New Life Bali - reseñas sobre el constructor

Las villas del complejo están ubicadas a poca distancia a pie del océano.
Cada villa cuenta con dos plantas, piscina privada y está completamente amueblada.

El proyecto fue diseñado siguiendo los principios de Vastu, una antigua enseñanza sobre cómo organizar el espacio en armonía con la energía del Sol y otros planetas. Maximizamos la apertura en los lados norte y este de todos los edificios y colocamos las piscinas en el lado norte para permitir una mayor entrada de luz solar tanto en el interior como en las áreas circundantes.

El proyecto Serenity Sanur Villas utiliza materiales modernos y de alta gama. Los interiores presentan madera, fachadas de piedra natural y electrodomésticos y accesorios de marcas reconocidas mundialmente.

La villa se encuentra en una zona tranquila y acogedora, con árboles maduros en la parcela. El complejo cerrado tiene dos accesos, incluyendo salida privada hacia la carretera Bypass. Hay solo 6 villas en el complejo, todas adquiridas para residencia permanente.

Los suelos, marcos de ventanas y puertas están hechos de madera de Merbau. Los acabados interiores incluyen placas de yeso, enlucido y pintura. Se ofrece garantía en todos los trabajos y equipamientos, con reportes fotográficos de cada etapa del proceso de construcción.

Ubicación: Sanur, Jl. Kesari
A poca distancia de supermercados, tiendas, cafés, restaurantes, escuelas, clínicas y centros de bienestar.

• A 10 minutos caminando de la playa de Sanur

• A 25 minutos del aeropuerto internacional

Ideal tanto para vivir como para alquilar.

Especificaciones:

• Terreno: 300 m²

• Construcción: 123 m²

• Cocina-sala cerrada

• 3 dormitorios

• 3 baños

• 1 aseo de invitados con lavandería

• Ducha exterior

• Piscina privada de 21 m²

• Sistema de purificación de agua

• Aparcamiento techado para coche y motos con puerta eléctrica

• Totalmente amueblada

• Electricidad: 11.5 kW

• Derechos de arrendamiento: 28,5 años + extensión de 30 años

Pungutan Townhouses, Sanur
Modernos townhouses en el corazón de la principal zona turística de Bali
Propiedad: Arrendamiento por 30 o 35 años + extensión de 30 años
ROI esperado: 11-13% anual
Sobre el Proyecto
Un nuevo desarrollo boutique de townhouses modernos en el centro de Sanur, ideal tanto para ingresos por alquiler como para uso personal.
Desarrollado por un equipo de confianza con más de 10 años de experiencia en construcción en la isla.
Modelo de propiedad adaptado para inversores extranjeros.
Ubicación
Ubicado en Sanur, en Jl. Pungutan, una calle tranquila pero céntrica, a poca distancia de la playa.
Rodeado de supermercados, cafés, escuelas, gimnasios y centros médicos.
Acceso fácil a través de una calle de 3.5 metros de ancho. Todos los arrendamientos de tierras están notariados oficialmente.
Construcción y Arquitectura
Diseño contemporáneo con materiales de alta calidad y estándares de construcción, incluyendo impermeabilización y aislamiento acústico.
Paredes de ladrillo/bloques con acabado en yeso, interiores de madera premium, piedra y azulejos.
Casas completamente amuebladas, incluyendo electrodomésticos de cocina y baños equipados.
Piscinas privadas opcionales, ventanas panorámicas y terrazas.
Agua, electricidad e internet listos. La construcción es completamente transparente y controlada por el comprador.
Precios y Propiedad
Arrendamiento a 30 años: IDR 4.2B (~USD 255,000)

Arrendamiento a 35 años: IDR 4.4B (~USD 267,000)

El contrato incluye una opción para extender el arrendamiento por otros 30 años

Toda la documentación legal está notariada

Condiciones de Pago
Pago inicial del 30%

30% al completar el 30% de la construcción

30% al completar el 60% de la construcción

10% al finalizar la construcción

Potencial de Inversión
Se prevé un crecimiento de capital del 20% para la finalización (octubre de 2025)

Rentabilidad anual por alquiler del 11-13%

Alta demanda de alquiler durante todo el año en Sanur

Ideal para alquileres tanto a corto como a largo plazo

Se permite la reventa de los derechos de arrendamiento