Reseñas sobre desarrolladores en Grecia

Grecia es un país excelente para la adquisición de bienes raíces.

Su población permanente es de poco más de 10.500.000 habitantes. Comparte fronteras con Turquía, Bulgaria, Albania y Macedonia del Norte. Grecia tiene acceso a cuatro mares: el Mediterráneo, el Egeo, el Jónico y el mar de Creta.

Las ciudades más grandes de la República Helénica son Atenas, Tesalónica, Patras, El Pireo y Heraclión. El territorio de la República Helénica se divide en tres partes: la Grecia continental, la península del Peloponeso y numerosas islas del Egeo (Creta, Eubea, Lesbos y otras). Las ciudades turísticas de Grecia, la parte oriental del Peloponeso y Grecia central tienen un clima mediterráneo. Presentan inviernos suaves y veranos calurosos y secos. El resto del país tiene un clima templado o alpino.

Grecia es miembro de numerosas organizaciones internacionales: la Unión Europea, las Naciones Unidas, el Consejo de Europa, la Organización para la Seguridad y la Cooperación en Europa, entre otras. La prosperidad económica del país se basa en industrias desarrolladas (incluida la producción de equipos de alta tecnología), la agricultura, la ingeniería mecánica, la producción de materiales de construcción, la construcción (aproximadamente el 10% del PIB), el sector inmobiliario y el turismo.

Según diversas estimaciones, el turismo representa hasta el 20% del PIB. El empleo total en el sector turístico es de aproximadamente 900.000 personas. El país cuenta con numerosos destinos costeros para los amantes de la playa, así como monumentos históricos, culturales y arquitectónicos, vestigios de civilizaciones antiguas. Muchos aficionados a la historia vienen a Grecia para visitar la Acrópolis de Atenas, el Partenón, la Acrópolis de Lindos, el Palacio de Cnosos, el Templo de Hefesto y muchos otros lugares de fama mundial.

El desarrollo inmobiliario es una parte importante de la economía de la República Helénica.

Cómo comprar una propiedad en Grecia

Pasos para comprar una propiedad en Grecia:

1. Seleccionar una propiedad a través de una agencia inmobiliaria profesional o directamente del promotor;
2. Verificar la documentación de la propiedad con un abogado;
3. Pagar un depósito del 10% y firmar un contrato preliminar;
4. Firmar el contrato principal ante notario y registrarlo en el registro estatal de bienes raíces.

Promotores inmobiliarios en Grecia

Cientos de grandes constructoras operan en Grecia, construyendo anualmente nuevas y modernas propiedades residenciales y comerciales, así como importantes proyectos de infraestructura urbana. Entre los principales promotores griegos, destacan varias empresas de renombre con una larga trayectoria en el mercado inmobiliario griego.

DKG Development es una constructora griega fundada en 2019. La promotora no solo construye edificios residenciales, sino que también diseña, diseña y gestiona propiedades. La empresa se distingue por la alta calidad de su construcción y acabados. Entre sus proyectos más famosos se encuentran Metaxourgeio Apartments (un complejo residencial en Atenas), Piraeus Serviced Apartments (un proyecto desarrollado en colaboración con The Raise Projects) y Kolonaki Luxury Residences (un complejo residencial de lujo en Atenas).

Alpha Astika Akinita es una promotora griega con sede en Atenas que ejecuta proyectos en toda Grecia y a nivel internacional. La promotora se esfuerza por utilizar materiales modernos y respetuosos con el medio ambiente y tecnologías innovadoras, como sistemas de domótica. Entre sus proyectos más destacados se incluyen The Edge en Kallithea (Atenas), The Residences en The Ritz-Carlton en Atenas, los lujosos apartamentos Vouliagmeni en el prestigioso distrito de Vouliagmeni y la renovación de la Torre del Pireo.

Trastors REIC es una promotora inmobiliaria griega especializada en inmuebles comerciales de alta gama. La empresa no solo construye, sino que también realiza el mantenimiento de edificios. Entre sus proyectos más populares se incluyen el edificio de oficinas Mavili Plaza en el centro de Atenas, oficinas en la avenida Kifissias y el Centro Logístico del Pireo.

Lamda Development es una promotora inmobiliaria en Grecia que construye proyectos residenciales y comerciales a gran escala. Entre sus proyectos más destacados se encuentran la reconstrucción del antiguo aeropuerto de Atenas, Ellinikon, el centro comercial Golden Hall en Atenas y Flisvos Marina, un puerto deportivo con infraestructura de alta calidad.

