiento subterráneo
• Comercios, escuelas y servicios médicos cercanos
• Conexión rápida con Lisboa y la costa atlántica

Ventajas del proyecto

• Ubicación privilegiada: zona tranquila y verde, cerca de Lisboa y del mar
• Tecnología moderna: paneles solares, aislamiento acústico y térmico
• Acabados premium: materiales europeos de alta calidad
• Potencial de inversión: creciente demanda inmobiliaria en Almada
• Diseño funcional y elegante: equilibrio entre estética y comodidad

Destinatarios

Rua Eduardo Viana 4–8 está pensado para:

• Familias que valoran la calidad de vida y la cercanía a la naturaleza
• Profesionales que trabajan en Lisboa pero buscan tranquilidad
• Inversores interesados en propiedades de alta rentabilidad
• Compradores internacionales que aprecian la calidad y sostenibilidad

Rua Eduardo Viana 4–8 fusiona diseño moderno, tecnología ecológica y ubicación estratégica.
Ofrece un hogar donde la energía urbana se encuentra con la calma natural, y el confort se convierte en un estilo de vida.

Más que una vivienda — un espacio para la inspiración, la armonía y el futuro.

BENFICA 722
Nueva vivienda en el corazón de Benfica: luz, espacio y vida urbana

Benfica 722 es un nuevo proyecto residencial ubicado en el mismo corazón del histórico barrio de Benfica en Lisboa. El complejo se encuentra a solo 200 metros del famoso Mercado de Alimentación de Benfica y a 400 metros del Parque Silva Porto (conocido localmente como «Bosque de Benfica»), además de cerca de las animadas calles de Estrada de Benfica y Avenida Grão Vasco.

El desarrollo ofrece un número limitado de apartamentos cuidadosamente diseñados y con acabados de alta calidad:

• T1: 86 m² + balcón
• T3: 152 m² + terraza

Todas las unidades cuentan con espacios interiores amplios, excelente iluminación natural y acabados contemporáneos. Cada una incluye:

• Trastero privado
• Plaza de aparcamiento subterráneo

Arquitectura y materiales
El edificio representa la arquitectura contemporánea con líneas sobrias y materiales premium:

• Piedra ornamental en la fachada principal
• Barandillas de vidrio en los balcones
• Tecnologías constructivas de alto rendimiento que garantizan confort y eficiencia energética

Entorno e infraestructuras
El barrio de Benfica combina tradición y comodidad urbana:

• Mercado de Alimentación de Benfica (construido en los años 60) — referente en Lisboa por la variedad y calidad de sus productos frescos
• Parque Silva Porto — «pulmón verde» del barrio, con bosque, lagos, pistas de pádel y zonas de ocio
• Oferta comercial variada a lo largo de Estrada de Benfica y Avenida Grão Vasco
• Excelentes conexiones de transporte: autopista CRIL, autobuses y estación de tren

Benfica 722 es más que un apartamento. Es la oportunidad de vivir en uno de los barrios más auténticos y convenientes de Lisboa, donde historia, naturaleza y dinamismo urbano se encuentran en cada esquina.

VILLA ESPATÁRIOS 6 – ALMADA
Una vivienda familiar con vistas panorámicas a Lisboa en el corazón de Almada.

Villa Espatários 6 es una residencia familiar elegante y funcional situada en una zona tranquila pero céntrica de Almada, a solo 50 metros de la principal Avenida Dom Nuno Álvares Pereira y a pocos minutos del paseo marítimo del río Tajo. Es ideal para familias que valoran el equilibrio entre privacidad, naturaleza y las ventajas de la vida cosmopolita con vistas a Lisboa.

Distribución y superficies:

• Superficie bruta total construida: 400 m²
  • Área residencial: 230 m²
  • Áreas de servicio y aparcamiento: 170 m²

Espacios interiores:

• 5 dormitorios, incluyendo tres en suite (en la primera planta)
• Amplias zonas sociales en la planta baja: salón, comedor, cocina, aseo de cortesía y despacho (o dormitorio adicional)
• En la segunda planta: un espacio abierto de 20 m² con múltiples usos posibles (estudio, sala de juegos, etc.)
• Planta inferior con garaje privado con luz natural y zonas de servicio, con suficiente espacio para equipamiento adicional como un pequeño gimnasio

Zonas exteriores:

• Jardín privado de 140 m² en planta baja, rodeando toda la vivienda
• Balcón de 6 m² en la primera planta
• Amplia terraza de 32 m² en la segunda planta con orientación sur — ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas

Ubicación y entorno:

• A 2 km de la estación de tren Pragal (15 minutos hasta el centro de Lisboa — Entrecampos)
• Excelente red de transporte público: metro, autobuses y tren
• A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y cafeterías
• Cerca de atractivos culturales y de ocio:
  • Mirador de Quinta da Arealva
  • Ascensor panorámico de Boca do Vento (acceso a los restaurantes ribereños “Ponto Final” y “Atira-te ao Rio”)
  • Palacio de la Cerca con sus jardines del siglo XVII
  • Monumento icónico del Cristo Rei, con vistas espectaculares a Lisboa y al puente 25 de Abril

Villa Espatários 6 es más que una casa. Es la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza, disfrutar de la comodidad urbana y admirar cada día uno de los panoramas más bellos de Europa: Lisboa al otro lado del río Tajo.