Cómo elegir un promotor inmobiliario en Grecia para la compra de una propiedad

Al elegir un promotor inmobiliario en Grecia, es importante verificar lo siguiente:

1. Revisar los proyectos exitosos del promotor;
2. Infórmese sobre las fechas de entrega del proyecto y los términos del contrato de compraventa;
3. Leer las opiniones de otros compradores.

Grecia está compuesta por varios grupos de islas. Las Islas Jónicas se encuentran en el mar Jónico, al oeste del país. La isla más popular entre los turistas es Corfú, conocida por su ambiente tranquilo, excelente ecología y una vegetación exuberante y única.

Corfú es uno de los destinos turísticos griegos más lujosos, que atrae a empresarios, artistas famosos y políticos de todo el mundo. La isla tiene 60 kilómetros de largo y 30 kilómetros de ancho, con una curvatura similar a una hoz. La costa de Corfú se extiende por unos impresionantes 217 kilómetros. Los hoteles de la isla cuentan con amplias zonas verdes y están en zonas aisladas.

Las mejores playas de Corfú son las de Agia Gordia, la laguna de Korissi, Agios Georgios, Kassiopi, Sidari, Roda y Marathia. El casco antiguo de Corfú, fundado en el siglo XIV, es Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Para quienes buscan vida nocturna, la isla ofrece discotecas como Ekati, Esperides y Corfu by Night.

En el norte del mar Egeo se encuentran las islas del Egeo Septentrional. La más grande y famosa es la isla de Lesbos. La capital de la isla es Mitilene, con dos puertos. Vatera, de aproximadamente ocho kilómetros de longitud, se considera la mejor playa de la isla. La playa de Petra es ideal para familias y la playa de Molyvos es una de las mejores del norte. Al oeste de la isla se encuentra el complejo turístico con Bandera Azul de Skala Eressos. Entre los monumentos históricos y arquitectónicos de Lesbos se encuentran la Fortaleza de Mitilene, la Iglesia de Panagia Glykophilousa y el Monasterio del Arcángel Miguel. Las Islas Espóradas del Norte se encuentran frente a la costa oriental de la República Helénica. Las Islas Cícladas se encuentran en el centro del mar Egeo, y entre las islas más pequeñas se encuentran Mykonos, uno de los destinos turísticos más de moda del mundo, y Santorini. Las playas de Santorini suelen ser de arena negra, debido al origen volcánico de la isla.

Mykonos es un destino vacacional popular para celebridades, empresarios y artistas de renombre mundial. Se han construido numerosas villas para las celebridades que pasan sus vacaciones en la isla. La principal zona turística de Mykonos se encuentra en la tranquila zona sur de la isla. Las zonas más populares entre los turistas extranjeros son Agios Iannis, Ornos, Platis Gialos y Paranga. Entre las playas se encuentran la playa de Elia, la playa Super Paradise y Patis Gialos. Entre los atractivos históricos de Mykonos se encuentran el Monasterio de la Virgen María, del siglo XVIII, y la Iglesia de Panagia Paraportiani.

En el sur del mar Egeo, frente a la costa de Turquía, se encuentra el archipiélago del Dodecaneso, también conocido como las Espóradas del Sur. La isla más grande y famosa de este archipiélago es Rodas, situada a unos 18 kilómetros al oeste de la costa turca. Rodas tiene una población permanente de aproximadamente 130.000 habitantes, de los cuales aproximadamente 60.000 residen en la capital, Ciudad de Rodas. Alberga numerosos monumentos históricos, culturales y arquitectónicos que datan de la época antigua y medieval, incluyendo el Templo de Atenea y una fortaleza medieval en el norte de la isla. Los 220 kilómetros de costa de la isla ofrecen instalaciones para practicar deportes acuáticos como buceo y windsurf.

Atracciones turísticas de Grecia

El sector turístico es la principal fuente de ingresos de Rodas. Las zonas turísticas de Rodas incluyen las regiones de Faliraki, Lindos, Archangelos y Embona. Faliraki es conocida por su playa de arena de dos kilómetros de longitud, con numerosas oportunidades para practicar deportes acuáticos. Faliraki también alberga numerosas discotecas, que atraen a turistas que buscan una vibrante vida nocturna. Las playas de Rodas se dividen en las de la costa egea y las del Mediterráneo. Estas últimas se caracterizan por una entrada de arena y aguas tranquilas, mientras que las playas del Egeo tienen una superficie de guijarros y oleaje frecuente.

Otra isla del Dodecaneso que atrae a los turistas es Cos, situada a solo cuatro kilómetros de la ciudad turca de Bodrum. La isla tiene una población permanente de aproximadamente 30.000 habitantes y también alberga una importante variedad de sitios históricos, como el Templo de Asclepeion. La isla es ideal no solo para los amantes de la historia, sino también para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, los deportes acuáticos y los turistas que prefieren unas vacaciones relajantes en la playa. Hay numerosas playas de arena, además de la playa de guijarros de la ciudad principal. Los mejores lugares para unas vacaciones de playa en Kos son Kamari y Kefalos, donde el mar es tranquilo y la infraestructura turística está bien desarrollada. Cerca de Kefalos se encuentra la hermosa Playa Paraíso. Al suroeste de Kos se encuentra la zona turística de Kardamena, con numerosos hoteles y hermosas playas. Para los amantes de los deportes acuáticos, en particular el windsurf, se recomienda la playa de guijarros de Psalidi. A diez kilómetros del límite de la ciudad se encuentra la playa de Therma, con aguas termales. Los principales monumentos históricos y arquitectónicos de Kos son la antigua ciudad de Palaio Pyli, el Odeón romano, el Hospital de Asclepio y el castillo de Animachia.

Creta es la isla más grande de Grecia. Su población es de unos impresionantes 620.000 habitantes. Sus costas meridionales están bañadas por el mar de Libia, las septentrionales por el mar de Creta y al oeste se extiende el turbulento mar Jónico. La isla cuenta con numerosas playas magníficas de aguas cristalinas y turquesas, hermosas montañas y varios monasterios, vestigios del Imperio bizantino. También alberga el mundialmente famoso sitio histórico del Laberinto del Minotauro, así como los palacios de Cnosos y Festos. Creta cuenta con una infraestructura turística bien desarrollada, con playas, cafeterías, restaurantes, tiendas, hoteles y parques acuáticos.

Para gestionar la enorme afluencia turística, se han construido dos aeropuertos internacionales en la isla: uno en Heraclión y otro en La Canea. Creta es uno de los principales destinos turísticos de la República Helénica. Esto se ve facilitado por un clima subtropical templado, más de 300 días de sol al año y una costa con increíbles playas de arena que se extienden a lo largo de 1.000 kilómetros. La temporada alta se extiende desde mediados de abril hasta mediados de noviembre.

La parte central de Creta, la región de Heraclión, ha experimentado el mayor desarrollo de infraestructura turística. A tres kilómetros de Heraclión se encuentra el aeropuerto internacional, y a lo largo de la costa norte se encuentran hoteles, complejos turísticos y dos parques acuáticos. La región de Rethymno es popular entre las familias y alberga varios pueblos griegos tranquilos: Rethymno, Bali, Panormo, Kavros y Adele. Esta zona cuenta con dieciséis kilómetros de magníficas playas limpias. La zona más verde de Creta es la región de Chania, con las ciudades de Chania, Maleme, Platanias y Georgioupolis. Otra región atractiva de Creta es la región de Lassithi, con su hermosa bahía de Mirabello.

Un importante destino turístico en Grecia es la península de Calcídica, situada al noroeste del mar Egeo y con una costa de aproximadamente 550 kilómetros. Esta zona cuenta con la mayor concentración de playas galardonadas con la Bandera Azul de la UE, un galardón que se otorga por cumplir con los altos estándares europeos de limpieza y desarrollo de infraestructuras playeras. La península de Calcídica disfruta de más de 300 días de sol al año. Cuenta con una infraestructura bien desarrollada que permite a los turistas disfrutar de actividades recreativas como vela, golf, tenis, buceo y navegación a vela. Uno de los destinos más populares de Calcídica es la península de Casandra, de aproximadamente quince kilómetros de ancho y cincuenta de largo. Casandra ofrece una gran variedad de entretenimiento para jóvenes y una vibrante vida nocturna. Los centros turísticos más populares son Eriopigou, Hanioti y Kallithea. Las zonas de Nea y Sani son ideales para vacaciones familiares.

Otra parte importante de la península de Calcídica es Sithonia. Cuenta con numerosas playas limpias y tranquilas, bahías acogedoras y hermosos puertos. La principal ciudad turística de Sithonia es Neos Marmaras, con dos zonas de playa: Paradisos y Neos Marmaras. Otros centros turísticos importantes son Marathias, Azapiko, Tristinika, Kriaritsi y Karakas. La costa arenosa de la bahía de Porto Koufo es ideal para familias.

La península de Athos es una parte importante de la península de Calcídica. La ciudad turística más cercana a Athos es Uranópolis. Entre sus monumentos históricos más importantes se incluyen el Castillo Franco y la Torre Bizantina del siglo XIV. La ciudad de Estagira, cuna del filósofo Aristóteles, se encuentra en el Monte Athos.

Para tomar una decisión al comprar un inmueble en Grecia, puede consultar la calificación de las agencias inmobiliarias. Y si estás interesado en una ubicación específica, entonces consulta los proyectos de los desarrolladores inmobiliarios en Atenas.